АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-22304/2022

г. Ставрополь

11 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2023 года 

                                                       Решение изготовлено в полном объеме 11 сентября 2023 года

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Соловьевой И.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головченко К.И., 

рассмотрев в судебном заседании с использованием системы веб-конференции дело по иску государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Второе - ДУ», г. Кисловодск, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 

об обязании предоставить доступ к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной воды в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

...> а также о взыскании расходов на уплату государственной пошлины,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 22.12.2022             № 209-ю, представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 01.03.2023 № 106, 

 

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» (далее – ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Второе - ДУ» (далее – ООО «Второе - ДУ») об обязании предоставить доступ к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной воды в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

...> а также о взыскании расходов на уплату государственной пошлины. 

Истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), уточнил исковые требования, просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Второе - ДУ», г. Кисловодск, не чинить препятствия в предоставлении доступа работникам государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» г. Ставрополь, к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

...> с целью установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, а также взыскать расходы на уплату государственной пошлины.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на невозможность установки прибора учета, поскольку сети нуждаются в капитальном ремонте; данные дома включены в программу капремонта (в том числе сети водоснабжения).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик возражал против заявленных требований.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ДУ №1» (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.04.2023 № 20509, в соответствии с которым истец обязался подавать, а ответчик оплачивать принятую питьевую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Ответчик является управляющей организацией, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...>

В соответствии с пунктом 4.1.2. договора исполнитель обязан обеспечить беспрепятственный доступ РСО к внутридомовой системе водоснабжения и водоотведения. Подписывать акты, фиксирующие показания таких приборов учета.

Согласно пункту 4.1.8. договора исполнитель обязан оборудовать помещения индивидуальными приборами учета. Вести учет показаний общедомовых, индивидуальных приборов учета, передавать РСО их показания до 25 числа расчетного месяца включительно.

В соответствии с пунктом 4.1.13. договора исполнитель обязан предоставить РСО возможность подключения общедомового прибора учета к автоматизированным системам учета ресурсов и передачи показаний, содействовать в согласовании возможности подключения индивидуальных приборов учета к таким системам. 

Истец считал, что ответчик, как лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению спорных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить доступ к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы на установку этих приборов учета.

С целью досудебного урегулирования спора, ответчику направлялась претензия от 26.10.2022 № 34-01/2749/4 с требованием предоставить доступ к местам установки общедомовых приборов учета. 

Поскольку ответчик, в нарушение требований действующего законодательства и принятых договорных обязательств, до настоящего времени не обеспечил доступ к местам установки общедомовых приборов учета, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. Согласно статьям 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо,  не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закон № 261-ФЗ) установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного водоснабжения и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ организации, которые осуществляют снабжение водой или ее передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учёта используемой холодной воды, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что организации, указанные в части 9 статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учёта используемой холодной воды, снабжение которой и передачу которой эти организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований части 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учёта используемой холодной воды в установленный срок.

При этом в силу части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению указанных объектов приборами учёта используемой холодной воды, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учёта используемого ресурса и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

Таким образом, истец обязан совершать действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, а ответчик, как лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск истца к местам установки приборов учета и оплатить расходы истца на их установку. 

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Доказательств невозможности установки прибора учета воды на сетях МКД, расположенного по адресам: 

<

...> ответчик не представил. Ходатайство о назначении экспертизы в целях проверки доводов об отсутствии технической возможности установки приборов учета, ответчиком не заявлено. 

Довод ответчика о невозможности установки прибора учета, поскольку сети нуждаются в капитальном ремонте; данные дома включены в программу капремонта (в том числе сети водоснабжения) судом отклоняется, поскольку включение МКД в список домов, подлежащих ремонту, не является основанием к отказу в иске. Согласно представленной информации, внутридомовые инженерные системы канализации и водоотведения, системы водоснабжения  включены в региональную программу по ремонту на 2037 -2043 годы.

Более того, на основании определения суда от 20.04.2023, сторонами произведен осмотр сетей водоснабжения, по результатам которого установлена техническая возможность установки общедомовых приборов учета, инженерные сети находятся в исправном состоянии, о чем в материалы дела представлены двусторонние акты. 

Доказательства о выходе сетей МКД из строя, их аварийном состоянии и невозможности выполнять функции водоснабжения и водоотведения ответчиком не представлено.

Таким образом, довод об износе сетей водоснабжения многоквартирного дома и невозможности применения ОДПУ при расчетах безоснователен.

Ответчиком не представлено доказательств выполнения им в период осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом работ по восстановлению повреждений по мере их возникновения и предупреждению дальнейшего развития разрушений при проведении текущего ремонта общего имущества дома.

При этом следует отметить, что устранение выявленных нарушений является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, направлено на поддержание технического состояния дома, в связи с чем носит обязательный характер для управляющей компании в силу договора управления многоквартирным домом.

Ответчик обязан принимать меры для осуществления указанных обязательств, а также определять способы и средства для надлежащего и качественного оказания услуг и обеспечения содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме с учетом степени износа и иных характеристик конструктивных элементов в МКД.

Включение МКД в программу капитального ремонта общего имущества не освобождает управляющую организацию, продолжающую взимать с собственников помещений в МКД плату за содержание и ремонт общего имущества, от выполнения своих обязательств.   

С учетом того, что положениями действующего законодательства предусмотрен приоритет приборных способов определения объема потребленного энергетического ресурса над расчетными (статья 544 ГК РФ),  исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании абзаца 1 части 1 статьи 110 АПК РФ в размере 6 000 руб. относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Второе - ДУ», г. Кисловодск, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, не чинить препятствия в предоставлении доступа работникам  государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

...> с целью установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Второе - ДУ», г. Кисловодск, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...> 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                И.В. Соловьева