АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-8263/2020

г. Астрахань

27 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена  26 ноября 2020года 

Арбитражный суд Астраханской области в составе  судьи: Богатыренко С.В.

при ведении протокола судебного заседания   помощником ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Обществу  с ограниченной ответственностью Управляющая компания    "Селена" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 59 177 руб. 33 коп. за  март 2020г. 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 24.03.2020 г. , копия диплома  о высшем юридическом образовании 

от ответчика: не явился.

          Общество с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети" обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Селена» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании задолженности в сумме 59 177 руб. 33 коп. за  март 2020г. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом. 

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается по существу в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель истца исковые требования поддержал, изложил доводы искового заявления. Просит иск удовлетворить.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах арбитражного дела, выслушав доводы представителя истца,  суд   

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, с учетом положений пункта 11 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее Правила № 124), между Обществом с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Селена» (потребитель) посредством направления ресурсоснабжающей организацией в адрес управляющей организации заключен договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома №4003, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс на СОИ МКД, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме – горячую воду, а потребитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов оборудования. 

            Порядок определения объема коммунального ресурса установлен разделом 6 договора.

Раздел 7 договора определяет порядок расчетов и платежей по договору договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома.  На основании пункта 7.2. договора, расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.7.4).

В соответствие с пунктом 7.5. ресурсоснабжающая организация выставляет Потребителю ежемесячно платежные документы не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Селена»   является управляющей организацией в отношении  многоквартирных домов,   указанных в приложении  № 1 к договору  № 4003, что  подтверждается  выпиской  с сайта Службы  жилищного надзора. 

 Как следует из материалов дела,  у ответчика   образовалась  задолженность  по оплате за  отпущенный  коммунальный  ресурс горячая  вода на СОИ МКД за март  2020г. в сумме 59 177 руб. 33 коп. 

Факт потребления  тепловой  энергии  подтверждается   срочными донесениями и ведомостями  учета  потребления  горячей  воды. 

Ответчик оплату   не производил.     

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия  с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по истечении 30 дней ответа на претензию не последовало. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате СОИ МКД  явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском. 

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 15 закона N 190-ФЗ единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8 ст. 15 условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

7)иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения,утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 9 ст. 15 закона N 190-ФЗ).

Договор № 4003 от 11.10.2018г. соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг". Правил содержания общего имущества, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 и Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Как указано в «Письме» Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными  в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21.1

Из системного анализа положений норм права (пункт 8 Правил N 491, пункты 2, 21 Правил N 354, пункт 18 Правил N 124, часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808) следует, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены, являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 10 Правил 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего имущества МКД.

Материалами дела подтверждается, что между сторонами был заключен  договор ресурсоснабжения № 4003 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 11.10.2018г.        

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2014 № 308-ЭС14-7187 по делу № А32-1433/2014 разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, последняя вправе требовать внесения платы не от собственников помещений, а от управляющей организации. Внесение же собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при выбранном способе управления управляющей организацией не освобождает последнюю от обязанности оплатить потребленный ресурс  на ОДН.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С изменением действующего законодательства с 01.01.2017 г. коммунальная услуга ОДН переведена в жилищную услугу и выставляется потребителям непосредственно ответчиком. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества включены в структуру платы за жилое помещение.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

 Договором ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и Правилами 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее - ОДНУ) - на основании показаний указанных приборов; при  отсутствии ОДНУ, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее веденного  ОДНУ - по нормативу.

Согласно расчету истца за  март 2020г.  долг по оплате за поставку горячей воды на содержание общего имущества в многоквартирных домах составил  59 177 руб. 33 коп. 

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

1.норматив расхода на СОИ МКД

0,024, 0,027 куб. м./м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2. 0,05839; 0,06326; 0,06569 Г/кал на 1 куб.м. утвержденный норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО № 27 от 09.06.2018г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1860,66 руб. за 1 Г/кал, Постановление службы по тарифам АО №127 от 19Л2.2018г. тариф на тепловую энергию для закрытой системы горячего водоснабжения 

1887,14 руб. за 1 гкал. Постановление службы по тарифам АО №126 от 19.12.2018г.

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения

36,06 руб. за 1 куб.м., Постановление службы по тарифам АО №127 от 19Л2.2018г.,  тариф на теплоноситель (ХОВ) для закрытой системы горячего водоснабжения 22,98 руб. за 1 куб.м., Постановление службы по тарифам АО №126 от 19.12.2018г.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам:

1. ул. 28-й Армии, 2

2. ул. ФИО3, 6Б

3. ул. ФИО4, 13

4. ул. ФИО4, 27

5. ул. пер. Смоляной, 6

6. ул. ФИО5, к. 12

7. ул. ФИО5, к.43А

8. ул. 1-я Железнодорожная, 16к.2

9. ул. 1-я Железнодорожная, 26

10. ул. 1-я Железнодорожная, 39

11. ул. 8~я Железнодорожная, 59 к.З

при отсутствии общедомового прибора учета, а также  в случае непредоставления показаний, рассчитан заявителем в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: Усои мкд = N x Sмоп, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

Sмоп - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Сведения  о площадях мест общего  пользования  объектов  ресурсоснабжения  предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и прописаны в приложение № 1 к договору №4003.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам:

1. ул. 28-й Армии, 14

2. ул. ФИО5, к,11а

3. ул. ФИО4, 19 к.2

4. ул. ФИО5, кЛ9

5. ул. ФИО5, к. 11

6. ул. ФИО5 к.57

7. б-р Победы, 5

8. ул. 28-й Армии 12

9. ул.ФИО4, 11

10.ул. ФИО5 к.42

с принятыми к учету общедомовыми приборами учета, рассчитан заявителем в соответствии с п.6.1 договора, подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 по следующей формуле:

Усои мкд = Удом - Усчет - Унорм - Унежилых, где:

Удом - объем по общедомовому счетчику,

Усчет - сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,

Унорм - сумма нормативов в квартирах без счетчиков,

Унежилых - сумма объемов нежилых помещений.

Объем поставленного коммунального ресурса определялся согласно срочного донесения (по показаниям общедомового прибора учета) и приложения №2.1 к Договору (информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях).

           В судебном заседании представитель истца  пояснил, что десять домов оборудованы ОДПУ и показания автоматически поступают в АТС. 11 домов не оборудованы ОДПУ  - расчет по нормативу. В материалах дела находится информация по ИПУ, однако ответчик не воспользовался правом для ознакомления и представления  своего контрасчета. 

Факт потребления  тепловой  энергии  подтверждается   срочными донесениями и ведомостями  учета  потребления  горячей  воды. 

Ответчик не воспользовался процессуальными правами, предоставленными ему Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление, возражения по расчету, альтернативный расчет и доказательства оплаты долга не представил.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доказательства и документы, опровергающие доводы иска, контррасчет также не представлены.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд, оценив имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, при представленных документах, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме  в сумме     59 177 руб. 33 коп. за  март 2020г.    считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Селена" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность в сумме 59 177 руб. 33 коп. за  март 2020г. по договору ресурсоснабжения № 4003 от 11.10.2018 г. с целью содержания общего имущества многоквартирных домов, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2367 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.В. Богатыренко