АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru 

Именем  Российской  Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул

 

    Дело № А03-11616/2021

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2022 г.

В полном объеме решение изготовлено 27 января 2022 г.  

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Музюкина Д.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тейси-Сервис» к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилфонд» о взыскании убытков в размере 26 680 руб.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности № 1 от 10.01.2021, диплом ГОУ ВПО «ТГУ» № 1096 от 30.06.2008, паспорт,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.07.2021, диплом АГУ № 20 от 02.07.1983, паспорт,

от третьего лица – не явились, извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тейси-Сервис» (далее – ООО «Тейси-Сервис») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилфонд» (далее – ООО УК «Жилфонд») о взыскании убытков в размере 26 680 руб.

В обоснование исковых требований со ссылками на статьи 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что ответчиком выполнялись работы по очистке кровли от снега и наледи, в результате которых вывеска, расположенная над входом в магазин «Drink King», была повреждена. В связи с невозможностью частичного ремонта вывески истец был вынужден установить новую вывеску, расходы на изготовление и установку которой составили 26 680 руб. 

Определением от 16.08.2021  исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова представителей сторон в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против его удовлетворения, указав, что обозначенная истцом сумма причиненного ущерба является завышенной, поскольку вывеска повреждена частично (три буквы), стоимость ремонта или замены трех букв в вывеске значительно ниже. Между тем, истец требует возместить стоимость замены всей вывески. 

В связи с необходимостью установления дополнительных обстоятельств суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее – ООО «Вертикаль»), которое отзыв на исковое заявление не представило, во исполнение определения суда направило в суд дополнительные доказательства.

ООО «Вертикаль» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, хотя о времени и месте его проведения извещено надлежаще. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала, представитель ответчика исковые требования не признала.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, суд установил следующие обстоятельства. 

На основании договора аренды нежилого посещения № 1 от 22.06.2016 (далее – договор аренды) ООО «Тейси-Сервис» приняло от арендодателя – индивидуального предпринимателя ФИО4 в срочное возмездное владение и пользование нежилое помещение (Н3) магазина с входным узлом на 1-ом этаже дома Литер А общей площадью 85,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 13-19).

В соответствии с пунктом 1.2 договора аренды в редакции дополнительного соглашения  от 16.01.2020 нежилое помещение сдается в аренду сроком по 01 февраля 2025 г. (л.д. 20).

В арендованном истцом нежилом посещении находится магазин «Drink King».

ООО УК «Жилфонд»  осуществляет управление многоквартирным домом № 35, расположенным по пр. Ленина в г. Барнауле.

10 марта 2021 года в период времени с 20:00 до 22:00 часов по адресу: 

<

...>, сотрудниками ООО УК «Жилфонд» выполнялись работы по очистке кровли от снега и наледи.

В ходе выполнения работ по очистке кровли произошел сход снега и наледи на вывеску «Drink King» (буквы Drink King с подсветкой), расположенную над входом в помещение магазина «Drink King», в результате чего вывеска была повреждена.

17 марта 2021 года представителями истца и ответчика был проведен осмотр поврежденной вывески, о чем составлен акт № 01 (л.д. 24). 

Согласно акту № 01 от 17.03.2021 при очистке кровли повреждена вывеска «Drink King». При осмотре вывески видно, что геометрия вывески нарушена, буквы имеют повреждения и сорваны со своих мест крепления. Часть букв перестала светиться равномерно. В акте содержится дополнение ООО УК «Жилфонд»: имеются видимые повреждения трех букв   вывески. Часть букв светились неравномерно по состоянию на 15.01.2021. 

18.03.2021 между ООО «Тейси-Сервис» (заказчик) и ООО «Вертикаль» (исполнитель) заключен договор № 4/6/21 на оказание услуг по разработке и изготовлению рекламной продукции, по условиям которого Исполнитель обязуется выполнять и сдавать Заказчику, а последний обязуется принимать и оплачивать работы по изготовлению продукции, оказанию услуг, в том числе связанные с потребностями Заказчика в области рекламы, наименование и технические характеристики которых определены в Приложениях (Бланках заказов) к настоящему договору. Рекламная продукция изготавливается из материалов Исполнителя, его силами и средствами, что входит в стоимость оказываемых услуг (л.д. 29-32).

Пояснительным письмом от 18.03.2021 ООО «Вертикаль» указало, что некоторые буквы на вывески сорваны с креплений, имеют механическое повреждение и подлежат полной замене, а также есть деформация конструкции, необходим демонтаж вывески. После демонтажа вывески и осмотра конструкции и сломанных букв установлено, что буквы после механического повреждения восстановлению не подлежат. Частичная замена букв (полное изготовление поврежденных букв в конструкции) повлечет за собой некорректную работу вывески, буквы визуально будут отличаться по цвету, так как старые буквы выцвели, свечение букв будет разным, светотехника, светодиодная лента имеют свой часовой срок службы. Соответственно, при частичной замене букв будет нарушена технология режима производства (л.д. 33).

В соответствии со сметой на изготовление и установку вывески к договору на оказание услуг по разработке и изготовлению рекламной продукции  № 4/6/21 от 18.03.2021 стоимость работ составила 26 680 руб. (л.д. 32).

Выполнение работ по договору на оказание услуг по разработке и изготовлению рекламной продукции  № 4/6/21 от 18.03.2021 ООО «Вертикаль» подтверждается актом № 278 от 20.04.2021 (л.д. 34), оплата выполненных работ ООО «Тейси-Сервис» подтверждается платежными поручениями № 792 от 13.04.2021, № 914 от 27.04.2021 (л.д. 105, 106).

09.06.2021 истец вручил ответчику претензию с требованием о возмещении убытков, понесенных в связи с изготовлением и установкой новой вывески «Drink King» (л.д. 35-36), неудовлетворение которой явилось основанием для обращения ООО «Тейси-Сервис» в суд с настоящим исковым заявлением. 

Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Согласно пункту  2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пункт 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность возмещения вреда, причиненного личности или имуществу юридического лица, в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общим правилам возмещения вреда, лицо, требующее возмещения вреда, обязано доказать наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения в соответствии со статьей 1064 (пунктом 2) Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Соответственно, бремя доказывания отсутствия вины лежит на ответчике.

В свою очередь, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер убытков и причинно-следственную связь между первым и вторым обстоятельствами.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пункту 2 Правил содержания в состав общего имущества включаются: б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

В силу пункта 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,  организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

Пунктом 4.6.4.6 названных правил предусмотрено, что очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами.

ООО УК «Жилфонд», являясь управляющей организацией и обслуживающий многоквартирный дом № 35 по пр. Ленина в г. Барнауле, обязано обеспечить техническое обслуживание дома, в том числе очистку кровли от снега и наледи.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт повреждения вывески ООО «Тейси-Сервис» зафиксирован в акте от 17.03.2021, подписанном истцом и ответчиком.

Из материалов дела следует, и фактически ответчик не оспаривает, что в результате выполнения им работ по очистки от снега и наледи кровли многоквартирного дома № 35 по пр. Ленина в г. Барнауле была повреждена вывеска истца «Drink King».

Таким образом, ненадлежащее выполнение ответчиком обязательства по организации содержания находящегося в его управлении общего имущества многоквартирного дома, повлекло причинение вреда имуществу истца.

В данном случае материалами дела подтверждается совокупность обстоятельств, необходимых для возмещения ущерба: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда (ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств лицом, обязанным осуществлять соответствующую деятельность), причинная связь между наступлением вреда и противоправностью поведения ответчика.

При таких обстоятельствах истцом правомерно заявлено требование о возмещении убытков. 

Возражая против размера взыскиваемых убытков, ответчик указал, что в результате схода снега было повреждено три буквы в вывеске, на что ООО УК «Жилфонд» указало в акте № 1 от 17.03.2021 и что истцом не оспорено, в то время как истец просит взыскать стоимость изготовления и установки всей вывески. Ответчик представил свой расчет убытков, в котором указал, что, поскольку стоимость 9 букв  «Drink King» составила 26 680 руб., а в результате схода снега было повреждено три буквы, то стоимость восстановления повреждения составит 8 893 руб. 33 коп. ((26 680 руб./9) х 3).

Как было указано ранее, при выполнении работ по изготовлению и установке вывески «Drink King» ООО «Вертикаль» указало, что частичная замена букв повлечет за собой некорректную работу вывески, буквы визуально будут отличаться по цвету, так как старые буквы выцвели, свечение букв будет разным, в связи с тем, что светотехника, светодиодная лента имеют свой часовой срок службы.

Определением от 21.12.2021 суд истребовал у ООО «Вертикаль» доказательства, подтверждающие часовой срок службы светотехники, светодиодной ленты, использованных на принадлежащей ООО «Тейси-Сервис» вывеске «Drink King», находившейся ранее по адресу: 

<

...> и поврежденной 17.03.2021; расчет стоимости работ и материалов, необходимых для демонтажа вывески, её реставрации и монтажа, а также замены тех трёх букв, которые были фактически повреждены 17.03.2021 в результате падения снега (исходя из цен по состоянию на 17.03.2021).

Во исполнение определения суда третье лицо указало, что не может представить документы, подтверждающие часовой срок службы светотехники, светодиодной ленты,  однако, исходя из технических характеристик, кластера имеют свойства терять фотометрические характеристики. 

ООО «Вертикаль» представило расчет,  согласно которому стоимость замены трех букв с учетом цен на 01 марта 2021 года составила 17 400 руб., в том числе: демонтаж 1 800 руб., транспортные расходы 2 000 руб., изготовление трех букв 10 800 руб. (стоимость изготовления 1 буквы 3 600 руб.), монтаж 2 800 руб. 

Истец и ответчик расчет третьего лица не оспорили. 

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекс Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

С учетом того, что в результате неправомерных действий ответчика было повреждено три буквы на вывеске, принадлежащей истцу, при этом истец изготовил и установил полностью новую вывеску, а также с учетом того, что из представленных ответчиком фотоматериалов следует, что в январе 2021 года буквы на вывеске светились неравномерно (л.д. 75), что истцом документально не опровергнуто, суд считает, что возложение на ответчика обязанности по возмещению истцу в полном объеме убытков по замене поврежденной вывески на новую не отвечает принципам справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. В противном случае за счет ответчика истцу будет компенсировано изготовление и установка новой вывески, в то время как ООО «Вертикаль» при демонтаже поврежденной вывески указало, что старые буквы выцвели. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в соответствии с установленными при рассмотрении дела обстоятельствами, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части возмещения убытков, связанных с ремонтов поврежденных трех букв в вывеске «Drink King» с учетом работ по демонтажу, монтажу и транспортных расходов, то есть в размере 17 400 руб.

В соответствии с частью статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины суд относит на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 304 руб. судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилфонд» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тейси-Сервис» 17 400 руб. убытков, а также 1 304 руб. судебных расходов. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 Судья                                                                                                  Д.В. Музюкин