АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1491/2019

город Саранск08 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 08 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Макеевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Т Плюс" (Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Казенному учреждению городского округа Саранск "Городская недвижимость" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в сумме 823 351 рубля 42 копеек и судебных расходов,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрация городского округа Саранск, Частное учреждение дополнительного образования "Умная школа", Общество с ограниченной ответственностью "Консалтинговый центр "ЭК-С", Мордовское региональное отделение общероссийской общественной организации ветеранов "Российский союз ветеранов", Муниципальное бюджетное учреждение культуры "Мемориальный музей военного и трудового подвига 1941-1945 гг.", Общество с ограниченной ответственностью Частная охранная организация "Легионер", Общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Юго-Западная", Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домоуправление №17",  

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 15.06.2018,

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности № 9 от 17.05.2019,

от третьих лиц представители не явились,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс"  (далее – ПАО "Т Плюс", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к казенному учреждению городского округа Саранск "Городская недвижимость" (далее – Учреждение,  ответчик) о взыскании задолженности и судебных расходов.

Заявление мотивировано тем, что с октября по декабрь 2018 года истцом ответчику отпущена тепловая энергия на сумму 836 230 рублей 33 копейки.  Ответчик оплату тепловой энергии в полном объеме не произвел. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 823 351 рубль 42 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал, указал на неправильность расчета количества потребленной тепловой энергии.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате заседания извещены своевременно, возражений относительно предъявленных к ответчику требований не представили. В силе положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 18.02.2009 № 317 Учреждение наделено полномочиями по управлению нежилыми объектами недвижимости городского округа Саранск. В соответствии с пунктом 3 данного правового акта Учреждению поручалось заключить с поставщиками коммунальных услуг договора на поставку коммунальных услуг в нежилые помещения и здания.  

Согласно устава казенного учреждения городского округа Саранск «Городская недвижимость» Учреждение осуществляет, среди прочих, следующие виды деятельности:  осуществление контроля за заключением арендаторами, ссудополучателями договоров на поставку коммунальных услуг: электро-, водо-, газоснабжение, вывоз ТБО и надлежащим содержанием прилегающей придомовой территории объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности; технический надзор за эксплуатацией административных зданий муниципальной собственности, нежилых объектов недвижимости, не обремененных правами третьих лиц; содержание и обслуживание административных зданий муниципальной собственности, нежилых объектов недвижимости, не обремененных правами третьих лиц, а также свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда. 

В целях реализации возложенных на него полномочий ответчик заключил с истцом государственный (муниципальный) контракт №104 от 17.04.2018, в соответствии с которым истец (теплоснабжающая организация) обязался подавать ответчику (потребитель) через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и теплоноситель, а ответчик обязался принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный контрактом режим потребления тепловой энергии.

В разделе 2 контракта стороны согласовали права и обязанности, в том числе обязанность теплоснабжающей организации подавать тепловую энергию (мощность) и теплоноситель потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2 к контракту), в количестве и режиме, предусмотренном Приложением №1 к контракту;  и обязанность потребителя оплачивать энергию в соответствии с разделом 4 контракта, при несвоевременно поступлении денежных средств на лицевой счет потребителя, открытый в органе федерального казначейства, информировать главного распорядителя (распорядителя) средств федерального бюджета о необходимости исполнения поставленных в установленном порядке на учет в органе федерального казначейства обязательств по оплате тепловой энергии.

Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в Приложении №4 к контракту (пункт 4.3). Расчетным периодом по контракту, согласно пункту 4.4, принимается один календарный месяц.

Основанием для расчетов по контракту, согласно пункту 4.6, является акт поданной-принятой тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и теплоноситель и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией. Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в теплоснабжающую организацию. Если потребитель не совершит указанные действия в установленный срок, не представит мотивированных возражений на акт, считается, что тепловые ресурсы приняты без возражений и акт подписан потребителем.

Согласно пункту 7.1 контракта, он действует с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года. Пунктом 7.4 контракта предусмотрена его пролонгация.

Во исполнение принятых по контракту обязательств истец отпустил ответчику за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 тепловую энергию на общую сумму 836 230 рублей 33 копейки, оплата которой произведена частично. Задолженность составила 823 351 рубль 42 копейки. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В настоящем случае услуги оказывались ответчику для предоставления коммунальных услуг в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, следовательно, отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Расчет задолженности по оплате тепловой энергии на сумму 823 351 рубль 42 копейки представлен истцом, судом проверен и признан верным, доказательств, опровергающих его правильность, в суд не представлено. 

Доводы истца, изложенные в отзыве, являлись предметом рассмотрения в судебном заседании и судом отклоняются, поскольку объективных доказательств, подтверждающих их обоснованность, в суд не представлено.

Доводы ответчика, оспаривающего правильность начисления платы по нежилому помещению по адресу: г.Саранск, ул.Косарева, д.13, к.3 (74,6 кв.м.), опровергаются представленными истцом перечнем объектов «потребителя» и «субабонентов» (приложение № 3 к спорному контракту), договорами теплоснабжения и аренды, заключенными ответчиком с ИП ФИО4 и ФИО5 В соответствии с данными документами, количество площади спорного нежилого помещения соответствует величине площади, применяемой истцом в расчете задолженности.

Доводы ответчика о нахождении ряда нежилых помещений в аренде у третьих лиц правового основания для разрешения настоящего спора не имеет.

Договоры на теплоснабжение между истцом и третьими лицами не заключались, несмотря на то, что в соответствии с договорами аренды арендаторы обязаны заключить договоры с соответствующими организациями о предоставлении жилищных и коммунальных услуг, а арендодаталь (ответчик) обязался контролировать соблюдение арендаторами условий договоров.

Вместе с этим, ответчик не лишен права обратиться в суд с самостоятельными исками о взыскании расходов по оплате услуг по спорному контракту в регрессном порядке. 

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по государственному (муниципальному) контракту №104 от 17.04.2018 за период 01.10.20218 по 31.12.2018 в сумме 823 351 рубль 42 копейки подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В настоящем случае, истцом была оплачена госпошлина в сумме 20 446 рублей. При заявленной цене иска сумма госпошлины должна составлять 19 467 рублей.  Следовательно,  расходы по оплате госпошлины в сумме 19 467 рублей подлежат возмещению ответчиком, а излишне оплаченная госпошлина в сумме 979 рублей подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить.

Взыскать с Казенного учреждения городского округа Саранск "Городская недвижимость" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Публичного акционерного общества "Т Плюс" (Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 823 351 рубля 42 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 467 рублей.

Возвратить Публичному акционерному обществу "Т Плюс" (Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федеральног8о бюджета государственную пошлину в сумме 979 рублей, излишне уплаченную по платежному поручению № 4501 от 22.02.2019. Выдать справку на возврат государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.Н. Макеева