АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

                       664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

    дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

                                                                       http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                          Дело  № А19-23474/2017

«13» апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 апреля 2018 года. Решение в полном объеме изготовлено 13 апреля  2018 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Гурьянова О.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664003, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, 

<

...>)

о  взыскании 513 500 руб., 

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 26.10.2017 (паспорт).

от ответчика:  не  явился, доказательства надлежащего извещения отсутствуют;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" (далее – истец, ООО "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" (далее – ответчик, ООО ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС") о взыскании с ответчика в пользу истца вознаграждения по агентскому договору по поиску и привлечению потенциальных покупателей на объекты недвижимости от 10.05.2017 в размере 48 000 руб., пени в размере 2 000 руб.

 До рассмотрения дела по существу и принятия решения, истец, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 513 500 руб., в  том числе: 500 000 руб. – основной долг, 13 500 руб. – пени. 

Уточнение размера исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом принимается.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по агентскому договору № 10.05.2017.

Ответчик в нарушение требований ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ мотивированный отзыв с документальным обоснованием имеющихся возражений и дополнений не представил, исковые требования ни по существу, ни по размеру не оспорил.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 12.04.2018 года до 16-00 часов. По окончании перерыва 12.04.2018 в 16-00 часов судебное заседание продолжено в том же составе суда, без использования средств аудиозаписи ввиду отсутствия сторон.

Выслушав в ходе рассмотрения дела представителя истца, исследовав материалы дела и ознакомившись с письменными доказательствами, суд по существу заявленных требований установил следующие обстоятельства.

Между ООО ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" (принципал) и ООО "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" (агент) заключен агентский договор от 10.05.2017, в соответствии с п.п. 1.1., 3.1.6 которого, агент обязуется оказать принципалу услуги по поиску и привлечению потенциальных покупателей с целью заключения принципалом с ними договора купли-продажи принадлежащих принципалу объектов недвижимости, а также по поручению принципала выполнить иные действия с целью содействия продажи объектов принципалом, а принципал выплачивать вознаграждение агенту в соответствии с условиями настоящего договора.

За оказание услуг, предусмотренных настоящим договором, принципал выплачивает агенту вознаграждение в размере 2,5% от цены продажи объекта, за каждый день привлечения покупателя, заключившего договор купли-продажи какого-либо из объектов на сумму от 10 100 000 руб. до 50 000 000  руб. включительно и выплачивается агенту путем перечисления денежных средств на расчетный счет агента, указанный в реквизитах настоящего договора, в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами акта оказанных услуг (п.п. 4.1., 4.3. договора).

Данный договор действовал с момента его подписания действует до 31.12.2017.

Как пояснил истец, ООО "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" условия указанного договора были исполнены в полном объеме, а именно найден покупатель для приобретения права собственности на объекты: нежилое помещение площадью 851,3 кв.м. и площадью  301,5 кв.м., что ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела. Однако ООО ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" обязательства п.п. 4.1., 4.3. договора не исполнены в полном объеме, задолженность по перечислению денежных средств поступивших на расчетный счет агента во исполнение агентского договора, составила 500 000 руб.

Ненадлежащее исполнение обязательств по агентскому договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере 500 000 руб. и пеней 13 500 руб.

Изучив исковое заявление, имеющиеся материалы дела, арбитражный суд считает требования ООО "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с абз. 1 ст. 1006 Гражданского кодекса РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как следует из материалов дела, в период действия договора, истец в интересах ответчика осуществлял поиск и привлечение покупателей с целью заключения ответчиком  с ними договора купли-продажи объектов недвижимости, принадлежащих ответчику. Так, во исполнение условий агентского договора ООО "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" найден покупатель для приобретения права собственности на объекты: нежилое помещение площадью 851,3 кв.м. и площадью  301,5 кв.м., что ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела. Данный факт не оспаривается сторонами и подтверждается представленным в материалы дела актом № от 06.09.2017 подписанными обеими сторонами договора с проставлением печатей.

Размер вознаграждения, подлежащий уплате истцу ответчиком, в соответствии с п. 4.1. договора, п. 3 акта оказанный услуг, составил  500 000 руб. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ). 

Вместе с тем, ООО ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" обязательства п.п. 4.1., 4.3. договора не исполнены в полном объеме, задолженность по перечислению денежных средств поступивших на расчетный счет агента во исполнение агентского договора, составила 500 000 руб.

Ни факт оказания услуг, ни наличие задолженности на заявленную сумму ответчиком не оспариваются. На дату вынесения судебного акта задолженность ответчиком не погашена, иного им не доказано, исковые требования не оспорены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании основного долга агентскому договору от 10.05.2017 подлежит обоснованно и удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате вознаграждения, в порядке п. 4.1. договора от 10.05.2017, в соответствии с п. 5.1. договора, установлена ответственность за просрочку уплаты агенту пеню в размере 0,05% от невыплаченной за каждый день просрочки от установленной стоимости круиза.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сумма пеней, подлежащая взысканию с ответчика на основании п. 5.1. договора, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, составила 13 500 руб., из расчета 0,05 % за каждый день просрочки. Расчет неустойки, представленный истцом в материалы дела, судом проверен, составлен верно. Ответчиком каких-либо пояснений и возражений по расчету не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 513 500 руб., в  том числе: 500 000 руб. – основной долг, 13 500 руб. – пени. в силу ст.ст. 309, 310, 330 1005, 1006 Гражданского кодекса  РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом уточнения исковых требований госпошлина по данному делу составляет         13 270 руб. Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.

Таким образом, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Оставшаяся сумма госпошлины 11 270 руб., подлежащая уплате с учетом уточнения истцом размера исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ" 513 500 руб., в том числе: 500 000 руб. – основной долг, 13 500 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКГИПРОЛЕСТРАНС" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 270 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья                                                                                                       О.П. Гурьянов