Арбитражный суд Волгоградской области  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Волгоград Дело № А12-27734/2018  

«07» ноября 2019 года 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при  ведении протокола помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств  аудиозаписи), рассмотрев материалы дела по дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «А.С.-Авто» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к акционерному обществу «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании договора купли-продажи недвижимого  имущества недействительным и применении последствий недействительности договора в  виде двусторонней реституции и приведении сторон в первоначальное положение в форме  возврата недвижимого имущества, с участием в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – управления федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,  ФИО1 (443011, 

<

...>), общества с  ограниченной ответственностью «Волгоградский Завод Весоизмерительной Техники»,  временного управляющего АО «Мотороремонтный завод «Волгоградский» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5  

в судебном заседании участвуют: 

от истца – представители ФИО6 по доверенности от 01.04.2019, ФИО7 по  доверенности № 1-Д от 11.04.2019,  

от АО «Мотороремонтный завод «Волгоградский» – представители ФИО8 по  доверенности от 20.12.2018, ФИО9 по доверенности от 22.02.2019,  

от ФИО4 - ФИО10 по доверенности от 14.10.2019,  

от ООО «Волгоградский Завод Весоизмерительной Техники» - представители ФИО11 по доверенности от 11.01.2019, ФИО12 по доверенности от 11.01.2019  

(в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о  времени и месте судебного разбирательства)  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 102, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «А.С.-Авто» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) от требований к акционерному обществу  «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  обществу с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в части применения последствий недействительности договора купли- продажи недвижимого имущества от 25.12.2016 в отношении следующих объектов:  земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов — завод. Площадь:  4848 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:147; здание польского склада, назначение:  

Складское. Площадь: 1583.2 кв.м, по наружному обмеру. Инвентарный номер: 013493.  Литер: Г9. Этажность 1.; кадастровый номер 34:34:030046:175.  

Производство по делу в данной части прекратить. 

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «А.С.-Авто» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  25.12.2016, заключенный между акционерным обществом «Мотороремонтный завод  «Волгоградский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и обществом с ограниченной  ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в отношении  следующего имущества:  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 1172 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:49;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 5967 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:146;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 4848 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:147;  

 - Здание польского склада, назначение: Складское. Площадь: 1583.2 кв.м, по  наружному обмеру. Инвентарный номер: 013493. Литер: Г9. Этажность 1.; кадастровый  номер 34:34:030046:175;  

 - Сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее. Площадь: 1919.2 кв.м.  Инвентарный номер: 401:902467:0203. Литер: II.; кадастровый номер 34:34:030046:195;  

 - Сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее. Площадь: 1219 кв.м.  Инвентарный номер: 401:002467:0204. Литер: III.; кадастровый номер 34:34:030046:196;  

 - Сооружение - ограждение, назначение: прочее, Площадь: общая протяженность  693,65 м. Инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001. Литер: I.; кадастровый номер  34:34:030046:210;  

 - Здание цеха металлоизделий, назначение; производственное, Площадь: общая  971.2, кв.м. Инвентарный номер: 013490. Литер: В. Этажность; 1.; кадастровый номер  34:34:030046:214;  

 - Строение ТП, назначение: прочее. Площадь: по наружному обмеру: 138.6 кв.м.  Инвентарный номер: 013494. Литер: 113. Этажность: 1. ; кадастровый номер  34:34:030046:215;  

 - Сооружение - пожарный резервуар (объем 100 куб.м), назначение: нежилое.  Инвентарный номер:020570. Литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216;  

 - Строение газораспределительного узла, назначение: прочее. Площадь: 13,8 кв.м,  по наружному обмеру . Инвентарный номер: 013497. Литер: ГI8. Этажность: 1.;  кадастровый помер 34:34:030046:217;  

 - Здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное.  Площадь; общая 6868.1 кв.м, Инвентарный номер: 013139. Литер: В. Этажность: 2.;  кадастровый номер 34:34:030046:218;  

 - Сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее. Площадь; 1394 кв.м.  Инвентарный номер; 401:002467:0205. Литер: IV.; кадастровый номер 34:34:030046:219;  

 - Здание ТП, назначение: Прочее. Площадь: общая 32.8 кв.м. Инвентарный номер:  013496. Литер: Г17. Этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220;  

 - Здание административного корпуса, назначение: административное. Площадь:  общая 1478.8 кв.м. Инвентарный номер: 013131 Литер: А. Этажность: 3.; кадастровый  номер 34:34:030046:221;  

 - Здание склада запчастей, назначение; складское. Площадь: общая 639,5 кв.м,  Инвентарный номер: 013242. Литер: Ж. Этажность: 1.; кадастровый номер  34:34:030046:222;  

 - Строение нейтрализатора, назначение: прочее. Площадь; 113,4 кв.м, по  наружному обмеру. Инвентарный номер: 01.3495. Литер: 116. Этажность: 1; кадастровый  номер 34:34:030046:223;  

 - Здание склада готовой продукции, назначение: складское. Площадь общая 900,2  кв.м.; Инвентарный номер: 013247. Литер: II. Этажность: I; кадастровый номер  34:34:030046:224;  

 - Здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение:  Производственное. Площадь: общая 967,3 кв.м. Инвентарный номер: 013238. Литер: Л.;  кадастровый номер 34:34:030046:225;  

 - Здание столовой, назначение: складское. Площадь: общая 1288,7 кв.м.  Инвентарный номер; 013240. Литер: II, Этажность: 2.; кадастровый номер  34:34:030046:226;  

 - Здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее. Площадь: общая 217  кв.м. Инвентарный номер: 013244. Литер: 3,31 Этажность: 1; кадастровый номер  34:34:030046:227;  

 - Здание КПП, назначение: нежилое. Площадь: общая 13,5 кв.м. Инвентарный  номер: 020570 Литер: М. Этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 1459 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:263;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Для иных  видов использования, характерных для населенных пунктов. Площадь: 22729 кв.м.;  кадастровый номер 34:34:030046:264.  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи  недвижимого имущества от 25.12.2016, заключенного между акционерным обществом  «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и  обществом с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), а именно:  

обязать общество с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить в собственность акционерного общества  «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  нижеследующее недвижимое имущество:  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 1172 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:49;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 5967 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:146;  

 - Сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее. Площадь: 1919.2 кв.м.  Инвентарный номер: 401:902467:0203. Литер: II.; кадастровый номер 34:34:030046:195;  

 - Сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее. Площадь: 1219 кв.м.  Инвентарный номер: 401:002467:0204. Литер: III.; кадастровый номер 34:34:030046:196;  

 - Сооружение - ограждение, назначение: прочее, Площадь: общая протяженность  693,65 м. Инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001. Литер: I.; кадастровый номер  34:34:030046:210;  

 - Здание цеха металлоизделий, назначение; производственное, Площадь: общая  971.2, кв.м. Инвентарный номер: 013490. Литер: В. Этажность; 1.; кадастровый номер  34:34:030046:214;  

 - Строение ТП, назначение: прочее. Площадь: по наружному обмеру: 138.6 кв.м.  Инвентарный номер: 013494. Литер: 113. Этажность: 1. ; кадастровый номер  34:34:030046:215;  

 - Сооружение - пожарный резервуар (объем 100 куб.м), назначение: нежилое.  Инвентарный номер:020570. Литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216;  

 - Строение газораспределительного узла, назначение: прочее. Площадь: 13,8 кв.м,  по наружному обмеру . Инвентарный номер: 013497. Литер: ГI8. Этажность: 1.;  кадастровый помер 34:34:030046:217;  

 - Здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное.  Площадь; общая 6868.1 кв.м, Инвентарный номер: 013139. Литер: В. Этажность: 2.;  кадастровый номер 34:34:030046:218;  

 - Сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее. Площадь; 1394 кв.м.  Инвентарный номер; 401:002467:0205. Литер: IV.; кадастровый номер 34:34:030046:219;  

 - Здание ТП, назначение: Прочее. Площадь: общая 32.8 кв.м. Инвентарный номер:  013496. Литер: Г17. Этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220;  

 - Здание административного корпуса, назначение: административное. Площадь:  общая 1478.8 кв.м. Инвентарный номер: 013131 Литер: А. Этажность: 3.; кадастровый  номер 34:34:030046:221;  

 - Здание склада запчастей, назначение; складское. Площадь: общая 639,5 кв.м,  Инвентарный номер: 013242. Литер: Ж. Этажность: 1.; кадастровый номер  34:34:030046:222;  

 - Строение нейтрализатора, назначение: прочее. Площадь; 113,4 кв.м, по  наружному обмеру. Инвентарный номер: 01.3495. Литер: 116. Этажность: 1; кадастровый  номер 34:34:030046:223;  

 - Здание склада готовой продукции, назначение: складское. Площадь общая 900,2  кв.м.; Инвентарный номер: 013247. Литер: II. Этажность: I; кадастровый номер  34:34:030046:224;  

 - Здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение:  Производственное. Площадь: общая 967,3 кв.м. Инвентарный номер: 013238. Литер: Л.;  кадастровый номер 34:34:030046:225;  

 - Здание столовой, назначение: складское. Площадь: общая 1288,7 кв.м.  Инвентарный номер; 013240. Литер: II, Этажность: 2.; кадастровый номер  34:34:030046:226;  

 - Здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее. Площадь: общая 217  кв.м. Инвентарный номер: 013244. Литер: 3,31 Этажность: 1; кадастровый номер  34:34:030046:227;  

 - Здание КПП, назначение: нежилое. Площадь: общая 13,5 кв.м. Инвентарный  номер: 020570 Литер: М. Этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - завод.  Площадь: 1459 кв.м.; кадастровый номер 34:34:030046:263;  

 - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Для иных  видов использования, характерных для населенных пунктов. Площадь: 22729 кв.м.;  кадастровый номер 34:34:030046:264.  

Обязать акционерное общество «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить обществу с ограниченной  ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), уплаченные по  договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016 денежные средства в  сумме 1 500 000, 00 рублей.  

Взыскать с акционерного общества «Мотороремонтный завод «Волгоградский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «А.С.-Авто» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные  расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000, 00 рублей, а так же по  оплате судебной экспертизы в размере 37 500, 00 рублей  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  

«А.С.-Авто» (ИНН: 3443064792, ОГРН: 1053443065279) судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 3 000, 00 рублей, а так же по оплате судебной  экспертизы в размере 37 500, 00 рублей.  

Взыскать с акционерного общества «Мотороремонтный завод «Волгоградский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Волгоградский Завод Весоизмерительной Техники» судебные расходы  по оплате судебной экспертизы в размере 10 500, 00 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Волгоградский Завод Весоизмерительной Техники» судебные расходы по оплате  судебной экспертизы в размере 10 500, 00 рублей.  

Взыскать с акционерного общества «Мотороремонтный завод «Волгоградский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15 000, 00  рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ФИО4  судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15 000, 00 рублей.  

Взыскать с акционерного общества «Мотороремонтный завод «Волгоградский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Оценочная фирма «БИНОМ» (400001, 

<

...>) судебные расходы по оплате повторной судебной экспертизы в размере 10 500,  00 рублей  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу обществу с ограниченной ответственностью  «Оценочная фирма «БИНОМ» (400001, 

<

...>)  судебные расходы по оплате повторной судебной экспертизы в размере 10 500, 00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

СУДЬЯ Е.С. Пятернина