﻿

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-225684/20-14-1614

г. Москва

31 марта 2021 года

Резолютивная часть объявлена 						24 марта 2021 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 			            31 марта 2021 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе 

председательствующего - судьи Лихачевой О.В. 

Судьей единолично 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушаковой Ю.Ю., с использованием средств аудиозаписи 

рассмотрел дело по исковому заявлению ФКР МОСКВЫ (ОГРН 1157700003230) 

к ответчику ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" (ОГРН 1093254002225) 

о взыскании 844 542,19 руб. 

в судебное заседание явились: 

от истца – Майзик К.В. по доверенности от 07.10.2020г. 

в судебное заседание не явились: 

от ответчика –извещён 

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" о взыскании суммы неустойки в размере 844 542,19 руб.

В судебном заседании представитель истца огласил пояснения по иску, поддержал исковые требования в полном объеме, представил письменные пояснения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в заседание суда первой инстанции не явился. Ранее представил отзыв, в котором против иска возражает.

Исследовав все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.07.2017 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – ФКР Москвы, Заказчик, Истец) и ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" (далее – Генподрядчик, Ответчик) заключили договор № КР-001511-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Паршина, д. 19 (далее – Объект) (далее – Договор).

В пункте 6.1.1 Договора стороны установили, что Генподрядчик обязан выполнить и сдать работы в объеме и сроки, предусмотренные договором, и сдать работы по Актам согласно пунктам 1.3, 1.8 договора.

17.07.2017 г. заказчик передал, а генподрядчик принял Объект, что подтверждается Актом открытия работ.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Стороны согласовали сроки выполнения работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору).

В соответствии с пунктом 4.1 Договора Генподрядчик обязан выполнить работы по Договору как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работы в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства работ.

В соответствии с подпунктами 12.3, 12.3.1 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте в соответствии с Графиком производства работ, генподрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему договору.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к договору) окончания срока работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения - 20.12.2017 г.

В нарушение статей 309 и 310 ГК РФ и обязательств по Договору Генподрядчик допустил просрочку выполнения обязательств, указанные работы фактически были выполнены и сданы генподрядчиком и приняты заказчиком 10.04.2018 г., что подтверждается Актом приемки выполненных работ по данной системе.

Судом не принимается ссылка ответчика на то, что у него отсутствует просрочка выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, в подтверждение чего представлены Акт о приостановке работ и Акт о возобновлении работ.

Так, оригиналы и копии указанных Актом у истца отсутствуют. В системе ИС РСКР указанные Акты также отсутствуют.

ГАУ "МосжилНИИпроект" (осуществляло строительный контроль на Объекте) 19.02.2021 г. предоставило истцу ответ, согласно которому указанные выше Акты от 21.07.2017 г., от 29.12.2017 г. в указанный период ТУ СЗАО ФКР Москвы не оформлялись, в настоящее время запрашиваемые Акты приостановки и возобновления в управлении строительного контроля СЗАО, ЗЕлАО отсутствуют.

Обратного ответчиком в материалы дела и суду не представлено.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Фактическая стоимость работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения согласно Акту приемки выполненных работ составила 3 983 689,56 руб.

Следовательно, сумма неустойки составляет: 844 542,19 руб.

Учитывая изложенное, сумма неустойки, подлежащая к взысканию с Ответчика составляет 844 542,19 руб.

Заказчиком была направлена претензия в адрес Генподрядчика от 18.05.2018 № ИСХ-КС-2264/8 с требованием оплатить неустойку. Однако в досудебном порядке указанная претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по заключенному договору.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение обязательств по договору, суду не представлено.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

С учётом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина и судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" (ОГРН 1093254002225) в пользу ФКР МОСКВЫ (ОГРН 1157700003230) 844 542,19руб. – неустойки и 19 891руб. – государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

 

Судья: 									О.В. Лихачева