АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

о признании должника гражданина несостоятельным (банкротом)

и введении процедуры реализации имущества

Дело №А60-54955/2024

28 октября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 28 октября 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Силищева И.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Геновой Ю.В., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании ФИО1 (дата рождения: 10.06.1989, место рождения: гор. Ревда Свердловской обл., ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 620076, 

<

...>) несостоятельным (банкротом).

Лица, представители лиц, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области, явку в судебное заседание не обеспечили,

Суд

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Свердловской области 23.09.2024 поступило заявление акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Заявитель просит:  

1. Признать несостоятельным (банкротом) ФИО1.

2. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование АО «Банк ДОМ.РФ» о выплате задолженности по Кредитному договору 

<

***> от 12.01.2022, установленное решением суда, в размере 2898650,24 руб., из которых: - 2453301,92 руб. основной долг, - 155096,38 руб. проценты, - 226521,94 руб. неустойка, - 33730,00 руб. расходы на оплату государственной пошлины;  - 30000,00 руб., признав их подлежащими удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника в порядке п.5 ст.213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: права требования участника долевого строительства по договору № ЕП3.2-1.1.2.9 от 12.01.2022 на объект долевого строительства: квартира по адресу (строительному): Свердловская область, г. Екатеринбург, в квартале улиц Свердлова-Азина-Мамина-Шевченко, Комплекс жилых домов с двухуровневой автостоянкой в стилобате – 3.2 очередь строительства: Жилой Дом (№4.1 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.2 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.3 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.4 по ПЗУ), двухуровневый стилобат со встроенно-пристроенными помещениями подземно-надземной автостоянкой (№4.5 по ПЗУ), этаж 9, строительный номер 1.1.2.9, состоящая из 1 комнат, общей (проектной) площадью 29,86 кв.м., в т.ч. жилой (проектной) 12,76 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен Предмет ипотеки: 66:41:0206006:1822;

3. Утвердить в деле о банкротстве финансового управляющего из числа членов Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 196191, 

<

...>, литера А, офис 524);

4. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» 100 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего заявления, как текущий платеж.

            Определением Арбитражного суда Свердловской области указанное заявление принято к производству, возбуждено дело № А60-54955/2024.

От Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» поступили сведения о кандидатуре для утверждения арбитражным управляющим в данном деле ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес: 196605, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, а/я 18).

От ГУ МВД России по Свердловской области 09.10.2024 поступил ответ на адресный запрос  суда, указано, что адресно-справочная информация на территории РФ отсутствует.

Исследовав в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Дела о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» (пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 32 Закона и часть 1 статьи 223 АПК РФ), который в системе правового регулирования несостоятельности (банкротства) участников гражданского (имущественного) оборота является специальным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.3, абзацем восьмым пункта 2 статьи 213.5 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают сам должник, конкурсный кредитор (в том числе по требованиям о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей) и уполномоченный орган. Заявление конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику с учетом абзаца четвертого пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве составляют в совокупности не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев со дня, когда они должны были быть исполнены (пункт 2 статьи 33 и пункт 2 статьи 213.3 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

При этом по смыслу пункта 1 статьи 213.5 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» заявление о признании должника банкротом может быть подано в арбитражный суд конкурсным кредитором или уполномоченным органом при отсутствии решения суда, вступившего в законную силу, в отношении требований, перечисленных в пункте 2 статьи 213.5 Закона о банкротстве. Перечень указанных требований является исчерпывающим.

Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при отсутствии указанного в пункте 1 настоящей статьи решения суда в отношении следующих требований: требования об уплате обязательных платежей; требования, основанные на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта; требования, подтвержденные исполнительной надписью нотариуса; требования, основанные на документах, представленных кредитором и устанавливающих денежные обязательства, которые гражданином признаются, но не исполняются; требования, основанные на нотариально удостоверенных сделках; требования, основанные на кредитных договорах с кредитными организациями; требования о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанные с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц (пункт 2 статьи 213.5 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии со статьей 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обоснованность заявления о признании гражданина банкротом рассматривается в судебном заседании. Определение о признании обоснованным заявления гражданина о признании его банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным статьей 213.4 указанного Федерального закона, и доказана неплатежеспособность гражданина.

Согласно пункту 3 статьи 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей настоящего параграфа под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств: - гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил; - более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены; - размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования; - наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из материалов дела, между АО «Банк ДОМ.РФ» (далее также – Заявитель, Кредитор, Залогодержатель) и ФИО1 (далее – Заемщик, Должник, Залогодатель) был заключен кредитный договор №0726-00013/ИКР-22РБ от 12.01.2022 (далее – Кредитный договор).

Неотъемлемыми элементами Кредитного договора являются: 1) Индивидуальные условия Кредитного договора 

<

***> от 12.01.2022 (далее – Индивидуальные условия); 2) Общие условия предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) от 07.12.2021(далее – Общие условия).

По Договору о предоставлении денежных средств Кредитор обязуется предоставить Заемщику Заемные средства в сумме и порядке, предусмотренных Договором о предоставлении денежных средств, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору Заемные средства, уплатить проценты за пользование ими и неустойку (при наличии) на условиях, установленных Договором о предоставлении денежных средств (п. 3.1. Общих условий).

Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 2 500 000 рублей сроком с даты, следующей за датой предоставления денежных средств и по 17-е число 240-го календарного месяца (п. п. 1, 2. Индивидуальных условий).

За пользование кредитом установлена плата в виде процентной ставки в размере 9,8 % (п. 4.1. Индивидуальных условий). Кредитным договором предусмотрено, что кредит предоставляются Заемщику в безналичной форме путем единовременного перечисления всей суммы кредита на счет № 40817810000790019649, открытый на имя Заемщика в АО «Банк ДОМ.РФ» (п. 4.1. Общих условий).

Кредитор исполнил обязательства по Кредитному договору перед Заемщиком в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В соответствии с п. 11.1 Индивидуальных условий, Заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) Кредитору обеспечение исполнения обязательств по Договору о предоставлении денежных средств в виде залога Предмета ипотеки, соответствующего нижеуказанным требованиям (характеристикам).

Предмет ипотеки – квартира по адресу (строительному): Свердловская область, г. Екатеринбург, в квартале улиц Свердлова-Азина-Мамина-Шевченко, Комплекс жилых домов с двухуровневой автостоянкой в стилобате – 3.2 очередь строительства: Жилой Дом (№4.1 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.2 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.3 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.4 по ПЗУ), двухуровневый стилобат со встроенно-пристроенными помещениями подземнонадземной автостоянкой (№4.5 по ПЗУ), этаж 9, строительный номер 1.1.2.9, состоящая из 1 комнат, общей (проектной) площадью 29,86 кв.м., в т.ч. жилой (проектной) 12,76 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен Предмет ипотеки: 66:41:0206006:1822.

На этапе строительства дома, в котором расположен указанный объект недвижимости, до момента его передачи Продавцом (застройщиком) Залогодателю по акту  приема-передачи Предметом ипотеки (залога) являются Права требования (п. 11.2. Индивидуальных условий). Права Кредитора по Кредитному договору, а также право залога Предмета ипотеки удостоверяются закладной с момента государственной регистрации ипотеки после ввода Предмета ипотеки в эксплуатацию (п. 19 Индивидуальных условий).

Согласно пункту 1 ст. 77.2 Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) права требования участника долевого строительства, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, находятся в залоге у лица, предоставившего кредит или заем, с момента государственной регистрации залога прав требования участника долевого строительства в Едином государственном реестре недвижимости. Условие о возникновении залога прав требования участника долевого строительства должно содержаться в договоре участия в долевом строительстве. Если права залогодержателя по договору залога прав требования участника долевого строительства удостоверяются закладной, в этой закладной указываются реквизиты залогового счета в случае заключения договора залога прав по договору банковского счета.

В силу п. 5 ст. 77.2 Закона об ипотеке, при государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства происходит замена залога прав требования участника долевого строительства на залог объекта долевого строительства и такой объект поступает в залог залогодержателю прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. Государственная регистрация ипотеки в указанном случае осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности участника долевого строительства.

13.01.2022 произведена государственная регистрация залога прав требования участника долевого строительства, номер регистрации 66:41:0206006:1822-66/199/2022-245.

В соответствии с п. 6.1.1., п. 6.1.2 Общих условий, Заемщик обязуется: возвратить полученные в рамках Договора Заемные средства, уплатить проценты, начисленные за пользование Заемными средствами, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата Суммы заемных средств и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

Заемщик возвращает Заемные средства и уплачивает проценты путем осуществления Ежемесячных платежей, а также платежей за Первый процентный период и Последний процентный период в сроки, указанные в Индивидуальных условиях (п. 5.4. Общих условий).

В соответствии с п. 13.1. Индивидуальных условий, при нарушении сроков возврата Заемных средств и уплаты начисленных за пользование Заемными средствами процентов Кредитор начисляет, а Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

На дату заключения Кредитного договора, размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации составлял 8,50%. 4 Заемщик ненадлежащим образом осуществляет платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных Кредитным договором.

Решением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 06.05.2024 по делу №2-338/2024 с Должника в пользу Кредитора взыскана задолженность по Кредитному договору и расходы по оплате государственной пошлины, обращено взыскание на Предмет залога. Выдан исполнительный лист ФС №050492346 от 24.06.2024. Для принудительного исполнения в ФССП исполнительный лист не предъявлялся, исполнительное производство не возбуждалось.

Сумма задолженности по Кредитному договору 

<

***> от 12.01.2022 по состоянию на 13.09.2024 составляет 2898650,24 руб.

В настоящее время, долг Должником не погашен.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии признаков неплатежеспособности ФИО1, поскольку у должника имеются неисполненные денежные обязательства в размере более 500 000 руб.

При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение (статья 213.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина (пункт 8 статьи 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определение о признании обоснованным заявления гражданина о признании его банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным статьей 213.4 настоящего Федерального закона, и доказана неплатежеспособность гражданина.

Если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина (пункт 8 статьи 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии с п. 8 ст. 213.6. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

При этом при рассмотрении обоснованности заявления судом установлена исключительность обстоятельств для целей введения процедуры реализации имущества должника.

Судом принято во внимание, что должник на территории РФ не зарегистрированы, за период рассмотрения обоснованности заявления Банка в материалы дела не представили ни одного процессуального документа.

Так, Должник, в нарушение ст. 47 и 213.5 Закона о банкротстве не представил в материалы дела документы, предусмотренные п. 3 ст. 213.4 Закона о банкротстве, включая доказательства, характеризующие его имущественное положение, сведения о доходах и иных денежных обязательствах и обязанностей по уплате обязательных платежей, а также доказательства, свидетельствующие о наличии у него возможности погасить требования кредитора; учитывая значительный размер задолженности, а также, что должник в течение длительного времени не предпринимает каких-либо мер по погашению данной задолженности и в материалы дела не представлены доказательства ее оплаты, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о соответствии должника требованиям, необходимым для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным п. 1 ст. 213.13 Закона о банкротстве, и о наличии у должника источника дохода, который, исходя из целей Закона о банкротстве, соответствует критерию достаточности и позволяет с разумной долей вероятности предполагать возможность погашения имеющейся кредиторской задолженности на условиях ее отсрочки (рассрочки).

Учитывая изложенное, в отношении должника следует ввести процедуру реализации имущества гражданина.

При таких обстоятельствах, суд вводит в отношении должника процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, поскольку считает указанный срок необходимым и достаточным для заявления кредиторами требований к должнику, осуществления расчетов с кредиторами должника. 

Поскольку требования кредитора в части задолженности, вытекающей из кредитного договора 

<

***> от 12.01.2022 подтверждены документально, в материалы дела не представлены доказательства уплаты суммы долга, суд считает обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования АО «Банк ДОМ.РФ» в размере 2898650,24 руб., из которых: 2453301,92 руб. основной долг, 155096,38 руб. проценты, 226521,94 руб. неустойка, 33730,00 руб. расходы на оплату государственной пошлины; 30000,00 руб., в соответствии с пунктом 3 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.9 Закона о банкротстве в деле о банкротстве гражданина участвует финансовый управляющий. Финансовый управляющий, утверждаемый арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина, должен соответствовать требованиям, установленным названным федеральным законом к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве гражданина. 

Арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке, установленном статьей 45 Закона о банкротстве, с учетом положений статьи 213.4 данного Закона и указанной статьи. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.4 Закона о банкротстве, в заявлении о признании гражданина банкротом указываются наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий. 

Обращаясь с заявлением, кредитор просил утвердить финансового управляющего из числа членов  Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние».

В Арбитражный суд Свердловской области поступили сведения в отношении кандидатуры  ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес: 196605, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, а/я 18) о соответствии данной кандидатуры требованиям Закона о банкротстве, возражений в отношении данной кандидатуры должником не заявлено. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.9 Закона о банкротстве, вознаграждение финансовому управляющему выплачивается в размере фиксированной суммы (25 000 руб.) и суммы процентов, установленных статьей 20.6 данного Закона, с учетом особенностей, предусмотренных указанной статьей. Выплата фиксированной суммы вознаграждения финансовому управляющему осуществляется за счет средств гражданина. 

Пунктом 4 статьи 213.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему в размере, равном фиксированной сумме вознаграждения финансового управляющего за одну процедуру, применяемую в деле о банкротстве гражданина, вносятся в депозит арбитражного суда. 

Суду представлены сведения о внесении заявителем на депозитный счет арбитражного суда 25 000 руб. для выплаты вознаграждения финансовому управляющему.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 20.6, 32, 45, 59, 213.1, 213.4, 213.6, 213.9, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (дата рождения: 10.06.1989, место рождения: гор. Ревда Свердловской обл., ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 620076, 

<

...>) несостоятельным (банкротом) и ввести в отношении должника процедуру реализации имущества должника сроком на шесть месяцев.

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование АО «Банк ДОМ.РФ» о выплате задолженности по Кредитному договору 

<

***> от 12.01.2022, установленное решением суда, в размере 2898650,24 руб., из которых: - 2453301,92 руб. основной долг, - 155096,38 руб. проценты, - 226521,94 руб. неустойка, - 33730,00 руб. расходы на оплату государственной пошлины;  - 30000,00 руб., признав их подлежащими удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника в порядке п.5 ст.213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: права требования участника долевого строительства по договору № ЕП3.2-1.1.2.9 от 12.01.2022 на объект долевого строительства: квартира по адресу (строительному): Свердловская область, г. Екатеринбург, в квартале улиц Свердлова-Азина-Мамина-Шевченко, Комплекс жилых домов с двухуровневой автостоянкой в стилобате – 3.2 очередь строительства: Жилой Дом (№4.1 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.2 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.3 по ПЗУ), Жилой Дом (№4.4 по ПЗУ), двухуровневый стилобат со встроенно-пристроенными помещениями подземно-надземной автостоянкой (№4.5 по ПЗУ), этаж 9, строительный номер 1.1.2.9, состоящая из 1 комнат, общей (проектной) площадью 29,86 кв.м., в т.ч. жилой (проектной) 12,76 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположен Предмет ипотеки: 66:41:0206006:1822;

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ»   судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  100 000 руб.

Утвердить финансовым управляющим должника ФИО2  (ИНН 

<

***>, адрес: 196605, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, а/я 18), члена Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние».

Установить вознаграждение финансовому управляющему в размере  25 000 руб. единовременно.

Отчет рассматривается судом единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве.

 

Обязать регистрирующие органы по запросу финансового управляющего, в соответствии с частью 5 статьи 3, частью 7 статьи 66 АПК РФ, п. 12 Обзора судебной практики по вопросам участия арбитражного управляющего в деле о банкротстве (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 11.10.2023), абз. 5 п.7 ст.213.9 Закона о банкротстве предоставить сведения в отношении должника.

Разъяснить, что с даты вынесения настоящего решения, наступают последствия, установленные главой Х Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.        

 

 

                  Судья                                                                            И.А. Силищев