129/2019-46984(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-774/2019

город Киров

12 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2019 года  В полном объеме решение изготовлено 12 апреля 2019 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств  аудиозаписи секретарем ФИО1,  

рассмотрев материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306434518100047,  адрес: 610030, Россия, Кировская область, г. Киров)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Бьюти Лайн» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>; почтовый адрес: 613092, Россия, Кировская область,  г. Киров, слобода Лосево, д. 7А, пом.7)  

о взыскании 1 248 782 рубля 34 копейки, при участии в судебном заседании представителей: 

от истца - ФИО3, по доверенности от 20.01.2017,  установил:  

иск, с учетом уточнения от 28.03.2019, предъявлен о взыскании с ответчика  задолженности по договору аренды нежилого помещения от 31.12.2014 № 5-Б/2014  в суме 1 146 003 рублей 00 копеек за период с 01.06.2018 по 16.11.2018 и  пени в размере 102 779 рублей 34 копеек, начисленных за период с 06.06.2018 по  16.11.2018.  

Уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку оно  не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы  других лиц.  

Ответчик уведомлен о дате времени и месте проведения судебного заседания  по всем известным суду адресам, а также путем размещения соответствующей  информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет»  в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в связи  с этим согласно статье 123 АПК РФ считается извещенным надлежащим образом;  явку представителя не обеспечил; возражений о невозможности рассмотрения дела  в его отсутствие не направил.  

На основании статей 136, 137, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие  неявившейся стороны по имеющимся в деле доказательствам.  

Как следует из материалов дела, 31.12.2014 стороны заключили договор  аренды № 5-Б/2014 (далее - Договор) нежилого помещения общей площадью  462,2 кв.м., расположенного в здании торгово-офисного центра на четвертом этаже  здания по адресу: 

<

...>, во исполнение  которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял по акту  

приема-передачи предмет аренды во временное владение и пользование,  обязавшись вносить арендную плату, состоящую из фиксированной и переменной  частей в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором с учетом  дополнительного соглашения от 10.08.2017 № 2 (пункты 1.1, раздел 4 Договора,  приложение № 1 к нему).  

Пунктом 5.2 Договора установлено, что за нарушение сроков внесения  аренной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы  фиксированной арендной платы за каждый день просрочки.  

16.11.2018 истец и ответчик подписали соглашение о расторжении Договора,  в котором отражена задолженность ООО «Бьюти-Лайн» по арендной плате  (фиксированной и переменной части) за период с июня 2018 года по 16 ноября  2018 года и пени, в общей сумме 1 256 173 рублей. В данном соглашении также  указано, что ответчик обязуется оплатить задолженность до 31.12.2018.  

В материалы дела представлены гарантийные письма ответчика  от 01.01.2018, от 08.10.2018 с предложением частичной оплаты долга. Истцом  начислены пени по пункту 5.2 Договора (на фиксированную часть арендной платы)  в размере 102 779 рублей 34 копеек.  

Претензии истца от 30.07.2018, от 05.10.2018, полученные ответчиком,  содержащие требования погасить задолженность и пени, в добровольном порядке  последним не исполнены, что послужило основанием для обращения  предпринимателя в суд с настоящим иском.  

Суд, исследовав представленные доказательства, по правилам статьи 71 АПК  РФ, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению исходя из  нижеследующего.  

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и  обязанностей является договор.  

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды от 31.12.2014   № 5-Б/2014 между сторонами сложились правоотношения, регулируемые  положениями гражданского законодательства нормами об аренде (глава 34 ГК РФ).  

В соответствии со статьями 606, 607, 614 ГК РФ по договору аренды  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное  владение и пользование, а арендатор обязан своевременно вносить арендную плату  в порядке и сроки, определенные в договоре.  

Оценив и изучив имеющиеся в деле документы: Договор с приложениями и  дополнительным соглашением, соглашение о расторжении договора, счета,  двусторонние акты по оплате переменной и фиксированной частей арендной  платы, переписку сторон, суд установил, что в рассматриваемый период ответчик  пользовался арендованным имуществом, однако обязательства по своевременному  внесению арендных, коммунальных платежей не исполнил в полном объеме;  задолженность перед истцом составила 1 146 003 рублей 00 копеек (расчет  суммы иска).  

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований или возражений.  

Согласно правилам статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически  значимых действий.  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства,  на которые истец ссылается в своем иске, суд считает установленными, поскольку  доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску  ответчик не заявил.  

Учитывая вышеприведенные нормы права и то, что основания  возникновения, наличие и размер взыскиваемой задолженности подтверждены  документально, доказательства оплаты суммы долга отсутствуют, требование  истца о взыскании с ответчика задолженности по Договору в размере  1 146 003 рублей 00 копеек является обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

На основании изложенного, требование о взыскании с ответчика пени в  размере 102 779 рублей 34 копеек, исчисленных по состоянию на 16.11.2018,  суд признает правомерным, их расчет верным, соответствующим  пункту 5.2 Договора, периоду просрочки и сумме задолженности и потому  подлежащим удовлетворению на основании статей 329, 330, 331 ГК РФ.  

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина  за рассмотрение дела в размере 25 562 рублей (платежное поручение от 24.01.2019   № 12).  

В соответствии со статей 110 АПК РФ, статьями 333.21, 333.40 Налогового  кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной  пошлины в размере 25 488 рублей подлежат возмещению ответчиком.  Остальная часть уплаченной госпошлины (74 рубля 00 копеек) возвращается истцу  из федерального бюджета как излишне уплаченная.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бьюти Лайн»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>; почтовый адрес: 613092, Россия,  Кировская область, г. Киров, слобода Лосево, д. 7А, пом.7) пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 306434518100047, адрес: 610030, Россия, Кировская  область, г. Киров) задолженность в сумме 1 146 003 (один миллион сто сорок шесть  тысяч три) рубля 00 копеек и пени в размере 102 779 (сто две тысячи семьсот  семьдесят девять) рублей 34 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в  сумме 25 488 (двадцать пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей  00 копеек.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю Кургиняну Гамлету  Леваевичу (ИНН 434521762260, ОГРНИП 306434518100047, адрес: 610030, Россия,  Кировская область, г. Киров) из Федерального бюджета госпошлину в сумме  74 (семьдесят четыре) рубля 00 копеек.  

Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения суда в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный  суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского  округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в  соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы. Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской  области.  

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного  суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в  порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом  случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.  

Судья С.В.Вылегжанина