Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А76-28142/2022

г. Челябинск

10 января 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 27 декабря 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 10 января 2023 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Тиунова Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мазер Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>,  с. Красная Горка, Республика Башкортостан,

к ФИО1, ИНН: 

<

***>, Варненский район,                          с. Николаевка, Челябинская область, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, финансового управляющего ФИО1 – ФИО2, члена Союз «Межрайонная саморегулируемая организация профессиональных управляющих «Альянс управляющих», 

о расторжении договора и взыскании 843 683 руб. 94 коп.,

при неявке лиц, участвующих в судебном заседании,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***> (далее – истец, Администрация) обратился  в Варненский районный суд Челябинской области с исковым заявлением к ФИО1, ИНН: 

<

***>, Варненский район, с Николаевка, Челябинская область (далее-ответчик, ИП ФИО1), о расторжении договора аренды № 338-09-32ф от 04.09.2009, обязании вернуть земельные участки находящиеся по адресу: Республика Башкортостан. Нуримановский район, с/с Новокулевский, 

<

...> площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0084,  и ул. Багау, 29 площадью 126 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0069, ул. Багау, 27 площадью 29 821 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0050,    взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 949 938 руб. 09 коп.

Определением Варненского районного суда Челябинской области от 24.06.2022 исковое заявление принято к производству, гражданскому делу присвоен номер 2-377/2022.

Определением Варненского районного суда Челябинской области от 18.07.2022 гражданское дело по иску Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>,  к ФИО1, ИНН: 

<

***>, Варненский район, с Николаевка, Челябинская область, о расторжении договора и взыскании 1 949 38 руб. 09 коп. передано на  рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Челябинской области. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на нарушение ст.ст. 309, 310, 450, 606, 619, 622  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на ненадлежащее исполнение ответчиком пунктов договора аренды по внесению арендной платы, уклонению от расторжения договора аренды и возврату земельных участков.

Стороны, третье лицо об арбитражном процессе по делу признаются извещенными надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о чем свидетельствуют уведомления и конверт-возврат (л.д.102-104). Дело рассмотрено в отсутствие их представителей в порядке ст. 156 АПК РФ.

В Арбитражный суд от истца поступили 21.12.2022 уменьшение  суммы исковых требований, 23.12.2022 пояснения к уточнениям (л.д.105-109,112-120), согласно которым просит расторгнуть договор аренды № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009; обязать вернуть истцу земельные участки находящиеся по адресу: Республика Башкортостан. Нуримановский район, с/с Новокулевский, 

<

...> площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0084,  и ул. Багау, 29 площадью 126 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0069, ул. Багау, 27 площадью 29 821 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0050, всего общей площадью 30009 кв.м., в границах кадастровых картах (планах) участков, для размещения производственных помещений; взыскать задолженность по арендной плате за период с 2020-2022 гг. в размере 843 683 руб. 94 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом, в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшение суммы исковых требований принято.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление (л.д.98), ходатайствует о возврате искового заявления истцу, поскольку ФИО1 не имеет и не имел статус индивидуального предпринимателя.

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв с 21.12.2022 до 27.12.2022, о чем на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещено публичное объявление.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации муниципального района Нуримановского района Республики Башкортостан от 31.08.2009 №1587 между Администрацией муниципального района Нуримановского района Республики Башкортостан  в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан   по Нуримановскому району (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009, согласно п.1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся по адресу: РБ, Нуримановский район, с/с Новокулевский, 

<

...> – площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 02:41:03 01 02:0084; ул. Багау, 29 – площадью 126 кв.м. с кадастровым номером 02:41:03 01 02:0069; ул. Багау, 27 – площадью 29821 кв.м. с кадастровым номером 02:41:03 01 02:0050, всего общей площадью 30009 кв.м, в границах, указанных в кадастровых картах (планах) участков, прилагаемых к договору и являющихся его неотъемлемыми частями, для размещения производственных помещений  (л.д. 38-39).

Согласно п. 2.1 договора, срок действия договора устанавливается с 31.08.2009 по 31.08.2058.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ условия договора распространяются на отношения, фактически возникшие между сторонами с 31.08.2009 (п. 2.2 договора).

Согласно п. 3.1 договора, расчет годовой арендной платы за участок производится  в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления, оформляется в виде приложения к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

Арендная плата начисляется с 31.08.2009, арендная плата на 2009 составляет 31 203 руб. 60 коп. (п. 3.2 договора).

В соответствии с п. 3.5 договора, арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ по соответствующим  платежным  реквизитам, указанным в расчете.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление аре6ндной платы на расчетный счет (п.3.6 договора). 

Арендатор ежегодно не позднее 15 февраля обязан обращаться в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан   по Нуримановскому району для получения расчета и уточнения реквизитов. 

Пунктом 4.1.1 договора установлено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания арендатором дополнительных расчетов к договору в соответствии с п.3.3, п.3.4 и нарушения других условий договора.

Акт приема-передачи оформляется в виде приложения к договору аренды и является его неотъемлемой частью (п. 8.1 договора).

Согласно приложению к договору № 338-09-32ф стороны согласовали расчет арендной платы на 2017-2022 гг. (л.д.40 оборот-44, 119,120)

Земельные участки прошли государственный кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров 02:41:030102:0084, 02:41:030102:0069, 02:41:030102:0050, поставлен на кадастровый учет 13.05.2005 (л.д.22-37).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 23.10.2009 в ЕГРП сделана запись (л.д.39).

По договору передачи прав и обязанностей от 15.03.2017 по договору аренды                     № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009 вышеуказанные земельные участки переданы ФИО4 (л.д.39 оборот-40).

18.04.2017 между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 2, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность недвижимое имущество, поименованное в пунктах 1.1.1-1.1.8 договора (л.д.50-51).

Указанные в подпунктах 1.1.1-1.1.8 договора, объекты недвижимости расположены на земельных участках из земель населенных пунктов, находящихся по адресу: РБ, Нуримановский район, с/с Новокулевский, 

<

...> - площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0084; ул. Багау, 29 – площадью 126 кв.м. с кадастровым номером 02:41:03 0102:0069; ул. Багау, 27 – площадью 29821 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0050, всего общей площадью 30009 кв.м, для размещения производственных помещений и необходимых для их использования (п.1.2 договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 24.04.2017 в ЕГРП сделаны записи, о чем свидетельствуют отметки (л.д.51).

В связи с ненадлежащим исполнением ИП ФИО1 обязательств арендатора по договору № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009 в части внесения арендных платежей истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) от 08.04.2022 № 1172  с требованием о погашении образовавшейся задолженности в размере 1 949 938 руб. 09 коп. в срок не позднее 18.04.2022 и предложением добровольно расторгнуть договор аренды от 04.09.2009 в срок до 18.04.2022 с приложением соглашения о расторжении спорного договора аренды, акта возврата земельных участков и расчетом арендной платы (л.д. 54-60). 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора аренды                  № 338-09-32ф находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 04.09.2009 в части своевременной и полной оплаты арендной платы за 2020-2022 гг., истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (абз. 2 п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Размер арендной платы за пользование земельными участками с кадастровыми номерами  02:41:030102:0084, 02:41:03 0102:0069, 02:41:030102:0050 установлен в п. 3.2 и приложением к договору № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009.

Арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 02:41:030102:0050 за  2020 составляет 279 983 руб. 40 коп., за 2021 составляет 279 983 руб. 40 коп., за 2022 составляет 279 983 руб. 40 коп. в год, всего арендная плата за 2020-2022 гг. составляет 839 950 руб. 20 коп.

Арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 02:41:03 0102:0069 за  2020 составляет 834 руб. 19 коп., за 2021 составляет 834 руб. 19 коп., за 2022 составляет 834 руб. 19 коп. в год, всего арендная плата за 2020-2022 гг. составляет 2 502 руб. 57 коп.

Арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 02:41:030102:0084 за  2020 составляет 410 руб. 39 коп., за 2021 составляет 410 руб. 39 коп., за 2022 составляет 410 руб. 39 коп. в год, всего арендная плата за 2020-2022 гг. составляет 1 231 руб. 17 коп.

Таким образом, истец и ответчик согласовали существенные условия договора (предмет договора и размер арендной платы).

Действительность и заключенность договора аренды сторонами в ходе исполнения его условий не оспаривались.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возникновении между истцом и ответчиком обязательственных правоотношений по аренде последним имущества в рамках рассматриваемого договора.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 3.5 договора, арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ по соответствующим  платежным  реквизитам, указанным в расчете.

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец просит взыскать задолженность по арендной плате за период с 2020 по 2022 гг. в размере 843 683 руб. 94 коп., в том числе за земельный участок с кадастровым номером 02:41:030102:0050 – 839 950 руб. 20 коп., с кадастровым номером 02:41:03 0102:0069 – 2 502 руб. 57 коп., с кадастровым номером 02:41:030102:0084 – 1 231 руб. 17 коп.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение арендатором обязанности по своевременному внесению арендной платы и отсутствие у ответчика задолженности по арендной плате в заявленном истцом размере в спорный период, ответчиком не представлено.

Поскольку бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы и отсутствия задолженности перед арендодателем возлагается на арендатора, однако таких доказательств ответчиком не представлено, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки с кадастровыми номерами  02:41:030102:0084, 02:41:030102:0069, 02:41:030102:0050 за период с 2020 по 2022 гг. в размере 843 683 руб. 94 коп.

Довод ответчика о возвращении искового заявления истцу подлежит отклонению.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.07.2021 по делу № А76-44103/2019 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена в отношении него процедура реализации имущества сроком до 08.12.2021. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2, член Союза «Межрайонная саморегулируемая организация профессиональных управляющих «Альянс управляющих».

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29.01.2020 по делу №А76-44103/2019 заявление уполномоченного органа Российской Федерации – Федеральной налоговой службы о признании несостоятельным (банкротом)  гражданина ФИО1 принято к производству.

В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Исключение составляют текущие требования, под которыми в силу пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов и рассматриваются в общем порядке, определенном процессуальным законодательством (в данном случае – в порядке искового производства).

Согласно п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона. В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском является ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды № 338-09-32ф находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 04.09.2009.   

Учитывая, что требования о взыскании задолженности возникло у истца в 2020 году, а заявление о признании должника банкротом принято к производству суда 29.01.2020, настоящее требование является текущим и подлежит рассмотрению в рамках данного дела.  

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 4.1.1 договора установлено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания арендатором дополнительных расчетов к договору в соответствии с п.3.3, п.3.4 и нарушения других условий договора.

Согласно п. 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора.

Судом установлено, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по своевременной оплате арендных платежей более чем за 12 месяцев подряд (с 2020 по 2022).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о допущенном существенном нарушении ответчиком условий договора аренды, являющемся основанием для расторжения договора аренды в порядке п. 2 ст. 450 ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В пункте 6.2 договора установлено, что договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также  в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

В соответствии с письмом от 08.04.2022 № 1172 (л.д. 54,57,58) истец направил подписанное соглашение о расторжении договора аренды № 338-09-32ф от 04.09.2009 с 19.04.2022 и акт возврата земельных участков, при этом суду не представлено доказательств того, что ответчиком подписано соглашение о расторжении договора аренды и подписанный ответчиком экземпляр передан в Управление федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для государственной регистрации соглашений о расторжении.

Кроме того, на  момент разрешения спора по существу в нарушение ст.65 АПК РФ не представлены доказательства о том, что ответчик возвратил земельные участки.

При таких обстоятельствах требования Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан о расторжении договора аренды № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009 и об обязании вернуть земельные участки находящиеся по адресу: Республика Башкортостан. Нуримановский район, с/с Новокулевский, 

<

...> площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0084,  и ул. Багау, 29 площадью 126 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0069, ул. Багау, 27 площадью 29 821 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0050, всего общей площадью 30009 кв.м., в границах кадастровых картах (планах) участков, для размещения производственных помещений, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

С учетом положений ст.174 ГК РФ суд полагает разумным установить тридцатидневный срок для освобождения земельного участка и передачи его арендодателю с даты вступления в законную силу настоящего решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При подаче искового заявления государственная пошлина истцом не уплачивалась, поскольку истец как орган местного самоуправления в силу подп. 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения заявленного иска, а также принимая во внимание заявление требований неимущественного характера, государственная пошлина составляет 6 000 руб., государственная пошлина в общем размере 31 874 руб. (6 000 руб. + 19 874 руб.)  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (п. 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>,  с. Красная Горка, Республика Башкортостан, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ИНН: 

<

***>, Варненский район, с. Николаевка, Челябинская область в пользу Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>,  с. Красная Горка, Республика Башкортостан задолженность по арендной плате за период с 2020-2022 гг. в размере 843 683 руб. 94 коп.

Расторгнуть договор аренды  № 338-09-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 04.09.2009.

ФИО5 Ураловича, ИНН: 

<

***>, Варненский район, с. Николаевка, Челябинская область, в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу настоящего решения возвратить Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан земельные участки, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан. Нуримановский район, с/с Новокулевский,                               

<

...> площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0084,  и ул. Багау, 29 площадью 126 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0069, ул. Багау, 27 площадью 29 821 кв.м. с кадастровым номером 02:41:030102:0050, всего общей площадью 30009 кв.м., в границах кадастровых картах (планах) участков, для размещения производственных помещений.

Взыскать с ФИО1, ИНН: 

<

***>, Варненский район, с. Николаевка, Челябинская область, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 874 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                                    Т.В. Тиунова