Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980,  

www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-3078/2017

26 февраля 2018 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 19.02.2018  

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А. Ю.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества  "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации городского поселения "Поселок  Чульман" Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с  ограниченной ответственностью «ФИО2 Стрим» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), муниципальному унитарному предприятию «Имущественно - хозяйственный комплекс поселения» Городского поселения «Поселок Чульман» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 310 671,61 рублей,  

без участия представителей сторон; 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал  "Нерюнгринская ГРЭС" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к  Администрация городского поселения "Поселок Чульман" Нерюнгринского района,  Общество с ограниченной ответственностью "ФИО2 СТРИМ" (далее – ответчик) о  взыскании 1 310 671,61 рублей.  

Определением суда от 14.09.2017 в качестве в качестве соответчика по делу  привлечено ООО «ФИО2 Стрим» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Определением суда от 23.10.2017 в дело в качестве соответчика привелчено -  Муниципальное унитарное предприятие «Имущественно -хозяйственный комплекс  

поселения» Городского поселения «Поселок Чульман» (ИНН 1434047412, ОГРН  1141434001092).  

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте  проведения судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд проводит судебное заседание в их  отсутствие.  

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации объявлялись перерывы для представления дополнительных доказательств.  После перерывов судебное заседание продолжено.  

В материалы дела от истца поступило заявление об уточнении размера исковых  требований № 195-ю от 19.02.2018, с приложениями согласно перечню; заявление об  уточнении размера исковых требований № 198-ю от 19.02.2018, с приложениями согласно  перечню; сопроводительное письмо № 160-ю от 09.02.2018, с приложениями согласно  перечню; заявление об уточнении размера исковых требований № 161-ю от 09.02.2018, с  приложениями согласно перечню; письменное пояснение № 198-ю от 19.02.2018, с  приложением согласно перечню.  

В материалы дела от ответчика (Администрация городского поселения "Поселок  Чульман" Нерюнгринского района) поступило сопроводительное письмо № 305 от  15.02.2017, с приложениями.  

В материалы дела от Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) поступил ответ  на судебный запрос от 31.01.2018.  

Судом, поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судом заявление об уточнении размера исковых требований № 195-ю от 19.02.2018;  заявление об уточнении размера исковых требований № 198-ю от 19.02.2018; заявление об  уточнении размера исковых требований № 161-ю от 09.02.2018 приняты в порядке ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом последней  редакции от 19.02.2018 № 198-ю.  

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.  

В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства. 

В период с января 2014 года по ноябрь 2014 года истец оказал услуги по  

отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилых помещений всего на сумму  

876 792 руб. 41 коп. (с учетом последнего уточнения). 

Как указал истец в доводах искового заявления, помещения в указанных выше  жилых домах относится к помещениям муниципального жилого фонда. Однако  собственник жилых помещений - Администрация городского поселения "Поселок  Чульман" Нерюнгринского района, Общество с ограниченной ответственностью "АНИТА  ЗТ СТРИМ" не вносит плату за отопление и горячую воду по жилым помещениям не  оплачивается.  

Претензионным письмом от 21.02.2017 № 505-ю истец обратился к ответчику об  оплате возникшей задолженности.  

Администрацией городского поселения "Поселок Чульман" Нерюнгринского  района стоимость коммунальных услуг оплачена не была.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим иском  

В ходе рассмотрения дела, в качестве соответчика привлечены общество с  ограниченной ответственностью «ФИО2 Стрим» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), муниципальное унитарное предприятие «Имущественно - хозяйственный комплекс поселения» Городского поселения «Поселок Чульман».  

В доказательство соблюдения претензионного порядка к вновь привлеченным  соответчикам истец представил претензионное письмо от 21.02.2017 № 505/1-ю, от  18.04.2017 № 1255-ю.  

Исполнителем услуг в части спорного жилого фонда в п. Чульман выступала  управляющая компания ООО «ФИО2 Стрим».  

Исполнителем услуг в спорный период по адресу: 22 Партсъезда д 18 кв. 2  выступала муниципальное унитарное предприятие «Имущественно-хозяйственный  комплекс поселения» Городского поселения «Поселок Чульман».  

Согласно последнему уточнению от 19.02.2018 № 198-ю, истец просит взыскать с  соответчика общества ограниченной ответственностью «ФИО2 Стрим» задолженность,  образовавшуюся по следующим жилым помещениям:  

 № п/п 

Л/С 

УЛИЦА  

дом 

KB 

период ДЗ 

ДЗ 

1 

0301-4574-1  

1-й 

4 

5 

01.2014-10.2014  

17 854,34 

2 

0301-4632-3  

1-й 

9 

7 

01.2014-10.2014  

19 276,53 

3 

0301-4579-1  

1-й 

4 

2 

01.2014-10.2014  

18 820,73 

4 

0301-0941-0  

2-й 

23 

13 

01.2014-10.2014  

30 748,64 

5 

0301-0708-6  

Алданский 

1 

8 

01.2014-10.2014  

26 826,06 

6 

0301-1108-5  

ФИО3 

23 

9 

01.2014-10.2014  

19 575,34 

7 

0301-1423-7  

Геологическая  

11 

9 

06.2014-10.2014  

12 891,69 

8 

0301-1684-9  

Гилюйская 

9 

3 

01.2014-10.2014  

20 897,20 

9 

0301-2002-6  

Жуковского 

4 

2 

03.2014-06.2014  

6 248,03 

10 

0301-1996 0  

Жуковского 

4 

6 

01.2014-06.2014  

11431,49 

11 

0301-2003-4  

Жуковского 

4 

15 

02.2014-06.2014  

35,35 

12 

0301-2117-9  

Заречная 

6 

12 

01.2014-10.2014  

16 900,22 

15 

0301-2775-1  

Мира (Чульман)  

32 

11 

01.2014-10.2014  

12 692,66 

16 

0301-2567-8  

Мира (Чульман)  

16 

12 

01.2014-10.2014  

16 229,34 

17 

0301-3071-2  

Мостостроителей  

26 

1 

01.2014-10.2014  

23 826,10 

18 

0301-3600-1  

Олега Кошевого  

23 

6 

10.2014-10.2014  

2 622,27 

19 

0301-3647-5  

Олега Кошевого  

4а 

3 

07.2014-10.2014  

7 152,98 

20 

0301-3653-0  

Олега Кошевого  

4а 

10 

01.2014-10.2014  

20 025,16 

21 

0301-4146-2  

Островского 

4а 

2 

01.2014-10.2014  

25 364,25 

22 

0301-4526-2  

Первомайская 

7 

2 

01.2014-10.2014  

30 072,20 

23 

0301-5048-7  

ФИО4 

6 

6 

01.2014-10.2014  

30 006,58 

24 

0301-5065-7  

ФИО4 

6а 

11 

окт.14 

1 733,12 

25 

0301-5717-0  

Советская 

65 

12 

08.2014-01.2014  

6 965,02 

26 

0301-5767-5  

Советская 

69 

6 

08.2014-10.2014  

4 699,91 

27 

0301-6111-1  

Совхозная 

9 

5 

01.2014-10.2014  

25 381,74 

28 

0301-6106-4  

Совхозная 

9 

6 

01.2014-10.2014  

24 281,76 

29 

0301-6110-3  

Совхозная 

9 

13 

01.2014-10.2014  

30 226,26 

30 

0301-6069-4  

Совхозная 

12 

6 

03.2014-04.2014  

3 869,08 

31 

0301-6080-6  

Совхозная 

12 

11 

01.2014-10.2014  

30 561,20 

32 

0301-6076-7  

Совхозная 

12 

13 

01.2014-10.2014  

30 561,20 

33 

0301-6198-3  

Строительная 

1 

4 

08.2014-10.2014  

4 830,56 

34 

0301-6197-5  

Строительная 

1 

8 

01.2014-10.2014  

13 544,59 

35 

0301-6318-9  

Строительная 

4 

8 

08.2014-10.2014  

4 804,64 

36 

0301-6388-8  

Строительная 

9 

8 

01.2014-10.2014  

15 861,86 

37 

0301-6205-2  

Строительная 

10 

3 

01.2014-10.2014  

37,00 

38 

0301-6920-8  

Транспортная 

29 

1 

01.2014-10.2014  

14 211,04 

39 

0301-6876-0  

Транспортная 

17 

2 

01.2014-10.2014  

6 735,37 

40 

0301-6832-5  

Транспортная 

17 

5 

01.2014-10.2014  

9 872,70 

41 

0301-6830-9  

Транспортная 

17 

11 

01.2014-10.2014  

4 936,32 

42 

0301-6829-4  

Транспортная 

17 

13 

03.2014-10.2014  

3 972,16 

43 

0301-7204-9  

Утесная 

2 

2 

01.2014-10.2014  

16 725,58 

45 

0301-7987-1  

Чильчинская 

6а 

2 

01.2014-10.2014  

14 850,18 

46 

0301-8277-7  

Эльгинская 

11 

2 

01.2014-10.2014  

26 264,08 

47 

0301-2831-7  

Мира (Чульман)  

4 

2 

09.2014 

2 012,14 

Итого: 

699 619,07 

Также просит взыскать задолженность с соответчика муниципального унитарного  предприятия «Имущественно -хозяйственный комплекс поселения» Городского  поселения «Поселок Чульман», задолженность образовавшуюся по жилому фонду:  

 № п/п  

Л/С 

УЛИЦА 

дом  

KB 

период ДЗ  

дз 

1 

0301-0052-1  

22 Партсъезда 

18 

2 

12.2014-01.2017  

52 792,80 

В части требований к собственнику жилого фонда - Администрации городского  поселения "Поселок Чульман" Нерюнгринского района, с требованием об оплате  образовавшейся задолженности по следующим жилым помещениям:  

 № п/п  

Л/С 

УЛИЦА 

дом 

KB 

период ДЗ  

дз 

1 

0301-4574-1  

1-й 

4 

5 

ноя. 14 

1848,11 

2 

0301-4632-3  

1-й 

9 

7 

ноя. 14 

1395,88 

3 

0301-4579-1  

1-Й 

4 

2 

ноя. 14 

1935,48 

4 

0301-0052-1  

22 Партсъезда 

18 

2 

ноя. 14 

2030,30 

5 

0301-0941-0  

2-й 

23 

13 

ноя. 14 

3182,81 

6 

0301-0708-6  

Алданский 

1 

8 

ноя. 14 

2296,26 

7 

0301-1108-5  

Г агарина 

23 

9 

ноя. 14 

2038,64 

8 

0301-1423-7  

Геологическая 

11 

9 

ноя. 14 

2398,39 

9 

0301-1684-9  

Гилюйская 

9 

3 

ноя. 14 

2163,07 

10 

0301-2117-9  

Заречная 

6 

12 

ноя. 14 

1685,08 

11 

0301-2502-6  

Лесная (Чульман)  

7 

4 

ноя. 14 

1090,05 

12 

0301-2771-9  

Мира (Чульман) 

32 

7 

ноя.14 

2344,88 

13 

0301-2775-1  

Мира (Чульман) 

32 

11 

ноя. 14 

1323,56 

14 

0301-2567-8  

Мира (Чульман) 

16 

12 

ноя. 14 

1679,91 

15 

0301-3071-2  

Мостостроителей  

26 

1 

ноя. 14 

2475,97 

16 

0301-3600-1  

Олега Кошевого 

23 

6 

ноя.14 

2622,27 

17 

0301-3647-5  

Олега Кошевого 

4а 

3 

ноя. 14 

2415,61 

18 

0301-3653-0  

Олега Кошевого 

4а 

10 

ноя. 14 

2082,55 

19 

0301-4146-2  

Островского 

4а 

2 

ноя. 14 

2095,78 

20 

0301-4526-2  

Первомайская 

7 

2 

ноя. 14 

3112,79 

21 

0301-5048-7  

ФИО4 

6 

6 

ноя. 14 

3106,00 

22 

0301-5065-7  

ФИО4 

6а 

11 

ноя. 14 

1976,43 

23 

0301-5717-0  

Советская 

65 

12 

ноя. 14 

2396,72 

24 

0301-5767-5  

Советская 

69 

6 

ноя. 14 

1639,52 

25 

0301-6111-1  

Совхозная 

9 

5 

ноя.14 

2627,28 

26 

0301-6106-4  

Совхозная 

9 

6 

ноя.14 

2523,15 

27 

0301-6110-3  

Совхозная 

9 

13 

ноя.14 

3128,73 

28 

0301-6069-4  

Совхозная 

12 

6 

ноя. 14 

2284,68 

29 

0301-6080-6  

Совхозная 

12 

11 

ноя.14 

3163,40 

30 

0301-6076-7  

Совхозная 

12 

13 

ноя.14 

3163,40 

31 

0301-6198-3  

Строительная 

1 

4 

ноя. 14 

1650,02 

32 

0301-6197-5  

Строительная 

1 

8 

ноя.14 

1406,12 

33 

0301-6318-9  

Строительная 

4 

8 

ноя.14 

1641,38 

34 

0301-6388-8  

Строительная 

9 

8 

ноя.14 

1654,26 

35 

0301-6205 2  

Строительная 

10 

3 

ноя.14 

4,55 

36 

0301-6920-8  

Транспортная 

29 

1 

ноя.14 

1475,47 

37 

0301-6826-0  

Транспортная 

17 

2 

ноя.14 

637,00 

38 

0301-6832-5  

Транспортная 

17 

5 

ноя.14 

1021,92 

39 

0301-6830-9  

Транспортная 

17 

11 

ноя.14 

510,96 

40 

0301 6829-4  

Транспортная 

17 

13 

ноя.14 

510,96 

41 

0301-7204-9  

Утесная 

2 

2 

ноя.14 

1786,17 

43 

0301-7987-1  

Чильчинская 

6а 

2 

ноя.14 

1537,14 

44 

0301-8277-7  

Эльгинская 

11 

2 

ноя.14 

2718,61 

45 

0301-1012-8  

2-й 

4 

8 

11.2014 

2231,47 

46 

0301-1511-0  

Геологическая 

5 

12 

11.2014 

1275,57 

47 

0301-1687-3  

Гилюйская 

9 

8 

11.2014 

2767,70 

48 

0301-1932-6  

Жуковского 

1 

1 

11.2014 

1694,69 

49 

0301-1934-2  

Жуковского 

1 

3 

11.2014 

1549,91 

50 

0301-2100-6  

Заречная 

4 

2 

11.2014 

2742,15 

51 

0301-2096-1  

Заречная 

4 

4 

11.2014 

2478,16 

52 

0301-4540-8  

Первомайская 

9 

3 

11.2014 

2045,76 

53 

0301-6102-2  

Совхозная 

8 

1 

11.2014 

2329,48 

54 

0301-6039-3  

Совхозная 

10 

2 

11.2014 

3137,28 

55 

0301-6046-6  

Совхозная 

10 

6 

11.2014 

2288,67 

56 

0301-6270-1  

Строительная 

2 

4 

11.2014 

1391,63 

57 

0301-6281-6  

Строительная 

20 

3 

11.2014 

2256,74 

58 

0301-2533-5  

Павлика ФИО5; 

8 

9 

11.2014 

1778,72 

59 

0301-4639-9  

1-й 

9 

3 

11.2014 

1747,81 

60 

0301-8293-9  

Циолковского 

6 

5 

11.2014 

2794,94 

61 

0301-6941-0  

Транспортная 

29 

15 

11.2014 

3154,03 

62 

0301-8514-9  

Строительная 

4 

3 

11.2014 

1569,49 

63 

0301-0945-2  

2-й 

23 

16 

11.2014 

365,08 

Итого 

124 380,54 

В обоснование доводов, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с  собственника жилых помещений Администрации городского поселения "Поселок  Чульман" Нерюнгринского района, поскольку спорные помещения являются  

муниципальной собственностью и в заявленный в иске периоды не были никому  распределены, являются пустующим жилищным фондом.  

Ответчики- общество с ограниченной ответственностью «ФИО2 Стрим»,  муниципальное унитарное предприятие «Имущественно -хозяйственный комплекс  поселения» Городского поселения «Поселок Чульман» отзывы на исковое заявление не  представили, представители ответчика в судебное заседание не явились.  

Ответчик Администрации городского поселения "Поселок Чульман"  Нерюнгринского района в отзыве на исковое заявление исковые требования не признает,  просит в иске отказать, по доводам, изложенным в нем.  

Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к выводу об удовлетворении  исковых требований частично по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 01.09.2013 между ОАО «ДГК»  (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ФИО2 Стрим» (исполнитель) заключен  договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации № 8/1/05314/4138 (в  редакции протокола разногласий), по условиям которого РСО подает через  присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает  в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или)  горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда,  находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также  обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования.  

В соответствии с пунктом 6.2. договора расчетный период для оплаты за горячую  воду устанавливается равным календарному месяцу.  

Пунктом 6.5. договора установлено, что для своевременного проведения расчетов  за горячую воду, потребленную на ОДН, исполнитель обязан ежемесячно в срок до 10  числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в ресурсоснабжающей  организации счет-фактуру и акт приема-передачи горячей воды в расчетном периоде.  

В соответствии с пунктом 6.6. договора расчет за потребленную горячую воду  производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.  

Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на  объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, проектные  

максимальные нагрузки тепловой энергии и (или) горячей воды приведены в приложении  1, 2, куда включены нагрузки по тепловой энергии и (или) горячей воды.  

Срок действия договора установлен с 01.09.2013 по 31.08.2014.  

Согласно пункту 8.1. договора условия договора распространяются на  правоотношения, возникшие с 01.09.2013.  

Согласно пункту 8.3. договор пролонгируется на следующий календарный год,  если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует  пересмотра его условий.  

Также, 09.12.2014 между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания»  (ресурсоснабжающая организация) и МУП «Имущественно - Хозяйственный Комплекс  Поселения» городского поселения «поселок Чульман» (исполнитель) заключен договор  теплоснабжения жилого фонда управляющей организации № 8/1/05314/4154, по условиям  которого ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую  энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме, необходимом для  предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению  собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее - МКД), находящегося в  управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования.  

Согласно пункту 6.2. договора расчетный период для оплаты за горячую воду  устанавливается равным календарному месяцу.  

В соответствии с пунктом 6.6. договора расчет за потребленную горячую воду  производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.  

Пунктом 6.5. договора установлено, что для своевременного проведения расчетов  за горячую воду, потребленную на ОДН, исполнитель обязан ежемесячно в срок до 10  числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в РСО (по адресу: 

<

...>, каб. 106) счет-фактуру и акт приема-передачи горячей  воды в расчетном периоде.  

Согласно пункту 8.1. договора условия договора распространяются на  правоотношения, возникшие с 09 декабря 2014 года, договор заключен на срок до 09  марта 2015 года и вступает в силу с момента его подписания.  

В соответствии с пунктом 8.3. договор пролонгируется на следующий календарный  год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует  пересмотра его условий.  

В приложениях № 1 и № 2 к договору согласованы договорной объем потребления  тепловой энергии и горячей воды, а также перечень объектов исполнителя.  

В доказательство подачи АО «ДГК» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС») тепловой  энергии и горячего водоснабжения и получения их собственниками и нанимателями  жилого фонда, расположенного по адресам домов, находящихся в управлении ответчика,  истцом представлены акты об установлении ответственности по сетям тепло- водоснабжения.  

Анализ материалов дела свидетельствует, что между истцом и ответчиком  возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения),  на которые распространяются положения главы 30 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено  законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится  ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который  производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен  иной срок внесения платы за коммунальные услуги.  

В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, за который производится оплата.  

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

Из содержания ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что  управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пп.2 п.2 ст.161  названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать  коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и  на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с  ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору  возникают у управляющей компании.  

В силу п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 исполнителем  является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или  индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные  услуги. При этом, как следует из пункта 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг  могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно- строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.  

Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином  законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом,  домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 указанных Правил).  

Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами № 354 является  юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее  продажу коммунальных ресурсов.  

Как следует из материалов дела, между администрацией городского поселения  «Поселок Чульман» Нерюнгринского района и ООО «ФИО2 Стрим» заключен  муниципальный контракт № 1 на управление жилищным фондом (многоквартирными  домами) на территории городского поселения «Поселок Чульман» от 01.09.2013.  

Предметом контракта является выполнение управляющей организацией работ по  управлению жилищным фондом, его содержанию и ремонту.  

Основной задачей управляющей организации является согласно пункту 4.1.  контракта осуществление своевременного и качественного предоставления жилищно- коммунальных услуг, осуществление обслуживания и технической эксплуатации  жилищного фонда.  

Таким образом, ООО «Анита ЗТ Стрим» являлось в спорный период исполнителем  коммунальных услуг, данный факт сторонами не оспаривается.  

Далее, между администрацией городского поселения «Поселок Чульман»  Нерюнгринского района и ООО «ФИО2 Стрим» 24.10.2014 было подписано  соглашение о расторжении муниципального контракта от 01.09.2013 № 1 на управление  жилищным фондом (многоквартирными домами) на территории городского поселения  «Поселок Чульман».  

Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением  Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28.04.2017 по делу № А58-99/2017.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу  судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются  вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же  лица.  

Также передача в спорный период в управление МКД по адресу: 22 Партсъезда 

д. 18 подтверждается перечнем объектов исполнителя: МУП «Имущественно -  Хозяйственный Комплекс Поселения» городского поселения «поселок Чульман».  

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец и соответчики ООО  «ФИО2 Стрим» и МУП «Имущественно - Хозяйственный Комплекс Поселения»  городского поселения «поселок Чульман» заключили договоры на отпуск тепловой  энергии в заявленный период, горячей воды для нужд населения, следовательно,  управляющая компания, являясь абонентом, получающим плату за коммунальные услуги  от потребителей, обязана осуществлять расчеты с ресурсоснабжающей организацией на  основании заключенных договоров.  

В подтверждение присоединения жилого фонда к тепловым сетям, представлены  акты об эксплуатационной ответственности, об установлении границ балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.  

Действующим законодательством не предусмотрены основания для заключения  между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку  коммунальных ресурсов при управлении многоквартирным домом управляющей  компанией.  

На момент подачи иска ответчик управляющей компанией многоквартирного дома  больше не являлся. В то же время доказательств перечисления указанных денежных  средств, получаемых от Предприятия, на нужды МКД, либо новой управляющей  

компании ответчиком не представлено. Как и не представлено правовых обоснований для  удержания указанных денежных средств.  

Управляющая организация в качестве исполнителя коммунальных услуг оказывает  собственникам в МКД коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с  учетом степени благоустройства многоквартирного дома, что предоставляет ей право  требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты  2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).  

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по  общему правилу потребители (собственники помещений) обязаны своевременно оплатить  коммунальные услуги исполнителю (управляющей организации). Управляющая  организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за  ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми  такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, то есть с  ресурсоснабжающими организациями.  

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что при наличии в  многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке  коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как  исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.  Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как  следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая  компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги ей.  

Согласно части 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункту 64 Правил № 354 на  основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по  договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного  либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или  некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение  платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается  выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями  жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых  помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме  своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей  организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за  предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.  

Указанный порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как  третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы  ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.  

Суд считает, что при этом схема договорных отношений по поставке  коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от  обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и  не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по  коммунальным услугам.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

 Таким образом, возложение обязанности по оплате коммунальных услуг  возлагается на публичное образование только в условиях отсутствия управляющей  организации по незаселенным квартирам.  

Следует отметить, что управляющая организация создается, в том числе, с целью  предоставления гражданам коммунальных услуг, и именно у управляющей организации, а  не у собственников возникает обязанность заключить договор ресурсоснабжения, если в  доме избран такой способ управления, как управление управляющей организацией. По  данному договору контрагентом ресурсоснабжающей организации является именно  управляющая компания, а не собственник. И обязанность по оплате поставленных  коммунальных ресурсов в данном случае будет возложена на управляющую организацию,  которая не лишена права в дальнейшем обратиться за взысканием задолженности с  конкретного собственника.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными  доказательствами (статья 68 АПК РФ).  

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при  расчете поставленной тепловой энергии в жилой дом, соответчиками не представлены  (ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Рассмотрев имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что количество  поставленной тепловой энергии и горячей воды подтверждено материалами дела, расчет  стоимости произведен истцом правильно исходя из условий договора и требований  закона.  

Ответчики ООО «ФИО2 Стрим» и МУП «Имущественно - Хозяйственный  Комплекс Поселения» городского поселения «поселок Чульман» доказательства оплаты  задолженности в материалы дела не представил.  

С учетом вышеизложенного требования истца к обществу с ограниченной  ответственностью «ФИО2 Стрим» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в сумме  699 619 руб. 07 коп., к муниципальному унитарному предприятию «Имущественно - хозяйственный комплекс поселения» Городского поселения «Поселок Чульман» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в сумме 52 792 руб. 80 коп. подлежат удовлетворению  в полном объеме.  

В части требований к Администрации городского поселения "Поселок Чульман"  Нерюнгринского района суд считает необходимым удовлетворить требований истца  частично, по следующим основаниям.  

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей  долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме  оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и  ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на  общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  

налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

В соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, надлежащее  содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным  домом обеспечивается собственниками: путем заключения договора управления  многоквартирным домом с управляющей организацией; путем заключения договора о  содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или)  выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом);  товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении  многоквартирным домом); управляющей организацией, а также утверждения перечня  работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных  средств.  

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое  помещение.  

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за  коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное  и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления).  

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих  обязанностей по участию в общих расходах управляющая организация в судебном  порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  

органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

 Таким образом, возложение обязанности по оплате коммунальных услуг  возлагается на публичное образование только в условиях отсутствия управляющей  организации по незаселенным квартирам.  

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое  помещение.  

Как указано в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является  основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При  временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг,  рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета  платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом  Правительством Российской Федерации.  

В рамках спорных правоотношений упомянутый порядок установлен  применительно к разделу VIII Правил N 354 ("Порядок перерасчета размера платы за  отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в  занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим  (квартирным) прибором учета"; пункты 86 - 97).  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при  их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 1 статьи 157  ЖК РФ).  

Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или  общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по  отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным  Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При  отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды,  горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по  холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению,  газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в  

соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к названным Правилам исходя из  нормативов потребления коммунальной услуги.  

Как указано в части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ, до 1 июля 2012 года  собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 названной статьи,  собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день  вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких  домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а  также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные  дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми)  приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также  индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета  используемых воды, электрической энергии.  

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что не заселение жилого помещения и  отсутствие в нем зарегистрированных граждан не освобождает собственника от внесения  платы за коммунальные услуги. Начисление производится в соответствии с действующим  нормативом.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными  доказательствами (статья 68 АПК РФ).  

Обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме установить  индивидуальные приборы учета, как указывалось выше, предусмотрена Законом N 261- ФЗ. Следовательно, собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе  ссылаться на их отсутствие как на основание для освобождения его от оплаты  коммунальных услуг.  

В свою очередь Правилами N 354 предусмотрен специальный порядок перерасчета  таких затрат при отсутствии потребителя. Так, согласно пунктам 86 и 93 Правил N 354  при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии  потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим  (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за  предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за  исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления  

жилых помещений. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода  временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о  перерасчете может прилагаться, помимо иных, документ органа, осуществляющего  временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в  установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная  копия.  

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг размер  платы за отопление не подлежит перерасчету при отсутствии потребителя в помещении.  

Учитывая изложенное, услуги по отоплению оказываются ответчику бесперебойно  и подлежат оплате.  

При этом, в подтверждение того, что собственник не пользуется коммунальными  услугами, он вправе отказаться от их предоставления либо установить индивидуальные  приборы учета, а также обратиться в установленном порядке в управляющую  организацию с подтверждающими документами для осуществления перерасчета.  

 Доказательств, обращения за перерасчетом либо проведения перерасчета за  горячую воду в материалы дела не представлено, равно как и сведений об установке  собственником индивидуальных приборов учета.  

При этом перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется  исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления  потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о  перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не  позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя пункт 91  Правил N 354).  

Предполагаемый в таком случае перерасчет возможен только при своевременном  уведомлении ресурсоснабжающей организации о наличии соответствующих оснований и  предоставлении необходимых расчетов.  

Однако, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации ответчик Администрация городского поселения "Поселок  Чульман" Нерюнгринского района не представил доказательств направления  ресурсоснабжающей организации сведений по временно отсутствующим гражданам для  перерасчета задолженности последним в связи с временным отсутствием граждан- потребителей в спорный период.  

При этом, доказательств поступления в адрес истца в установленном пунктом 58  Правил № 354 порядке сведений, подтверждающих фактическое количество  

проживающих лиц, равно как и доказательств установления их фактического количества в  порядке пункта 56(1) Правил № 354, в материалы дела также не представлено.  

Кроме того, отсутствие договорных обязательств не является основанием для  освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по  содержанию общего имущества (статьи 39, 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Фактический объем отпущенных коммунальных услуг подтверждается  представленными в материалы дела документальными доказательствами, а именно:  расчетами объемов, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг за спорный  период, письменными пояснения по произведенным начислениям по каждой квартире,  квитанциями по лицевым счетам.  

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при  расчете поставленной тепловой энергии в жилой дом, ответчиком не представлены (ч.3.1  ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Рассмотрев имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что количество  поставленной тепловой энергии и горячей воды подтверждено материалами дела, расчет  стоимости произведен истцом правильно исходя из условий договора и требований  закона.  

Вместе с тем, судом при проверке не заселенности спорных квартир, установлено,  что часть задолженности предъявлена по жильцам, проживающим в спорный период по  предъявленным адресам (прописаны, переданы по договору социального найма) в 

<

...> кв.11; ул. Совхозная, д12. Кв. 6; ул.  Олега Кошевого, д. 23 кв.6.  

В указанном жилом фонде проживали граждане за заявленный период, вместе с тем  выписаны в связи со смертью, что подтверждается справками из Управления ЗАГС при  правительстве Республики Саха (Якутия) и представленными в дело доказательствами.  

Истец указывая, что поскольку указанные квартиры являются муниципальной  собственностью и не были никому распределены после смерти нанимателей, просит  взыскать задолженность с Администрации.  

В постановлении Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 N 15066/12 сформулирована  правовая позиция, согласно которой плату за содержание и ремонт общего имущества  многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит управляющей компании  не собственник, а наниматели жилых помещений многоквартирного дома. Собственник  несет такие расходы только до заселения помещений. В этом постановлении указано на  

возможность пересмотра судебных актов, принятых по делам со схожими фактическими  обстоятельствами.  

Таким образом, судом установлено, что в данном случае ресурсоснабжающая  организация предъявляет требования к администрации задолженность за период, когда  данные квартиры, находящиеся в собственности муниципального образования были  заселены, смерть которых наступила по окончании заявленного периода.  

Так, в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя.  

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан  своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное,  наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.  

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели  жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений  государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме,  управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за  содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой  управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой  статьи.  

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы  государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими  лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до  заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении  заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности  (в частности, квартир, в отношении которых заключены договоры найма), обязанность по  оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир -  на собственнике этих квартир. Органы местного самоуправления несут соответствующие  расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

При этом суд отмечает, что как перечисленные выше правовые нормы, так и  утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N  491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме не содержат  

указание на обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать  управляющей компании задолженность нанимателей муниципальных жилых помещений  по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги (в том числе и вследствие  смерти соответствующего нанимателя).  

Напротив, в соответствии со статьями 1112 и 1175 Гражданского кодекса  Российской Федерации в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на  день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и  обязанности, а наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам  наследодателя в пределах стоимости перешедшего к соответствующему наследнику  наследственного имущества.  

Доказательств, подтверждающих, что истец предпринимал меры по установлению  наследников нанимателей и обращался к ним с требованием об уплате задолженности  истцом не представлено.  

Доказательства, которые свидетельствовали бы о принятии муниципальным  образованием на себя обязательств по погашению долга нанимателей перед Обществом, в  материалы дела также не предъявлено.  

Поскольку в настоящем деле речь идет о неуплате задолженности, в том числе по  заселенным жилым помещениям, в которых проживали наниматели в заявленный период,  суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в этой части.  

Ответчик доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил. 

При таких обстоятельствах и с учетом указанных норм материального права, суд  приходит к выводу о том, требование истца о взыскании долга является обоснованным и  подлежащим удовлетворению частично в сумме 115 152 руб.28 коп. (за вычетом суммы  задолженности по заселенным квартирам), в остальной части иск оставить без  удовлетворения.  

Истец при первоначальных исковых требованиях при подаче иска оплатил  государственную пошлину в общем размере 26 107 руб. по платежному поручению от  27.03.2017 № 2469.  

Истцом заявленные требования уменьшены до суммы 876 792 руб. 41 коп. 

При сумме исковых требований 876 792 руб. 41 коп. государственная пошлина за  рассмотрение дела составит 20 536 руб.  

С учетом результатов рассмотрения дела, частичного удовлетворения исковых  требований и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению  ответчиком общества с ограниченной ответственностью «ФИО2 Стрим» в размере  

16 498 руб. 05 коп., с муниципального унитарного предприятия «Имущественно - хозяйственный комплекс поселения» Городского поселения «Поселок Чульман» в  размере 1 244 руб. 93 коп., с Администрации городского поселения "Поселок Чульман"  Нерюнгринского района 2 715 руб. 46 коп.  

Согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, излишне оплаченная государственная пошлина по платежному поручению  

27.03.2017 № 2469 в сумме 5 571 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО2 Стрим» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная  генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) основной долг 699 619 руб. 07 коп., а также расходы по оплате  государственной пошлины 16 498 руб. 05 коп.  

взыскать с муниципального унитарного предприятия «Имущественно - хозяйственный комплекс поселения» Городского поселения «Поселок Чульман» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная  генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) основной долг 52 792 руб. 80 коп., а также расходы по оплате  государственной пошлины 1 244 руб.93 коп.  

взыскать с Администрации городского поселения "Поселок Чульман"  Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного  общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг 115 152 руб.28 коп., а также  расходы по оплате государственной пошлины 2 715 руб.46 коп.  

В остальной части иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья А.Ю. Аринчёхина