Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-6389/2022

г. Рязань

23 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 марта 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Колбасовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества передвижная механизированная колонна "Шиловская" (ОГРН 

<

***>, 391500, 

<

...>)

к администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области (ОГРН  

<

***>, 391500, Рязанская область, Шиловский район, р.

<

...>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (390000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>), Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) в лице Рязанского филиала (390026, 

<

...>),

о признании права постоянного (бессрочного) пользования на:

- земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070804:10, расположенный по адресу: Рязанская 

<

...>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для размещения производственной базы ДАП ПМК "Шиловская", площадью 70 000 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 62:25:0010302:348, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Шиловский, с. Ерахтур; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для размещение производственной базы, площадью 35 000 кв.м.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 21.04.2022; ФИО3, представитель по доверенности от 10.08.2018;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания; 

 

установил:

открытое акционерное общество передвижная механизированная колонна "Шиловская" обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования на: - земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070804:10, расположенный по адресу: Рязанская 

<

...>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для размещения производственной базы ДАП ПМК "Шиловская", площадью 70 000 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером 62:25:0010302:348, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Шиловский, с. Ерахтур; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для размещение производственной базы, площадью 35 000 кв.м.

Определением суда от 14.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (390000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) в лице Рязанского филиала (390026, 

<

...>).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца поддерживают заявленные требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Открытое акционерное общество передвижная механизированная колонна "Шиловская" обратилось в Межмуниципальный отдел по Шиловскому, Путятинскому районам Управления Росреестра по Рязанской области с заявлениями о внесении изменений о правообладателе (о государственной регистрации за заявителем права постоянного (бессрочного) пользования на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070804:10, расположенный по адресу: 

<

...>

- земельный участок с кадастровым номером 62:25:0010302:348, расположенный по адресу: Рязанская область, Шиловский район, с. Ерахтур.

Заявителю были направлены уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 26.01.2022 № КУВД-001/2022-830821/1, от 26.01.2022 № КУВД-001/2022-831865/1, от 26.01.2022. № КУВД-001/2022-830821/2, №КУВД-001/2022-831865/2 по причине отсутствия документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно: правоустанавливающие документы, перечисленные в пунктах 1,2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ (л.д. 44-47).

В целях устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации права, заявителем было дополнительно представлено решение Арбитражного суда Рязанской области от 18 февраля 2019 года по делу А54-9753/2018 с отметкой о вступлении в законную силу 13.05.2019.

Уведомлениями от 26.04.2022 №КУВД-001/2022-830821/4, от 26.04.2022 №КУВД-001/2022-831865/4 заявителю было отказано в государственной регистрации права, основание отказа - отсутствие у заявителей правоустанавливающих документов на земельные участки (л.д. 48-49).

Истец полагает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками подлежит государственной регистрации за ОАО ПМК "Шиловская" по следующим основаниям.

Согласно кадастровым выпискам от 30.01.2018 № 6200/301/18-36604, от 30.01.2018 № 6200/301/18-36605 правообладателем земельных участков, расположенных в р.п. Шилово и с. Ерахтур на праве постоянного (бессрочного) пользования является АООТ "Рязаньагровод" ДАП ПМК "Шиловская".

В период с 2018 по 2022 годы в арбитражных судах разных инстанций, а также Верховным Судом Российской Федерации рассмотрены 7 дел: А54-5759/2018, А54-5760/2018, А54-5761/2018, А54-9753/2018, А54-9236/2019, А54-9305/2020, А54-8482/2021 по заявлениям ОАО ПМК "Шиловкая" к Межрайонной ИФНС России № 10 по Рязанской области (в настоящее время Межрайонная ИФНС России № 9 по Рязанской области, в связи с реорганизацией) о признании недействительными требований об уплате земельного налога по указанным земельным участкам.

При рассмотрении указанных дел суды пришли к следующим выводам:

- ОАО ПМК "Шиловская" является правообладателем спорных земельных участков и обязано уплачивать земельный налог;

- ОАО ПМК "Шиловская" и ДАП ПМК "Шиловская" фактически являются одним юридическим лицом, зарегистрированным за одним регистрационным № 198 и с одним ИНН налогоплательщика - 

<

***>;

- право постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки осталось за ОАО ПМК "Шиловская".

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество и направлен на защиту уже существующего, но нарушенного или оспариваемого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 58 и 59 Постановления N 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования является вещным правом наряду с правом собственности, то заинтересованное лицо может обратиться с иском о признании такого права.

На основании пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070804:10, расположенный по адресу: Рязанская обл., 

<

...> земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения производственной базы ДАП ПМК "Шиловская", площадь 70000 кв.м. принадлежит АООТ "Рязаньагровод" ДАП ПМК "Шиловская" на основании свидетельства на право постоянного бессрочного пользования от 20.02.1995 № 170 (л.д. 19).

Согласно кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером 62:25:0010302:348, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Шиловский, с Ерахтур, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения производственной базы, площадь 35000 кв.м. принадлежит АООТ "Рязаньагровод" ДАП ПМК "Шиловская" на основании свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования от 17.10.1992 № 539 (л.д. 20), выданного на основании постановления №17 от 01.09.1992 главы Ерахтурской сельской администрации Шиловского района Рязанской области. Согласно указанному постановлению Ерахтурский земельный участок закреплен за ПМК "Шиловская".

На спорных земельных участках находятся объекты недвижимости, которые принадлежат ОАО ПМК "Шиловская" ИНН 

<

***> на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2017.

Дочернее акционерное предприятие ПМК "Шиловская" образовано в результате преобразования арендного коллектива ПМК "Шиловская" на основании приказа АООТ "Рязаньагровод" от 10.09.1993 №57.

Постановлением главы администрации Шиловского района Рязанской области от 02.09.1993 №331 зарегистрировано в качестве юридического лица ДАП ПМК "Шиловская" за регистрационным номером 198.

На основании заявления ДАП ПМК "Шиловская" 05.01.1994 поставлено на налоговый учет и ему присвоен идентификационный номер налогоплательщика 

<

***>. Указанный идентификационный номер налогоплательщика ДАП ПМК "Шиловская" проставлен в сведениях предприятия о рублевых счетах в банках и иных кредитных учреждениях, действующих на территории РФ, по состоянию на 01.01.1995, 01.10.1995.

Как следует из протокола от 19.06.1997 №1 общего собрания акционеров ДАП ПМК "Шиловская" АООТ "Рязаньагровод" по третьему вопросу голосования было предложено привести устав ДАП ПМК "Шиловская" АООТ "Рязаньагровод" в соответствие с нормами Гражданского кодекса и Закона РФ "Об акционерных обществах" и утвердить устав ОАО ПМК "Шиловская" в новой редакции.

27 ноября 1997 года постановлением главы Шиловского района Рязанской области от 27.11.1997 №478 зарегистрирован устав ОАО ПМК "Шиловская" в новой редакции. Также в данном постановлении указано государственной налоговой инспекции по Шиловскому району внести данные регистрации в единый государственный реестр юридических лиц с сохранением за ОАО ПМК "Шиловская" регистрационного номера 198.

На основании указанного постановления и заявления генерального директора общества инспекцией были внесены соответствующие изменения.

При таких обстоятельствах, ОАО ПМК "Шиловская" и ДАП ПМК "Шиловская" фактически являются одними и теми же юридическими лицами, зарегистрированными за одним и тем же регистрационным номером 198 и с одним и тем же ИНН 

<

***>.

В рассматриваемой ситуации не имеется правопреемства применительно к положениям статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку имело место приведение в соответствие организационно-правовой формы ДАП ПМК "Шиловская" в открытое акционерное общество. Правоспособность ДАП ПМК "Шиловская" не прекращалось.

Истец фактически осуществил регистрацию права собственности на имущество, принадлежащее ДАП ПМК "Шиловская" и переданное ему АООТ "Рязаньагровод", право постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки осталось за ОАО ПМК "Шиловская".

Указанные обстоятельства установлены судебными актами по делам А54-5759/2018, А54-5760/2018, А54-5761/2018, А54-9753/2018, А54-9236/2019, А54-9305/2020, А54-8482/2021 по заявлениям ОАО ПМК "Шиловкая" к Межрайонной ИФНС России № 10 по Рязанской области (в настоящее время Межрайонная ИФНС России № 9 по Рязанской области, в связи с реорганизацией) о признании недействительными требований об уплате земельного налога по указанным земельным участкам, которые вступили в законную силу.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки у истца. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать за открытым акционерным обществом передвижная механизированная колонна "Шиловская" (ОГРН 

<

***>, 391500, 

<

...>) право постоянного (бессрочного) пользования на следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070804:10, расположенный по адресу: 

<

...>

- земельный участок с кадастровым номером 62:25:0010302:348, расположенный по адресу: Рязанская область, Шиловский район, с. Ерахтур.

 

2. Взыскать с администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области (ОГРН  

<

***>, 391500, Рязанская область, Шиловский район, р.

<

...>) в пользу открытого акционерного общества передвижная механизированная колонна "Шиловская" (ОГРН 

<

***>, 391500, 

<

...>) судебные расходы по госпошлине в сумме 12000 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                                           Е.В. Колбасова