АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-4956/2022

г.Чита

20 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2023 года Решение изготовлено в полном объёме 20 января 2023 года 

 Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ритм»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Администрации сельского поселения «Билитуйское» муниципального района  «Забайкальский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

 о взыскании 595001 руб. 03 коп. основного долга, 1393 руб. 84 коп. пени за период с  13.08.2019 г. по 05.04.2020 г., 4774 руб. 46 коп. пени за период с 11.02.2021 г. по  31.03.2022 г., с последующим начислением пени по день фактической оплаты долга  

 при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 01 января 2022 года (до  перерыва);  

от ответчика – не явились. 

В судебном заседании объявлялся перерыв с 11 января 2023 года до 13 января 2023 года.  

 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ритм»  обратилось в суд с иском к Администрации сельского поселения «Билитуйское»  муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края о взыскании 639182  руб. 99 коп. взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2014 по  30.06.2021, 786 руб. 23 коп. процентов за период с 15.04.2019 по 15.05.2019, с  последующим начислением по день фактической оплаты долга.  

 В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.  

 После объявленного перерыва от истца поступило уточнение исковых требований,  согласно которому просит взыскать 595001 руб. 03 коп. основного долга, 1393 руб. 84 коп.  пени за период с 13.08.2019 г. по 05.04.2020 г., 4774 руб. 46 коп. пени за период с  11.02.2021 г. по 31.03.2022 г., с последующим начислением пени по день фактической  оплаты долга.  

 Уточненные требования приняты судом к производству.  

 Ранее от ответчика поступил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении  исковых требований, поскольку не представлены доказательства принадлежности  

помещений ответчику, распорядительного документа о наделении истца полномочиями по  сбору взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, а также доказательства  фактического оказания услуг. Срок исковой давности для требований о взыскании  задолженности за период с 01.07.2014 по 30.06.2021 возможно истек.  

 Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте  судебного заседания извещен надлежащим образом.  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил: 

Администрация сельского поселения «Билитуйское» является собственником  жилых помещения, находящихся в многоквартирных домах, по адресу: п.ст. Билитуй, д. 7,  кв. 4,11,20, 27, 54, 55, 60,61, д. 8 кв. 25, 41, 51, 53, 56, 60, д. 54 кв. 7,9, 14, 20, 21, 25, 41, 50,  54, 57, 58, 63, 65, 66, 68, 71, 73.  

Ответчик обязательства по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт  общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01.07.2014 по  30.11.2021 не исполнил.  

Истец, посчитав свои права нарушенными, обратился в суд с иском. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В соответствии со статьями 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как  собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.  

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения,  взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и  иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на  капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников  помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в  этом доме.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.  

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность  по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской  Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот  многоквартирный дом.  

В соответствии с частями 1,2 статьи 44 ЖК РФ, общее собрание собственников  помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным  домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном  

доме относятся принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального  ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской  кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися  на специальном счете.  

Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам,  отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников,  которые не участвовали в голосовании.  

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Разрешение вопросов о проведении капитального ремонта, определении порядка  его финансирования, в том числе об отчислении соответствующих взносов (платежей)  относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного  дома (статьи 44 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В материалы дела представлены выписки из протоколов собственников помещений  об открытии специального счета, принадлежащего истцу, для накопления денежных  средств на капитальный ремонт, постановления об утверждении тарифов.  

Расчеты истца судом проверены и являются верными, стоимость определена с  учетом утвержденных тарифов.  

 Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.  

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита  нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о  применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом  решения об отказе в иске.  

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня,  определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.  

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение  исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в  пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015  N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной  договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении  каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах  (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется  отдельно по каждому просроченному платежу.  

В соответствии с п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 71 ст. 155 и ст.  171 ЖК РФ.  

Срок исковой давности подлежит исчислению по окончании срока,  предоставляемого для исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный  

ремонт, а именно с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, применительно к  каждому ежемесячному платежу.  

Истец обратился с иском в суд 23.05.2022. Претензия вручена адресату 13.12.2021. 

С учетом срока оплаты, даты поступления иска в суд (23.05.2022), срока,  установленного законодателем для урегулирования спора во внесудебном порядке (30  дней), срок исковой давности истек для требований о взыскании задолженности за период  с 01.07.2014 по 31.03.2019 включительно.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности" (далее - Постановление N 43), истечение срока исковой давности является  самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199  Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по  делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об  истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования  только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

По расчету суда, задолженность по взносам за капитальный ремонт, подлежащая  взысканию с ответчика составляет 439794,45 руб. за период с 01.04.2019 по 30.11.2021.  

В остальной части требование удовлетворению не подлежит. 

 В связи с не оплатой задолженности в установленные сроки истец заявил о  взыскании с ответчика 1393 руб. 84 коп. пени за период с 13.08.2019 г. по 05.04.2020 г.,  4774 руб. 46 коп. пени за период с 11.02.2021 г. по 31.03.2022 г., с последующим  начислением пени по день фактической оплаты долга.  

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ должник обязан уплатить  неустойку, предусмотренную законом или договором.  

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации  кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной  неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением  сторон.  

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и  (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд  капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты  взносов на капитальный ремонт.  

Расчет неустойки судом проверен, признан верным. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения  неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической  уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства  расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу пункта 65  

постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации  об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в процессе исполнения  судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, -  иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными  кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7,  статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и части 2 статьи 70 Закона об исполнительном  производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.  

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты долга на дату вынесения  решения судом, суд считает возможным производить взыскание пени по день  фактической оплаты долга.  

Вместе с тем, в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом 19.10.2016 (ответ на вопрос 3),  разъяснено, что при присуждении неустойки по день фактического исполнения  обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по  смыслу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24  марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в  процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном  производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.  

При этом судебным приставом-исполнителем на основании пункта 7  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О  некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26  октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановления  Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на  возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», статьи 9.1  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при  начислении неустойки исключается период действия моратория на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.  

Так, пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности  экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и  техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных  обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на  возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок,  устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве сроком на 6 месяцев в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей,  за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или)  иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов по  состоянию на дату вступления в силу постановления.  

Постановление вступило в силу с момента опубликования 01.04.2022 на  официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru.  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория  в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки  (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее  

исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих  платежей.  

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1  Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими  денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также  иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения  моратория, к лицу, подпадающему под его действие. В частности, это означает, что не  подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о  взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия  моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить  возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не  подавалось заявление о его банкротстве.  

Указанные нормы и разъяснения подлежат применению также и к органам  исполнительной власти, органам местного самоуправления, бюджетным организациям (в  данном случае - к ответчику по делу), исходя из основополагающего принципа признания  равенства участников регулируемых гражданским законодательством отношений (статьи  1, 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

С учетом приведенного регулирования и разъяснений, требование истца о  последующем взыскании неустойки с 01.04.2022 по день фактической оплаты долга  подлежит удовлетворению за исключением периода действия моратория.  

Согласно с положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а  также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы  местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса. Средства  местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за  муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну  соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального  образования.  

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт по  помещениям расположенных в многоквартирных домах и принадлежащих сельскому  поселению «Билитуйское» муниципального района «Забайкальский район»  Забайкальского края возложена на Администрации сельского поселения «Билитуйское»  муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края.  

Соответственно в случае возникновения задолженности, она подлежит взысканию  с сельского поселения «Билитуйское» муниципального района «Забайкальский район»  Забайкальского края в лице Администрации сельского поселения «Билитуйское»  муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края.  

В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить требования в части  439794 руб. 45 коп. основного долга, 1393 руб. 84 коп. пени за период с 13.08.2019 г. по  05.04.2020 г., 4774 руб. 46 коп. пени за период с 11.02.2021 г. по 31.03.2022 г., пени с  01.04.2022 по день фактической оплаты основного долга по правилам части 14.1 статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации за исключением периода действия  моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. В  остальной части заявленных требований следует отказать.  

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на стороны пропорционально  размеру удовлетворенных требований. Излишне уплаченную государственную пошлину  в размере 993 рублей следует возвратить истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с сельского поселения «Билитуйское» муниципального района  «Забайкальский район» Забайкальского края в лице Администрации сельского поселения  «Билитуйское» муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Ритм» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 439794 руб. 45 коп. основного долга, 1393 руб. 84 коп. пени за период с  13.08.2019 г. по 05.04.2020 г., 4774 руб. 46 коп. пени за период с 11.02.2021 г. по  31.03.2022 г., пени с 01.04.2022 по день фактической оплаты основного долга по правилам  части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за исключением  периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, 11144 руб. 06 коп. расходов по оплате государственной  пошлины, всего 457106 руб. 81 коп.  

В остальной части иска отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Ритм» из федерального бюджета 993 руб. государственной пошлины.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.  

Судья Л.В. Малышев 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 19.01.2023 20:57:00

Кому выдана Малышев Леонид Вячеславович