﻿

Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-3776/2019

город Псков

20 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 13 февраля 2020 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Судаковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимофеевой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Центральное» (место нахождения: 182113, Псковская область, город Великие Луки, проспект Ленина, дом 39, помещение 1001; ОГРН 1086025001050, ИНН 6025030255)

к муниципальному образованию «Город Великие Луки» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Великие Луки (место нахождения: 182113, Псковская область, город Великие Луки, площадь Ленина, дом 1; ОГРН 1026000903136, ИНН 6025011453) 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Арсенал» (180016, Псковская обл., г. Псков, ул. Коммунальная, д. 39)

о взыскании 15 943 руб. 51 коп. долга и пени, 

при участии в судебном заседании:	

истец: не явился, извещен,

ответчик: не явился, извещен, 

третье лицо: не явилось, извещено;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Центральное» (далее – истец, Общество, управляющая компаня) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском о взыскании с муниципального образования «Город Великие Луки» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки (далее – ответчик, комитет) 15 943 руб. 51 коп., в том числе 13 386 руб. 94 коп. основного долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Псковская область, проспект Гагарина, дом 19, помещение 1002, за период с 24.01.2018 по 31.05.2018, 2 556 руб. 57 коп. пени за период с 26.02.2018 по 31.05.2019.

Определением суда от 26.08.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в срок не позднее 21.10.2019 в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 21.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Определением суда от 22.10.2019 произведена замена судьи Яковлева А.Э. с использованием автоматизированной системы распределения дел на судью Лазареву С.С.

Определением суда от 13.12.2019 произведена замена судьи Лазаревой С.С. с использованием автоматизированной системы распределения дел на судью Судакову Н.В.

Определением от 17.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Арсенал» (далее – третье лицо).

В судебное заседание от 06.02.2020 лица, участвующие в деле не явились. Каких-либо заявлений, возражений, ходатайств суду не представили. Судом, в порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), объявлен перерыв в рассмотрении дела до 13.02.2020. 

Через канцелярию суда 07.02.2020 от Общества поступили возражения на отзыв ответчика с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Кроме того, 11.02.2020 Обществом представлены пояснения к иску с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Исковые требования истцом поддержаны.

Ответчик в судебные заседания не явился, поддержал позицию, изложенную в отзыве от 17.09.2019 и дополнениях к нему №82 от 13.01.2020, согласно которым сообщает, что в адрес ответчика платежные документы (счета) за период времени, указанный в исковом заявлении не поступали; считает, что расходы по содержанию нежилого помещения (№1002, площадью 200,4 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, пр-кт Гагарина, д. 19) за период январь 2018 года должно нести общество с ограниченной ответственностью «Арсенал» с учетом заключенного договора аренды нежилого помещения по результатам аукциона от 18.08.2015 №104.

Третье лицо в судебные заседания своих представителей не направил, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений в суд не заявил, отзыва на иск не представило.

Информация о принятых судебных актах, о времени и месте судебного разбирательства размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, подтверждающие размещение на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщены к материалам дела.

На основании вышеизложенного, суд, руководствуясь частью 1 статьи 123, частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 08.08.2019 №99/2019/277049562 муниципальное образование «Город Великие Луки» Псковской области является собственником нежилого помещения №1002, расположенного по адресу: Псковская область, город Великие Луки, проспект Гагарина, дом 19 с 14.03.2003.

Истец является управляющей организацией (лицензия №060-000051 от 24.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: город Великие Луки, проспект Гагарина, дом 19, на основании договора управления многоквартирным домом от 04.03.2009 (далее – договор).

Согласно пунктам 5.1 договора структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии с действующим законодательством.

Размер платежей определяется в порядке, установленном действующим законодательством (Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307), нормативными актами Псковской области и органов местного самоуправления с учетом площади помещения, иных количественных и качественных характеристик помещения и жилого дома, численности семьи собственника, нормативов и качества предоставления коммунальных услуг, объема их потребления при наличии приборов учета) (пункт 5.2 договора).

Согласно пункту 5.3 договора плата по договору вносится собственником ежемесячно, не позднее 25 числа следующего за оплачиваемым месяцем, через кассы МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» согласно извещений, доставленных не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем.

В соответствии с пунктом 5.4 договора сумма, указанная в платежной квитанции, вносится Собственником, может включать в себя установленные в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором пени за нарушение обязательств по платежам в предыдущие  месяцы.

Пунктом 5.9 договора определено, что цена договора определяется в соответствии с составом затрат на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемые Управляющей организацией.

Согласно пункту 5.11 договора изменение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги происходит ежегодно в соответствии с изменениями предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и изменением предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно затратам на содержание и ремонт жилья и затрат по оказанию коммунальных услуг, которые утверждаются Государственным комитетом Псковской области по тарифам Администрации Псковской области.

Срок действия договора с 01 сентября 2009 года на 1 год. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия, настоящий договор читается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Договор пролонгирован.

Действуя в рамках своих полномочий по указанному договору на управление многоквартирным домом, Общество, оказывая соответствующие услуги по спорному дому, выставило в адрес ответчика счета на оплату задолженности, образовавшейся в период с 24.01.2018 года по 31.05.2018 на общую сумму, рассчитанную в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления тарифами равной 13 386 руб. 94 коп.

Однако ответчик обязанность по внесению задолженности по оплате оказанных услуг по дому, в котором располагается принадлежащее ему помещение, за спорный период надлежащим образом не исполнил.

Претензией от 28.06.2019 истец уведомил ответчика об имеющейся задолженности и необходимости её погашения. Указанная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, одновременно с предъявлением к взысканию с ответчика на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ пеней, сумма которых исчислена за период с 26.02.2018 по 31.05.2019 и составила                  2 556 руб. 57 коп.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (статья 290 ГК РФ).

Статьёй 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений раздела VIII ЖК РФ и п.п.16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно п.31 Правил №491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и включает в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленную из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу статьи 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или несовершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование «Город Великие Луки» Псковской области является собственником спорного помещения.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу названной статьи спорное нежилое помещение является объектом муниципальной казны муниципального образования г. Великие Луки.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Администрации г. Великие Луки от 24.12.2010 №597 «Об уполномоченном органе по формированию муниципальной казны» Комитет по экономическим и имущественным отношениям Администрации г.Великие Луки уполномочен на формирование, учет, управление и распоряжение муниципальной казной.

Постановлением Администрации г.Великие Луки от 19.05.2011 №1077 наименование Комитета изменено на Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Великие Луки.

Следовательно уполномоченным органом Администрации г. Великие Луки по исполнению обязательств по содержанию имущества, составляющего муниципальную казну, в том числе общего имущества многоквартирного дома путем поддержания имущества в исправном состоянии и обеспечении его сохранности является Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Великие Луки.

Довод ответчика о том, что расходы по содержанию нежилого помещения за период  январь 2018 года должны быть возложены на арендатора - ООО «Арсенал», судом отклоняется на основании следующего.

Согласно отзыву на иск между стороной истца и ООО «Арсенал» заключен договор от 18.08.2015 №104 аренды нежилого помещения №1002, площадью 200,4 кв.м., расположенное по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, проспект Гагарина, д. 19 со сроком договора с 01.07.2015 по 30.06.2020, по условиям которого, как указывает в своих возражениях ответчик, обязанность по оплате коммунальных услуг была возложена на арендатора. Помещение возвращено арендодателю 31.01.2018. 

Однако стороной ответчика в материалах дела договор аренды, заключенный между ответчиком и третьим лицом не представлен. Кроме того, материалы дела не содержат договор, заключенный между арендатором (третье лицо) и ресурсоснабжающими организациями, в том числе и с истцом.

Пунктом 5.4 договора определено, что сумма, указанная в платежной квитанции, вносится Собственником.

Ни ГК РФ, ни ЖК РФ не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений. 

При этом, как следует из постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 № 13112/12, собственник может возложить на другое лицо на основании договора с ним несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Но возникшее на основании соответствующего договора обязательство будет связывать только стороны данного обязательства, а именно собственника и лицо, на которое собственником возложена обязанность нести бремя содержания принадлежащего собственнику имущества.

Неисполнение арендатором возложенной на него собственником и арендодателем обязанности нести бремя содержания арендованного имущества приводит к возникновению у собственника имущества права требования к арендатору исполнить это обязательство, но не освобождает собственника от обязанности, предусмотренной статьей 210 ГК РФ.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, расходы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома возложены на ответчика и подлежат возмещению в пользу истца. 

Как усматривается из позиций ответчика, изложенных в отзыве от 17.09.2019, дополнении к отзыву от 13.01.2020 №82 следует, что ответчик оспаривает надлежащее исполнение обязательства по своевременному направлению счетов для оплаты. 

В соответствии с частями  1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с имеющимся в материалы дела договором управления и технического обслуживания многоквартирного дома от 04.03.2009 следует, что управляющая организация обязуется самостоятельно, либо с привлечением сторонней организации производить начисление платежей п.5.3 договора, обеспечивая выставление счета-фактуры, в срок до 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным (п.4.1.10 договора).

Согласно пункту 5.3 договора плата по договору вносится собственником ежемесячно, не позднее 25 числа следующего за оплачиваемым месяцем, через кассы МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» согласно извещений, доставленных не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем.

В материалы дела истцом представлены почтовые реестры от 08.02.2018, от 07.03.2018, от 10.04.2018, от 08.05.2018, от 07.06.20148 и принимаются судом в качестве доказательства направления платежных документов в адрес ответчика. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено.

Кроме того, ответчиком в отзыве сообщалось об отсутствии документов в подтверждение установленных тарифов  обосновывающих начисление коммунальных услуг, в том числе за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истцом в материалы дела представлены платежные документы, а также расчет задолженности, расшифровка расчета пени, содержащие корректировку суммы долга за непогашенное начисление за период май 2018 года в размере 2 861 руб. 96 коп.

В ходе рассмотрения дела истцом представлены Постановление Администрации города Великие Луки от 30.12.2016 №3371,  Постановление Администрации города Великие луки от 10.04.2018 №700, устанавливающие тарифы в соответствующие периоды.

Доказательств обратного суду не представлено. Контррасчета требований ответчиком не представлено, сумма долга не оспорена.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с ними не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, задолженность, заявленная Обществом в настоящем иске, образовалась за период с января по май 2018 года. С учетом изложенного следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 13 386 руб. 94 коп. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 26.02.2018 по 31.05.2019 в сумме 2 556 руб. 57 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Из содержания статьи 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, начисление пени за просрочку уплаты платы за жилое помещение и коммунальные платежи является предусмотренным законом правом истца.

Поскольку судом установлено, что ответчиком платежи за содержание и ремонт общего имуществ не вносились, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и правомерным. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В рамках названных отсылочных норм законодателя в пунктах 5.3 договора управления спорного многоквартирного дома определен иной срок оплаты жилищно-коммунальных услуг – до 25 числа следующего за отчетным, а также иной срок представления (выставления) платежных документов - не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно представленным платежным поручениям и реестрам направления платежных квитанций, судом установлено, что платежная квитанция за февраль на сумму                4 064 руб. 10 коп. направлена 07.03.2018, соответственно пени должны начисляется с учетом положений статьи 193 ГК РФ, а также пункта 5.3 договора (срок оплаты не позднее 25 числа следующего за оплачиваемым месяцем) с 27.03.2018. Платежная квитанция за январь месяц в материалы дела не представлена.

При расчете подлежащей взысканию пени судом также учитываются положения ответа на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, где, помимо прочего, разъяснено, что размер законной неустойки, установленной, в том числе статьей 155 ЖК РФ, определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Одновременно указанная высшая судебная инстанция разъясняет, что по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения, которая в данном случае составляет 6% годовых (с 10.02.2020).

Рассматриваемые расчеты истца также произведены без учета положений статьи 193 ГК РФ, закрепляющих, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что расчет пени, представленный истцом, является неверным.

Учитывая установленные по настоящему делу обстоятельства и выводы суда, то пени (неустойка) подлежат взысканию с ответчика, исходя из следующего расчета суда:

1. По платежному документу (расчетный период – февраль 2018 года) на сумму                      4 064 руб. 10 коп. (направлен 07.03.2018) пени за период с 27.03.2018 по 31.05.2018 в размере                  712 руб. 78 коп.

2. По платежному документу (расчетный период – март 2018 года) на сумму                   3 230 руб. 44 коп. (направлен 10.04.2018) пени за период с 26.04.2018 по 31.05.2019 в размере                   521 руб. 84 коп .

3. По платежному документу (расчетный период – апрель 2018 года) на сумму                           3 230 руб. 44 коп. (направлен 08.05.2018) пени за период с 26.05.2018 по 31.05.2019 в размере             477 руб. 11 коп.

4. По платежному документу (расчетный период – май 2018 года) на сумму 2 861 руб. 96 коп. (с учетом корректировки) (направлен 07.06.2018) пени за период с 26.06.2018 по 31.05.2019 в размере 381 руб. 75 коп. (исходя из 1/130).

Тем самым, общая сумма пени, подлежащая начислению ответчику, составляет                      2 093 руб. 48 коп. за период с 27.03.2018 по 31.05.2018.

Суд считает, что выставленные платежные документы за февраль, март, апрель и май 2018 года ответчиком могли быть своевременно оплачены с учетом даты их направления и возможности исполнения обязательства по оплате до 25 числа следующего за отчетным месяца.

Довод ответчика о неисполнении истцом вообще обязанности по направлению счетов на оплату в адрес ответчика отклоняется судом, поскольку истец представил суду соответствующие доказательства такого направления (почтовые реестры). Доказательств обратного суду не представлено. 

Контррасчета пени ответчиком не представлено, о применении статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 13 386 руб. 94 коп. основного долга за январь – май 2018 года, 2 093 руб. 48 коп. пеней, начисленных за период с 27.03.2018 по 31.05.2019. Во взыскании пеней в остальной части следует отказать.

Вследствие доведения рассмотрения спора до суда, принимая во внимание результат рассмотрения спора, а также то, что истцом при подаче искового заявления государственная пошлина была уплачена в полном размере, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований истца, судебные расходы подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям: с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 1 942 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования «Город Великие Луки» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Центральное» 15 480  руб.                   42 коп., из которых 13 386 руб. 94 коп. долга, 2 093 руб. 48 коп. - пени за период с 27.03.2018 по 31.05.2019, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере                 1 942 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья								                             Н.В. Судакова