АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-4558/2022

12 октября  2022 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2022.  

Решение в полном объеме изготовлено 12.10.2022.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И.Мельник при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Пригорск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 62 968 руб. 58 коп. задолженности по договору холодного водоснабжения от 29.05.2017 №897/П/в за период с мая 2021 года по январь 2022,

при участии в заседании представителя истца ФИО2 на основании доверенности от 28.12.2021.

Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пригорск» (далее - ответчик) о взыскании 62 968 руб. 58 коп. задолженности по договору холодного водоснабжения от 29.05.2017 №897/П/в за период с мая 2021 года по январь 2022 года.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в отзыве на иск против удовлетворения иска на основании доводов, ссылаясь на неправильность расчетов, представленных истцом.

Исследовав письменные доказательства, представленные в дело, заслушав доводы истца, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства, имеющие значение для  разрешения спора.

29.05.2017 между ГУП РХ «Хакресводоканал»  (организация ВКХ) и ООО «Пригорск» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения №897/ч/в, по условиям которого организация ВКХ осуществляет поставку к питьевой (холодной) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а абонент  производит оплату  в порядке, размере, и сроки, которые определены в соответствии с договором (пункт 1 договора).

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 3 договора. В соответствии с пунктом 7 договора оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

В приложении 3 к договору сторонами  объемы подаваемой воды, в приложении №5 – площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД.

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, что им в суде не оспаривается и подтверждается сведениями из ресурса «Государственная информационная система жилищно - коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.dom.gosuslugi.ru, который совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 504/934/ПР от 30.12.2014 определен официальным сайтом в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Истец в период с мая 2021 года по январь 2022 в рамках договора поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома холодную воду на общедомовые нужды и предъявил к оплате счета-фактуры от 31.05.2021, от 30.06.2021, от 31.07.2021, от 31.08.2021, от 30.09.2021, от 31.10.2021, от 30.11.2021, от 31.12.2021, от 31.01.2022 на общую сумму 62 968 руб. 58 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 22.02.2022 № 270/06. Поскольку претензии истца об оплате долга оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору водоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Статьёй 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии. 

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Статьями 161, 162 ЖК  РФ на управляющую организацию возложены обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01 января 2017 года  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Факт поставки истцом холодной воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Поскольку спор касается потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, объем поставленного ресурса на общедомовые нужды должен определяться в соответствии с Правилами № 124.

При расчёте суммы задолженности и предъявлении счётов-фактур истец руководствовался условиями договора и утвержденными тарифами и нормативами.

Ответчик представил контррасчет, не согласившись с расчетами истца в части определения площадей общего имущества, принимаемых для расчета поставляемого ресурса.

Проверив расчеты истца и ответчика,  суд приходит к следующим выводам.

Расчет стоимости  коммунального ресурса выполнен истцом в соответствии с условиями договора, включая размер площади, отраженный в приложении №5 к договору водоснабжения.

При этом площади общего имущества для целей расчета в договоре  сторонами согласованы, исходя из положений пункта 27 приложения 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306.

В соответствии с выше указанным пунктом 27 приложения 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

В обоснование расчета иска и размера площади  помещений, входящих в состав общего имущества МКД, отраженных в договоре, истцом представлены технические  паспорта  многоквартирных домов.

Ответчик доказательств  в обоснование своего контрасчета  не представил.

Доказательств изменения площадей, подлежащих учету при расчете  коммунального ресурса, в том числе  доказательств внесения изменений в договор в указанной части, ответчиком не представлено.

 Применение повышающего коэффициента к объему коммунального ресурса 1,5 применяется в соответствии с подпунктом «ж» пункта 22 Правил,  обязательных  при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Доказательств наличия в обслуживаемых ответчиком МКД  общедомовых приборов учета  холодной воды суду не представлено, равно как и актов невозможности установки таких приборов учета.

Ссылка ответчика на отсутствие  актов оказанных услуг (за исключением мая 2021 года), как основание к отказу в иске  суд находит несостоятельной, поскольку  отсутствие указанных актов оказанных услуг не опровергает факт  оказания таких услуг  ответчику.        Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, исковое требование  о взыскании долга по договору подлежит  удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина по делу составляет 2519 руб.

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пригорск» в пользу государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал» 62 968 (шестьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) руб. 58 коп. задолженности.

  Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «Пригорск» в доход федерального бюджета 2519 (две тысячи пятьсот девятнадцать) руб. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья          Л.И.Мельник