АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 18.10.22г.

Полный текст решения изготовлен 20.10.22г.

20 октября 2022 года

Дело №

А55-17314/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А. 

рассмотрев в судебном заседании  18 октября 2022 года  дело по иску

Акционерного общества "Тольяттинская птицефабрика"

к  МП Муниципального района Ставропольский "Ставропольресурсервис"

с участием в деле ПАО «Самараэнерго» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

о взыскании 8 856 023 руб. 08 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по дов. от 27.01.2022

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица – ФИО2 по дов. от 28.07.2022

установил:

Акционерное общество "Тольяттинская птицефабрика" обратилось в арбитражный суд с иском к  МП Муниципального района Ставропольский "Ставропольресурсервис" о взыскании 8 856 023 руб. 08 коп., в том числе задолженности по оплате расходов электроэнергии, потреблённой арендованным имуществом по договору аренды №1/240/18 от 20 сентября 2018 года за период с января 2019 по август 2020 года в размере 8 506 023 руб. 8 коп., задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды №1/240/18 от 20 сентября 2018 года за период с 01 января 2019 по 30 ноября 2021 года в размере               350 000 руб. 

Определением суда от 09.09.2022 к участию в деле привлечено ПАО «Самараэнерго» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

          Третье лицо в пояснениях по делу указывает на то, что между ПАО «Самараэнерго» и МП Муниципального района Ставропольский "Ставропольресурсервис" заключен договор энергоснабжения №06-0026э от 09.01.17г., 31.08.20г. между сторонами заключено дополнительное соглашение №11 в соответствии с которым ПАО «Самараэнерго» приняло обязательства поставлять энергию на арендованные у Акционерного общества "Тольяттинская птицефабрика" объекты водоснабжения –КОС и насосную 2 подъема, при этом согласно Приложений №3.1 к Дополнительному соглашению №11 объем поставляемой энергии должен определяться по постоянной величине – 97 178,40 кВт.ч.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Определение о времени и месте судебного разбирательства направлялось по указанному в выписке из ЕГРЮЛ  адресу, и возвращено за истечением срока хранения  (ув.№451323, 298071), поэтому в силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ ответчик в  этом случае считается извещённым надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям: 

20 сентября 2018 года между Муниципальным предприятием муниципального района Ставропольский «СтавропольРесурсСервис» (арендатор) и АО «Тольяттинская птицефабрика» (арендодатель) заключен договор аренды №1/240/18 имущества, принадлежащего истцу, обеспечивающего водоснабжением, отоплением и отводом канализационных стоков жителей с. Александровка Ставропольского района Самарской области. 

Согласно п. 4.1 указанного договора аренды Арендная плата устанавливается размере 80 000 рублей в месяц. Расходы на электроэнергию, а также иные энергоресурсы, потребляемые арендованным имуществом, не входят в стоимость арендной платы и возлагаются на арендатора.

23 сентября 2019 года между Муниципальным предприятием муниципального района Ставропольский «СтавропольРесурсСервис», именуемое «первоначальный арендатор», и ООО «ЭЛЕКРОСЕТЬСЕРВИС», именуемое «новый арендатор», заключено соглашение о замене стороны в вышеуказанном договоре аренды №1/240/18 от 20.09.2018г. в части использования электротехнического оборудования. 

Согласно п. 1.4 неуказанного соглашения расходы по аренде имущества по Договору аренды № 1/240 /18 от 20 сентября 2018 года распределяются следующим образом: первоначальный арендатор платит 10 000 рублей в месяц, новый арендатор платит - 70 000 рублей в месяц. Согласно пункта 1.3 названного соглашения, расходы на электроэнергию, а также иные энергоресурсы, потребляемые арендованным имуществом, остаются за первоначальным арендатором.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что Ответчик до настоящего момента использует оборудование АО «Тольяттинская птицефабрика», полученное им по договору аренды №1/240/18 от 20.09.2018г. в целях обеспечения водоснабжением, отоплением и отводом канализационных стоков жителей с. Александровка Ставропольского района Самарской области. 

Согласно ч. 2 ст. 610 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

1 сентябре 2020 года между ПАО «Самараэнерго» и Муниципальным предприятием муниципального района Ставропольский «СтавропольРесурсСервис» заключен прямой договор поставки электроэнергии на арендуемые должником объекты АО «Тольяттинская птицефабрика» по фиксированной величине потребления электроэнергии, которая установлена в размере 97178,4 квт.ч в месяц. (ПС Александровка 110/35/10, ф-2 КТП 121/400, с. Александровка, территория птицефабрики, КОС, постоянная величина 15206,4 квт.ч /мес, и ПС Александровка 110/35/10, ф-2 КТП 2х2/400, с. Александровка, территория птицефабрики, насосная 2 подъёма, постоянная величина 81972 квт.ч в месяц). 

На объектах, арендованных должником у птицефабрики, не устанавливались приборы контроля и учёта электроэнергии, поэтому в договоре с гарантированным поставщиком применялась постоянная величина потребления электроэнергия, которая рассчитывалась исходя их максимальной возможной нагрузки потребления электроэнергии арендованным имуществом.

Истец считает фиксированную величину потребления электроэнергии, установленную в договоре поставки электроэнергии от 01.09.2020 года между должником и ПАО «Самараэнерго» в размере 97178,4 квт.ч в месяц, актуальной величиной, потребления электроэнергии арендованным оборудованием по договору аренды от 20 сентября 2018 года № 1/240 /18 между Муниципальным предприятием муниципального района Ставропольский «СтавропольРесурсСервис» и АО «Тольяттинская птицефабрика» за весь период его действия.

Согласно расчетов истца стоимость расходов электроэнергии за период с января 2019 года по август 2020 года составляет  8 506 023 руб. 08 коп., а также оплата по арендным платежам по договору аренды №1/240/18 от 20.10.18г. составляет 350 000 руб. 

Претензией от 25.01.22г. истец известил ответчика об имеющейся задолженности по арендным платежам и расходов на оплату электроэнергии, поскольку задолженность не была оплачена истец обратился в суд с настоящим иском. 

    Взаимоотношения сторон обусловлены договором аренды №1/240/18 от 20.09.18г. в соответствии с условиями которого Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) имущество, перечисленное в акте приёма- передачи к настоящему договору (приложение №1), а Арендатор обязуется принять данное имущество и уплачивать Арендодателю арендную плату.

В соответствии с п.2.1 договора последний действует с 20.09.18г. по 15.07.19г. 

Поскольку стороны не заявили о прекращении действия договора, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор от № 1/240/18 от 20.09.18г.  считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с п.4.1 договора  Арендная плата устанавливается в размере 80 000 (Восьмидесяти тысяч) рублей 00 копеек (без НДС)за 1 (Один) календарный месяц. Расходы на электроэнергию, а также иные энергоресурсы (в том числе водопотребление), потребляемые арендованным имуществом не входят в стоимость аренды и возлагаются на арендатора.

23 сентября 2019 года между Муниципальным предприятием муниципального района Ставропольский «СтавропольРесурсСервис», именуемое «первоначальный арендатор», и ООО «ЭЛЕКРОСЕТЬСЕРВИС», именуемое «новый арендатор», заключено соглашение о замене стороны в вышеуказанном договоре аренды №1/240/18 от 20.09.2018г. в части использования электротехнического оборудования. 

Согласно п. 1.4 неуказанного соглашения расходы по аренде имущества по Договору аренды № 1/240 /18 от 20 сентября 2018 года распределяются следующим образом: первоначальный арендатор платит 10 000 рублей в месяц, новый арендатор платит - 70 000 рублей в месяц. Согласно пункта 1.3 названного соглашения, расходы на электроэнергию, а также иные энергоресурсы, потребляемые арендованным имуществом, остаются за первоначальным арендатором.

Пункт 4.2 предусматривает, что  Арендодатель не позднее 5 числа месяца следующего за расчётным выставляет арендатору сумму задолженности за потреблённые объектами аренды электроэнергию, по тарифам гарантирующего поставщика за текущий месяц, согласно показаниям приборов учёта электроэнергии установленных на насосной станции. 

Истцом расчет арендных платежей произведен в соответствии с п.1.4 соглашения о замене стороны в соответствии с которым арендатор должен оплатить арендную плату с января 2019 года по ноябрь 2021 года исходя из расчета 10 000 руб. х 35 месяцев = 350 000 руб. 

         Между ПАО «Самараэнерго» и МП Муниципального района Ставропольский "Ставропольресурсервис" заключен договор энергоснабжения №06-0026э от 09.01.17г., 31.08.20г. между сторонами заключено дополнительное соглашение №11 в соответствии с которым ПАО «Самараэнерго» приняло обязательства поставлять энергию на арендованные у Акционерного общества "Тольяттинская птицефабрика" объекты водоснабжения –КОС и насосную 2 подъема, при этом согласно Приложений №3.1 к Дополнительному соглашению №11 объем поставляемой энергии должен определяться по постоянной величине – 97 178,40 кВт.ч. в том числе 15 206, 4 кВт.ч. отнесены на канализационно-очистную станцию  87 972 кВт.ч. насосную 2 подъема.

Третье лицо в пояснениях указало на то, что на объекты арендатора поставляется электрическая энергия, 31.08.20г. заключено дополнительное соглашение №11 по вышеуказанным точкам поставки, оплата ресурсоснабжающей организации производится с сентября 2020 года. 

 На основании статей 606, 611 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Абзацем вторым статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки. Согласно пункту 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       В нарушении ст. 65 АПК РФ арендатор (ответчик) доказательств передачи имущества по окончании срока аренды по акту арендодателю не представил, доказательств оплаты электроэнергии за период с января 2019 года по август 2020 года не представил, расчет арендных платежей и расходов по оплате электроэнергии не оспорил.

      Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.ст.309.310,614,622 ГК РФ суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в размере 8 856 023 руб. 08 коп., в том числе задолженности по оплате расходов электроэнергии, потреблённой арендованным имуществом по договору аренды №1/240/18 от 20 сентября 2018 года за период с января 2019 по август 2020 года в размере 8 506 023 руб. 8 коп., задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды №1/240/18 от 20 сентября 2018 года за период с 01 января 2019 по 30 ноября 2021 года в размере   350 000 руб.

      Расходы по госпошлине в сумме 67 280 руб. в соответствии с ст.110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца оплатившего госпошлину в доход федерального бюджета по платежному поручению №14 от 22.06.22г. 

Руководствуясь ст.ст.110,156,167-171,176,259  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с МП Муниципального района Ставропольский "Ставропольресурсервис" в пользу Акционерного общества "Тольяттинская птицефабрика" 8 856 023 руб. 08 коп., в том числе задолженности по оплате расходов электроэнергии, потреблённой арендованным имуществом по договору аренды №1/240/18 от 20 сентября 2018 года за период с января 2019 по август 2020 года в размере 8 506 023 руб. 8 коп., задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды №1/240/18 от 20 сентября 2018 года за период с 01 января 2019 по 30 ноября 2021 года в размере   350 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 67 280 руб.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

С.Г. Рысаева