АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-7263/2024

г. Иваново

30 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2025 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Шемякиной Е.Е.

при   ведении   протокола  судебного  заседания   секретарем   судебного  заседания Бекетовой О.Д.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело

по иску страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Притяжение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Феникс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Ника» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от ответчика - ФИО1, по доверенности от 01.02.2024, 

УСТАНОВИЛ:

Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах» (далее – СПАО «Ингосстрах») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Притяжение» (далее – ООО «Притяжение») о взыскании денежных средств в возмещение ущерба в порядке суброгации (страховая выплата по полису №BSK0013068 в связи с событием 21.10.2023). В исковом заявлении истцом заявлено также о взыскании судебных издержек.

Исковые требования обоснованы положениями статей 15, 210, 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и  мотивированы отказом ответчика в добровольном возмещении истцу выплаченной страхователю ФИО2 страховой выплаты в связи с повреждением 21.10.2023 принадлежащего страхователю имущества в результате залива вследствие протечки кровли дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново по причине ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по управлению указанным многоквартирным домом.

Определением арбитражного суда от 09.08.2024 в соответствии с частями 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства, возбуждено производство по делу №А17-7263/2024.

Определением арбитражного суда от 07.10.2024 судом осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Феникс» (далее – ООО СЗ «Феникс»), общество с ограниченной ответственностью «Ника» (далее – ООО «Ника»).

Определением арбитражного суда от 11.12.2024 дело назначено к судебному разбирательству. В рассмотрении дела объявлялся перерыв до 21.01.2025.

Третье лицо ООО «СЗ Феникс» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Информация о движении дела (дате, времени и месте судебных заседаний в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, судебных заседаний первой инстанции, об отложении судебных заседаний, а также об объявляемых в заседаниях перерывах) размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет по веб-адресу: www.ivanovo.arbitr.ru. 

Истец, третьи лица, признанные судом в порядке статьи 123 АПК РФ надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Истец при обращении в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено судом на основании статей 123 (ч.1, п.2 ч.4), 156 (ч.2, ч.3) АПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление с исковыми требованиями не согласился, а именно указал, что причиной спорной протечки явилось нарушение герметизации примыкания металлического покрытия козырька к стене дома, указанный скрытый дефект кровли должен быть устранен в рамках гарантийных обязательств застройщика дома ООО СЗ «Феникс». ООО «Притяжение» не является лицом, ответственным за спорные убытки.

Третьи лица отзывы на исковое заявление в суд не представили.

Заслушав представителя ответчика ООО «Притяжение», исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником нежилого помещения №2001 на 1-м этаже многоквартирного дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново (выписка из ЕГРН от 19.07.2019).

01.12.2022 между ФИО2 (страхователь) и СПАО «Ингосстрах» (страховщик) заключен договор страхования имущества сроком действия с 20.12.2022 по 19.12.2023, в соответствии с которым застрахованы вывеска, движимое имущество без перечня, отделка и инженерное оборудование, конструктивные элементы, имущество и отделка, товары нежилого помещения №2001 на 1-м этаже многоквартирного дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что с 21.10.2023 по 22.10.2023 в результате нарушения герметизации примыкания металлического покрытия козырька к стене дома произошел залив указанного помещения, подпадающий под определение страхового случая по указанному договору.

Причина, объем и характер повреждений помещения зафиксированы в акте осмотра от 07.11.2023, составленном представителем и утвержденном директором ООО «Притяжение».

В связи с указанным событием 22.10.2023 ФИО2 обратилась в СПАО «Ингосстрах» с извещением о наступлении страхового события, 15.11.2023 – с заявлением на выплату страхового возмещения.

20.11.2023 нежилое помещение осмотрено по инициативе страховщика ИП ФИО3, о чем составлен акт осмотра 1467-11/2025 от 20.11.2023.

Согласно подготовленной по инициативе страховщика калькуляции стоимости ремонтных работ от 01.12.2023 размер причиненного страхователю ущерба составил 46449руб.

Признав наступление страхового случая по договору, СПАО «Ингосстрах» произвело выплату страхового возмещения страхователю в сумме 46449руб. по платежному поручению от 18.12.2023 №625818.

Полагая спорное событие произошедшим по вине ООО «Притяжение», являющегося управляющей организацией многоквартирного дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново, а также полагая, что в результате произведенной страховой выплаты у СПАО «Ингосстрах» возникло право на возмещение убытков в порядке суброгации, истец обратился к ООО «Притяжение» с претензией от 14.02.2024 №561-172-4858937/23 (РПО №80101793972768 от 20.02.2024).

Неисполнение претензионных требований послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Следовательно, выплатив страховое возмещение, истец занял место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда, и вправе требовать возмещения ущерба.

В силу положений подпункта 6 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

В силу положений пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

По общему правилу, по требованию о взыскании убытков обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: противоправность действий (бездействий) ответчика, факт и размер понесенных убытков, причинная связь между действиями ответчика и возникшими убытками истца. При недоказанности одного из указанных обстоятельств иск о возмещении убытков не подлежит удовлетворению.

Под причинно-следственной связью понимается объективно существующая связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует во времени другому (следствию) и с необходимостью порождает его.

Причинная связь между фактом причинения вреда (убытков) и действием (бездействием) причинителя вреда должна быть прямой (непосредственной).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличие и размер понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований истца о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68, 69 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 1 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлено, что управляющей организацией дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново на момент спорного события 21.10.2023 являлся ответчик ООО «Притяжение», имеющий соответствующую лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 037 000003 от 15.04.2015 (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> от 29.11.2019 №2).

В соответствии с правилами части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (далее - Правила №170).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491).

Согласно статье 36 ЖК РФ в многоквартирном доме собственникам квартир на праве общей долевой собственности принадлежат крыши.

Таким образом, содержание крыши, в том числе ее конструктивных элементов (козырьков), возложено на ответчика.

Согласно пункту 10 Правил №491 общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства о техническом регулировании, которые закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. 

Пунктом 11 Правил №491 предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, к числу которого отнесена также крыша дома.

Правилами №170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое состояние многоквартирного жилого дома и его конструкций. 

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования (п.4.6.1.1 Правил №170).

Согласно пункту 4.6.1.2 Правил №170 следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). 

В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входят следующие работы: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 

Факт причинения спорного ущерба, его причина лицами, участвующими в деле, не оспорены. При этом ответчик в отзыве на исковое заявление указывает, что спорное событие произошло по вине застройщика многоквартирного дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново – ООО «СЗ Феникс».

Так, в отношении многоквартирного дома №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново ответчиком в материалы дела представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11.06.2019 №37-RU37302000-0031-2019, выданное ООО «Феникс», договор №Ф-Оф-1004 участия в долевом строительстве от 16.04.2018, заключенный между ООО «Феникс» и ФИО2, с актом приема-передачи нежилого помещения от 09.07.2019.

Согласно п.3.6 договора №Ф-Оф-1004 участия в долевом строительстве от 16.04.2018 застройщик устанавливает гарантийный срок для объекта долевого строительства пять лет при правильной его эксплуатации. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. 

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлено заявление ООО «Притяжение» от 13.11.2023 №ИБ-225, адресованное ООО «Феникс» и полученное им 14.11.2023, в котором ООО «Притяжение» извещало застройщика об обращении собственника нежилого помещения ФИО2 по вопросу протечки, в связи с чем для предотвращения дальнейших протечек просило выполнить ремонт кровли козырька над помещением №2001 и качественную герметизацию примыкания к стене дома металлического покрытия парапета козырька.

Частями 1, 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве) предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Таким образом, законодательно установлена ответственность застройщика в случае выявления недостатков объекта долевого строительства в течение гарантийного срока. Законом (часть 4 статьи 7 Закона о долевом строительстве) запрещено освобождение застройщика от ответственности, в том числе имущественной, в связи с причинением долевому участнику ущерба указанными недостатками.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что на момент спорного события (21.10.2023) многоквартирный дом №14 по ул.Карла Маркса г.Иваново находился на гарантии застройщика ООО «СЗ Феникс». Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспорено.

В пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

Указанное обусловлено тем, что обычная эксплуатация результата работ в пределах установленного гарантийного срока не может повлечь возникновение каких-либо недостатков, дефектов, если же недостатки возникли в установленный гарантийный срок, то предполагается (как факт подлежащий опровержению), что недостатки явились следствием ненадлежащего исполнение подрядчиком своих обязательств.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, что нарушение герметичности примыкания металлического покрытия козырька к стене дома над спорным помещением произошло вследствие нормального износа такого объекта, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта со стороны ответчика как управляющей организации дома.

Учитывая изложенное, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ с позиции их относимости, допустимости и достоверности, приходит к выводу, что именно ненадлежащее исполнение застройщиком ООО СЗ «Феникс» своих обязательств по договору участия в долевом строительстве привело к повреждению застрахованного имущества, соответственно, лицом, ответственным за причиненный ущерб, является  ООО СЗ «Феникс», в связи с чем исковые требования к ответчику подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в соответствии со статьей 110 АПК РФ уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина, понесенные судебные издержки по оплате услуг представителя относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                          Е.Е. Шемякина