АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-139928/23-61-1108

г. Москва

21 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2023 года  Решение в полном объеме изготовлено 21 сентября 2023 года  

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК "СКОЛКОВО"  (121205, Г. МОСКВА, БОЛЬШОЙ (СКОЛКОВО ИННОВАЦИОННОГО ЦЕНТРА  ТЕР) Б-Р, Д. 42, СТР. 1, ЭТАЖ 2 ПОМ 822, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 31.12.2010, ИНН: 

<

***>, КПП: 773101001)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПУБЛИКА"  (121205, Г. МОСКВА, БОЛЬШОЙ (СКОЛКОВО ИННОВАЦИОННОГО ЦЕНТРА  БУЛЬВАР, Д. 42, СТР. 1, ПОМ. 150, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 26.03.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 773101001)  

о взыскании 1 193 348 руб. 21 коп. при участии: при участии: от истца – не явился, извещен. от ответчика – не явился, извещен. 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК  "СКОЛКОВО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСПУБЛИКА" о  взыскании задолженности в размере 1 025 056 руб. 89 коп., неустойки в размере  168 291 руб. 32 коп.  

Истец, ответчик, извещенные о времени и месте рассмотрения дела  надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчиком в порядке ст.  131 АПК РФ отзыв на иск не представлен. Спор рассмотрен без участия сторон в  данном судебном заседании в порядке, установленном ст.ст. 123, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по  представленным в материалы дела документам.  

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в  материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования  подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

Из материалов дела следует, что 08.09.2021 между истцом (арендатор) и  ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды № ДА/138/21, по  условиям которого, истец принял на себя обязательства передать ответчику во  временное владение и пользование помещение № 77 общей площадью 51,3 кв.м.,  расположенное на 4 этаже здания по адресу: г. Москва, территория инновационного  центра «Сколково», Большой бульвар, д.42, стр.1  

Помещение передано субарендатору по акту от 01.10.2021, копия которого  представлена в материалы дела.  

В соответствии с п. 4.1.2 договора, арендная плата подлежит оплате не  позднее 5 числа каждого календарного месяца авансом за текущий месяц.  

В нарушение принятых на себя обязательств, арендатор арендную плату за  период с августа 2022 по апрель 2023 в полном объеме не оплатил, в связи с чем, у  ответчика образовалась задолженность в размере 1 025 056 руб. 89 коп.  Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.  

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель  обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату  за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Ответчиком отзыв на иск не представлен, иск не оспорен. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком доказательств оплаты  арендной платы по договору в полном объеме не представлено, требование о  взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме в размере  1 025 056 руб. 89 коп.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с п. 11.2 договора, арендатор вправе начислить пени в  размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по оплате  арендных платежей, истцом начислена неустойка в размере 168 291 руб. 32 коп. за  период с 01.10.2022 по 31.05.2023.  

Расчет судом проверен, признан судом арифметически и методологически  верным, ответчиком не оспорен.  

Ответчик при рассмотрении спора доказательств несоразмерности неустойки  последствиям нарушения обязательства не представил.  

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств установлен, заявленное  истцом требование о взыскании неустойки в размере 168 291 руб. 32 коп. является  

обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст.  309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.  

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в порядке  ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121,  123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "РЕСПУБЛИКА" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК "СКОЛКОВО" задолженность в размере 1  025 056 руб. 89 коп., неустойку в размере 168 291 руб. 32 коп., расходы по оплате  госпошлины в размере 24 933 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия  путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Н.В. Орлова