32/2022-222965(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 630102 г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь

Дело № А45-17116/2020

г. Новосибирск

02 сентября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., с  использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании посредством  системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел», в  помещении арбитражного суда по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская,  6, зал судебного заседания № 535, дело по иску закрытого акционерного общества  «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779, ИНН 5408111250), г. Новосибирск,  законный представитель ЗАО «Фирма Фактор Лтд» - Ли Нань, гражданка КНР,  временно зарегистрирована на территории Российской Федерации в Алтайском крае,  Финансового управляющего имуществом Кузнецова Игоря Борисовича - Андреева  Михаила Владимировича (адрес для почтовой корреспонденции: 656015, Алтайский  край, г. Барнаул, а/я 835) к ответчику Кузнецовой Наталье Владиславовне (ранее –  Минина Н.В.), г. Новосибирск, о признании недействительной сделки, применении  последствий недействительности сделки,  

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: Кузнецова Игоря Борисовича, финансовый  управляющий Андреев Михаил Владимирович (адрес для почтовой корреспонденции:  656015, Алтайский край, г. Барнаул, а/я 835); Управления Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области,  Розбах Сергея Викторовича; Линника Александра Александровича; ООО «НСК- Девелопмент» (ОГРН 1105476072635, ИНН 5406647260), конкурсный управляющий  Клемешов Игорь Владимирович; общества с ограниченной ответственностью «Евро-Азия Инвест» (ОГРН 1065406152063); общества с ограниченной ответственностью  «Компания Графит-Сибирь» (ОГРН 1025402457024); закрытого акционерного  общества «Универсальная торговая площадка «Фактор» (ОГРН 1095406018872),  общества с ограниченной ответственностью «Инвест Плюс»; общества с ограниченной  ответственностью «Спектр» (ОГРН 1195476018715); Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН  

1027739609391), Степанова Дмитрия Геннадьевича, акционерного общества  «Сибирская нефтегазовая компания» (ОГРН 1115476061183), конкурсный  управляющий Паносян Ваге Самвелович,  

при участии в судебном заседании: соистца финансового управляющего  Андреева М.В., паспорт; представителей: соистца: Медников А.Н., доверенность от  18.03.2022 (участие обеспечено посредством онлайн-заседания); ООО «Фирма Фактор  Лтд»: Самохина А.Ф., доверенность № 1 от 16.08.2020; ответчика Кузнецовой Н.В.:  Ткачева Т.А., доверенность от 18.08.2022 (участие обеспечено посредством онлайн- заседания); третьего лица АО «Сибирская нефтегазовая компания» (ОГРН  1115476061183): конкурсный управляющий Паносян Ваге Самвелович,  

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ли Нань. 

Удовлетворить исковые требования финансового управляющего имуществом  Кузнецова Игоря Борисовича - Андреева Михаила Владимировича.  

 Признать недействительным Договор купли-продажи недвижимого имущества от  25 марта 2015 года между Мининой Натальей Владиславовной (в настоящее время –  Кузнецова Н.В.) и закрытым акционерным обществом «Фирма Фактор Лтд», в лице  генерального директора Кузнецова Игоря Борисовича.  

 Применить последствия недействительности сделки: 

 Обязать Кузнецову Наталью Владиславовну (ранее – Минина Н.В.) возвратить  закрытому акционерному обществу «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779,  ИНН 5408111250):  

 -жилые помещения, площадью 123,5 кв. м, этаж 13, номера на поэтажном плане  10-12, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица  Урицкого, дом 20, кв. 37; кадастровый (условный) номер: 54:35:021200:0044:01:02,  согласно договору купли - продажи недвижимого имущества от 25 марта 2015 года;  

(кадастровый номер в настоящее время: 54:35:021200:311); 

 -жилые помещения, площадью 137,3 кв.м., этаж 12, номера на поэтажном плане 19, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица  Урицкого, дом 20, кв. 37; кадастровый (условный) номер: 54:35:021200:0044:01:01,  согласно договору купли – продажи недвижимого имущества от 25 марта 2015 года,  (кадастровый номер в настоящее время: 54:35:021200:312);  

 -жилые помещения площадью 137,5 кв.м, расположенные по адресу: г.  Новосибирск, улица Урицкого, дом 20, квартира 38; кадастровый (условный) номер:  

54:35:021200:0044:01:03, согласно договору купли – продажи недвижимого имущества  от 25 марта 2015 года (в настоящее время кадастровый номер: 54:35:021200:301),  

 -доли 3181/100000 и 1612/10000 в праве собственности на земельный участок  площадью 2 819,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный  район, улица Урицкого, дом 20; кадастровый номер: 54:35:021200:0044.  

 Взыскать с закрытого акционерного общества «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН  1025403641779, ИНН 5408111250) в пользу Кузнецовой Натальи Владиславовны  (ранее – Мининой Н.В.) 3 172 602 руб. 08 коп., уплаченных Мининой Натальей  Владиславовной (в настоящее время – Кузнецовой Н.В.) закрытому акционерному  обществу «Фирма Фактор Лтд» (ОГРН 1025403641779, ИНН 5408111250) по договору  купли-продажи недвижимого имущества от 25.03.2015.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение  месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Г.Л. Амелешина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 23:43:08

Кому выдана Амелешина Галина Леонидовна