АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1733/2024

г. Петропавловск-Камчатский

24 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимофийчук А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

общества с ограниченной ответственностью «УК Эверест» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к 

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения

при участии:

от истца

не явились,

от ответчика

ФИО1 – генеральный директор, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Эверест» (ООО «УК Эверест», истец, адрес: 683009, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» (ООО «УК «Веста», ответчик, адрес: 683013, 

<

...>) о взыскании 1 489 601 руб. 79 коп. неосновательного обогащения в виде остатка неизрасходованных денежных средств по статье «текущий ремонт», уплаченных собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома № 26 по Туристическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском по состоянию на 31.12.2023 (с учетом принятого определением суда от 11.04.2024 изменения предмета иска).

Требования заявлены со ссылкой на статью 1102 ГК РФ и мотивированы невозвратом ответчиком накопленных по статье «текущий ремонт» денежных средств во вновь избранную управляющую компанию после окончания управления домом № 26 по Туристическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском, в связи с принятым собственниками помещений этого дома решения согласно пункту 12 протокола от 10.11.2023.

Истец в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела. Направил ходатайство об уменьшении размера требований до 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения за период с 01.02.2022 по 31.12.2023 и о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие истца.

Определением, содержащимся в протоколе судебного заседания от 17.07.2024 арбитражный суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял  уменьшение размера требований до 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения согласно заявлению истца.

Ответчик, в лице генерального директора пояснил, что совместно с истцом проведена сверка начислений, расчётов и отчётов о выполненных работах и накопленных денежных средствах по статье «текущий ремонт», в связи с чем арифметический расчёт и требования истца в сумме 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения не оспариваются и полностью признаются.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Веста» в период с 01.02.2022 по 31.12.2023 выполняло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> (спорный МКД).

Собственниками помещений в спорном МКД проведено общее собрание, по итогам которого принято решение, оформленное протоколом от 10.11.2023 о расторжении договора с управляющей организацией ООО «УК «Веста» (вопрос 17), о выборе способа управления МКД (управление управляющей организацией) и выбор управляющей организации ООО «УК Эверест» (вопрос 6, 7), о передаче накопленных денежных средств по статьям «содержание» и «текущий ремонт» во вновь избранную управляющую компанию (вопрос 12).

Решением о внесении изменений в реестр лицензий Камчатского края от 19.12.2023 №4300/23 Государственной жилищной инспекцией Камчатского края сведения о многоквартирном доме № 26 по Туристическому проезду, деятельность по управлению которым осуществляет общество ООО «УК Эверест», внесены в реестр лицензий Камчатского края с 01.01.2024, что свидетельствует о нахождении данного жилого дома в управлении общества ООО «УК Эверест» с 01.01.2024.

Ссылаясь на не перечисление обществом «УК «Веста» остатка неизрасходованных денежных средств по статьям «текущий ремонт», уплаченных собственниками и нанимателями помещений спорного МКД за период управления многоквартирным домом, общество «УК Эверест» направило претензию с требованием перечислить эти денежные средства. Поскольку претензионные требования не были исполнены, общество «УК Эверест» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По своей правовой природе и экономическому содержанию платежи на текущий ремонт (части 1, 2 статьи 154, части 1, 2 статьи 158 ЖК РФ) вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счёт выполнения управляющей организацией работ по содержанию и текущему ремонту дома. Эти денежные средства имеют накопительный и целевой характер использования. С учетом того, что денежные средства, начисленные в качестве платы за текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией по целевому назначению на ремонтные работы, в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8, 8.1 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) данная организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания этих денежных средств.

Следовательно, при заключении собственниками жилого дома договора управления с новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на текущий ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению. Поэтому при смене управляющей организации аккумулированные средства на текущий ремонт подлежат передаче вновь избранной управляющей организации.

Собственниками жилых помещений спорного МКД принято решение о передаче неиспользованных денежных средств, уплаченных собственниками помещений по статье «текущий ремонт» во вновь избранную управляющую компанию ООО «УК Эверест».

Поскольку обязательства по передаче накопленных денежных средств по статье «текущий ремонт» ответчиком не исполнены, требования истца о взыскании 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения заявлены правомерно согласно статье 1102 ГК РФ.

Ответчик исковые требования полностью признал. Признание заявлено непосредственно в судебном заседании генеральным директором ООО «УК «Веста» ФИО1, что отражено в протоколе судебного заседания и зафиксировано аудиозаписью судебного заседания.

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

На основании указанной нормы закона, с учетом фактических обстоятельств дела, проверив полномочия лица, заявившего о полном признании иска, арбитражный суд принимает полное признание иска ответчиком, поскольку совершение такого процессуального действия является его правом и это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ в случае признании ответчиком иска государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В силу статьи 110 АПК РФ с учетом уменьшения истцом размера требований и признания ответчиком иска понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещаются ему за счет ответчика в сумме 2 971 руб. 00 коп., а истцу подлежит возврату из федерального бюджета 24 925 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

принять полное признание обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК Эверест» о взыскании 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Эверест» 345 257 руб. 23 коп. неосновательного обогащения, 2 971 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, а всего 348 228 руб. 23 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Эверест» из федерального бюджета 24 925 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной платежными поручениями от 22.03.2024 № 92, от 08.07.2024 № 211.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья                                                                                                                            С.П. Громов