АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

 

г. Краснодар                                                                                                  Дело № А32-5699/2024

«28» мая 2024 года

 

резолютивная часть судебного акта объявлена 23.05.2024г.  полный текст судебного акта изготовлен 28.05.2024г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Миргородской О.П., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи   Таланиной А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Муниципального казенного учреждения муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» (ИНН: 

<

***>)             

к ООО управляющая организация «Этажи» (ИНН: 

<

***>) 

о расторжении муниципального контракта №15-ж/2022 от 09.12.2022

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, 

от ответчика представитель не явился. 

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» обратилось в суд с иском к ООО управляющая организация «Этажи»                            о расторжении муниципального контракта №15-ж/2022 от 09.12.2022.

В судебное заседание стороны, надлежаще уведомленные о месте, времени, дате судебного разбирательства явку представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из материалов дела, между истцом (Учреждение) и ответчиком (Управляющая организация), 09.12.2022 заключен муниципальный контракт № 15-ж/2022, в соответствии с пунктом 3.1. которого, контракт заключен в целях исполнения учреждением обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальной услуги по отоплению, оказываемых управляющего организацией по договорам управления, и заключенным между управляющей организацией и собственниками помещений.

Истец является собственником жилого помещения 145 по ул. Душистая, д. 47, города Краснодара, управляющей организацией которого, являлся ООО УК " Этажи ".

 Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1 к контракту, в объеме, сроках и по тарифу, согласованных в договоре управления (пункт 3.3.).

Согласно пункта 5.1. контракта, цена контракта составляет 23 437 руб., без НДС, является твердой и определена на весь срок исполнения контракта.

Срок действия контракта, согласно пункту 9.1., установлен с 01.01.2022 по 31.01.2023.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что ответчиком нарушены условия контракта в части предоставления счет-фактуры и акта выполненных работ (оказанных услуг), что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

При принятии решения, суд руководствовался следующим.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Названная норма устанавливает соотношение сроков действия договора и существования возникшего из договора обязательства, действие которого презюмируется до предусмотренного договором момента исполнения обязательства.

Из содержания приведенной нормы следует, что законом или непосредственно самим договором, заключенным между контрагентами, может быть предусмотрено условие о том, что окончание срока его действия влечет прекращение соответствующих обязательств сторон по договору.

В противном случае, то есть при отсутствии в договоре или в законе вышеназванного условия, применению подлежит правило, установленное абзацем вторым пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Контракт вступает в силу с момента его подписания и распространяется на фактические отношения сторон с 01.01.2022 по 31.01.2023.

Контракт не содержит определенных условий о том, что истечение срока его действия прекращает обязательства сторон. Таким образом, Контракт продолжает действовать до момента окончания исполнения Сторонами обязательств либо до его расторжения в установленном законом порядке. 

Истечение срока действия муниципального контракта при наличии неисполненных обязательств не может влечь его прекращение (статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно условиям Контракта он заключен согласно положениям Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ).

            В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

 На основании пункта 8 статьи 95 Закона № 44-ФЗ расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом стороны контракта от исполнения контракта  в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В зависимости от предмета и основания заявленных требований, на истца возлагается обязанность доказать такие обстоятельства нарушения со стороны ответчика условий договора, которые являются основанием для его расторжения (пункт 2 статьи 65 АПК РФ).

Заявляя требование о расторжении договора, истец ссылается на существенное нарушение сроков выполнения работ.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ условия о предмете договора и условия, названные в законе, являются существенными, без которых договор не будет считаться заключенным.

Существенными условием договора подряда являются предмет (строго определенный) и сроки (в которые подрядчик должен выполнить работы).

Пунктом 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" предусмотрено, что нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ может служить основанием для расторжения договора.

Следовательно, нарушение сроков выполнения и сдачи работ по договору является существенным нарушением условий договора подряда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

            Условие Контракта о предоставлении платежных документов и сроках предоставления является существенным.

21.11.2023 МКУ «Горжилхоз» в адрес Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Этажи» направлено соглашение о расторжении Контракта (трек номер почтового отправления (35093190830348). 

            По истечении 30-дневного срока, ответ Ответчика Истцом не получен.

            В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

   Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, требования истца удовлетворены, расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

   Руководствуясь статьями 167 - 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

Расторгнуть муниципальный контракт №15-ж/2022 от 09.12.2022 на оплату за содержание, текущий ремонт и представление коммунальных ресурсов, заключенный между муниципальным казенным учреждением муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз»(ИНН: 

<

***>) и ООО управляющая организация «Этажи» (ИНН: 

<

***>).

          Взыскать с ООО управляющая организация «Этажи» (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

  Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                            О.П. Миргородская