АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: arhangelsk.info@arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9802/2022

г. Архангельск

29 декабря 2022 года

 

Решение в полном объёме изготовлено 29 декабря 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сметанина К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Альфастрахование"  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 115162, Москва, ул. Шаболовка, дом 31, стр. Б; 117420, 

<

...> - ООО "Долговые инвестиции")

к товариществу собственников недвижимости "Тимме 10/2" (ОГРН 

<

***>;      ИНН 

<

***>; адрес: 163051, 

<

...>)

о взыскании 92 734 руб. 06 коп.,

при участии в заседании представителей: не явились (извещены),

установил:

Акционерное общество "Альфастрахование" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к товариществу собственников недвижимости "Тимме 10/2" (далее – ответчик, Товарищество) о взыскании  в порядке суброгации 92 734 руб. 06 коп. убытков в связи со страховым случаем, произошедшим 14.08.2021 в результате залития жилого помещения по адресу: 

<

...>.

Представитель истца заявил о рассмотрении дела без своего участия в судебном заседании.

Ответчик в отзыве от 16.12.2022 иск не признал, своих представителей в суд не направил, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

 Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон на основании ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

 Как следует из материалов дела, 19.03.2021 между истцом (страховщик) и ФИО2 (страхователь) заключен договор добровольного страхования имущества, оформленный страховым полисом № 89922/354/R00012/21. Предметом страхования является внутренняя отделка и домашнее имущество 

<

...>.  

В период действия договора страхования, 14.08.2021, застрахованному имуществу был причинен ущерб в результате залития водой из расположенной этажом выше квартиры № 15. 

На основании дефектных ведомостей от 19.08.2021 № 1 и № 2 (приложения к акту осмотра от 19.08.2021 № 1652), от 13.09.2021 №№ 1-3 (приложения к акту осмотра от 13.09.2021 № 1864), локальной сметы № 07-1652-21, заключения оценщика ООО "АНЭ "ОцЭкс" истец выплатил ФИО2 92 734 руб. 06 коп. страхового возмещения, что подтверждается копией платежного поручения от 27.09.2021 № 17841. 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> находится в управлении Товарищества.

Полагая, что причиной залития жилого помещения является неисправность общедомового имущества, находящегося в зоне ответственности Товарищества, истец направил ответчику претензию от 06.06.2022 с требованием возмещения ущерба в порядке суброгации в размере 92 734 руб. 06 коп.

Поскольку ответчик претензию отклонил, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В частности, гражданские права и обязанности возникают вследствие причинения вреда и иных противоправных действий граждан и юридических лиц.

Как установлено статьей 15 ГК РФ, лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при условии доказанности состава правонарушения, включающего наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вины, размер причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Квалифицирующим признаком субъекта, к которому может быть предъявлено требование о возмещении ущерба в порядке суброгации, является то, что в качестве такого субъекта выступает лицо, ответственное за убытки.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Следовательно, при рассмотрении спора о возмещении вреда в порядке суброгации суд должен установить, является ли то лицо, к которому предъявлено требование, ответственным за убытки. Данное требование полностью корреспондируется с положениями пункта 1 статьи 1064 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) и обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (пункт 1 статьи 965 ГК РФ).

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Таким образом, выплатив страховое возмещение в пользу своего страхователя, истец занял место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда, и вправе требовать возмещения ущерба.

К материалам дела приобщен акт осмотра от 16.08.2021, составленный работниками Товарищества с целью установления причины затопления квартиры № 3 дома № 10-2 по ул. Тимме. В акте отражено, что проникновение воды 14.08.2021 произошло по потолку в ванной комнате из вышерасположенной квартиры № 15 через короб стояка.

Из письменных пояснений ФИО3 - жильца квартиры № 3 дома № 10-2 по ул. Тимме следует, что 14.08.2021 в 17 час. 30 мин. в ванной комнате и на кухне был обнаружен "нависший  потолок", по стенам стекала жидкость, затопление произошло из квартиры № 15.

В заявлении о страховом событии от 19.09.2021 страхователь ФИО2 отметила, что ущерб имуществу квартиры причинен в результате проникновения жидкости по вентканалу от соседей.

 В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

Пункт 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ относит к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Частью 4 статьи 138 ЖК РФ определено, что товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Из пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), следует, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты.

Согласно подпункту "б" пункта 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом  обеспечивается в том числе товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом).

Пункты 3 и 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ обязывают нанимателя жилого помещения по договору социального найма поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что собственник (наниматель) жилого помещения должен поддерживать имущество в состоянии, исключающем возможность причинения вреда другим лицам.

В рассматриваемом случае истцом не доказано и материалами дела не подтверждено, что стояк и иное оборудование системы водоснабжения, входящие  в состав общего имущества МКД, находились в неисправном состоянии; факт протечки воды непосредственно на стояке системы водоснабжения не установлен. В акте осмотра зафиксировано лишь поступление воды из вышерасположенного жилого помещения через короб стояка.

Доказательствами ненадлежащего исполнения Товариществом обязанностей по содержанию общего имущества МКД суд не располагает. 

При этом следует отметить, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность ТСН контролировать действия жильцов, на него возложены обязанности своевременно устранить их негативные последствия. Доказательств совершения Товариществом виновных действий (бездействия), состоящих в ненадлежащем исполнении своих обязанностей по своевременному устранению причины залития квартиры, судом также не установлено и истцом не представлено.

Поскольку к заливу жилого помещения привели действия не ответчика, а иных лиц при неправильной эксплуатации сантехнического оборудования жилого помещения, заявленный иск  не подлежит удовлетворению. 

По результатам рассмотрения дела и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия. 

Судья

К.А. Сметанин