АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-16272/2019

09 июля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И.Шулеповой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Лимасовой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-16272/2019 

по  иску ООО "ЭНЕРГЕТИК 2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к МО "Нижнетуринский городской округ" в лице администрации МО "Нижнетуринский городской округ" (ИНН 

<

***>)

о взыскании 109 329 руб. 89 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился ,извещен

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "ЭНЕРГЕТИК 2" обратился в суд с исковым заявлением к МО "Нижнетуринский городской округ" в лице администрации МО "Нижнетуринский городской округ" с требованием о взыскании 106350руб.83коп.  неосновательного обогащения(невнесение ежемесячных платежей-оплат за предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах с августа 2018года по февраль 2019года по помещениям общей площадью 676,1кв.м по ул.Ильича 20а г.Нижняя Тура , помещению площадью 106кв.м по ул.40летОктября 2 г.Нижняя Тура), пени по п.14ст.155 ЖК РФ в сумме 2979руб.06коп., расходы по госпошлине в сумме 4280руб., расходы на представителя 50000руб.

Определением суда от 26.03.2019г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

Определением от 20.05.2019г. суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Доводы и возражения ответчика изложены судом в определении от 20.05.2019г., ответчик указал ,что спорные помещения сданы в аренду, в связи с чем полагает себя ненадлежащим ответчиком.

В предварительном заседании  истец поддержал исковые требования, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела возражений на отзыв ответчика(изложены в определении от 18.06.19).

В заседание 02.07.19 от ответчика поступил дополнительный отзыв, указано на несоразмерность расходов на представителя.

О истца поступили расчеты пени , исходя из ставки ЦБ РФ 7,5%, при этом ходатайство об уточнении иска не заявлено.

В судебном заседании 02.07.19 объявлен перерыв до 09.07.19 до 09час.45мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец уточнил иск, просит взыскать 8560руб.75коп. пени, исходя из ставки ЦБ РФ 7,5%, за период с 11.09.18 по 30.06.19.

Уточнение принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец (как управляющая компания) просит взыскать с ответчика (как собственника недвижимого имущества) 106350руб.83коп.  неосновательного обогащения(невнесение ежемесячных платежей-оплат за предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах с августа 2018года по февраль 2019года по помещениям общей площадью 676,1кв.м по ул.Ильича 20а г.Нижняя Тура , помещению площадью 106кв.м по ул.40летОктября 2 г.Нижняя Тура).

Ответчик указал ,что спорные помещения сданы в аренду, в связи с чем полагает себя ненадлежащим ответчиком.

Данные доводы судом отклоняются, поскольку наличия договоров между арендаторами и истцом на оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию общего имущества ответчиком не представлено

Руководствуясь положениями статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив факт оказания обществом услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов в спорный период при отсутствии документального подтверждения оплаты собственником нежилого помещения (муниципальное образование Нижняя Тура) оказанных услуг, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по ст.1102 ГК РФ требование о взыскании имущества106350руб.83коп.  неосновательного обогащения

При этом суд отмечает, что само по себе обстоятельство передачи спорных помещений по договорам аренды не снимает с собственника имущества обязанности по несению расходов на содержание общего имущества, поскольку арендаторы не заключали договоры относительно содержания и ремонта общего имущества с управляющей организацией.

С учетом изложенного, оснований полагать МО "Нижнетуринский городской округ" в лице администрации МО "Нижнетуринский городской округ" ненадлежащим ответчиком у суда не имеется.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, подлежат удовлетворению требование истца о взыскании пени по п.14ст.155 ЖК РФ в сумме  8560руб.75коп., исходя из ставки ЦБ РФ 7,5%, за период с 11.09.18 по 30.06.19с продолжением начисления пени с 01.07.19 по день фактической оплаты.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению ответчиком истцу по ст.110 АПК РФ.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 50000руб. судебных расходов на представителя, подтверждая несение расходов договором об оказании юридических услуг о 01.03.19, пл.поручением№43 от 15.03.19.

Ответчик полагает данную сумму чрезмерной.

При этом, учитывая объем проделанной представителем истца работы( направлена претензия, подан иск, представлены возражения на отзыв, уточнение иска, расчет пени, представитель принял участие в предварительном судебном заседании), принимая во внимание необходимость несения транспортных расходов с учетом нахождения истца в г.Нижняя Тура, суд считает сумму в 50000руб. разумной ,обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца по ст.106,110 АПК РФ, 

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с МО "Нижнетуринский городской округ" в лице администрации МО "Нижнетуринский городской округ" за счет казны муниципального образования  в пользу ООО "ЭНЕРГЕТИК 2" имущества106350руб.83коп.  неосновательного обогащения(ежемесячные платежи-оплата за предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах с августа 2018года по февраль 2019года по помещениям общей площадью 676,1кв.м по ул.Ильича 20а г.Нижняя Тура , помещению площадью 106кв.м по ул.40летОктября 2 г.Нижняя Тура), пени по п.14ст.155 ЖК РФ в сумме  8560руб.75коп. пени, исходя из ставки ЦБ РФ 7,5%, за период с 11.09.18 по 30.06.19с продолжением начисления пени с 01.07.19 по день фактической оплаты, 4280руб. расходы по госпошлине.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Т.И. Шулепова