АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-29798/2022

05 июля 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 28 июня 2023 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бондаренко В.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г. Саратов) к ООО «Боконцепт Отель» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г. Саратов) третьи лица Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по архитектуре Администрации МО «Город Саратов», Министерство инвестиционной политики Саратовской области, о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

На основании распоряжения Губернатора Саратовской области от 16.09.2019 № 750-р администрация муниципального образования «Город Саратов» 19.09.2019 заключила с ООО «Боконцепт Отель» договор № Ар-19-540/Ю-5 о предоставлении в аренду земельного участка 64:48:050372:19, 4509 кв.м., г. Саратов, Соляные склады в Октябрьском районе, для размещения гостиницы, сроком на десять лет. По мнению арендодателя, арендатор не использовал земельный участок более трех лет. Указанное обстоятельство подтверждается актом осмотра земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Город Саратов» от 26.09.2023. В результате визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 64:48:050372:19 установлено, что земельный участок не огорожен; свободен от строений; на участке произрастает древесно-кустарниковая растительность. Предположительно по части земельного участка осуществляется доступ (проезд) к земельному участку с кадастровым номером 64:48:050372:27. Арендодатель 27.09.2022 направил ответчику предупреждение с предложением сообщить о проведённых мероприятиях, направленных на освоение земельного участка в 30-ти дневный срок. Арендатор корреспонденцию не получил, что обусловило направление 28.10.2022 арендатору соглашения о расторжении договора. Арендатор соглашение не подписал. В связи с чем, арендодатель направил иск в суд и просил расторгнуть договор аренды земельного участка. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований в связи со следующим. Арендатор в рамках реализации инвестиционного проекта выполняет свои обязательства в полном объеме. На земельном участке планируется строительство масштабного инвестиционного проекта - гостиничного комплекса. Срок освоения земельного участка до начала строительства подобных объектов составляет ориентировочно 5 лет, так как требует выполнение комплекса изыскательских и подготовительных работ. На текущий момент освоение земельного участка и выполнение подготовительных работ находятся на завершающем этапе (план-график прилагается). Подтверждающие документы размещены на «Мой арбитр». Кроме того, актом осмотра от 26.09.2022 года установлено, что по части земельного участка с кадастровым номером 64:48:050372:19 осуществляется доступ (проезд) к земельному участку с кадастровым номером 64:48:050372:27. Земельный участок 64:48:050372:27 является смежным и ранее находился в аренде у ГСК «Содружество-94». Данный договор прекратил свое действие. На данном участке расположены гаражи, доступ к которым осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 64:48:050372:19, что создает объективные препятствия для начала строительства. 

Представитель истца возражал и пояснил, что ответчиком в материалы дела представлено соглашение о намерениях реализовать инвестиционный проект на территории Саратовской области, заключенное между Правительством Саратовской области и ООО «Боконцепт Отель» (Инвестор) от 07.06.2019. В соответствии с пунктом 1.1, 2.2.1 инвестор за счет собственных и/или привлеченных денежных средств планировал построить в г.Саратове гостиничный комплекс 230-250 номеров; конгресс центр вместимостью 500 человек с рестораном и баром; организовать яхт-клуб с причалом для катеров и ресторанов; запланированный срок 2019-2021 гг. Распоряжением Губернатора Саратовской области от 16.09.2019 № 750-р подтверждается, что инвестиционный проект соответствует критерию масштабного инвестиционного проекта, установленному пунктом «б» части 2 статьи 16 Закона Саратовской области «О земле». Спустя три года после заключения договора арендатор не приступил к застройке территории; за разрешением на строительство, не обращался.  Арендодатель полагает, что арендатор существенно нарушил условия договора, что является основанием для расторжения договора аренды земельного участка от 19.09.2019 № Ар-19-540ЛО-5. В связи, с чем исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» подлежат удовлетворению.

Представители Комитета по управлению имуществом г. Саратова, Комитета по архитектуре Администрации МО «Город Саратов», Министерство инвестиционной политики Саратовской области полагали требования истца подлежащими удовлетворению. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещенное о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. 

С учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и электронные образы документов «Мой арбитр», суд приходит к следующим выводам. 

В силу пп. 3 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункта «б» пункта 2 статьи 16 Закона Саратовской области от 30.09.2014 № 122-ЗСО «О земле» предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициаторами инвестиционных проектов, предполагают строительство каких-либо из следующих объектов: объекты, размещение которых позволит значительно (на 0,5 процента и более, но не менее чем на 2,5 млн. рублей) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования.

Согласно подпункта 1 пункта 2.1 статьи 16 Закона Саратовской области от 30.09.2014 № 122-ЗСО «О земле» помимо случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, предоставление земельного участка на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициаторами инвестиционных проектов, соответствуют одновременно следующим критериям: реализация на данных земельных участках инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений (инвестиций в основной капитал (основные средства), в том числе затрат на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и других затрат) в основные средства, расположенные на предоставляемых земельных участках, не менее 50 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка.

Судом установлено, что для реализации масштабного проекта - гостиничный комплекс 230-250 номеров; конгресс центр вместимостью 500 человек с ресторанами, баром, яхт-клубом с причалом ООО «Боконцепт Отель» обратился с заявлением в Министерство экономического развития Саратовской области для определения соответствия проекта критериям п. а, б ч.2 ст.16 122-ЗСО от 30.09.2014 (исх. 34 26.08.2019). Заявитель указал предполагаемый объем инвестиций – 1,5 млрд. руб.; 300 рабочих мест; более 520 млн. руб. поступления налогов в период с 2020 по 2030 гг. Соответствие проекта критериям масштабного инвестирования подтверждено распоряжением от 16.09.2019 № 750-р. На основании указанного распоряжения ООО «Боконцепт Отель» получил на праве аренды земельный участок…19 до 2029 года. 

При осмотре земельного участка спустя 3 года арендодатель установил, что на земельном участке строительные работы не ведутся, участок не имеет ограждения и сделал вывод о том, что арендатор не использует земельный участок по назначению. На требование представить объяснения о принятых мерах по освоению земельного участка, ответа не последовало, что обусловило направление арендатору соглашения о расторжении договора, а затем обращение в суд, поскольку арендатор соглашение и акт передачи земельного участка не подписал. 

В обоснование требования о расторжении договора истец сослался на следующую совокупность правовых норм: п. 1, 2 ст. 615 ГК РФ, п. 1,2 ст. 46, п. 2 ст. 45 ЗК РФ, п. 2 ст. 450 ГК РФ – неиспользование земельного участка для строительства гостиничного комплекса в течение трех лет, дающее право арендатору требовать расторжения договора аренды.

Представитель ответчика пояснил, что предупреждение, связанное с нарушением срока строительства запланированного объекта ответчик не получил, поэтому не имел возможности представить документы непосредственно арендодателю. 

Необходимые документы представитель ответчика частично представил в судебном заседании на бумажном носители, а полный перечень их электронных образов разместил на «Мой арбитр». Представитель ответчика не согласился с доводами истца. Он указал, что арендодатель не принял во внимание положения ст. 45 ЗК РФ - в трехлетний период не включается время, необходимое для освоения участка. Для строительства масштабного проекта необходимо подготовить проектную документацию с учетом требований управляющей компанией. Изначально интерес к проекту проявила международная отельная организация «Меркер» и проект разрабатывал, в том числе с учетом требований указанной организации. После введения специальной операции «Меркер» отказался от дальнейшего сотрудничества. В связи с чем возникла новая потребность определить организацию, согласившуюся сотрудничать в условиях уже начатого проектирования объекта. Для этих целей, начиная с даты заключения договора - 19.09.2019, арендатор выполнил работы, поименованные в таблице:

№

Вид работ

Сроки выполениня

Исполнитель

Отметка о выполнении

1

Документы, подтверждающие право на земельный участок

19.09.2019-19.09.2029

Администрация МО "Город Саратов"

Исполнено, действующее

2

Градостроительный план

05.11.2019

Комитет по архитектуре Администрации МО "Город Саратов"

Исполнено

3

Эскизный проект

февраль 2020г.

ИП Лозинский и партнеры

доп. соглашение по изменению конструкции декабрь 2021г. - март 2022г.

4

Градостроительный совет

март 2020г.

 

исполнено

5

Разработка ТЗ на испытания

с февраля по сентябрь 2020г.

ООО "Интеко"

Исполнено, внесение изменение апрель 2022г.

6

Сбор ИРД, получение ТУ на присоединение 

 

 

- ООО "Т Плюс" отопление (горячее водоснабжение)

29.11.2019

Филиал Саратовский ПНО "Т Плюс"

запрос по ТУ

 

- Водоснабжение (холодное)

21.11.2019

Комиссия Водоснабжения Саратов

запрос по ТУ

 

- Газ

05.12.2019

АО "Саратовгаз"

запрос по ТУ

 

- Водосток (канализация)

отправлено 11.12.2019 ответа нет

МУП "Водосток"

не исполено

7

Запрос в комитет по имуществу для возможности использования земельного участка для газификации

07.05.2020-03.06.2020

Комитет по имуществу МО "Город Саратов"

исполнено

8

Согласование с аэропортами

май - июнь 2020г.

ФИО2, ФИО3, Энгельс

исполнено

9

Согласование с военной частью

май 2020г.

В/ч - 58417

исполнено

10

Проект, стадия "П"

март 2020г.- май 2021г.

ООО "Интеко"

на исполнении в связи

 

декабрь 2022 г.

 

с заключением

 

 

доп. Соглашения

 

 

 

11

Изыскательные работы для проектирования погружных сетей

июль 2020г.- декабрь 2020г.

ООО "Волгапромпроект"

исполнено

13

Геодезические изыскания

сентябрь 2020г. 45 календарных дней

ООО "Волгапромпроект"

исполнено

14

Инженерно-геодезические изыскания

март 2020г. 120 рабочих дней

ИП ФИО4

исполнено

15

Разработка ТУ

 

 

- СПГЭС

 

 

- КВС

 

 

- Т Плюс

 

 

- Саратовгаз

 

 

- Водосток

 

 

16

Инженерно-геологические изыскания

2022г.

ООО "ТПИ-проект"

исполнено

17

Инженерно-экологические изыскания

2022г.

ООО "ТПИ-проект"

исполнено

18

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

2022г.

ООО "ТПИ-проект"

исполнено

19

Разработка спец. ТУ

апрель 2020г. - сентябрь 2022

ООО "Риск-Инжениринг"

исполнено частично

20

Разработка спец. ТУ

28 сентября 2022г. - март 2023

ООО "Риск-Инжениринг"

на исполнении

21

Проект по подготовке строительной площадки

 

ООО "ТПИ-проект"

исполнено

22

Спец ТУ по пожарной безопасности

июль 2022г.

ООО "Интеко"

на исполнении

23

Рассмотрение вопроса сноса гаражей 1-ой и 2-ой линии для обеспечения входной группы и передача участка в пользование ООО "БоконцептОтель", т.к. по пожарным нормам это необходимо

 

Администрация МО г.Саратов

не исполнено

ООО «Боконцепт Отель» обращался с заявлением о рассмотрении на открытом заседании архитектурно-градостроительного совета МО «Город Саратов» проекта строительства гостиничного комплекса (№ 39 от 13.12.2019). 17 декабря совет одобрил второй вариант объемно-пространственного решения, так как оно имеет более сложную и интересную форму.

После этого арендатор приступил к формированию документов. Ответчик документально подтвердил каждый раздел таблицы, направив соответствующие документы через «Мой арбитр», включая: запрос на согласование строительства, получен ответ № 320 от 14.05.2020 от МО РФ Войсковая часть 58417 об отсутствии возражений; запрос на согласование строительства, получен ответ № 413 от 22.05.2020 от Саратовского аэроклуба ДОСААФ о согласовании строительства; договор № 0201ИИ2-2020 от 05.02.2020 с приложениями на проведение инженерно-геологических изысканий; договор № 0304ИИ3-2020 от 23.03.2020 с приложениями на выполнение инженерно-экологических изысканий; договор № 0304ИИ3-2020 от 15.04.2020 с приложениями на выполнение инженерно-экологических изысканий; договор № 0308ИИ4-2020 от 15.04.2020 с приложениями на выполнение инженерно-гидрометеорологических изысканий; договор № 0702ПР-2020 от 01.07.2020 с приложениями на выполнение проектных работ для установки ограждения земельного участка; договор подряда № 06/20-И от 06.07.2020 с приложениями на выполнение проекта наружных сетей; договор № 02/2020 от 20.02.2020 с приложениями по разработке проектной и рабочей документации для строительства; договор № 02/2020 от 09.01.2022 с приложениями по разработке рабочей документации для строительства; договор № РИ-47/2022 от 28.09.2022 с приложениями по корректировке специальных технических условий на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности; договор № 8959-20-ип от 19.05.2020 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и др.

Реквизиты перечисленных документов свидетельствуют о том, что арендатор последовательно осуществлял предварительный (предпроектный) и проектный этапы, относящиеся к освоению земельного участка для последующей застройки земельного участка. 

Как отметил главный инженер ООО «Геостройсервис» предпроектная подготовка – это подготовительный период, на котором происходит сбор нужной информации относительного будущего объекта. Он является самым важным и во многом определяет направления развития будущего проекта. Предусматривает изучение функционального назначения, юридических и нормативных ограничений, градостроительной специфики. На этом же этапе происходит разработка предпроектного предложения и выбор концепции, составление предпроектного бизнес-плана. Указанный этап условно включает три подэтапа: 1) организационно-техническая подготовка – сбор технических условий будущего объекта; подготовку необходимых данных и документов для выпуска градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ); 2) составление эскизного проекта;  поиск концепции строительства будущего здания; выбор его ориентации на площади; расчет базовых технических и экономических характеристик объекта; 3) инженерно-технические изыскания; исследование почвы; проведение геологических и топологических работ. После этого формируются документы на проектном этапе (письмо № 5 от 27.02.2023).

Стороны договора аренды не предусмотрели срок для освоения земельного участка, то есть для выполнения работ в предпроектном и проектном этапах касательно масштабного проекта по строительству гостиничного комплекса. В связи с чем, суд предложил участникам процесса представить обоснование срока, необходимого для подготовки документов на указанных этапах, которые предшествуют получению разрешению на строительство. 

Истец не представил экспертных оценок по расчету количества дней, необходимых для реализации работ в предпроектном и проектном этапах. 

Представитель ответчика представил письмо главного инженера ООО «Геостройсервис» № 5 от 27.02.2023. Специалист указал 5 этапов разработки и реализации проекта: предварительный (предпроектный), проектный этап, обеспечение проектной документацией, организация строительства, ввод объекта в эксплуатацию. Каждый этап специалист описал и указал соответствующие сроки. По мнению главного инженера, на подготовительный этап понадобиться 2-2,5 года. В указанный срок не входит период времени, необходимый для разработки самого проекта и рабочей документации, прохождение государственной экспертизы, который для объекта такой сложности может составлять более года. Главный инженер отметил, что на практике нормативные сроки не выдерживаются, в связи с чем сроки подготовки проектной документации могут быть существенно больше. Кроме этого специалист отметил в письме № 3 от 24.04.23, что перечисленные сроки, необходимые для освоения земельного участка, рассчитаны с учетом фактической трудоемкости заявленных работ, опыта взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, региональной экспертизой и органами местного самоуправления. Осложняющими факторами проведения работ являются: необходимость проведения геологический изысканий как в зимний, так и в летний период, в связи с особенностью грунтов; необходимость получения спец ТУ; получение разрешения на отклонение; параллельные административные процессы по демонтажу незаконных строений, расположенных в первой линии набережной. 

Таким образом, минимальный срок для выполнения работ на предпроектном и проектном этапах - 3 года и более, учитывая рабочую ситуацию. Разумность указанного срока для реализации этапов, предшествующих получению градостроительного плана и разрешения на строительство, истец не оспорил. Бремя доказывания возлагалось на истца. 

Генеральный директор ООО «Инженерная компания «Интеко» заказчику - ООО «Боконцепт Отель», письмом № 127 от 12.04.2023 сообщил, что по состоянию на апрель 2023 выполнены следующие виды работ: - расчеты потребностей объекта капитального строительства в энергоресурсах и заявки на технологическое присоединение для запроса Технических условий на подключение к инженерным сетям; определена посадка здания на участке, подготовлена схема планировочной организации с определением абсолютной отметки нуля здания; разработаны архитектурные планы этажей в соответствии с утвержденной Заказчиком Архитектурной концепцией строительства гостиничного комплекса и с учетом пожеланий Заказчика, управляющей компании, озвученные на рабочих совещаниях; разработаны объемно-планировочные решения ресторана проектируемой гостиницы; выполнен расчет несущего каркаса здания, согласно утвержденной Заказчиком Архитектурной концепцией строительства гостиничного комплекса; разработана схема расположения элементов каркаса; разработаны опалубочные планы монолитных плит перекрытий; разработаны планы с расстановкой технологического оборудования кухни ресторана; разработана общая схема электроснабжения здания; разработаны однолинейные схемы электроснабжения типовых номеров гостиницы и щитов освещения; выполнена расстановка светильников в соответствии с требуемыми нормами освещенности; определены места расположения основных электрических щитов, пожарных кранов; определены места прохождения основных стояков систем электроснабжения, электроосвещения, отопления, водоснабжения и водоотведения; выполнен расчет теплопотерь по помещениям для расчета системы отопления; частично выполнена разводка системы отопления по зданию; выполнен расчет подпора воздуха в лифтовые шахты.

Представитель ответчика пояснил причины, по которым некоторые позиции, содержащиеся в таблице на день подачи иска не были исполнены. В частности отмечалось, что установить ограждение по периметру земельного участка не представилось возможным вследствие продолжающихся работ по демонтажу гаражей на соседнем земельном участке…27, единственный доступ на который возможен с арендованного земельного участка …19, об этом отметил истец в акте осмотра от 26.09.22.

В обоснование невозможности установки забора представитель ответчика представил заключение специалиста, который отметил, что по координатам, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в связи с использованием территории земельного участка третьими лицами с целью прохода и проезда, установить ограждение невозможно. Исследуемый земельный участок используется для прохода и проезда к территории земельных участков с кадастровыми номерами: 64:48:050372:27, 64:48:050372:31, 64:48:050372:32, при этом сервитуты для каких-либо целей в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050372:19 отсутствуют. Посредством земельного участка с кадастровым номером 64:48:050372:19 производится единственно возможный доступ на земельный участок с кадастровым номером 64:48:050372:27. Выявленный факт подтверждается фотофиксацией территории (Рисунок 1), а также отражен на схеме расположения земельных участков (Приложение). На фото зафиксирована территория земельных участков 64:48:050372:19, 64:48:050372:27 с прилегающей территорией, отображена территория, подтверждающая отсутствие возможности доступа к территории земельного участка занимаемого гаражами - 64:48:050372:27 в связи с наличием бетонного забора и ограждений с территории иных земельных участков. Территория земельного участка, сопоставленная с произведенной фотофиксацией территории, отображена на схеме расположения земельных участков - Приложение. 

Сам по себе факт неполучение разрешения на строительство в течение трех лет с момента заключения договора, а также отсутствие ограждения и фактических строительных работ на участке не свидетельствует о нарушении ст. 45 ЗК РФ. Истец, поддерживая исковые требования, не принял во внимание положения ст. 45 ЗК РФ - в трехлетний период не включается время, необходимое для освоения участка. 

19.09.2019 стороны заключили договор; 17.12.2019 г. совет утвердил концепцию строительства, которая формировалась с учетом условий международного гостиничного оператора под брендом «Меркер»; после объявления специальной военной операции 22.02.22 г. соглашение было расторгнуто; не прекращая деятельность по сбору документов, предусмотренных предпроектным и проектными этапами, арендатор приступил к поиску нового оператора. 

20.04.23 арендатор и ООО «Сафмар Плаза» заключили соглашение о сотрудничестве при реализации проекта строительства гостиничного комплекса. Планируемый общий размер инвестиций общества – 5000000000 руб. Альфа-банк подтвердил готовность финансировать реализацию проекта, подписание юридических документом станет возможным после рассмотрения настоящего дела. ООО Инженерная компания «Интеко» в письме № 127 от 12.04.23 сообщила о количестве дней для завершения разработки проектной документации в целях предоставления её для проведения экспертизы – 60 рабочих дней. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных п.2 ст. 450 ГК РФ. Арендатор в разумные сроки формирует документы, необходимые для получения разрешения на строительство; последовательность его действий  указывает на заинтересованность в использовании земельного участка по назначению. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г. Саратов) к ООО «Боконцепт Отель» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г. Саратов) о расторжении договора аренды земельного участка № Ар-19-540/Ю-5 от 19.09.2019 отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить сторонам, что примирение сторон возможно на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

 

Судья                                                    В.Е. Бондаренко