АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20034/2025

25 июля 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 25 июля 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Дёминой  при ведении  протокола судебного заседания секретарем Л.И. Рузиевой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-20034/2025

по иску по иску ООО БРУСНИКА. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 331 126,84 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 11.06.2025

от ответчика: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО БРУСНИКА. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК обратилось Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании 3 331 126,84 руб.

Определением от 13.04.2025 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 21.06.2025 дело назначено к судебному разбирательству.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключены следующие договоры подряда и дополнительные соглашения к ним:

-        договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 23.12.2022 г. № 14/2022, дополнительное соглашение от 24.03.2023 г. № ^дополнительное соглашение от 12.04.2023 г. №2;

-        договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ от 20.09.2023 г. № 1-Т;

-        договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ от 24.01.2024 г. № 1-П;

-        договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 14.06.2023 г. № 3/2023, дополнительное соглашение от 27.03.2024 г. № 1.

Проанализировав условия представленного договора, суд пришел к выводу, что по своей правовой природе данный договор является договором строительного подряда. Соответственно правоотношения сторон по указанным договорам регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с условиями Договора и дополнительных соглашений от 24.03.2023 г. № 1, от 12.04.2023 г. № 2 к нему Подрядчик обязуется в установленные настоящим Договором сроки из материалов и компонентов Заказчика и/или из собственных материалов и компонентов выполнить

строительно-монтажные работы согласно Приложениям к настоящему Договору в указанном в нём объеме и в соответствующие сроки (п. 2.1, 2.2 Договора).

В силу п. 6.1 Договора Подрядчик направляет акт приемки выполненных работ Заказчику в двух экземплярах, подписанных со своей стороны в течение 5 рабочих дней, с момента окончания работ любым путём, предусмотренным условиями настоящего Договора.

Согласно п. 7 Приложения № 1 к Договору срок выполнения работ: до 07.04.2023 г. С учетом дополнительных соглашений к Договору срок продлевался до 15.05.2023 г. и 30.05.2023 г.

Стоимость Договора в размере 9 397 121,00 руб. оплачена Заказчиком в полном объеме в соответствии с условиями Договора.

Вместе с тем, работы по Договору в полном объеме не выполнены, надлежащим образом к приемке не представлены, акты приемки выполненных работ Заказчику не направлены. 21.06.2024 г., с соблюдением условий п. 14.8 Договора, на адрес электронной почты и в мессенджере WhatsApp Подрядчику направлен вызов для фиксации объема фактически выполненных работ на 24.06.2024 г. На составление акта осмотра и фиксации объема фактически выполненных работ представители Подрядчика не явились, 16.07.2024 г. Подрядчику на адрес электронной почты, а также 17.07.2024 г. почтовым отправлением направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке (п. 5.6 Договора).

Согласно расчету Истца стоимость невыполненных работ (материалов) составляет 1 350 692,00 руб.

В соответствии с условиями Договора Подрядчик обязуется в установленные настоящим Договором сроки из материалов и компонентов Заказчика и/или из собственных материалов и компонентов выполнить ремонтно-отделочные работы согласно Приложениям к настоящему Договору в указанном в нём объеме и в соответствующие сроки (п. 2.1, 2.2 Договора).

В силу п. 6.1 Договора Подрядчик направляет акт приемки выполненных работ Заказчику в двух экземплярах, подписанных со своей стороны в течение 5 рабочих дней, с момента окончания работ любым путём, предусмотренным условиями настоящего Договора.

Согласно п. 2 Приложения № 1 к Договору срок выполнения работ: до 05.11.2023 г.

Стоимость Договора в размере 2 300 000,00 руб. оплачена Заказчиком в соответствии с условиями Договора.

Вместе с тем, работы по Договору в полном объеме не выполнены, надлежащим образом к приемке не представлены, акты приемки выполненных работ Заказчику не направлены. 28.06.2024 г., с соблюдением условий п. 14.8 Договора, на адрес электронной почты и в мессенджере WhatsApp Подрядчику направлен вызов для фиксации объема фактически выполненных работ на 02.07.2024 г. На составление акта осмотра и фиксации объема фактически выполненных работ представители Подрядчика не явились, 16.07.2024 г. Подрядчику на адрес электронной почты, а также 17.07.2024 г. почтовым отправлением направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке (п. 5.6 Договора).

Согласно расчету Заказчика стоимость невыполненных работ (материалов) составляет 991 692,00 руб.

В соответствии с условиями Договора Подрядчик обязуется в установленные настоящим Договором сроки из материалов и компонентов Заказчика и/или из собственных материалов и компонентов выполнить ремонтные работы согласно Приложениям к настоящему Договору в указанном в нём объеме и в соответствующие сроки (п. 2.1, 2.2 Договора).

В силу п. 6.1 Договора Подрядчик направляет акт приемки выполненных работ Заказчику в двух экземплярах, подписанных со своей стороны в течение 5 рабочих дней, с момента окончания работ любым путём, предусмотренным условиями настоящего Договора.

Согласно п. 3 Приложения № 1 к Договору срок выполнения работ: до 09.02.2024 г.

Стоимость Договора в размере 248 000,33 руб. оплачена Застройщиком в соответствии с условиями Договора.

Вместе с тем, работы по Договору не выполнены, надлежащим образом к приемке не представлены, акты приемки выполненных работ Застройщику не направлены. Сумма неосвоенного аванса по Договору составляет 248 000,33 руб. Подрядчику 11.09.2024 г. на адрес электронной почты, а также 20.09.2024 г. почтовым отправлением направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке (п. 5.6 Договора).

В соответствии с условиями Договора и дополнительного соглашения от 27.03.2024 г. № 1 к нему Подрядчик обязуется в установленные настоящим Договором сроки из материалов и компонентов Заказчика и/или из собственных материалов и компонентов выполнить строительно-монтажные работы согласно Приложениям к настоящему Договору в указанном в нём объеме и в соответствующие сроки (п. 2.1, 2.2 Договора).

В силу п. 6.1 Договора Подрядчик направляет акт приемки выполненных работ Заказчику в двух экземплярах, подписанных со своей стороны в течение 5 рабочих дней, с момента окончания работ любым путём, предусмотренным условиями настоящего Договора.

Согласно п. 2 Приложения № 1 к Договору срок выполнения работ: до 15.06.2023 г. С учетом дополнительного соглашения к Договору срок продлевался до 16.04.2024 г.

Стоимость Договора в размере 644 065,00 руб. оплачена Застройщиком в соответствии с условиями Договора.

Вместе с тем, работы по Договору в полном объеме не выполнены, надлежащим образом к приемке не представлены, акты приемки выполненных работ Застройщику не направлены. 29.07.2024 г., с соблюдением условий п. 14.8 Договора, на адрес электронной почты и в мессенджере WhatsApp Подрядчику направлен вызов для фиксации объема фактически выполненных работ на 01.08.2024 г. На составление акта осмотра и фиксации объема фактически выполненных работ представители Подрядчика не явились. Подрядчику 13.08.2024 г. на адрес электронной почты, а также 21.08.2024 г. почтовым отправлением направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке (п. 5.6 Договора).

Согласно расчету Застройщика стоимость невыполненных работ (материалов) составляет 365 860,84 руб.

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с пунктом 4 статьи 453 Гражданского кодекса стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по договору до момента его расторжения, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В абзаце 3 пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что при отсутствии соглашения сторон об ином положение пункта 4 статьи 453 ГК РФ подлежит применению лишь в случаях, когда встречные имущественные предоставления по расторгнутому впоследствии договору к моменту расторжения осуществлены надлежащим образом либо при делимости предмета обязательства размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны (например, размер уплаченных авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости оказанных услуг или поставленных товаров, такие услуги и товары сохраняют интерес для получателя сами по себе и т.п.), а потому интересы сторон договора не нарушены.

Таким образом, в соответствии с п. 5.6 Договора, ст.ст. 310, 450.1 Гражданского кодекса РФ договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 23.12.2022 г. № 14/2022 расторгнут с 15.08.2024 г.

Таким образом, в соответствии с п. 5.6 Договора, ст.ст. 310, 450.1 Гражданского кодекса РФ договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ от 20.09.2023 г. № 1-Т расторгнут с 15.08.2024 г.

Таким образом, в соответствии с п. 5.6 Договора, ст.ст. 310, 450.1 Гражданского кодекса РФ договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ от 24.01.2024 г. № 1-П расторгнут с 21.10.2024 г.

Таким образом, в соответствии с п. 5.6 Договора, ст.ст. 310, 450.1 Гражданского кодекса РФ договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 14.06.2023 г. № 3/2023 расторгнут с 19.09.2024 г.

При расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона не обеспечила встречного имущественного предоставления.

С учетом изложенного, истцом правомерно и обоснованно заявлено требование о взыскании неосвоенного аванса по договорам:

- неосвоенный аванс по договору №14/2022 от 23.12.2022 в сумме 1 350 692 руб., 

- неосвоенный аванс по договору №1-Т от 20.09.2023 в сумме 991 692 руб., 

- неосвоенный аванс по договору №1-П от 24.01.2024 в сумме 248 000 руб. 33 коп., 

- неосвоенный аванс по договору №3/2023 от 14.06.2023 в сумме 365 860 руб. 84 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосвоенного аванса по 09.04.2025 в сумме 374 881,67 руб., кроме того, просит взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ, рассчитанные по день вынесения судом решения, далее – по дату фактического возврата суммы неосвоенного аванса по четырем договорам.

Согласно правилам статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца указывает в резолютивной части решения на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, приведенный в иске, судом проверен и признан верным. Ответчик возражений по расчету не заявил.

При таких обстоятельствах, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами:

- по договору №14/2022 от 23.12.2022 за период с 15.08.2024 по 09.04.2025 в сумме 178 014 руб. 41 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 71 050 руб. 10 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствам надлежит начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды;

- по договору №1-Т от 20.09.2023 в сумме 991 692 руб. за период с 15.08.2024 по 09.04.2025 в сумме 130 700 руб. 02 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 52 165 руб. 71 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами надлежит начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды;

- по договору №1-П от 24.01.2024 за период с 21.10.2024 по 09.04.2025 в сумме 24 276 руб. 22 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 13 045 руб. 50 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами надлежит начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды;

- по договору №3/2023 от 14.06.2023 за период с 19.09.2024 по 09.04.2025 в сумме 41 891 руб. 02 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 19 245 руб. 29 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами надлежит начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 124 934 руб. С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 4665 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО БРУСНИКА. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 486 633,44рублей, в том числе: 

- неосвоенный аванс по договору №14/2022 от 23.12.2022 в сумме 1 350 692 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.08.2024 по 09.04.2025 в сумме 178 014 руб. 41 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 71 050 руб. 10 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды;

- неосвоенный аванс по договору №1-Т от 20.09.2023 в сумме 991 692 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.08.2024 по 09.04.2025 в сумме 130 700 руб. 02 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 52 165 руб. 71 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды;

- неосвоенный аванс по договору №1-П от 24.01.2024 в сумме 248 000 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.10.2024 по 09.04.2025 в сумме 24 276 руб. 22 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 13 045 руб. 50 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды;

- неосвоенный аванс по договору №3/2023 от 14.06.2023 в сумме 365 860 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.09.2024 по 09.04.2025 в сумме 41 891 руб. 02 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2025 по 11.07.2025 в сумме 19 245 руб. 29 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами начислять и взыскивать до фактического исполнения денежного обязательства по оплате суммы неосвоенного аванса, начиная с 12.07.2025, по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды.

2. Взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО БРУСНИКА. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 124 934 руб.

3. Взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4 665 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                          А.С. Дёмина