АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28, 

http://sakhalin.arbitr.ru info@sakhalin.arbitr.ru факс 460-952 тел. 460-945 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-3033/2017

г. Южно-Сахалинск

16 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 09 февраля 2018 года. Решение суда в полном объеме изготовлено 16 февраля 2018 года. 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой  Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания Че С.А.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-3033/2017  

по исковому заявлению открытого акционерного общества  «Сахалиноблгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Доверие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору № 05/02 о техническом  обслуживании внутридомового газового оборудования от 14.03.2016 в  размере 68 524 рубля 41 копейка, расходов, понесенных на уплату  государственной пошлины в размере 2 741 рубль,  

при участии: от истца – не явился, 

от ответчика – представитель ФИО1 по доверенности от  05.10.2017;  

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сахалиноблгаз» (далее - истец)  обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Доверие» (далее – ответчик)  о взыскании задолженности по договору № 05/02 о техническом  обслуживании внутридомового газового оборудования от 14.03.2016 в  размере 68 524 рубля 41 копейка, расходов, понесенных на уплату  государственной пошлины в размере 2 741 рубль.  

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на  положения статей 309, 310, 314, 779, 781 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением  ответчиком обязанности по оплате задолженности по договору о  техническом обслуживании.  

Определением суда от 18.01.2018 судебное разбирательство  отложено на 02.02.2018.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) был  объявлен перерыв до 12 час. 00 мин. 09.02.2018.  

Истец в судебное заседание не явился, что в силу статьи 156 АПК  РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.  

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела отсутствие  представителя истца. Рассмотрев данное ходатайство, суд определил его  удовлетворить.  

Из материалов дела судом установлено следующее. 

Между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен  договор № 05/02 о техническом обслуживании внутридомового газового  обслуживания от 14.04.2016 (далее – договор), по условиям которого  заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить работы и оказать  услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового  

оборудования (ТО ВДГО) в многоквартирных домов, расположенных по  адресам, указанным в Приложении № 1, а заказчик обязуется принять и  оплатить на условиях настоящего договора выполненные исполнителем  работы и оказанные услуги.  

ТО ВДГО включает в себя работы и услуги по поддержанию  внутридомового газового оборудования в техническом состоянии,  соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.  Виды выполняемых работ и оказываемых услуг по договору указаны в  Приложении № 1.  

Согласно пунктам 1.4, 1.5 договора аварийно-диспетчерское  обеспечение и локализация аварий осуществляются исполнителем  круглосуточно по заявкам, принятым по телефону аварийно-диспетчерской  службы. Работы по ремонту ВДГО производятся на основании заявок  заказчика, подаваемых в письменной форме по почтовому адресу  исполнителя.  

Согласно пунктам 2.1.2, 2.1.6 исполнитель обязан осуществлять  техническое обслуживание не реже одного раза в год в сроки,  согласованные с заказчиком.  

Согласно пункту 3.1.5 договора заказчик обязан назначить  уполномоченное лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с  исполнителем по вопросам исполнения договора, а также за доведение до  сведения собственников помещений а многоквартирном доме информации,  касающейся планируемых дат и времени технического обслуживания  ВДГО многоквартирного дома.  

Стоимость договора (работ по договору) рассчитывается на  основании Прейскуранта исполнителя, действующего на момент  заключения договора, и подлежит пересмотру не более 1 раза в  календарном году при пересмотре исполнителем своего Прейскуранта  (пункт 4.1).  

Оплата стоимости работ производится за фактически выполненные  в текущем месяце работы на основании акта выполненных работ по форме  КС-2 не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2).  

После выполнения работ исполнитель составляет в двух  экземплярах акт выполненных работ по форме КС-2. В случае отказа  заказчика от подписания акта об этом делается отметка с указанием  причины отказа. В случае немотивированного отказа заказчика от  подписания акта, работы считаются принятыми в полном объеме и с  надлежащим качеством (пункты 5.4, 5.5, 5.6).  

Договор распространяет свое действие на отношения сторон с 01  мая 2016 года по 31 декабря 2016 года (пункт 7.1).  

Как следует из искового заявления, в период с 08.07.2016 по  16.07.2016, исполнитель провел ТО ВДГО, о чем были составлены  соответствующие акты и направлены в адрес заказчика для подписания  вместе с актами выполненных работ, которые исполнителем подписаны не  были по причине «невозможности принятия работ».  

В период с 16.11.2016 по 18.11.2016 исполнитель, предварительно  уведомив заказчика, провел ТО ВДГО, направив 01.12.2016 в адрес  заказчика акт выполненных работ, которые последним подписаны не были.  

02.02.2017 исполнитель повторно направил акты выполненных  работ, однако акты подписаны не были в отсутствие мотивированного  отказа от подписания.  

В адрес заказчика исполнителем была направлена претензия от  15.05.2017 № 07-3427 с требованием оплаты задолженности за  выполненные работы, которая оставлена без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца в суд с рассматриваемым иском.  

Ответчик с требованиями не согласился по следующим основаниям.  Заказчик заявок на выполнение работ (оказание услуг) в адрес исполнителя  

не направлял. Истцом не представлено доказательств направления в адрес  ответчика уведомления о месте и времени оказания услуг (выполнения  работ), указанных в актах № 1, № 4, № 5 от 17.11.2016, № 2, № 3 от  18.11.2016. Акты выполненных работ по форме КС-2, подписанные  ответчиком, истцом не представлены. Представленные истцом акты  технического обслуживания являются односторонними документами,  подписанными истцом. Кроме того, составление данных актов не  предусмотрено условиями договора.  

В судебном заседании представитель ответчика указанную  правовую позицию по делу поддержал.  

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела  доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, выслушав представителя  ответчика в судебном заседании, суд приходит к следующему.  

 Сложившиеся между сторонами отношения основаны на  обязательствах по подряду и возмездному оказанию услуг (главы 37 и 39  ГК РФ).  

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания  услуг исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить  эти услуги.  

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить  оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре  возмездного оказания услуг.  

В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется  принять результат работы и оплатить его.  

Статьей 711 ГК РФ предусмотрено, что если договором подряда не  предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или  отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную  

цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что  работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с  согласия заказчика досрочно.  

В силу статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке,  которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика  осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).  

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания  граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном  доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком  доме.  

Согласно пункту 128 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель  осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии  отвечающего установленным техническим требованиям бытового  газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и  другого необходимого внутридомового газового оборудования в жилом  доме и при соблюдении условий, указанных в пункте 131 данных Правил,  а именно газоснабжение потребителя осуществляется при условии  организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания  потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта  внутридомового газового оборудования и внутриквартирного  оборудования, которые должны осуществляться специализированной  организацией по соответствующим договорам, заключенным в  многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового  

оборудования с собственником жилого или нежилого помещения или  нанимателем жилого помещения (государственного или муниципального  жилищного фонда).  

В силу положений Правил № 354 ответчик как управляющая  организация является по отношению к гражданам, проживающим в  многоквартирных жилых домах, исполнителем услуг, отвечающим за  обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием  которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.  

Согласно пункту 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации  жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от  27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда  должна своевременно заключать договоры со специализированными  организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе  замену) внутренних устройств газоснабжения и следить за соблюдением  правил пользования газом проживающими.  

Согласно пункту 17 Правил пользования газом в части обеспечения  безопасности при использовании и содержании внутридомового и  внутриквартирного газового оборудования при предоставлении  коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410)  заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в  отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного  дома является управляющая организация, товарищество или кооператив,  индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями  коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном  управлении многоквартирным домом собственниками помещений в  

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчик несет  обязанность по созданию организационно-технических условий для  безопасного газоснабжения многоквартирных жилых домов, что возможно  только посредством проведения текущего обслуживания всего газового  оборудования жилого дома.  

По условиям договора ТО ВДГО осуществляется исполнителем в  соответствии с Правилами № 410.  

Согласно пункту 4 Правил № 410 безопасное использование и  содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования  обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ  (услуг):  

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования;  

б) аварийно-диспетчерское обеспечение; 

в) техническое диагностирование внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования;  

г) замена оборудования. 

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового  и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются  специализированной организацией в порядке, предусмотренном  настоящими Правилами, на основании договора о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем  (пункт 6 Правил).   

В пункте 2 указанных Правил приведены следующие понятия: 

- техническое обслуживание внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования - работы и услуги по  поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового  

оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым  к нему нормативным требованиям;  

- внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме -  являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы,  проложенные от источника газа (при использовании сжиженного  углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к  сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства),  расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому  оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки  сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в  один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за  исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав  внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на  газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,  системы контроля загазованности помещений, коллективные  (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа,  фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной  услуги.  

В пункте 43 Правил № 410 предусмотрена обязанность исполнителя  по указанному договору осуществлять техническое обслуживание  внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и  внутриквартирного газового оборудования - не реже одного раза в три  года.  

В силу пункта 46 Правил № 410 выполнение работ по техническому  обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые  предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в  

Сторонами объем работ (услуг) и их периодичность (1 раз в год)  согласованы сторонами в Приложении № 1 к договору, что не  противоречит пункту 43 Правил № 410.  

Как установлено судом, исполнителем направлен в адрес заказчика  экземпляры акта о приемке выполненных работ (в июле 2016 года) от  20.07.2016 на сумму 70 539 руб. 36 коп., которые были возвращены в адрес  исполнителя по причине невозможности принятия работ, которые  фактически не выполнялись. Одновременно заказчиком были направлены  в адрес исполнителя акты о нарушении исполнителем условий договора по  каждому многоквартирному дому.  

Письмом от 03.11.2016 № 07/2756 исполнитель предложил  заказчику сообщить сведения о лице, назначенном ответственным за  обеспечение взаимодействия с исполнителем по вопросам исполнения  договора, и обеспечить его явку на место проведения ТО ВДГО.  

Также исполнитель уведомил о графике проведения ТО ВДГО ( с  09 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. 14.11, 2016, 15.11.2016, 16.11.2016,  17.11.2016, 18.11.2016) и направил в адрес заказчика объявления о дате и  времени проведения ТО ВДГО для размещения их на информационных  стендах жилых домов (поскольку данная функция находится в  компетенции управляющей организации).  

Указанное письмо получено ФИО2 09.11.2016 года. 

В связи с поступившим письмом о проведении ТО ВДГО  многоквартирных домов с 14.11.2016, письмом № 199 от 11.11.2016  заказчик сообщил о назначенном ответственном лице и просил в связи с  его нахождением в очередном отпуске перенести сроки проведения работ  на 01.12.2016.  

Письмом от 15.11.2016 № 06/2843 исполнитель отказал в  удовлетворении просьбы о переносе сроков выполнения работ,  мотивировав отказ тем, что мыльная эмульсия, которой проверяется  

газопровод на герметичность, разводится на воде, в декабре месяце  устанавливаются достаточно сильные морозы, в связи с чем проверить  герметичность проблематично.  

Заказчик направил в адрес исполнителя претензию № 202 от  16.11.2016, в которой потребовал незамедлительно предоставить в его  адрес виды выполняемых работ (оказываемых услуг) по договору и  нормативно-техническую документацию, регламентирующую проведение  работ по ТО ВДГО. Также заказчик потребовал перенести сроки  проведения ТО ВДГО с 01.12.2016 – на период после выхода из отпуска  ответственного по договору лица, и просил исключить из перечня домов, в  которых будет проводиться ТО ВДГО, 

<

...> Октября.  

Письмом от 02.12.2016 № 06/258 истец направил в адрес ответчика  экземпляры акта о приемке выполненных работ от 21.11.2018 по форме  КС-2 с приложением актов технического обслуживания газопровода ( № 1,   № 4, № 9, № 5, № 2, № 3, № 6, № 7, № 8, составленных исполнителем с  участием представителей – жильцов квартир многоквартирных домов.  

Согласно пункту 55 Правил № 410 выполнение работ (оказание  услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных  услуг), составляемым в 2 экземплярах - по одному для каждой из сторон  этого договора (заказчика и исполнителя), подписываемым сотрудником  исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги),  и заказчиком. Акт содержит следующую информацию:   

а) дата, время и место составления акта; 

б) наименование исполнителя, выполнившего работы (оказавшего  услуги) с указанием фамилии, инициалов и должности сотрудника  (сотрудников) исполнителя, непосредственно выполнявшего работы  

в) наименование заказчика - юридического лица (фамилию, имя,  отчество заказчика - физического лица);  

г) реквизиты (номер и дата заключения) договора о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования, во исполнение которого осуществлялось  выполнение работ (оказание услуг);  

д) перечень выполненных работ (оказанных услуг);  е) дата и время выполнения работ (оказания услуг).  

В силу пункта 56 Правил № 410 в случае отказа заказчика от  подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины  отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте  особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или  приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается  запись в акте. Второй экземпляр акта вручается заказчику (его  представителю), а в случае его отказа принять акт - направляется по почте  с уведомлением о вручении и описью вложения.  

Ответчик факт оказания услуг (выполнения работ) по договору  оспаривает, указывая на несоблюдение истцом процедуры согласования  сроков проведения ТО ВДГО.   

В соответствии с пунктом 46 Правил № 410 выполнение работ по  техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью,  которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и  ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования в соответствии с настоящими Правилами.  

Конкретные дата и время выполнения указанных работ в  конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и  домовладении планируются исполнителями путем составления  соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных),  

информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства  массовой информации и сеть «Интернет», путем размещения объявлений  на расположенных в местах общего доступа (в том числе в  непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и  домовладений) информационных стендах, путем направления электронных  или почтовых сообщений, а также иными доступными способами,  позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.  

В соответствии с пунктом 47 в случае отказа заказчика в допуске  сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для  выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до  сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих  Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка,  предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.  

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, ввиду  отсутствия факта недопуска исполнителя для выполнения работ (оказания  услуг) по договору, положения об уведомительном порядке,  предусмотренном пунктами 48-53 Правил № 410, применению не  подлежат.  

Требования пункта 46 Правил № 410 истцом соблюдены, что  подтверждается направлением в адрес ответчика письма от 31.11.2016 №  07/2756.  

Доводы ответчика об отсутствии доказательств уведомления  заказчика о времени и месте оказания услуг (выполнения работ) по  договору в спорный период, опровергаются материалами дела.  

Письмом № 199 от 11.11.2016 заказчик, со ссылкой на письмо  исполнителя о проведении ТО ВДГО с 14.11.2016, просит перенести сроки  проведения работ на 01.12.2016.  

Из содержания письма № 199 от 11.11.2016 следует, что заказчик  был уведомлен о запланированных сроках проведения ТО ВДГО.  

При этом доказательств того, что исполнителем было направлено в  адрес ответчика какое-либо иное письмо по поводу сроков выполнения  работ (оказания услуг) по договору, сторонами не представлено.  

То обстоятельство, что заказчик не обеспечил присутствие своего  представителя при выполнении работ (оказании услуг) ввиду нахождения  уполномоченного лица в очередном отпуске за пределами Сахалинской  области, само по себе не свидетельствует о несоблюдении истцом  обязанности по согласованию сроков проведения работ (оказания услуг по  договору).  

Последствия необеспечения явки представителя заказчика при ТО  ВДГО (проведение работ в отсутствие представителя с дальнейшим  направлением актов выполненных работ в адрес заказчика) были  изложены исполнителем в письме от 03.11.2016 № 07/2756.  

 Газ является источником повышенной опасности, который может  привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, угрожающих жизни и  здоровью людей. Истец, как специализированная газораспределительная  организация действовал с целью предупреждения чрезвычайной ситуации,  предотвращения угрозы взрыва, в рамках принятых на себя обязательств  по договору.  

При этом на заказчика, как исполнителя коммунальных услуг,  возложена обязанность по созданию организационно-технических условий  для безопасного газоснабжения многоквартирных жилых домов, в том  числе обеспечению достаточного квалифицированного персонала для  выполнения возложенных на него функций.  

Доводы об отсутствии у заказчика Приложения № 1 к договору (с  Перечнем работ (услуг), а также многоквартирных домов), нормативно- технической документации, регламентирующей проведение работ по ТО  

ВДГО, изложенные в претензии заказчика № 202 от 16.11.2016, судом  отклоняются.  

Договор между сторонами заключен 14.04.2016 года. 

В материалах дела имеется переписка сторон в отношении  проведения ТО ВДГО в июле 2016 года, ноябре 2016 года. При этом ни в  письме № 188 от 28.01.2016, которым заказчиком возвращены акты о  выполнении работ в июле 2016 года, ни в письме № 199 от 11.11.2016, в  котором заказчик просит перенести сроки выполнения работ на 01.12.2016,  истцом вопрос об отсутствии у него указанных документов не ставится.  

Кроме того, в договоре содержится ссылка на Правила № 410, в  соответствии с которыми осуществляется ТО ВДГО.  

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых  проведено техническое обслуживание, приведен в письме исполнителя от  03.11.2016 № 07/2756.  

Ссылка ответчика на отсутствие с его стороны заявок на  проведение ТО ВДГО судом отклоняется.  

В силу подпункта «ж» пункта 43 Правил № 410 обязанность  исполнителя выполнять работы на основании заявок заказчика  предусмотрена для работы по ремонту внутридомового или  внутриквартирного газового оборудования, а не по его обслуживанию.  

Из содержания пунктов 1.5, 1.6 договора также следует, что заявки  от заказчика предусмотрены лишь для выполнения работ (оказания услуг)  по локализации аварий, аварийно-диспетчерского обеспечения и ремонта  ВДГО.  

Спорные работы, как следует из содержания актов о приемке  выполненных работ, технического обслуживания газопровода, носили  предупредительный характер, с целью выявления необходимости  проведения ремонта, либо локализации аварий, при их наличии (ремонт в  

аварийном порядке). При этом во всех актах технического обслуживания  газопровода указано на невыявление необходимости проведения ремонта.   

На основании части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).  

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в  подтверждение факта оказания услуг (выполнения работ) по ТО ВДГО в  многоквартирных домах представлен акт о приемке выполненных работ от  21.11.2016 на сумму 68 524 руб. 41 коп. (с учетом НДС), который ответчик  получил от истца, но не подписал, истцу не возвратил.  

 Причины отказа ответчика от подписания акта о приемке  выполненных работ, с учетом установленных обстоятельств дела, условий  договора и действующих норм законодательства, суд признает  необоснованными.  

Кроме того, в материалы дела представлены акты технического  обслуживания газопровода, подписанные исполнителем с участием  жильцов многоквартирных домов (с указанием номера квартиры,  расшифровкой подписи).  

Содержание указанных актов ответчиком в порядке статьи 65 АПК  РФ не опровергнуто.  

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что составление указанных  актов не предусмотрено условиями договора, судом во внимание не  принимается, поскольку пункт 2 статьи 720 ГК РФ не исключает  возможность доказывания факта выполнения работ любыми  

Исполнителем была предоставлена возможность заказчику  участвовать при проведении ТО ВДГО и приемке работ (письмо от  03.11.2016 № 07/2756) с подписанием соответствующих актов.  

Исследовав представленные в дело документы и оценив их во  взаимосвязи и совокупности, суд признает доказанным факт выполнения  истцом работ (оказания услуг) по договору.  

Доказательств уважительности мотивов отказа от приемки  выполненных работ (оказанных услуг) ответчиком не представлено.  

Таким образом, задолженность ответчика материалами дела  подтверждается, доказательств ее оплаты суду не представлено.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования. 

В силу статьи 110 АПК РФ понесенные истцом судебные расходы  по уплате государственной пошлины в размере 2 741 рубль относятся на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества  «Сахалиноблгаз» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Доверие» в пользу открытого акционерного  

общества «Сахалиноблгаз» задолженность по договору № 05/02 о  техническом обслуживании внутридомового газового оборудования от  14.03.2016 в размере 68 524 рубля 41 копейка, а также расходы,  понесенные на уплату государственной пошлины в размере 2 741 рубль,  всего – 71 265 (семьдесят одна тысяча двести шестьдесят пять) рублей 41  копейку.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в  течение одного месяца со дня его принятия.  

Судья Т.С. Горбачева