АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-18891/2024

22 августа 2024 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 19 августа 2024 года В полном объеме решение изготовлено 22 августа 2024 года 

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Михайлова К.В. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кокаревым Д.В., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Жилищная управляющая компания Копейского городского округа»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию «Копейский  городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям  администрации Копейского городского округа Челябинской области (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) о взыскании 9 601 руб. руб. 54 коп.,  

представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного  заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,   

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания  Копейского городского округа» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской  области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Копейский городской  округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации  Копейского городского округа Челябинской области (далее - ответчик) о взыскании  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, в отношении жилого помещения   № 9, за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 в размере 9 601 руб. 54 коп.  

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 16.10.2023 исковое  заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на  19.08.2024 в 10 час. 30 мин. (л.д. 1-2).  

Ответчиком в материалы дела в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представлен отзыв на исковое заявление с  указанием возражений по иску (л.д. 51).  

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика (л.д. 56).  

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и  возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).  

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте  судебного разбирательства извещены надлежащим образом.  

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (часть 3 статьи  156 АПК РФ).  

Дело рассматривается по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей  сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по  имеющимся в деле доказательствам.  

В соответствии с частью 5 статьи 137 АПК РФ после завершения рассмотрения всех  вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд, решает  вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.  

В соответствии со статьями 137, 184 АПК РФ, в отсутствие возражений от сторон,  судом завершено предварительное судебное заседание, открыто судебное заседание в первой  инстанции.  

Исследовав материалы дела суд считает, что заявленные требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – МКД), находится в управлении истца, что  подтверждается решением общего собрания собственников в МКД, оформленного  протоколом № 1 от 27.04.2022 (л.д. 28-31).  

Кроме того протоколом № 2 от 14.09.2022 общего собрания собственников указанного  МКД, собственниками помещений МКД принято решение о формировании фонда  капитального ремонта МКД на специальном счете МКД, владельцем которого утвержден  истец (л.д. 32-34).  

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного  реестра недвижимости об объекте недвижимости, ответчику на праве собственности в МКД  по адресу: 

<

...>, принадлежит квартира № 9, площадью 31 кв.м.  (л.д. 10).  

Исковые требования основаны на том, что у ответчика имеется задолженность по  оплате взносов на капитальный ремонт указанного МКД в размере 9 601 руб. 54 коп. за  период с 01.03.2021 по 31.10.2023 (л.д. 9).  

Поскольку оплата взносов на капитальный ремонт ответчиком не была произведена,  истец 24.11.2023 обратился в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа по  делу № А76-37477/2023.  

Арбитражным судом Челябинской области 27.11.2023 по делу № А76-37477/2023  вынесен судебный приказ, согласно которому с муниципального образования «Копейский  городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям  администрации Копейского городского округа Челябинской области, адрес: 456618,  Челябинская область, Копейск город, Ленина улица, 52, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, за счет средств бюджета муниципального образования, в пользу взыскателя -  общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания Копейского  городского округа», адрес: адрес: 456601, Челябинская область, Копейск город, ФИО1  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, банковские реквизиты:  Челябинской отделение № 8597 ПАО СБЕРБАНК г. Челябинск, БИК 047501602, к/с  30101810700000000602, специальный банковский счет для формирования фонда  капитального ремонта многоквартирного дома № 40705810272000003515, взыскана  задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, в отношении жилого помещения   № 9, за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 в размере 9 601 руб. 54 коп., в пользу взыскателя -  общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания Копейского  городского округа», адрес: 456601, Челябинская область, Копейск город, ФИО1 улица,  18, ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, банковские реквизиты: Челябинской отделение   № 8597 ПАО СБЕРБАНК г. Челябинск, БИК 047501602, к/с 30101810700000000602, р/сч   № 

<

***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.  00 коп.  

Определением суда от 18.12.2023 судебный приказ от 27.11.2023 по делу № А7637477/2023 отменен ввиду поступления от ответчика возражений (л.д. 6), в связи с чем истец  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из  

договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок,  хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  

Согласно статье 210 ГК РФ, статьям 37, 39, 158 ЖК РФ, пункту 28 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила от 13.08.2006 № 491),  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном  доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как  собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 ГК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

В части 1 статьи 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в  многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера  платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного  самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения  Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти  соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего  субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются  органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги.  

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон  связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли  собственника в общем имуществе.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы  по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  

использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на  капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы  на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы  государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В силу статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в  котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или  иной специализированный потребительский кооператив и управление которым  осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные  услуги вносят этой управляющей организации.  

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В пункте 29 Правил от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что плата за содержание и  ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего  имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,  включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей  электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование  задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои  обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.  

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет  собственных средств (пункт 30 Правил от 13.08.2006 № 491).  

В соответствии с пунктом 31 Правил от 13.08.2006 № 491 при определении размера  платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые  выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение  общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем  один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы  устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.  

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на  содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся  членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или  иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за  содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся  членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества  собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или  иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной  органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на  соответствующий год (пункт 33 Правил от 13.08.2006 № 491).  

В соответствии с пунктом 28 Правил от 13.08.2006 № 491 в многоквартирном доме  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества  соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а)  платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае  управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно  собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников  помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.  

Ответчику на праве собственности в заявленный в исковом заявлении период  принадлежало жилое помещение № 9, площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, что ответчиком не оспаривается (л.д. 32).  

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади  помещения в многоквартирном доме в размере 8 рублей 60 копеек в 2021 году.  

Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади  помещения в многоквартирном доме в размере 10 рублей 10 копеек в 2022 году.  

Постановлением Правительства Челябинской области от 27.12.2022 № 767-П «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2023 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади  помещения в многоквартирном доме в размере 11 рублей 20 копеек в 2023 году.  

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт судом проверен и признан  верным, поскольку произведен истцом исходя из площади спорного нежилого помещения и  размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, утвержденных  правовыми актами Правительства Челябинской области (л.д. 9).  

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен, расчет основного долга не  оспорен.  

Ссылка ответчика на невыставление истцом в адрес ответчика платежных документов  является несостоятельной, данное обстоятельство не освобождает ответчика, как  собственника помещения, от обязательства по оплате обязательных взносов на капитальный  ремонт вышеуказанного МКД.  

Доводы ответчика о том, что между истцом и ответчиком не заключался договор на  оплату взносов на капитальный ремонт вышеуказанного МКД, следовательно, оснований для  их оплаты отсутствуют, признаются несостоятельными, поскольку вышеуказанная  обязанность собственника возложена на него законом.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются.  

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона  в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Поскольку ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения  обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт с той степенью заботливости и  осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям  оборота, не представил возражений относительно заявленных истцом требований, не  оспорил обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований,  руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд сделал вывод о признании  ответчиком обстоятельств, на которые ссылается истец.  

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

На основании пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по  своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме  

имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве  хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может  находиться только в государственной или муниципальной собственности.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в  суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов (пункты 1, 2 статьи 125 ГК РФ).  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации № 13 от 28.05.2019 «О некоторых вопросах применения судами  норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов  по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской  Федерации» (далее – Постановление № 13), положения главы 24.1 Бюджетного кодекса  Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты  об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,  и устанавливают различный порядок их исполнения.  

Согласно п. 19 Постановления № 13, исходя из определений понятий «денежные  обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в ст. 6 БК РФ, к числу  денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в  порядке, установленном ст.ст. 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности  уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с  выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона,  иного правового акта, условиям договора, соглашения.  

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных  актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным  (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне  уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного  (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением  не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового  образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в  суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их  распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств,  указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (п. 1, подп. 8 п. 3 ст. 50, п. 4  ст. 123.22 ГК РФ, п.п. 8, 9 ст. 161 БК РФ).  

Правила ст. 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных  учреждений, согласно п. 11 указанной статьи распространяются на органы государственной  власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные  органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом  положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих  полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по  денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном  главой 24.1 БК РФ.  

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных  средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не  вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются  положениями ст. 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по  искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину  или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о  присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или  права на исполнение судебного акта в разумный срок. Подлежит применению норма,  регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на  средства местного бюджета по денежным обязательствам.  

В этой связи исполнение настоящего решения должно производиться за счет средств  бюджета муниципального образования «Копейский городской округ».  

Согласно ч. 5 ст. 170 АПК РФ резолютивная часть решения должна содержать, в том  числе и указание на распределение между сторонами судебных расходов.  

В силу ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и  судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

При цене иска размер государственной пошлины составляет 2 000 руб. 00 коп. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 000 руб. 00  коп., что подтверждается платежным поручением № 445 от 24.05.2024 (л.д. 5).  

Кроме того истцом заявлено о зачете государственной пошлины, уплаченной  платежным поручением № 813 от 03.11.2023 в размере 1 000 руб. 00 коп., при подаче  заявления о выдаче судебного приказа по делу № А76-37477/2023 (л.д.6).  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Учитывая положения ч.1 ст.110 АПК РФ, государственная пошлина в размере 2 000  руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика пользу истца.  

Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования «Копейский городской округ» в лице  Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского  округа Челябинской области (ИНН 

<

***>) за счет средств бюджета муниципального  образования «Копейский городской округ» в пользу общества с ограниченной  ответственностью Жилищная управляющая компания Копейского городского округа» (ИНН  

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в размере 9 601 руб. руб. 54 коп., а также 2 000 руб. 00 коп. в  возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской  области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья К.В. Михайлов