СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск                                                                                          Дело № А03-1021/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме 28 апреля 2022 года  

 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                      Молокшонова Д.В.,

судей                                                      Вагановой Р.А.,

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Стуловой М.В. рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы акционерного общества специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» (№ 07АП-2386/2022(1)), общества с ограниченной ответственностью «СК Стройпанорама» (№07АП-2386/2022(2)) на решение от 12.02.2022 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-1021/2021 (судья Фролов О.В.) 

по иску акционерного общества специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СК Стройпанорама» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 26 824 075 руб. 60 коп. 

и по встречному иску ООО «СК Стройпанорама» к  АО СК «Барнаулкапстрой» о взыскании 3 807 165 руб. 60 коп. 

c участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк» Алтайское отделение № 8644 ПАО Сбербанк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца «онлайн»: ФИО2 по доверенности от 20.07.2021;

от ответчика «онлайн»: ФИО3 по доверенности от 10.01.2022;

от третьего лица «онлайн»: ФИО4 по доверенности от 01.10.2021.

Суд

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» (далее – АО СЗ «Барнаулкапстрой», истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «СК Стройпанорама» (далее – ООО «СК Стройпанорама», ответчик) о взыскании 26 824 075,6 руб. 

ООО «СК Стройпанорама» заявило встречный иск о взыскании с АО Барнаулкапстрой» 3 807 165,6 руб. долга за выполненные работы, отраженные в КС-2, КС-3 от 24.08.2020. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Сбербанк» Алтайское отделение № 8644.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 12.02.2022 первоначальный иск АО СЗ «Барнаулкапстрой» удовлетворен в части. С ООО «СК Стройпанорама» в пользу АО СЗ «Барнаулкапстрой» взыскано 17 774 511 руб. 26 коп., а также 19 020 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части исковое заявление оставлено без удовлетворения. С ООО «СК Стройпанорама» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 92 852 руб. Встречное исковое заявление ООО «СК Стройпанорама» оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО СЗ «Барнаулкапстрой» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение изменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав, что судом первой инстанции необоснованно уменьшена сумма задолженности ООО «СК Стройпанорама» в связи с принятием заявлений о зачете от 30.11.2020 и 30.12.2020 на сумму в размере 9 049 564,34 руб.

По мнению апеллянта, принятие судом возражений Ответчика в части наличия взаимных требований на сумму в размере 9 049 564,34 руб. повлекло для АО СЗ «Барнаулкапстрой» негативные финансовые последствия в виде необходимости возвращать кредит за счет собственных средств и необоснованное освобождение ООО «СК Стройпанорама» от обязанности по возврату неотработанного аванса по Договору. Задолженность АО СЗ «Барнаулкапстрой» перед ООО «СК Стройпанорама» погашена за счет целевых кредитных денежных средств, которая возникла в связи с исполнением иных договоров, не связанных с осуществлением строительства Объекта.

ООО «СК Стройпанорама» также обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований и частичном удовлетворении исковых требований отменить, указав, что как следует из представленных в материалы дела доказательств ООО «СК Стройпанорама» произвело зачет встречных требований на общую сумму 10 402 662,91 руб., судом необоснованно не принята к зачету, а с ответчика в пользу истца излишне взыскана сумма в размере 1 353 098,57 руб. Выводы суда, положенные в основу отказа в удовлетворении встречного иска, противоречат представленным в дело доказательствам и установленным судом обстоятельствам. 

В отзыве на апелляционную жалобу, представленном в порядке статьи 262 АПК РФ, АО СЗ «Барнаулкапстрой» с доводами апеллянта не согласилось, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

ПАО «Сбербанк» Алтайское отделение № 8644 в отзыве на апелляционные жалобы просит апелляционную жалобу АО СЗ «Барнаулкапстрой» удовлетворить, указав, что доводы жалобы ответчика основаны на неверном толковании норма права, являются незаконными и необоснованными. 

В судебном заседании представители истца и ответчика настаивали на доводах апелляционных жалоб, представитель третьего лица поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционные жалобы. 

Исследовав материалы дела, доводы апелляционных жалоб и отзывов, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд не находит оснований для его отмены.

          Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор подряда от 25.05.2018 на строительство объекта: «Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой, по адресу: 

<

...>». 

          Стоимость работ по договору составила 471 925 030 руб., срок выполнения работ до 31.12.2020. 

          25.08.2020 стороны подписали соглашение о расторжении договора подряда. 

          Стороны указали, что на дату заключения соглашения подрядчиком выполнены работы на сумму 270 696 342 руб., объем выполненных работ подтверждается подписанными сторонами актами приемки по форме КС-2 за период с мая 2018 г. по июль 2020 г. 

          На дату заключения соглашения задолженность подрядчика по возврату неотработанного аванса составляет 27 826 784,8 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 25.05.2018 по 25.08.2020, являющимся частью соглашения. 

          Подрядчик обязуется возвратить заказчику денежные средства в размере 27 826 784,8 руб. в следующем порядке: 4 637 797,45 руб. в срок до 30.11.2020, 4 637 797,47 руб. в срок до 30.12.2020, 4 637 797,47 руб. в срок до 29.01.2021, 4 637 797,47 руб. в срок до 26.02.2021, 4 637 797,47 руб. в срок до 30.03.2021, 4 637 797,47 руб. в срок до 30.04.2021. 

          Сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 25.05.2018 по 25.08.2020 по договору подряда от 25.05.2018 на строительство объекта по ул. Парковая, 71, согласно которому задолженность подрядчика составляет 27 826 784,8 руб. 

          Представлен комплект платежных поручений за период с 03.09.2018 по 15.11.2018 на оплату истцом ответчику за выполнение СМР по договору подряда от 25.05.2018. 

          Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает о наличии у ответчика задолженности по указанному соглашению в размере 26 824 075,6 руб. 

          Встречное исковое заявление ООО «СК Стройпанорама» мотивировано наличием у АО СЗ «Барнаулкапстрой» задолженности по оплате выполненных работ в размере 3 807 165,6 руб. 

          Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 407, 410, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснениями, изложенным в пунктах 8, 13 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее – Информационное письмо № 51), проанализировав представленные доказательства и доводы сторон, пришел к выводу о том, что в результате заявления ответчика о зачете его обязательства по возврату неотработанного аванса были прекращены на сумму 9 049 564,34 руб., в связи с чем удовлетворил первоначальный иск АО СЗ «Барнаулкапстрой» в части 17 774 511,26 руб. 

          Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ООО «СК Стройпанорама», суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств принятия предусмотренных законом мер по сдаче результата работ на сумму 3 807 165,6 руб. заказчику до момента расторжения договора подряда соглашением сторон от 25.08.2020.

          Спор арбитражным судом первой инстанции разрешен по существу правильно; выводы суда соответствуют представленным в деле доказательствам, установленным на их основе обстоятельствам спора и примененному законодательству. 

          Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции с учетом следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из этого соглашения или характера изменения договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ).

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что последствия расторжения договора, отличные от предусмотренных законом, могут быть установлены соглашением сторон с соблюдением общих ограничений свободы договора, определенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» (далее - Постановление № 16).

Из разъяснений, приведенных в пунктах 1 и 4 Постановления № 16, следует, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличие условий договора от содержания данной нормы само по себе не может служить основанием для признания этого договора или отдельных его условий недействительными по статье 168 ГК РФ.

Воспользовавшись названным правом, истец и ответчик 25.08.2020 заключили соглашение о расторжении контракта, в котором указали стоимость надлежаще выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ в размере 270 696 342 руб. 03 коп., тем самым согласовав последствия расторжения контракта, в том числе  задолженность подрядчика по возврату неотработанного аванса 27 826 784,8 руб., подтверждаемую актом сверки взаимных расчетов за период с 25.05.2018 по 25.08.2020, а также порядок и сроки возврата заказчику указанных денежных средств. 

 Иными словами, ответчик, указанным выше соглашением подтвердил факт и объем выполненных работ по договору.

          В соответствии с частью 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

          Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

          В ходе рассмотрения дела ответчиком представлено соглашение о зачете взаимных требований от 30.11.2020, в котором указано, что он имеет задолженность перед истцом в сумме 4 637 797,45 руб. по соглашению от 25.08.2020 о расторжении договора подряда. Истец имеет перед ответчиком задолженность в сумме 5 276 804 руб. 13 коп., в т.ч. НДС 20% - 879 467,36 руб. по договорам подряда №№ 31/19-9 от 11.09.2019 (139 968,86 руб.), 178/18-9 от 04.12.2018 (870 243,79 руб.), 179/18-9 от 05.12.2018 (464 680,08 руб.), 181/18-9 от 06.12.2018 (564 963,60 руб.) и по договорам подряда на строительство №№ 40/17-9 (817 911,60 руб.), 41/17-9 от 27.07.2018 г. (952 626,60 руб.), 7/17-9 от 02.06.2017 г. (1 466 409,60 руб.). 

          В соглашении указано, что погашается задолженность АО СЗ «Барнаулкапстрой» перед ООО «СК Стройпанорама» частично, по договорам подряда №№ 31/19-9 от 11.09.2019 (139 968,86 руб.), 178/18-9 от 04.12.2018 (854 010,58 руб.), 179/18-9 от 05.12.2018 (455 370,80 руб.), 181/18-9 от (200 861,34 руб.) и по договорам подряда на строительство №№ 40/17-9 от 25.07.2017 (802 826,71 руб.), 41/17-9 от 27.07.2018 (932 783,32 руб.), 7/17-9 от 02.06.2017 (1 251 975,84 руб.) в сумме 4 637 797 руб. 45 коп., в т.ч. НДС 20% - 772 966,24 руб. 

          Погашается задолженность ООО «СК СТРОЙПАНОРАМА» перед АО СЗ «Барнаулкапстрой» в сумме 4 637 797 руб. 45 коп., в т.ч. НДС 20% - 772 966,24 руб. по соглашению от 25.08.2020 г. о расторжении договора подряда на строительство от 25.05.2018 № 33/18-9. 

          Данное соглашение оформлено со стороны ответчика, направлено в адрес истца 30.11.2020. 

          Ответчиком также представлено соглашение о зачете взаимных требований от 30.12.2020, в котором указано, что он имеет задолженность перед истцом в сумме 4 637 797,47 руб. по соглашению от 25.08.2020 о расторжении договора подряда. 

          Истец имеет перед ответчиком задолженность в сумме 5 125 858 руб. 78 коп., в т.ч. НДС, по договорам подряда №№ 165/18-9 от 22.1 1.2018 (180 177,06 руб.), 167/18-9 от 26.11.2018 (218 640,88 руб.), 170/18-9 от 27.11.2018 (870 710,01 руб.), 182/18-9 от (663 727,50 руб.), 63/16-9 от 19.10.2016 (588 750,69 руб.), 9/19-9 от 29.03.2019 (165 633,23 руб.), 24 от 19.08.2019 (61 503,60 руб.), 132/18-9 от 17.10.2018 (21 489,06 руб.), 14/16-9 от 31.03.2016 (18 830,26 руб.), 174/18-9 от 30.11.2018 (773 руб.), 183/18-9 от 10.12.2018 (16 410 руб.), 190 от 13.12.2018 (16 335,20 руб.), 41/16-9-от 22.07.2016 (56,32 руб.), 52/18-9 от 21.06.2018 (14 705 руб.), 58/16-9 от 30.09.2016 (1 197,37 руб.), 75/16-9 от 16.12.2016 (8 328,15 руб.), 109/20-9 от 30.09.2020 (696 709,20 руб.), 181/18-9 от 06.12.2018 (355 002,77 руб.) по договорам подряда на строительство №№ 27/17-9 от 12.07.2017 г. (4 832,27 руб.), 28/17-9 от 13.07.2017 г. (75,93 руб.), 49/17-9 от 30.08.2017 г. (6 491,63 руб.), 8/17-9 от 08.06.2017 (2 729,41 руб.), договорам №№ 84/19 от 16.08.2019 (17 800,80 руб.), 18 от 17.06.2019 (37 226,64 руб.), счетам-фактурам №№ 68 от (10 855 руб.), 244 от 28.06.2020 (2 417,10 руб.), 271 от 28.12.2020 (157 238,88 руб.), 270 от 28.12.2020 (237 774,98 руб.), 273 от 28.12.2020 (112 434,60 руб.), 269 от 28.12.2020 (34 909 руб.), 272 от 28.12.2020 (103 631,91 руб.), 452 от 20.11.2017 (10 400 руб.). 

          В соглашении указано, что погашается задолженность АО СЗ «Барнаулкапстрой» перед ООО «СК Стройпанорама» частично, по договорам подряда №№ 165/18-9 от 22.11.2018 (180 177,06 руб.), 167/18-9 от 26.11.2018 (218 640,88 руб.), 170/18-9 от 27.11.2018 (870 710,01 руб.), 182/18-9 от (663 727,50 руб.), 63/16-9 от 19.10.2016 (588 750,69 руб.), 9/19-9 от 29.03.2019 (165 633,23 руб.), 24 от 19.08.2019 (61 503,60 руб.), 132/18-9 от 17.10.2018 (21 489,06 руб.), 14/16-9 от 31.03.2016 (18 830,26 руб.), 174/18-9 от 30.11.2018 (773 руб.), 183/18-9 от 10.12.2018 (16410 руб.), 190 от 13.12.2018 (16 335,20 руб.), 41/16-9 от 22.07.2016 (56,32 руб.), 52/18-9 от 21.06.2018 (14 705 руб.), 58/16-9 от 30.09.2016 (1 197,37 руб.), 75/16-9 от 16.12.2016 (8 328,15 руб.), 109/20-9 от 30.09.2020 (696 709,20 руб.), 181/18-9 от 06.12.2018 (355 002,77 руб.) по договорам подряда на строительство №№ 27/17-9 от 12.07.2017 г. (4 832,27 руб.), 28/17-9 от 13.07.2017 г. (75,93 руб.), 49/17-9 от 30.08.2017 г. (6 491,63 руб.), 8/17-9 от 08.06.2017 (2 729,41 руб.), договорам №№ 84/19 от 16.08.2019 (17 800,80 руб.), 18 от 17.06.2019 (37 226,64 руб.), счетам-фактурам №№ 68 от (10 855 руб.), 244 от 28.06.2020 (2 417,10 руб.), 271 от 28.12.2020 (157 238,88 руб.), 270 от 28.12.2020 (237 774,98 руб.), 273 от 28.12.2020 (112 434,60 руб.), 269 от 28.12.2020 (34 909 руб.), 272 от 28.12.2020 (103 631,91 руб.), 452 от 20.11.2017 (10 400 руб.) в сумме 4 637 797 руб. 47 коп., в т.ч. НДС - 772 819,35 руб. 

          Погашается задолженность ООО «СК Стройпанорама» перед АО СЗ «Барнаулкапстрой» в сумме 4 637 797 руб. 47 коп., в т.ч. НДС 20% - 772 966,25 руб. по соглашению от 25.08.2020 г. о расторжении договора подряда на строительство от 25.05.2018 № 33/18-9. 

          Данное соглашение оформлено со стороны ответчика, направлено в адрес истца 30.12.2020, получение истцом не оспаривалось. 

          В материалы дела представлены акты приемки и справки о стоимости выполненных работ по строительству объекта: «Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой, по адресу: 

<

...>». Акты и справки оформлены обеими сторонами. 

          Между ПАО Сбербанк Алтайское отделение № 8644 и истцом заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии от 28.05.2018. 

          Согласно договору истцу (заемщик) открывается не возобновляемая кредитная линия для финансирования затрат по строительству объекта: «Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой, по адресу: 

<

...>». 

          Сумма лимита составила 487 944 150 руб. 

          В пункте 1.2 договора имеется указание, что на основании договора подряда на строительство от 25.05.2018 банк по поручению заемщика открывает аккредитив в пользу бенефициара - ООО «СК Стройпанорама». 

          25.05.2018 между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору подряда о том, что платежи по договору могут быть произведены с аккредитивов, открытых в Сбербанке по поручению заказчика в пользу подрядчика. 

          Представлены аккредитивы от 29.05.2018 на 150 000 000 руб. и на 100 000 000 руб., плательщик – АО «Барнаулкапстрой», получатель - ООО «СК Стройпанорама», финансирование затрат по строительству объекта по адресу: 

<

...>, на основании договора подряда от 25.05.2018. 

          Ответчиком представлен акт приемки и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-2, КС-3 от 24.08.2020 на сумму 3 807 165,6 руб. 

          В акте и справке имеется указание на договор подряда от 25.05.2018, указан объект - «Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: 

<

...>». 

          Указанный акт приемки и справка о стоимости выполненных работ оформлены лишь со стороны ответчика и были направлены в адрес истца 28.06.2021 (т. 4, л.д.82-91). 

          Представлены заключенные между сторонами договоры подряда на строительство жилых домов на земельных участках №№ 169/18-9 от 27.11.2018, 58/16-9 от 30.09.2016, 167/18-9 от 26.11.2018, 179/18-9 от 05.12.2018, 170/18-9 от 27.11.2018, 178/18-9 от 04.12.2018, 181/18-9 от 06.12.2018, 7/17-9 от 02.06.2017, 8/17-9 от 08.06.2017. 

          Представлен акт осмотра объекта от 16.12.2020, в котором указаны недостатки в результатах работ, выполненных ООО «СК Стройпанорама» на объектах по ул. Апельсиновой, 5,7,11,13, 14 и по ул. Вязовой, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47. Акт оформлен лишь со стороны истца (т. 6, л. д. 31-36). 

          Представлен акт осмотра объекта от 15.04.2021, в котором указаны недостатки в результатах работ, выполненных ООО «СК Стройпанорама» на объектах по ул. Вязовой, 21, 26, 27, 30, 32, 47, 45, 47. Акт оформлен лишь со стороны истца (т. 6, л. д. 37- 43). 

          ООО Алтайский экспертно-проектный центр «Спектр» по заявлению ФИО5 подготовлено заключение эксперта от 24.08.2020, согласно которому работы по возведению жилого дома по ул. Апельсиновой, 8, выполнены с недостатками, стоимость устранения которых составляет 1 701 868,8 руб. Застройщиком является АО «Барнаулкапстрой». 

          ООО Алтайский экспертно-проектный центр «Спектр» по заявлению ФИО6 подготовлено заключение эксперта от 24.07.2020, согласно которому работы по возведению жилого дома по ул. Апельсиновой, 12, выполнены с недостатками, стоимость устранения которых составляет 409 396,8 руб. Застройщиком является АО «Барнаулкапстрой». 

          Кроме того, в материалы дела представлены:

           комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по договору подряда на строительство жилых домов на земельных участках № 58/16-9 от 30.09.2016 г., 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство жилого дома на земельном участке по ул. Травяной, 2 № 28/17-9 от 13.07.2017 г., а также договор подряда на строительство жилых домов на земельных участках по ул. Апельсиновой, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 67, 69, 71, 73, 75, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, № 69/16-9 от 11.11.2016 г., 

          комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по договору подряда на строительство жилых домов на земельных участках № 69/16-9 от 11.11.2016 г., 

          заключенный между сторонами договор подряда по устройству отмостки жилого дома по ул. Апельсиновая, 10, № 18 от 17.06.2019 г., 

          заключенный между сторонами договор подряда по устройству отмостки жилых домов по ул. Вязовая, 33, 35, 37, 41, 43-48, по ул. Апельсиновая, 28, № 31/19-9 от 11.09.2019 г., 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство жилого дома на земельном участке по ул. Апельсиновая, 12 № 8/17-9 от 08.06.2017 г., 

          заключенные между сторонами договоры подряда №№ 109/20-9 от 30.09.2020 г., 84/19 от 16.08.2019 г., 49/17-9 от 30.08.2017 г., № 58/16-9 от 30.09.2016 г., № 52/18-9 от 21.06.2018 г., 

          комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по договору подряда № 52/18-9 от 21.06.2018 г., 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 41/16-9 от 22.07.2016 г.,  

          комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по договору подряда на строительство № 41/16-9 от 22.07.2016 г., 

          заключенный между сторонами договор подряда № 190 от 15.12.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 183/18-9 от 10.12.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 174/18-9 от 30.11.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 14/16-9 от 31.03.2016 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 132/18-9 от 17.10.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 24 от 29.08.2019 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору,

          заключенный между сторонами договор подряда № 9/19-9 от 29.03.2019 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 170/18-9 от 27.11.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 182/18-9 от 07.12.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору,

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 63/16-9 от 19.10.2016 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 167/18-9 от 26.11.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 165/18-9 от 22.11.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 31/19-9 от 11.09.2019 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 178/18-9 от 04.12.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 179/18-9 от 05.12.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 181/18-9 от 06.12.2018 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору,  

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 40/17-9 от 25.07.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 41/17-9 от 27.07.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 7/17-9 от 02.06.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 75/16-9 от 16.12.2016 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 109/20-9 от 30.09.2020 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 27/17-9 от 12.07.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 28/17-9 от 13.07.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 49/17-9 от 30.08.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору,

          заключенный между сторонами договор подряда на строительство № 8/17-9 от 08.06.2017 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор на выполнение работ № 84/19 от 16.08.2019 г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору, 

          заключенный между сторонами договор подряда № 18 от 17.06.2019г., а также комплект актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных сторонами по данному договору. 

          Представлены счета-фактуры 68 от 31.03.2020, 244 от 28.06.2020, 271 от 28.12.2020, 270 от 28.12.2020, 273 от 28.12.2020, 269 от 28.12.2020, 272 от 28.12.2020, 452 от 20.11.2017. 

          Ответчиком представлено заявление о зачете взаимных требований от 19.11.2021, в котором указано, что он имеет задолженность перед истцом в сумме 26 824 075,6 руб. по соглашению от 25.08.2020 о расторжении договора подряда. 

          Истец имеет перед ответчиком задолженность в сумме 5 276 804 руб. 13 коп., в т.ч. НДС 20% - 879 467,36 руб. по договорам подряда №№ 31/19-9 от 11.09.2019г. (139 968,86 руб.), 178/18-9 от 04.12.2018 (870 243,79 руб.), 179/18-9 от 05.12.2018 (464 680,08 руб.), 181/18-9 от 06.12.2018 (564 963,60 руб.) и по договорам подряда на строительство №№ 40/17-9 от г. (817 911,60 руб.), 41/17-9 от 27.07.2018 г. (952 626,60 руб.), 7/17-9 от 02.06.2017 г. (1 466 409,60 руб.). 

          Также истец имеет перед ответчиком задолженность в сумме 5 125 858 руб. 78 коп., в т.ч. НДС по договорам подряда №№ 165/18-9 от 22.1 1.2018г. (180 177,06 руб.), 167/18-9 от 26.11.2018 (218 640,88 руб.), 170/18-9 от 27.11.2018 (870 710,01 руб.), 182/18-9 от (663 727,50 руб.), 63/16-9 от 19.10.2016 (588 750,69 руб.), 9/19-9 от 29.03.2019 (165 633,23 руб.), 24 от 19.08.2019 (61 503,60 руб.), 132/18-9 от 17.10.2018 (21 489,06 руб.), 14/16-9 от 31.03.2016 (18 830,26 руб.), 174/18-9 от 30.11.2018 (773 руб.), 183/18-9 от 10.12.2018 (16 410 руб.), 190 от 13.12.2018 (16 335,20 руб.), 41/16-9-от 22.07.2016 (56,32 руб.), 52/18-9 от 21.06.2018 (14 705 руб.), 58/16-9 от 30.09.2016 (1 197,37 руб.), 75/16-9 от 16.12.2016 (8 328,15 руб.), 109/20-9 от 30.09.2020 (696 709,20 руб.), 181/18-9 от 06.12.2018 (355 002,77 руб.) по договорам подряда на строительство №№ 27/17-9 от 12.07.2017 г. (4 832,27 руб.), 28/17-9 от 13.07.2017 (75,93 руб.), 49/17-9 от 30.08.2017 (6 491,63 руб.), 8/17-9 от 08.06.2017 (2 729,41 руб.), договорам №№ 84/19 от 16.08.2019 (17 800,80 руб.), 18 от 17.06.2019 (37 226,64 руб.), счетам-фактурам №№ 68 от (10 855 руб.), 244 от 28.06.2020 (2 417,10 руб.), 271 от 28.12.2020 (157 238,88 руб.), 270 от 28.12.2020 (237 774,98 руб.), 273 от 28.12.2020 (112 434,60 руб.), 269 от 28.12.2020 (34 909 руб.), 272 от 28.12.2020 (103 631,91 руб.), 452 от 20.11.2017 (10 400 руб.). 

          Всего у АО СЗ «Барнаулкапстрой» перед ООО «СК Стройпанорама» образовалась задолженность по указанным договорам в размере 10 402 662,91 руб. 

          По соглашению о зачете от 30.11.2020 погашена задолженность АО СЗ «Барнаулкапстрой» частично в сумме 4 637 797,45 руб., по соглашению о зачете от 30.12.2021 погашена задолженность АО СЗ «Барнаулкапстрой» частично в сумме 4 637 797,47 руб.  

          В результате настоящего заявления о зачете погашается остаток задолженности АО СЗ «Барнаулкапстрой» по указанным выше договорам в размере 1 127 068 руб. 

          В результате зачета взаимных требований на общую сумму 10 402 662,91 руб., задолженность ООО «СК Стройпанорама» перед АО СЗ «Барнаулкапстрой» по соглашению от 25.08.2020 о расторжении договора подряда составляет 16 421 412,69 руб. (т.22, л.д.88-89).

          Проанализировав представленные в материалы дела соглашения о зачете, суд первой инстанции верно установил, что они по своему содержанию представляют собой заявления ответчика о зачете встречных однородных требований на сумму 4 637 797,45 руб. и на сумму 4 637 797,47 руб. соответственно. 

          В заявлении о зачете взаимных требований от 19.11.2021 указаны договоры и счета-фактуры, по которым истец имеет задолженность по оплате на общую сумму 10 402 662,91 руб. 

          Доводы ответчика о наличии у истца задолженности в размере 10 402 662,91 руб. по договорам и счетам-фактурам, указанным в заявлении о зачете от 19.11.2021, подтверждаются материалами дела: договорами подряда, комплектами актов приемки по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленными сторонами по названным договорам, счетами-фактурами. 

          Вместе с тем, судебная коллегия поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что размер задолженности истца, на который подлежит уменьшению задолженность ответчика в результате заявления о зачете, составляет 9 049 564,34 руб. (10 402 662,91 - 696 709,20 - 645 989,37 - 10 400 руб. = 9 049 564,34), с учетом следующего.

 

          - на сумму на 696 709,20 руб. размер иска был уменьшен самим истцом (работы были приняты до даты расторжения договора),

          - 5 счетов-фактур на общую сумму 645 989,37 руб. (157 238,88 + 237 774,98 + 112 434,6 + 34 909 + 103 631,91) истцом не подписаны, выставлены после расторжения договора, поэтому не могут свидетельствовать о наличии у истца обязательств по их оплате;

          по счету-фактуре 452 от 20.11.2017 на 10 400 руб. ответчиком на момент заявления о зачете пропущен срок исковой давности, который судом верно признан обоснованным.

          Доводы истца о том, что по нескольким договорам в результатах работ, выполненных ответчиком, имеются недостатки, судом первой инстанции рассмотрены и мотивированно отклонены с учетом следующего. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 

Акты приемки и справки о выполненных работах на сумму 10 402 662,91 руб. подписаны истцом, выступившим в качестве заказчика, без замечаний. 

В то же время, согласно пункту 13 Информационного письма № 51 заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту. В таком случае бремя доказывания наличия недостатков в результатах работ, выполненных подрядчиком, и стоимости их устранения лежит на заказчике. 

В подтверждение доводов о наличии недостатков в результатах работ, выполненных ответчиком, истец сослался на односторонние акты осмотра объекта от 16.12.2020 и от 15.04.2021. 

При этом суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что в заключениях эксперта ООО Алтайский экспертно-проектный центр «Спектр» от 24.08.2020 по заявлению ФИО5 и от 24.07.2020 по заявлению ФИО6 не имеется указаний, что выявленные недостатки относятся к работам, выполненным именно ответчиком. Сам ответчик пояснял, что в строительстве жилых домов участвовало не только ООО «СК Стройпанорама», но и иные организации. 

С учетом изложенного, судебная коллегия также считает, что истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил достаточных доказательств в подтверждение своих доводов о наличии недостатков в результатах работ, выполненных ответчиком, и о стоимости устранения таких недостатков. 

С ходатайством о назначении экспертизы в целях выявления возможных недостатков в результатах выполненных ответчиком работ и определения стоимости их устранения истец к суду не обращался, тем самым согласно пункту 2 статьи 9 АПК РФ несет риск наступления последствий несовершения им соответствующего процессуального действия. 

Довод ответчика о том, что его задолженность по соглашению от 25.08.2020 о расторжении договора подряда подлежит уменьшению на стоимость алюминиевых витражей и окон ПВХ, изготовленных ответчиком для остекления объекта, в размере более 10 000 000 руб. и на стоимость строительных материалов в размере ориентировочно 1 000 000 руб., которые истец удерживает у себя на объекте, по ул. Парковая, 71, правомерно отклонен, т.к. каких-либо доказательств в подтверждение данных доводов ответчик не представил. 

Кроме того, ответчиком не представлено нормативно-правового обоснования, в связи с которым его задолженность по возврату неотработанного аванса подлежала бы уменьшению на стоимость алюминиевых витражей, окон ПВХ и строительных материалов.

Мнение третьего лица ПАО Сбербанк Алтайское отделение № 8644 о невозможности прекращения обязательств зачетом, поскольку встречные требования сторон не являются однородными и результатом зачета стало бы нецелевое использование кредитных средств, не может быть принято во внимание, т.к. требование закона об однородности встречных требований было соблюдено, поскольку как со стороны истца, так и со стороны ответчика имели место требования об исполнении денежного обязательства – по возврату неотработанного аванса и по оплате за выполненные строительные работы. 

На момент оплаты ответчику кредитных средств условия о целевом использовании данных денежных средств было соблюдено истцом. Предусмотренные пунктом 8.2.2 кредитного договора обязательства истца об использовании кредита по целевому назначению не могут создавать для ответчика правовых ограничений при применении им института зачета встречных однородных требований как основания для прекращения денежных обязательств. 

Ответчик в отзыве и во встречном иске сослался на выполнение им работ на объекте «Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой, по адресу: 

<

...>» на сумму 3 807 165,6 руб. 

Данные работы отражены в акте приемки и справке о стоимости выполненных работ от 24.08.2020, которые были направлены в адрес истца для подписания и оплаты 28.06.2021, т.е. спустя длительное время после расторжения договора 25.08.2020.

Поддерживая позицию суда первой инстанции в данной части, судебная коллегия исходит из следующего.

Статьей 711 ГК РФ установлено, что заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

На основании пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Как следует из пунктов 8 и 14 Информационного письма № 51, односторонний акт приемки результата работ является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору, и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

В нарушение указанных норм ГК РФ, а также статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено доказательств того, что им принимались предусмотренные законом меры по сдаче заказчику результата работ на сумму 3 807 165,6 руб. до момента расторжения договора подряда. 

Как обоснованно указал истец, все работы, выполненные подрядчиком на объекте, были согласованы и отражены сторонами в акте сверки и в соглашении от 25.08.2020 о расторжении договора подряда, акт приемки и справка о стоимости выполненных работ от 24.08.2020 на 3 807 165,6 руб. были впервые направлены ответчиком в адрес истца 28.06.2021, т.е. уже в ходе рассмотрения судом настоящего спора. 

Какого-либо объективного обоснования невозможности предъявления спорных работ к приемке заказчику, а также включения акта приемки и справки о стоимости выполненных работ от 24.08.2020 в акт сверки и в соглашение от 25.08.2020 о расторжении договора подряда, истцом по встречном иску не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно отклонил довод ООО «СК Стройпанорама» об уменьшении его задолженности по соглашению от 25.08.2020 о расторжении договора подряда на сумму 3 807 165,6 руб. 

По этим же основаниям не подлежит удовлетворению заявленный ООО «СК Стройпанорама» встречный иск о взыскании стоимости выполненных работ в размере 3 807 165,6 руб.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в результате заявления ответчика о зачете его обязательства по возврату неотработанного аванса были прекращены на сумму 9 049 564,34 руб., то требование АО СЗ «Барнаулкапстрой» является обоснованным в части суммы 17 774 511,26 руб. (26 824 075,6 – 9 049 564,34). 

В остальной части иск АО СЗ «Барнаулкапстрой» правомерно оставлен без удовлетворения.

Оценивая изложенные в апелляционных жалобах доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу.

Несогласие апеллянтов с выводами суда, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, иное толкование норм действующего законодательства не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

Учитывая изложенное, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется. 

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной инстанции в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционных жалоб относятся на подателей жалоб. 

Руководствуясь статьями 268, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 12.02.2022 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-1021/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства  в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

 

Председательствующий                                                                           Д.В. Молокшонов

судьи                                                                                                          Р.А. Ваганова 

                                                                                                                    ФИО1