АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 293550/23-67-2368

г. Москва

31 января 2024 г.

Резолютивная часть решения оглашена 24 января 2024 года Полный текст решения изготовлен 31 января 2024 года 

Арбитражный суд в составе:  

Судья: В.Г. Джиоев (единолично) при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011 

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПЕР БИЛДИНГ" (127006, Г МОСКВА, ФИО2, Д. 18, К. 1, ЭТ 3 ПОМ I КОМ 27, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  30.03.2006, ИНН: 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСТРОЙ" (628001, ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ  АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, ХАНТЫ-МАНСИЙСК ГОРОД, СВОБОДЫ  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.04.2015,  ИНН: 

<

***>) о взыскании 4 493 812,31 руб.,  

при участии: от истца: ФИО3, дов. от 13.06.2023 от ответчика: неявка, извещен 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПЕР  БИЛДИНГ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСТРОЙ" (далее  – ответчик) о взыскании неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 1-10/19- ЭС в размере 700 000 руб. 00 коп., неустойки за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в  размере 920 500 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с 08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 35 115 руб. 07 коп., неотработанного  аванса по договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС в размере 600 000 руб. 00 коп.,  неустойки за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 789 000 руб. 00 коп.,  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2023 по  06.12.2023 в размере 30 098 руб. 62 коп., неотработанного аванса по договору от  29.10.2019 № 3-10//19-ЭС в размере 600 000 руб. 00 коп., неустойки за период с  01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 789 000 руб. 00 коп., процентов за пользование  

чужими денежными средствами за период с 08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 30 098  руб. 62 коп.  

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих  обязательств по договору строительного подряда в установленные сроки.  

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился,  отзыв не представил.  

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте  судебного заседания, отсутствие возражений на переход к рассмотрению дела по  существу, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному  разбирательству» завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению  дела в судебном заседании в первой инстанции.  

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые  требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.  

Как усматривается из материалов дела, между Заказчиком ООО «Девелопер  Билдинг» (Истец) и Подрядчиком ООО «Энергострой» (Ответчик) 29 октября 2019  года заключены Договоры подряда:  

 № 1-10/19-ЭС на выполнение работ по временной механизации на объекте:  «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом здания  по адресу: ФИО4 ул., д.ЗА, стр.1) г. Москва, район Текстильщики, ул. ФИО4, влд.  ЗА, стр.1 (Юго-Восточный административный округ)» (далее по тексту «Договор 1»);  

 № 2-10//19-ЭС на выполнение работ по временной механизации на объекте:  «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г.  Москва, внутригородское муниципальное образование Рязанское, ул. Паперника, влад.  12 (далее по тексту «Договор 2»);  

- № 3-10//19-ЭС на выполнение работ по временной механизации на объекте:  «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г.  Москва, Юго-Восточный административный округ, район Люблино, ул.Краснодонская,  вл. 46/1 (далее по тексту «Договор 3»).  

Вышеназванные договоры, по правовым признакам, являются договорами  строительного подряда и регулируются нормами материального права, содержащимися  в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный  договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Дата начала выполнения строительных работ по Договору 1 согласно п. 1.1.  Договора  

- не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Договора. Дата окончания  строительных работ - 30 ноября 2019 года.  

Заказчиком выполнены обязательства, предусмотренные Договором в целях  выполнения Подрядчиком подрядных работ, а именно: перечислен аванс по Договору в  размере 700 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 7270 от  08.11.2019г.  

С 30 ноября 2019 года по июнь 2023 года работы по Договору к приёмке  Ответчиком не предъявлены, работы Истцом не приняты, исполнительная  документация не предоставлена, вследствие чего у Ответчика имеется задолженность  по Договору в виде неотработанного аванса в размере 700 000 рублей. Ответчик свои  обязательства по Договору не выполнил.  

В связи с тем, что по состоянию на 27 июня 2023 года работы по Договору к  приёмке Ответчиком не предъявлены, исполнительная документация не предоставлена,  и как следствие работы Истцом не приняты, 28 июня 2023 года Истец направил в адрес  Ответчика уведомление о расторжении Договора с требованием возврата суммы  неотработанного аванса в размере 700 000 рублей.  

Уведомление и требование о возврате неотработанного получено Ответчиком 14  июля 2023 года согласно Отчету об отслеживании отправления с почтовым  идентификатором № 10902883006483.  

Договор расторгнут в одностороннем порядке 07 июля 2023 года.  

Дата начала выполнения строительных работ по Договору 2 согласно п. 1.1.  Договора  

- не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Договора. Дата окончания  строительных работ - 30 ноября 2019 года.  

Заказчиком выполнены обязательства, предусмотренные Договором в целях  выполнения Подрядчиком подрядных работ, а именно: перечислен аванс по Договору в  размере 600 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 7269 от  08.11.2019г.  

С 30 ноября 2019 года по июнь 2023 года работы по Договору к приёмке  Ответчиком не предъявлены, работы Истцом не приняты, исполнительная  документация не предоставлена, вследствие чего у Ответчика имеется задолженность  по Договору в виде неотработанного аванса в размере 600 000 рублей. Ответчик свои  обязательства по Договору не выполнил.  

В связи с тем, что по состоянию на 27 июня 2023 года работы по Договору к  приёмке Ответчиком не предъявлены, исполнительная документация не предоставлена,  и как следствие работы Истцом не приняты, 28 июня 2023 года Истец направил в адрес  Ответчика уведомление о расторжении Договора с требованием возврата суммы  неотработанного аванса в размере 600 000 рублей.  

Уведомление и требование о возврате неотработанного получено Ответчиком 14  июля 2023 года согласно Отчету об отслеживании отправления с почтовым  идентификатором № 10902883006520.  

Договор расторгнут в одностороннем порядке 07 июля 2023 года.  

Дата начала выполнения строительных работ по Договору 3 согласно п. 1.1.  Договора - не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Договора. Дата окончания  строительных работ - 30 ноября 2019 года.  

Заказчиком выполнены обязательства, предусмотренные Договором в целях  выполнения Подрядчиком подрядных работ, а именно: перечислен аванс по Договору в  размере 600 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 6959 от  24.10.2019г.  

С 30 ноября 2019 года по июнь 2023 года работы по Договору к приёмке  Ответчиком не предъявлены, работы Истцом не приняты, исполнительная  документация не предоставлена, вследствие чего у Ответчика имеется задолженность  по Договору в виде неотработанного аванса в размере 600 000 рублей. Ответчик свои  обязательства по Договору не выполнил.  

В связи с тем, что по состоянию на 27 июня 2023 года работы по Договору к  приёмке Ответчиком не предъявлены, исполнительная документация не предоставлена,  и как следствие работы Истцом не приняты, 28 июня 2023 года Истец направил в адрес  Ответчика уведомление о расторжении Договора с требованием возврата суммы  неотработанного аванса в размере 700 000 рублей.  

Уведомление и требование о возврате неотработанного получено Ответчиком 14  июля 2023 года согласно Отчету об отслеживании отправления с почтовым  

идентификатором № 10902883006568. Договор расторгнут в одностороннем порядке 07 июля 2023 года. 

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными  обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки  выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть  предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные  сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата  выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику  обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что  работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия  заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации,  если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или  выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно  невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать  возмещения убытков.  

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или  частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор  считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при  расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до  расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей  их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются  неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49  «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о  неосновательном обогащении»).  

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой  оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица  (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,  предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая  отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком работ в  установленный договором срок на сумму перечисленных денежных средств,  установленный факт расторжения договора подряда и отсутствие правовых оснований  для удержания ответчиком денежных средств, требования истца о взыскании  неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 1-10/19-ЭС в размере 700 000  

руб. 00 коп., неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС в  размере 600 000 руб. 00 коп., неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 310//19-ЭС в размере 600 000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по договору от  29.10.2019 № 1-10/19-ЭС за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 920 500 руб.  00 коп., неустойки по договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС за период с 01.12.2019 по  07.07.2023 в размере 789 000 руб. 00 коп., неустойки по договору от 29.10.2019 № 310//19-ЭС за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 789 000 руб. 00 коп.  

В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за  нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения  работ.  

В соответствии с 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Более того, в соответствии с п. 18.1 всех трех Договоров в случае просрочки  исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, подлежит  начислению неустойка в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый  день просрочки исполнения (п. 18.2.Договоров).  

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, а также  период её начисления и размер, проверен судом, является правильным и не оспорен по  существу ответчиком.  

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки по договору от  29.10.2019 № 1-10/19-ЭС за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 920 500 руб.  00 коп., неустойки по договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС за период с 01.12.2019 по  07.07.2023 в размере 789 000 руб. 00 коп., неустойки по договору от 29.10.2019 № 310//19-ЭС за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 789 000 руб. 00 коп. подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Истцом заявлено требования о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами по договору от 29.10.2019 № 1-10/19-ЭС за период с  08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 35 115 руб. 07 коп., процентов за пользование  чужими денежными средствами по договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС за период с  08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 30 098 руб. 62 коп., процентов за пользование  чужими денежными средствами по договору от 29.10.2019 № 3-10//19-ЭС за период с  08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 30 098 руб. 62 коп.  

В силу п. 2 ст. 1107 на сумму неосновательного денежного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того  времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности  получения или сбережения денежных средств.  

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания  денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат  уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой  Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.  

Представленный истцом расчет подлежащих взысканию процентов, а также  период их начисления и размер, проверен судом, является правильным и не оспорен по  существу ответчиком.  

С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов за пользование  чужими денежными средствами по договору от 29.10.2019 № 1-10/19-ЭС за период с  08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 35 115 руб. 07 коп., процентов за пользование  

чужими денежными средствами по договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС за период с  08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 30 098 руб. 62 коп., процентов за пользование  чужими денежными средствами по договору от 29.10.2019 № 3-10//19-ЭС за период с  08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 30 098 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на  исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле  доказательствам.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое  доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими  доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее  установленной силы.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЭНЕРГОСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПЕР БИЛДИНГ" (ИНН: 

<

***>) сумму  неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 1-10/19-ЭС в размере 700 000  (семьсот тысяч) руб. 00 коп., неустойку за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере  920 500 (девятьсот двадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп., проценты за пользование  чужими денежными средствами за период с 08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 35 115  (тридцать пять тысяч сто пятнадцать) руб. 07 коп., сумму неотработанного аванса по  договору от 29.10.2019 № 2-10//19-ЭС в размере 600 000 (шестьсот тысяч) руб. 00 коп.,  неустойку за период с 01.12.2019 по 07.07.2023 в размере 789 000 (семьсот восемьдесят  девять тысяч) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за  период с 08.07.2023 по 06.12.2023 в размере 30 098 (тридцать тысяч девяносто восемь)  руб. 62 коп., сумму неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 3-10//19-ЭС в  размере 600 000 (шестьсот тысяч) руб. 00 коп., неустойку за период с 01.12.2019 по  07.07.2023 в размере 789 000 (семьсот восемьдесят девять тысяч) руб. 00 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2023 по  06.12.2023 в размере 30 098 (тридцать тысяч девяносто восемь) руб. 62 коп., а также  расходы по оплате госпошлины в размере 45 469 (сорок пять тысяч четыреста  шестьдесят девять) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья В.Г. Джиоев