АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                             Дело № А67- 8560/2017

05.02.2018 

Судья Арбитражного суда Томской области  Григорьев С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению

МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска                ИНН 

<

***>       ОГРН  

<

***>

к ООО «ОЛИМП М»                      ИНН 

<

***>      ОГРН  

<

***>

                               о взыскании пени в сумме 2 556-08 рублей

без участия сторон

                                                  У С Т А Н О В И Л:

 Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска  обратилось в суд с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью «Олимп-М» о взыскании 2 556-08 рублей за пени за период с 18.08.2015 по 09.10.2017 по договору аренды земельного участка от 24.06.2015 № 03 01 15:10.

            В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 24.06.2015 № 03 01 15:10. В связи с просрочкой оплаты долга, истцом на основании условий договора начислена неустойка в виде пени.

 Ответчик процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодекса Российской Федерации и определениями суда от 31.10., 22.12.2017 и 15.01.2018 не выполнил.

 Представители истца и ответчика, извещенные согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Дело рассматривается по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 Исследовав материалы дела, суд установил. 

   Между муниципальным образованием «Город Томск» от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (арендодателем) и ООО «ОЛИМП М» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 03 01 15:10 от 24.06.2015,  по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 70:21:0200002:5, находящейся по адресу: 

<

...> в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 406 кв. метров.

Сторонами подписано дополнительное соглашение № 3 к договору, согласно которому: срок действия договора установлен: с 23.04.2015 по 22.04.2025 (п. 3.); плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала (п. 3.7.); в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равной 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (п. 3.10); площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 183,60 кв. м. (п. 6. дополнительного соглашения). Договор аренды прошел государственную регистрацию в установленном порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

  Земельный участок по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 70:21:0200002:5, площадью 406 кв. метров передан арендатору во временное возмездное владение и пользование по акту приема-передачи от 24.06.2015.

   В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

   По расчету истца, на дату обращения в суд с настоящим иском (27.10.2017) задолженность ответчика по арендной плате в отношении земельного участка по адресу: 

<

...>, площадью 406 кв. м., с кадастровым номером 70:21:0200002:5, за период с 01.10.2016 по 30.09.2017, составляла 30 425-36 рублей.

 Истцом в рамках досудебного урегулирования спора направлена претензия от 23.08.2017 № 10158.  Обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка № 03 01 15:10 за период с 01.10.2016 по 30.09.2017 на момент рассмотрения дела исполнены ответчиком (п/п от 01.11.2017 № 6).  

  В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку в денежном выражении, размер которой определен законом или договором (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  В связи с просрочкой внесения арендных платежей по договору от 24.06.2015 № 03 01 15:10, истец, в соответствии с пунктом 3.10. договора, начислил пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Банка России от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки за период с 18.08.2015 по 09.10.2017 в размере 2 556-08 рублей.    

  Расчет пени судом проверен и принят.

    Доказательства уплаты истцу суммы пени в материалы дела ответчиком не представлены, оснований для снижения пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает. Учитывая, что со стороны ответчика допущена просрочка исполнения обязательств, требование о взыскании пени в размере 2 556-08 рублей подлежат удовлетворению.

 Истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

 На основании изложенного и руководствуясь статьями 2, 110, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «ОЛИМП М» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в пользу казны муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) пени в сумме 2 556-08 рублей,

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 рублей. 

Судебный акт может быть обжалован в суд апелляционной инстанции.

            Судья                                                                                                        С.В. Григорьев