279/2023-382584(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена 07.11.2023 Полный текст решения изготовлен 14.11.2023 

14 ноября 2023 года Дело № А55-23829/2023  

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Разумова Ю.М.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.  

рассмотрел в судебном заседании 07 ноября 2023 года дело по иску Администрации городского округа Октябрьск Самарской области 

к Муниципальному унитарному предприятию городского округа Октябрьск Самарской  

области "Жилищное Управление"  О взыскании 6608 руб. 61 коп.  

при участии в заседании от истца - не явился, извещен от ответчика - не явился, извещен 

Администрация городского округа Октябрьск Самарской области обратилась в  арбитражный суд с иском к Муниципальному Унитарному Предприятию Городского  Округа Октябрьск Самарской Области "Жилищное Управление" о взыскании 6608 руб. 61  коп., в том числе: задолженности в сумме 3 081,31 руб. за период за период с 3 квартала  2017 года по 2 квартал 2018 года по договору аренды земельного участка от 21.07.2017г.   № 17/2017 и пени в сумме 3 527,30 руб. за период с 01.08.2017 по 15.03.2023.  

Определением суда от 03.08.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением от 27.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Стороны извещены о времени и месте предварительного заседания, что  подтверждается сведениями с сайта «Почта России» и почтовым уведомлением.  

Ответчик представил отзыв на иск, а также заявил о пропуске срока исковой  давности.  

При надлежащем извещении сторон, не заявивших возражений относительно  рассмотрения дела в их отсутствие, суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ перешел к  рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в том же судебном заседании,  поскольку возможность перехода к рассмотрению дела по существу в суде первой  инстанции и дата судебного разбирательства была указана в определении от 27.09.2023.  

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей  сторон.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:  

Как указал истец, Администрация городского округа Октябрьск Самарской области  (далее — Арендодатель) и Муниципальное унитарное предприятие городского округа  Октябрьск Самарской области «Жилищное управление» (далее - Арендатор) заключили  договор аренды земельного участка от 21.07.2017г. № 17/2017 (далее - Договор).  

В соответствии с условиями Договора Арендодатель сдал, а Арендатор принял в  

пользование на условиях аренды - земельный участок с кадастровым номером  63:05:0101017:2, площадью 3 600,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.  Октябрьск, в районе севернее ул. Колхозная, разрешенное использование - под  артезианской скважиной № 3 (48994) и водозабора «Пристань».  

 Согласно п. 2.2 Договора Арендатор обязуется вносить арендную плату  ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который производится  оплата.  

 В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

 По расчету истца, за период с 3 квартала 2017 года по 2 квартал 2018 года истцу  была начислена арендная плата в сумме 3081 руб. 31 коп.  

 Согласно п.6.2.1. Договора в случае не внесения Арендатором платежей в сроки,  установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы  неуплаты за каждый день просрочки.  

 По расчету истца , размер пени составил 3 527,30 руб. за период с 01.08.2017 по  15.03.2023 (л.д.11).  

 В адрес ответчика была направлена претензия от 17.03.2023 № 2168, которая была  оставлена без удовлетворения.  

 Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с  настоящим иском.  

 Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.  Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года. 

 В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Пунктом 15 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых  вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" (далее -  постановление N 43), установлено, что истечение срока исковой давности является  самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).  Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не  имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического  лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности  суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без  исследования иных обстоятельств дела.  

Статьей 207 ГК РФ определено, что с истечением срока исковой давности по  главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям  (неустойка, залог, поручительство и т.п.).  

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему  из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям,  начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о  просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами,  арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт  24 Постановления № 43).  

В соответствии с условиями договора арендная плата перечисляется не позднее 10  числа первого месяца квартала, за который производится оплата.  

Исковое заявление было направлено в суд 26.07.2023 через сервис «Мой арбитр». 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления № 43,  течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной  процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к  обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности  

приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.  

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия  сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать  календарных дней со дня направления претензии (требования). Иного применительно к  спорным правоотношениям закон не устанавливает.  

 Претензия от 17.03.2023 была направлена в адрес ответчика, в связи с чем  приостанавливается течение исковой давности на срок 30 дней, предусмотренный частью  5 статьи 4 АПК РФ срок для принятия мер по досудебному урегулированию спора.  

 С учетом периодичности внесения арендной платы, под срок исковой давности  попадает требование о взыскании арендной платы за период с 3 квартала 2017 года по 2  квартал 2018 года в размере 3081 руб. 31 коп. и соответственно пени , начисленные за  просрочку в оплате арендной платы за указанный период в сумме 3 527 руб. 30 коп. за  период с 01.08.2017 по 15.03.2023, поэтому в иске следует отказать в полном объеме.  

 Расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. следует отнести на истца, взысканию и  возврату не подлежит, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 НК РФ освобожден  от уплаты госпошлины и при подаче иска ее не уплачивал.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 137, 156, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 Перейти из предварительного к судебному разбирательству.  В иске отказать. 

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / Ю.М. Разумов