Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-7378/2022

г. Ульяновск

27 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2022 г., решение в полном объеме изготовлено 27 декабря 2022 г.

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Котельникова А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Интермет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 322730000024770)

о взыскании задолженности за потреблённые энергоресурсы,

при участии:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом,

от ответчика ООО «Интермет» – в судебное заседание не явились, извещены,

от ответчика ИП ФИО2 – в судебное заседание не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ООО «Интермет» о взыскании 359 038 руб. 88 коп. – задолженности за потреблённые энергетические ресурсы за февраль и март 2022 года по договору тепловой энергии и поставки горячей воды № ТГЭ1814-02422АК.

Определением от 02.06.2022 суд принял данное исковое заявление к производству и возбудил производство по делу в порядке упрощенного производства, в связи с чем сторонам был установлен срок для представления дополнительных документов и пояснений. 

Определением от 25.07.2022 судом было поставлено рассмотреть данное дело по общим правилам искового производства. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО2

Определением от 28.11.2022 суд по ходатайству истца привлёк к участию в деле в качестве соответчика ИП ФИО2, исключив его из числа третьих лиц, а также принял от истца уточнение исковых требований в части взыскания задолженности за потреблённые энергетические ресурсы за февраль и март 2022 года в размере 359 038 руб. 88 коп. с ООО «Интермет» и ИП ФИО2

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что задолженность за февраль 2022 года просит взыскать с ООО «Интермет», а задолженность за март 2022 года – с ИП ФИО4

Представитель ответчика ООО «Интермет» в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв о несогласии с исковыми требованиями, поскольку с 01.03.2022 договор аренды, согласно которому ответчик занимал нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, с арендодателем (ИП ФИО2) был расторгнут, в связи с чем у ответчика отсутствуют правовые основания оплаты энергетических ресурсов энергоснабжающей организации.

Представитель ответчика ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал, мотивировав это тем, что договор между ПАО «Т Плюс» и ООО «Интермет»» на поставку энергоресурсов расторгнут не был, а ООО «Интермет» фактически занимает спорное нежилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Суд рассматривает спор в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 01.04.2021 ИП ФИО2 является собственником объекта – «Здание «Механизированного склада», общая площадь - 7205,4 квадратных метра, назначение: нежилое, 3 - этажное, кадастровый номер 73:24:030101:458»; объект находится по адресу: 

<

...>. 

01.09.2021 между ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Интермет» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №ДА 09/01-1, согласно которому Арендодатель за плату передает, а Арендатор принимает в срочное возмездное пользование нежилые помещения, расположенные в здании «Механизированного склада» по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:030101:458, общей площадью 7 205,4 кв. м (Приложение №1) и обязуется использовать Помещение в соответствии с его назначением и своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором (п.1.1 договора). 

Согласно п.1.3 договора аренды от 01.09.2021 №ДА 09/01-1 помещение, указанное в п.1.1 договора, будет использоваться для организации производства. 

Пунктом 3.1 договора аренды от 01.09.2021 №ДА 09/01-1 стороны установили, что арендная плата определяется ежемесячно и составляет 500 000 руб. в месяц, НДС не предусмотрен. Коммунальные услуги не включены в арендную плату, оплачиваются Арендатором отдельно на основании заключенных договоров с энергоснабжающими организациями в соответствии с пп.12 п.2.4 договора.

Также 31.12.2021 между ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Интермет» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №31/3, согласно которому Арендодатель за плату передает, а Арендатор принимает в срочное возмездное пользование нежилые помещения, расположенные в здании «Механизированного склада» по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:030101:458, общей площадью 7 205,4 кв.м (Приложение №1) и обязуется использовать Помещение в соответствии с его назначением и своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором (п.1.1 договора). 

Согласно п. 1.3 договора аренды от 31.12.2021 №31/3 помещение, указанное в п.1.1 договора, будет использоваться для организации производства.

Пунктом 3.1 договора аренды от 31.12.2021 №31/3 стороны установили, что арендная плата определяется ежемесячно и составляет 1 000 000 руб. 00 коп. в месяц, НДС не предусмотрен. Коммунальные услуги не включены в арендную плату, оплачиваются Арендатором отдельно на основании заключенных договоров с энергоснабжающими организациями в соответствии с пп.12 п.2.4 договоров.

Таким образом, между ИП ФИО2 и ООО «Интермет» были последовательно заключены два договора аренды в отношении одного нежилого помещения.

 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что 01.03.2022 договоры аренды № ДА 09/01-1 от 01.09.2021 и № №31/3 от 31.12.2022, заключенные между ФИО2 и ООО «Интермет», были расторгнуты, в связи с чем с указанной даты ООО «Интермет» арендатором вышеуказанных нежилых помещений не является. В связи с чем истец уточнил свои исковые требования: просит взыскать задолженность за энергоресурсы по спорному нежилому помещению с ООО «Интермет» (за февраль 2022 г.) и с ИП ФИО2 (за март 2022 г.)

Указанное уточнение было принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

ПАО «Т Плюс» (Теплоснабжающая организация) в адрес ООО «Интермет» (Потребитель) как фактического пользователя нежилых помещений, расположенных в здании «Механизированного склада» по адресу: 

<

...>, была направлена оферта договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1814-02422АК от 01.11.2021, согласно которому Теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления (п. 1.1 договора).

Расчет за тепловую энергию производится по цене, рассчитанной Теплоснабжающей организацией на соответствующий расчетный период в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих на момент оплаты нормативных правовых актов (п. 2.1 договора). Расчет за теплоноситель производится по регулируемым тарифам, утвержденным органом регулирования (п. 2.1.2 договора). Расчет за горячую воду производится по регулируемым тарифам, утвержденным органом регулирования, установленным в виде формулы двухкомпонентного тарифа (п. 2.1.3 договора). 

Согласно пункту 2.3 договора оплата за энергетические ресурсы производится Потребителем в следующем порядке: до 18 числа текущего месяца - промежуточный платеж в размере 35% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, либо в размере, указанном в выставленном Теплоснабжающей организацией счете на оплату, до последнего числа текущего месяца - промежуточный платеж в размере 50% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, либо в размере, указанном в выставленном Теплоснабжающей организацией счете на оплату; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленные в истекшем месяце энергетические ресурсы с учетом средств, ранее внесенных Потребителем.

Данный договор ответчиком подписан не был. Однако истец фактически осуществляет поставку тепловой энергии в помещения, занимаемые ответчиком.

В силу пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое потребление ресурса является акцептом абонентом оферты теплоснабжающей организации, а возникшие между ними отношения рассматриваются как договорные.

Пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

С учетом нахождения спорного помещения в аренде у ООО «Интермет» фактические договорные правоотношения по теплоснабжению сложились именно между данным ответчиком и ПАО «Т Плюс». В период до 01.03.2022 именно ООО «Интермет» владело помещением и использовало его в своей производственной деятельности и, как следствие, потребляло тепловую энергию. Факт получения данным ответчиком энергоресурса в период до 01.03.2022 является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у него.

Согласно п. 6.4 договора № ТГЭ1814-02422АК от 01.11.2021 в случае утраты или не подтверждения продления Потребителем прав на объект, снабжение энергетическими ресурсами которого осуществляется в рамках Договора, действие Договора в отношении этого объекта прекращается досрочно. При прекращении или не подтверждения продления прав на объект последней датой действия Договора является последняя дата существования прав Потребителя на объект. В случае если переход права на объект в соответствии с законодательством РФ подлежит государственной регистрации, последним днём действия Договора в отношении данного объекта является дата, предшествующая дате государственной регистрации перехода прав на объект.

В связи с тем, что с 01.03.2022 действие договоров аренды №ДА 09/01-1 от 01.09.2021 и №31/3 от 31.12.2022 прекращено (что не отрицается ответчиками), договор теплоснабжения № ТГЭ1814-02422АК от 01.11.2021, заключенный с ООО «Интермет», в соответствии с п. 6.4 указанного договора считается прекращённым. При этом последней датой действия договора является 28.02.2022 – последняя дата действия вышеуказанных договоров аренды.

В связи с чем, задолженность за потреблённые энергоресурсы подлежит взысканию с ООО «Интермет» только за февраль 2022 года.

Следовательно, задолженность по потребленным энергоресурсам за март 2022 года следует взыскать с ИП ФИО2 как с собственника нежилых помещений.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из представленных истцом документов (акты поданной-принятой тепловой энергии, расчет объема и стоимости потребленных ресурсов за февраль-март 2022 года), истец поставил в помещения ответчиков энергоресурсы в феврале-марте 2022 года на сумму 359 038,88 руб., из которых за февраль 2022 года – на сумму 198 815,40 руб., за март – на сумму 160 223,48 руб. На оплату стоимости поставленной тепловой энергии истец выставил ответчикам соответствующие счета-фактуры.

Со своей стороны ответчики в нарушение условий договора оплату за полученные энергоресурсы не произвели даже частично, что послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс» сначала с претензией к ответчику, а затем - с настоящим иском в суд.

Истец указывает, что на момент судебного заседания ответчики задолженность за потребленные энергоресурсы не погасили. Доказательств обратного ответчики не представили.

Учитывая изложенное, уточненное требование ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности с ООО «Интермет» за февраль 2022 г. и с ИП ФИО2 за март 2022 г. суд считает вполне обоснованным.

Довод ответчика ИП ФИО2 о том, что ООО «Интермет» якобы не расторгло с ПАО «Т Плюс» договор теплоснабжения после 01.03.2022 по причине удержания ИП ФИО2 имущества ООО «Интермет», находящегося в его помещениях, из-за невнесения арендной платы, судом отклоняется. Во-первых, по условиям договора  №ТГЭ1814-02422АК от 01.11.2021 он прекращает свое действие досрочно по причине утраты ООО «Интермет» прав на объект без какого-либо заявления со стороны потребителя. Во-вторых, факт удержания арендодателем в своих помещениях имущества арендатора после расторжения договора аренды зависит исключительно от воли арендодателя и не свидетельствует о фактическом пользовании помещениями арендатором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы закона, суд удовлетворяет требование ПАО «Т Плюс» и взыскивает в его пользу с ООО «Интермет» (арендатора помещений до 28.02.2022) задолженность за энергоресурсы, потребленные в феврале 2022 года, в размере 198 815,40 руб., и с ИП ФИО2 (собственника помещений) – задолженность за энергоресурсы, потребленные в марте 2022 года, в размере 160 223,48 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

        При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 13 082 руб. Данные судебные расходы взыскиваются с ответчиков в пользу истца пропорционально взысканным с каждого из ответчика денежных сумм, что составляет: с ООО «Интермет» - 5 637,22 руб., с ИП ФИО2 – 4 543,78 руб.

         Государственная пошлина в размере 2 901 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд     

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интермет» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>):

- 198 815 (сто девяносто восемь тысяч восемьсот пятнадцать) руб. 40 коп. – задолженность за энергетические ресурсы, потребленные в феврале 2022 года;

- 5 637 (пять тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 22 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.      

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 322730000024770) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>):

- 160 223 (сто шестьдесят тысяч двести двадцать три) руб. 48 коп. – задолженность за энергетические ресурсы, потребленные в марте 2022 года;

- 4 543 (четыре тысячи пятьсот сорок три) руб. 78 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.      

Вернуть публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 901 (две тысячи девятьсот один) руб., уплаченную по платежному поручению №111 от 14.01.2022.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                         А.Г. Котельников