Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-3362/2023

г. Петрозаводск

08 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Красовской М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Олонец-древ»

о взыскании 4 214 руб. 43 коп.,

при участии путем использования системы веб-конференции представителя истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, – ФИО2 (доверенность от 18.12.2023), 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>, далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Олонец-Древ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – ответчик, Общество, ООО «Олонец-Древ») о взыскании 4 214 руб. 43 коп. пеней, начисленных за период с 16.02.2023 по 01.03.2023 за несвоевременное внесение арендной платы по сроку уплаты на 15.02.2023 по договору аренды лесного участка от 18.12.2007.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условия договора аренды лесного участка от 18.12.2007 (далее – договор).

Определением от 19.04.2023 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В отзыве на исковое заявление от 26.04.2023 ответчик иск не признал, считает начисление неустойки необоснованным по ставке рефинансирования на сумму в размере 1 465 019 руб., так как данный размер арендной платы на 2023 год не согласован сторонами. Начисление арендной платы по сроку оплаты на 15.02.2023 возможно только на реально изъятый объем, начисление арендной платы за недоосвоенный объем должен быть произведен только в конце текущего года. Согласно требованиям пункта 2.3 договора арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года, следовательно, начисление арендной платы за 36 500 кбм возможно производить только после определения стоимости арендной платы за реально изъятый объем в течение года. Также ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и приостановлении рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу №А26-3363/2023 о взыскании задолженности по арендной плате по сроку уплаты на 15.02.2023 по договору аренды лесного участка от 18.12.2007.

Истец представил в суд ходатайство от 24.05.2023 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением от 19.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В дополнительных пояснениях от 20.09.2023 ответчик указал, что задолженность по арендной плате отсутствует. Договором не установлен размер арендной платы в твердой сумме, подлежащей оплате ежегодно. В соответствии с пунктом 2.1. договора и статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) расчет годового размера арендных платежей производится путем умножения объема изъятия древесины на действующую ставку платы за древесину и на повышающий конкурсный коэффициент. Арендатор имеет право на изъятие лесного ресурса путем подачи лесных деклараций до 25.12.2023 и, соответственно, должен внести годовую арендную плату до 31.12.2023 за установленный объем лесопользования за истекший год. Таким образом, начисление арендной платы по сроку оплаты на 15.02.2023 возможно только по стоимости древесины по выписанным лесным декларациям до 15.02.2023, начисление арендной платы за недоосвоенный объем должен быть произведен только в конце текущего года. По состоянию на 15.02.2023 объем изъятия лесного ресурса на арендованном участке составляет 3 048,4 кбм, размер арендной платы на данный объем в размере 100% составляет 573 383,34 руб., следовательно, по сроку платежа на 15.02.2023 15% размера арендной платы за изъятый объем от 100% составляет 86 007,501 руб. Обществом была внесена оплата арендной платы в размере 1 000 000 руб. В связи с отсутствием задолженности по арендной плате, требование о взыскании процентов по статье 395 ГК РФ с ООО «Олонец-Древ» является незаконным. Ответчик считает, что Приложение № 4 к договору на 2023 год не является для Общества обязательным, расценивает его как предложение арендодателя по установлению на текущий год сумм авансовых платежей. Кроме того, Приложение № 4 к договору не соответствует условиям лесного конкурса и пунктам 2.1, 2.2, 2.3 договора.

В судебном заседании представитель истца поддержал свою правовую позицию, изложенную в исковом заявлении.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Неявка представителя ответчика не препятствует проведению судебного заседания в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

18.12.2007 между Государственным комитетом Республики Карелия (правопредшественник Министерства, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Карелфинлес» (правопредшественник ООО «Олонец-Древ», арендатор) заключен договор (в редакции дополнительных соглашений от 02.09.2011, 12.10.2016, 12.04.2019, 25.03.2022), по условиям которого арендатору передан во временное владение и пользование лесной участок площадью 52977 кв.м, расположенный на территории Олонецкого района Республики Карелия, в целях заготовки древесины.

Договор и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном законом порядке.

Пунктом 7.1 договора установлен срок его действия с 08.06.2005 по 31.12.2029.

В соответствии с пунктом 3.4.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,6. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией.

В силу пункта 2.2 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 4 в следующие сроки: 15 февраля – 15%, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15% и представляет в месячный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Пунктом 2.3 договора определено, что арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года.

В соответствии с пунктом 4.2 договора за нарушение условий пунктов 2.2, 2.3 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статьи 395 ГК РФ.

Сопроводительным письмом от 30.12.2022 (л.д. 28-29) Министерство направило в адрес Общества Приложение № 4 к договору о сроках внесения арендной платы в 2023 году с расчетом арендной платы на 2023 год, согласно которому Обществу надлежало внести арендную плату по сроку уплаты на 15.02.2023 в размере 1 465 019 руб., в том числе 915 638 руб. – в части минимальных ставок, 549 381 руб. – в части, превышающих ставок.

Письмом от 30.01.2023 ООО «Олонец-Древ» выразило несогласие с внесением изменений в условия договора о начислении арендной платы.

Полагая, что за ответчиком числится задолженность по арендной плате по сроку уплаты на 15.02.2023 в размере 1 465 019 руб., на основании условий договора истец начислил ответчику пени в размере 4 214 руб. 43 коп. за период с 16.02.2023 по 01.03.2023 и направил претензию №12 от 01.03.2023 с требованием оплатить в срок не позднее 10 календарных дней со дня получения данной претензии.

Поскольку ответчик не произвел оплату пеней, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 72 ЛК РФ использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В рамках дела №А26-3363/2023 Арбитражным судом Республики Карелия рассматривался спор о взыскании с ООО «Олонец-Древ» в пользу Министерства 1 465 019 руб. задолженности по арендной плате по сроку уплаты на 15.02.2023 по договору аренды лесного участка от 18.12.2007. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.06.2023 по указанному делу, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2023 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2024, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении спора в рамках дела №А26-3363/2023 было установлено, что нарушение положений договора, выразившиеся в недоосвоении арендатором расчетной лесосеки, не освобождает Общество от внесения арендной платы в полном объеме за использование лесного участка. Утверждение Общества об определении арендной платы только за изъятый объем лесного ресурса не соответствует условиям договора и вопреки доводам Общества не противоречит положениям статьи 73 ЛК РФ. Общество обязано пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды лесного участка и вносить арендную плату на условиях и в сроки, установленных договором.

Поскольку в настоящем деле взыскиваются пени, предусмотренные тем же договором аренды лесного участка от 18.12.2007 и в отношении той же задолженности по арендной плате по сроку уплаты на 15.02.2023, то свойством преюдициальности для настоящего дела обладают установленные в деле №А26-3363/2023 обстоятельства, а не все иные указанные ответчиком, в связи с чем доводы ответчика об отсутствие задолженности по арендной плате подлежат отклонению.

Таким образом, наличие задолженности по арендной плате по сроку уплаты на 15.02.2023 по договору аренды лесного участка от 18.12.2007 подтверждено вступившими в законную силу судебными актами по делу №А26-3363/2023.

Представленный истцом расчет пеней проверен судом и признан верным. Возражений по арифметическому порядку расчета пеней ответчик не представил.

Доказательств оплаты взыскиваемой суммы пеней ответчиком в материалы дела также не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пеней являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) в доход федерального бюджета.

Министерство освобождено от уплаты госпошлины по настоящему делу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить полностью.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олонец-древ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 4214 руб. 43 коп. пеней, начисленных за период с 16.02.2023 по 01.03.2023.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олонец-древ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

4.            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Красовская М.Е.