﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-26143/2021

11 ноября 2021 года

город Самара

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

Плотниковой Н.Ю.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Горлифт-Самара"

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Элитный район"

о взыскании

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Горлифт-Самара" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Элитный район", в котором просит взыскать 83 600 руб. 00 коп., в том числе: задолженность по договору №01/2020 от 08.06.2020 в размере 80 000 руб. 00 коп. за период июль, июнь 2021 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3600 руб. 00 коп.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2021 исковое заявление принято для рассмотрения по общим правилам искового производства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. При этом материалы дела в электронном виде были размещены в режиме ограниченного доступа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (часть 2 статьи 228 Кодекса).

Согласно отчету о публикации судебных актов, размещенных на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел», исковое заявление размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 06.09.2021.

Определение Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2021 направлено обществу с ограниченной ответственностью «Горлифт-Самара» заказным письмом с уведомлением по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении (номер заказного письма 44392560728260), заказное письмо получено истцом 21.09.2021, что подтверждается общедоступной информацией с сайта «Почта России».

Определение Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2021 направлено обществу с ограниченной ответственностью «Горлифт-Самара» заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в сведениях из ЕГРЮЛ (номер заказного письма 44392560728277), заказное письмо ответчиком не получено, конверт возвратился в арбитражный суд с отметкой об истечении срока хранения.

Определение Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2021 направлено обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Элитный район» заказным письмом с уведомлением (номер заказного письма 44392560728284), заказное письмо получено ответчиком 20.09.2021, что подтверждается общедоступной информацией с сайта «Почта России».

Истец представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела.

Ответчик отзыв на иск в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Горлифт-Самара» и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Элитный район» заключен договор №01/2020 от 08.06.2020, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение общей площадью 43,8 кв.м, расположенное на первом этаже по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Калининградская, д. 52, комнаты №57-63, кадастровый (условный) номер: 63:01:0418010:1591. В соответствии с п.1.1 договора арендованное помещение используется для размещения офиса.

В пункте 2.1 договора стороны согласовали, что общая сумма арендной платы по настоящему договору, включая коммунальные платежи (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение) составляет ежемесячно 40 000 руб. 00 коп. без НДС, так как арендодатель работает по упрощенной системе налогообложения.

Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Арендная плата уплачивается ежемесячно до пятого числа текущего месяца в сумме согласно п. 2.1. договора. (п. 2.3 договора)

Помещение передано истцом ответчику по акту приема-передачи от 08.06.2020. (л.д. 11)

Истцом в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от 14.09.2021, в соответствии с которой общество с ограниченной ответственностью «Горлифт-Самара» является собственником объекта недвижимости.

Истцом ответчику выставлены счета на оплату №1257 от 02.06.2021 на сумму 40 000 руб. 00 коп. и №1756 от 01.07.2021 на сумму 40 000 руб. 00 коп.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 80 000 руб. 00 коп. за период июнь – июль 2021 года.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате истец направил в адрес общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Элитный район» претензию №02/511 от 27.07.2021 (л.д. 17) с требованием оплатить задолженность. Указанная претензия ответчиком получена 02.08.2021 (л.д. 20). Однако, требование претензии ответчиком не исполнено, что послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

В соответствии с п. 2.5 договора при несвоевременной оплате ответчиком арендной платы и/или иных платежей, предусмотренных настоящим договором, начисляются пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.

Истцом ответчику начислена неустойка в размере 3600 руб. 00 коп. за период с 08.06.2021 по 05.08.2021.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства.

В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.

Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.

Согласно части 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принцип состязательности арбитражного процесса закреплен также в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гарантирующей право каждому лицу, участвующему в деле, право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом, установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, положенные истцом в основание заявленного иска, ответчиком не оспорены, контррасчет и документы, свидетельствующие о надлежащем исполнении денежного обязательства по оплате, ответчиком также не представлены.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, взыскав с последнего в пользу истца 3344 руб.00 коп.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Элитный район" (ИНН 6318034556, ОГРН 1186313033785) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Горлифт-Самара" (ИНН 6317093894, ОГРН 1126317006056) - 83 600 (Восемьдесят три тысячи шестьсот) руб. 00 коп., в том числе: задолженность по договору от 08.06.2020 №01/2020 в сумме 80 000 руб. 00 коп. за период с 01.06.2021 по 31.07.2021, неустойку в размере 3600 руб. 00 коп. за период с 08.06.2021 по 05.08.2021; а также судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 3344 (Три тысячи триста сорок четыре) руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

 

Судья

/

Н.Ю. Плотникова