АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-2414/2023

07 июля 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи М.Ю. Бурловой-Ульяновой,

судей С.И. Гребенщикова, С.Н. Новиковой

 

при участии:

без явки представителей лиц, участвующих в деле

 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Даги»

на решение от 20.01.2023, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023

по делу № А59-3554/2022

Арбитражного суда Сахалинской области

по иску агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Даги» 

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка в размере 64 166 руб. 72 коп., неустойки в размере 20 208 руб. 10 коп.

 

Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 693020, 

<

...>; далее – истец, Агентство) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Даги» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 694450, Сахалинская область, Ногликский район, поселок городского типа Ноглики, улица Лесников, 4, 2; далее – ответчик, ООО «Даги», общество) о взыскании 64 166 руб., 72 коп. задолженности по договору аренды лесного участка от 07.04.2017 №22, а также 20 208 руб.10 коп. неустойки.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 20.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 20.01.2023, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023, с ООО «Даги» в пользу Агентства взыскано 64 019 руб. 06 коп. задолженности по договору аренды лесного участка, 13 789 руб. 48 коп. пени, всего – 77 808 руб. 54 коп. В остальной части иска отказано.

 

ООО «Даги», не согласившись с принятыми судебными актами, обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 

В обоснование своих возражений заявителем кассационной жалобы приведены доводы об уклонении арендодателя от приема лесного участка, после направления в его адрес уведомления о расторжении договора аренды лесного участка от 07.04.2017 №22 в декабре 2019 года.

 

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

 

От Агентства поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителей.

 

Лица, участвующие в деле надлежащим образом уведомленные о времени и месте  судебного заседания, явку представителей в суд округа не обеспечили, что не является в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

 

Проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.

 

Как установлено судами и следует из материалов дела, 07.04.2017 между Министерством лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (арендодатель) и ООО «Даги» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №22, по условиям которого арендодатель на основании распоряжения Министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 05.04.2017 №266-р «О предоставлении лесного участка в аренду» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (пункт 1 договора).

 

Согласно пункту 2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: общая площадь - 4,7226 га; местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование «Городской округ Ногликский», в квартале 15 (части выделов: 5, 6, 7, 14, 15, 19, 20, 22), 20 (части выделов: 13, 15, 16, 21, 23, 24, 50, 61, 65, 66, 67), 34 (часть выдела 85) Катанглийского, часть 1 участкового лесничества Ногликского лесничества, площадью 4,7226 га, кадастровый номер - 65:22:0000000:1527/14 (учетный номер части 14 земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000000:1527).

 

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для строительства, реконструкции и эксплуатации линейного объекта (автомобильная дорога необщего пользования к рыбопромысловым участкам).

 

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), приводится в приложении № 3 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

 

Согласно пункту 7 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном в приложении №4 к договору.

 

Пунктом 13 договора предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

 

Согласно пункту 15 в случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего договора или досрочного прекращения срока его действия арендатор уплачивает арендодателю за все время просрочки возврата  лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает, причиненные арендодателю убытки.

 

В соответствии с пунктом 19 расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным лесным законодательством и гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 20, 21 настоящего договора.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с настоящим договором, до 11.03.2023 (включительно) (пункт 22 договора).

 

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 09.08.2017.

 

По акту приема-передачи лесного участка от 07.04.2017 (приложение №5) арендатору передан лесной участок площадью 4,7226 га.

 

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области 24.03.2020 на основании постановления Правительства Сахалинской области от 19.12.2019 №588 «О реорганизации министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области и министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области» реорганизовано в форме присоединения к нему Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области и переименовано в Министерство экологии Сахалинской области.

 

В соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 10.09.2020 №427 «О реорганизации министерства экологии Сахалинской области» Министерство экологии Сахалинской области реорганизовано в форме выделения из него Агентства лесного и охотничьего хозяйства.

 

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 22.12.2021 по делу №А59-1952/2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2022, удовлетворены исковые требования Агентства о расторжении договора аренды лесного участка от 07.04.2017 №22, взыскании с ООО «Даги» 33 278 руб. 21 коп. основного долга за 2020 год, а также 4 393 руб. 57 коп. неустойки.

 

В адрес ООО «Даги» направлено уведомление от 31.03.2022 №3.28-2543/22 о расчете арендной платы за период действия договора в 2022 году, содержащее также требование о необходимости погасить задолженность и неустойку.

 

Неудовлетворение требований, изложенных в вышеназванном уведомлении, послужило основанием для обращения Агентства с рассматриваемым иском в Арбитражный суд Сахалинской области с требованием о взыскании  64 166 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате, из которых: 51 910 руб. 37 коп. - за 2021 год, 12 256 руб. 35 коп. - за 83 дня 2022 года (с 01.01.2022 по 24.03.2022), а также неустойки.

 

Удовлетворяя исковые требования в части, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 193, 309, 310, 330, 333, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 72, 94 ЛК РФ) и исходили из доказанности истцом факта использования обществом лесного участка в спорный период (до 24.03.2022), а также наличия задолженности по арендной плате.

 

Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310).

 

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 ЛК РФ).

 

В соответствии со статьей 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание обстоятельства, установленные в рамках дела №А59-1952/2021 Арбитражного суда Сахалинской области, суды, установив неисполнение ООО «Даги» обязательств по внесению арендной платы, признали подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в размере 64 019 руб. 06 коп. (с учетом его корректировки, связанной с неверным определением периода образования задолженности).

 

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств в части внесения арендной платы, суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки.

 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

 

В ходе рассмотрения спора по существу ответчик ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ не заявил.

 

Удовлетворяя требования о взыскании неустойки в части суды приняли во внимание введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022  № 497 мораторий на начисление финансовых санкций юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, как меры государственной поддержки, направленной на недопущение усугубления положения субъектов рыночных отношений и их массового банкротства.

 

При этом суды установили, что Агентство при расчете штрафной санкции за нарушение сроков внесения арендных платежей по сроку уплаты до 15.08.2021 не учло, что последний день оплаты приходится на нерабочий день. В этой связи размер неустойки, подлежащей взысканию, в соответствии с положениями статьи 193 ГК РФ составил 13 789 руб.48 коп.

 

Утверждения заявителя кассационной жалобы об уклонении арендодателя от приема лесного участка не нашли своего подтверждения. Доказательств, подтверждающих передачу арендатором лесного участка в соответствии с условиями договора аренды лесного участка №22 ранее 24.03.2022, ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено. Каких-либо действий, которые могут быть квалифицированы как уклонение от принятия лесного участка, Агентством не совершено.

 

В данном случае доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

 

Иных доводов и аргументов, опровергающих правильность выводов судов, положенных в основу принятых по настоящему делу судебных актов, в кассационной жалобе не приведено.

 

Нарушений либо неправильного применения арбитражными судами первой и апелляционной инстанций норм материального и (или) процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 АПК РФ), судом округа не установлено.

 

При таких обстоятельствах кассационная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

 

Руководствуясь статьями  286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 20.01.2023, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 по делу № А59-3554/2022 Арбитражного суда Сахалинской области оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                               М.Ю. Бурлова-Ульянова

 

Судьи                                                                        С.И. Гребенщиков

 

С.Н. Новикова