Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-68237/2023

г. Краснодар

27 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2024 года

           Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Полякова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гамзатовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Агриплант» ФИО1, г. Ростов-на-Дону (ИНН 

<

***>), 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Краснодарский край, ст. Каневская, Каневской район (ИНН 

<

***>), 

о взыскании,

при участии в арбитражном процессе: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен, 

аудиозапись не ведется,

У С Т А Н О В И Л:

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Агриплант» (далее - общество) ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании причиненных убытков в виде упущенной выгоды за период с 09.01.2019 по 18.12.2020 в размере 2 684 755,04 руб.

Стороны явку в заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

От истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 08.04.2024 объявлен перерыв до 16.04.2024 до 09-50 часов.

После перерыва заседание продолжено.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2021 (рез. часть от 02.06.2021) по делу № А32-19699/2019 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Агриплант», в рамках оспаривания сделок между ООО «Агрисиб» и ООО «Агриплант» и применения последствий недействительности сделок, признаны недействительными следующие сделки:

- сделка по совершению зачета взаимных требований между ООО « Агриплант» и ООО «Агрисиб» по Акту о зачете взаимных требований от 19.03.2019,

- сделки по отчуждению имущества ООО «Агриплант» по договорам купли-продажи земельных участков №№1-5 от 19.03.2019, а именно:

- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:010404:204;

- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:010602:256;

- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:010602:255;

- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:010602:257;

- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:010401:29;

Применены последствия недействительности сделок, а именно:

- восстановлена задолженность ООО «Агриплант» перед ООО «Агрисиб» в размере 27 000 000 руб. по обеспечительному платежу за средства защиты растений по Договору № 1/КОП/ДС/1С/43947/СЗР/РУБ от 08.11.2018;

- с ООО «Агрисиб» ИНН 

<

***> в конкурсную массу должника ООО «Агриплант» взысканы денежные средства в сумме 27,000 000 руб., по договорам купли-продажи земельных участков №№1-5 от 19.03.2019; 

- с общества с ограниченностью ответственностью «Агрисиб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченностью ответственностью «Агриплант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 39 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Между тем, в ходе рассмотрения данного дела в Арбитражном суде Краснодарского края, было установлено, что 19.03.2019 между ООО «Агриплант» и ООО «Агрисиб» было заключено пять договоров купли - продажи на земельные участки с кадастровыми номерами 22:33:010602:257, 22:33:010404:204, 22:33:010602:256, 22:33:010602:255, 22:33:010401:29.

29.03.2019 Управлением Росреестра по Алтайскому краю осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанные земельные участки в пользу ООО «Агрисиб».

12.12.2019 между ООО «Агрисиб» и ФИО2 был заключен договор купли - продажи земельных участков, согласно которому ООО «Агрисиб» продало ФИО2 вышеуказанные земельные участки.

09.01.2020 Управлением Росреестра по Алтайскому краю был зарегистрирован перехода права собственности на указанные земельные участки от ООО «Агрисиб» в пользу М.М.НБ.

Впоследствии указанные земельные участки с кадастровыми номерами 22:33:010602:257, 22:33:010404:204, 22:33:010602:256, 22:33:010602:255, 22:33:010401:29 также были отчуждены ФИО2, в пользу ФИО3 на основании договора купли - продажи от 07.12.2020.

18.12.2020 Управлением Росреестра по Краснодарскому краю был зарегистрирован перехода права собственности на указанные земельные участки от ФИО2 в пользу ФИО3

Таким образом, конечным собственником указанных земельных участков является ФИО3, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2022, представленными Росреестром в электронном виде.

В декабре 2021 года Конкурсный управляющий ООО «Агриплант» ФИО1 обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к ИП ФИО3 об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 22:33:010404:204; 22:33:010602:256; 22:33:010602:255; 22:33:010602:257; 22:33:010401:29 из чужого незаконного владения ИП ФИО3 в конкурсную массу ООО «Агриплант», руководствуясь положениями абз. 3 пункта 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»», ст. 301 и 302 ГК РФ.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 09.06.2022 по делу № А03- 17670/2021 исковое заявление Конкурсного управляющего удовлетворено в полном объеме.

Кроме того, указанным решением суд отказал в удовлетворении встречного искового заявления ИП ФИО3 о признании его добросовестным приобретателем указанных земельных участков.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 06.09.2022 (рез. часть от 30.08.2022) по делу № А03.-17670/2021 вышеуказанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Западне - Сибирского округа от 15.12.2022  (рез. часть от 08.12.2022) судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения, а кассационная жалоба ИП ФИО3 без удовлетворения.

Таким образом, указанными судебными актами подтвержден факт незаконного владения и пользования указанными земельными участками как ИП ФИО3, так и ИП ФИО2, в связи с чем, по мнению истца, ему причинены убытки в виде упущенной выгоды.

  29.12.2022 в адрес ИП ФИО2 была направлена претензия от 26.12.2022 с требованием о возмещении причиненного ущерба, что подтверждается почтовой квитанций от 29.12.2022 с почтовым идентификатором 34400278262198.

Указанная претензия была получена ИП ФИО2 21.01.2023, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34400278262198.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев требование истца о взыскании убытков, проверив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: 

--признания права; 

--восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; 

--признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; 

--признания недействительным решения собрания; 

--признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; 

--самозащиты права; 

--присуждения к исполнению обязанности в натуре; 

--возмещения убытков; 

--взыскания неустойки; 

--компенсации морального вреда; 

--прекращения или изменения правоотношения; 

--неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; 

--иными способами, предусмотренными законом. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Убытки подлежат взысканию по правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применительно к обязательственным правоотношениям указанное правило конкретизировано в пункте 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При этом использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает кредитора, если иное не установлено законом, права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (абзац 2 пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 4 постановления Пленума от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Кодекса).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Применение положений Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении убытков разъяснено в постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление №25), от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума №7).

В силу пункта 4 статьи 393 ГК РФ при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. 

Пунктами 3, 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) предусмотрено, что при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ). В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения. Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено. 

Должник не лишен права представить доказательства того, что упущенная выгода не была бы получена кредитором.

В пункте 11 постановления Пленума №25 указано, что, применяя статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

В пункте 12 приведенного постановления разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основанию что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Таким образом, применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно, если доказаны в совокупности следующие условия: факт наступления вреда, его размер, противоправность поведения причинителя вреда, его вина, а также наличие причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. Недоказанность одного из указанных элементов исключает возможность удовлетворения требования о взыскании убытков (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19 января 2016 года №18-КГ15-237, от 30 мая 2016 года №41-КГ 16-7, постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 октября 2015 года №25-П).

Бремя доказывания по такого рода делам распределяется следующим образом: истец должен доказать наличие убытков, их размер, а также противоправность действий ответчика и причинную связь между этими действиями и возникшими убытками; ответчик в свою очередь вправе представить доказательства в опровержение данных обстоятельств и в подтверждение отсутствия его вины в причинении истцу убытков.

В силу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как было указано ранее, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как было указано ранее, фактическое владение и пользование ФИО2 указанными земельными участками возникло с 09.01.2020 (дата регистрации договоров купли - продажи от 12.12.2019 указанных земельных участков заключенного между ООО ООО «Агрисиб» и ФИО2

Таким образом, периодом упущенной выгоды следует считать владение ФИО2 указанными земельными участками в период с 09.01.2020 по 18.12.2020 (дата регистрации перехода права собственности на указанные земельные участки от Д/ФИО4 в пользу ФИО5), что фактически составляет 11,5 месяцев.

Истцом представлен расчет, в обоснование которого указано на общедоступные сведения, размещенные в сети «Интернет», согласно которым среднерыночная арендная плата за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения в Первомайском районе Алтайского края составляет 1 225 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей за 1га в год.

Общая площадь указанных земельных участков составляет 22 871 217 кв.м. (2 287 га.).

Согласно представленного истцом расчета, стоимость арендной платы выражается следующим образом:

- 1225 руб. /12 мес. = 102,08 руб. (стоимость арендной платы за 1 га в месяц);

- 102,08 руб. х 11,5 мес. - 1173,92 руб. (стоимость арендной платы за 1 га за 11,5 мес.);

- 1173,92 руб. х 2287 га = 2 684 755,04 руб.

Таким образом, общий размер арендной платы за период с 09.01.2019 по 18.12.2020 составляет 2 684 755,04 (два миллиона шестьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 04 копейки,  что составляет размер убытков в виде упущенной выгоды, причиненных ООО «Агриплант».

Вместе с тем, ответчик с расчетом арендной платы не согласен.

Согласно отчету № 055-07-2019 от 24.07.2019 об оценке права аренды земельного участка, общей площадью 1 811 000 кв. м, кадастровый номер: 22:33:010602:255, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Первомайский, ЗАО «Белоярское» (земельный участок с условным номером 22:77/69:3489:3743), подготовленного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость права аренды указанного земельного участка, составляет 154 755 (Сто пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек в год.

Согласно отчету № 056-07-2019 от 24.07.2019 об оценке права аренды земельного участка, общей площадью 3 618 000 кв. м, кадастровый номер: 22:33:010602:257, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Первомайский, ЗАО «Белоярское» (земельный участок с условным номером 22:77/69:5807), подготовленного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость права аренды указанного земельного участка, составляет 309 209 (Триста девять тысяч двести девять) рублей 00 копеек в год.

Согласно отчету № 057-07-2019 от 24.07.2019 об оценке права аренды земельного участка, общей площадью 4 113 000 кв.м., кадастровый номер: 22:33:010602:256, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Первомайский, ЗАО «Белоярское» (земельный участок с условным номером 22:77/69:5806), подготовленного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость права аренды указанного земельного участка, составляет 351 546 (Триста пятьдесят одна тысяча пятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек в год.

Согласно отчету № 058-07-2019 от 24.07.2019 об оценке права аренды земельного участка, общей площадью 8 462 617 кв.м., кадастровый номер: 22:33:010401:29, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта. Участок находится примерно в 883 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Первомайский, с. Старокрайчиково, подготовленного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость права аренды указанного земельного участка, составляет 712 955 (Семьсот двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек в год.

Согласно отчету № 059-07-2019 от 24.07.2019 об оценке права аренды земельного участка, общей площадью 8 566 600 кв. м, кадастровый номер: 22:33:010404:204, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта. Участок находится примерно в 3025 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Первомайский, с. Акулово, подготовленного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость права аренды указанного земельного участка, составляет 721 378 (Семьсот двадцать одна тысяча триста семьдесят восемь) рублей 00 копеек, в год.

Согласно представленному ответчиком контррасчету упущенной выгоды, сумма убытков составляет:

- по земельному участку с кадастровым номером: 22:33:010602:255:

 154 755 руб./365 дн. * 344 дн. = 145 849, 12 руб.

- по земельному участку с кадастровым номером: 22:33:010602:257

309 209 руб./365 дн. * 344 дн. = 291 416, 16 руб.

- по земельному участку с кадастровым номером: 22:33:010602:256:

351 546 руб./365 дн. * 344 дн. = 331 316,72 руб.

- по земельному участку с кадастровым номером: 22:33:010404:204:

721 378 руб./365 дн. * 344 дн. - 679 871, 28 руб.

- по земельному участку с кадастровым номером: 22:33:010401:29:

712 955 руб./365 дн. * 344 дн. = 671 935, 20 руб.

            Таким образом, упущенная выгода за период с 09.01.2020 по 18.12.2020 составляет 2 120 388 рублей 48 копеек.

Указанный расчет проверен судом и признан верным, а также не оспаривается истцом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в размере 2 120 388 рублей 48 копеек.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 64-71, 110, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуальному предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агриплант» (ИНН 

<

***>) убытки в виде упущенной выгоды за период с 09.01.2020 по 18.12.2020 в размере 2 120 388,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 767 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Д.Ю. Поляков