﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-469/21 

Екатеринбург

03 июня 2021 г.

Дело № А60-69368/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2021 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Плетневой В.В.,

судей Шершон Н.В., Шавейниковой О.Э.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Путина Сергея Владимировича на определение Арбитражного суда Свердловской области от 30.12.2020 по делу № А60-69368/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2020 по тому же делу о  признании Семуковой Людмилы Александровны (должник) несостоятельной (банкротом).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель Семуковой Л.А. – Усольцева И.В. (доверенность от 12.03.2020).

 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.12.2019 принято заявление Семуковой Л.А. о признании ее несостоятельной (банкротом).

Решением суда от 03.02.2020 Семукова Л.А. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Галимова Сания Альтафовна, являющаяся членом саморегулируемой организации «Ассоциация арбитражных управляющий «Паритет».

Финансовый управляющий Галимова С.А. 08.10.2020 обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением в порядке пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.

Определением суда от 30.12.2020 заявление финансового управляющего удовлетворено; Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина утверждено в предложенной финансовым управляющим редакции.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2021 определение суда первой инстанции от 30.12.2020 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе конкурсный кредитор Путин С.В. просит определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Кредитор считает, что утверждение Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина является преждевременным, поскольку в настоящее время еще не решен вопрос о составе имущества должника, так как определение суда от 11.09.2020, которым исключен из конкурсной массы жилой дом, находящийся по адресу: Свердловская область. Красноуфимский район, с. Юва, ул. Свободы, 6 (с земельным участком), отменено постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 29.03.2021, вопрос об исключении из конкурсной массы жилого дома направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции. По мнению кредитора, финансовым управляющим проведена неправильная оценка стоимости земельного участка, включенного в конкурсную массу должника, в размере 50 000 руб.; полагает, что поскольку кадастровая стоимость всего земельного участка площадью 14 962 555 кв.м. составляет 73 017 268 руб. 40 коп., то стоимость принадлежащей должнику доли земельного участка площадью 55 000 кв.м. исходя из пропорции должна составлять 268 400 руб. и эта цена должна быть определена в качестве начальной цены при проведении торгов; считает необходимым вынести вопрос о проведении оценки имущества должника на общее собрание кредиторов в порядке пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве; указывает на то, что собрание кредиторов по вопросу проведения оценки имущества должника независимым оценщиком не проводилось, финансовый управляющий самовольно заключил договор от 01.09.2020 № 170/20 с обществом с ограниченной ответственностью «Компромисс» (далее – общество «Компоромисс») на проведение оценки. Кредитор ссылается также на то, что полномочия финансового управляющего Галимовой С.А. прекращены определением суда от 30.10.2020, между тем в Положении о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина в качестве организатора торгов указан данный финансовый управляющий.   

В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность определения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом положенийстатьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не усматривает.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим Галимовой С.А. выявлено принадлежащее должнику имущество, составлена опись, согласно которой по состоянию на 31.08.2020, выявлено следующее имущество, принадлежащее должнику:

- земельный участок площадью 5,5 га в общедолевой собственности (не выделен в натуре) из земельного участка, кадастровый номер 66:14:0000000:211, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельско-хозяйственного производства, площадью 14 962 555 кв.м, по адресу: Свердловская область, Красноуфимский район, в границах ТОО Ювинское;

- земельный участок 2328 кв.м. с жилым домом 39 кв.м., расположенные по адресу: с. Юва, ул. Свободы, 6 – единственное жилье, совместно нажитое в браке с супругом имущество, зарегистрированное на супруга;

- согласно сведениям ГИБДД за должником зарегистрировано три транспортных средства ИЖ7107015, 1990 года выпуска, ИЖ7108, 1993 года выпуска, ВАЗ 21099, 2000 года выпуска, которые фактически отсутствуют.

В ходе проведения процедуры реализации имущества финансовый управляющий на основании собственного исследования провела оценку принадлежащего должнику земельного участка площадью 5,5 га (не выделен в натуре), находящегося в общедолевой собственности. Финансовый управляющий представила справку общества «Компромисс», выполненную на основании договора от 01.09.2020 № 170/20 на оказание письменных консультационных услуг, согласно которой на основании анализа рынка земельных участков Свердловской области, по данным электронных каталогов и интернет-сайта www.avito.ru средняя стоимость права собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 5,5 га, по состоянию на 01.09.2020 составляет 50 000 руб.

Финансовый управляющий Галимова С.А. 08.10.2020 обратилась в арбитражный суд с заявлением в порядке пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина, в состав которого входит земельный участок площадью 5,5 га. Согласно представленному Положению организатором торгов указан финансовый управляющий Галимова С.А.; начальная стоимость продажи земельного участка указана в сумме 50 000 руб.; продажа земельного участка осуществляется путем последовательного проведения первоначальных и повторных открытых торгов в форме аукциона и торгов посредством публичного предложения до выявления победителя, предложившего наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Конкурсным кредитором Путиным С.В. были заявлены возражения в отношении утверждения Положения, выражено несогласие с начальной ценой земельного участка в сумме 50 000 руб., указано на то, что вопрос об исключении жилого дома (с земельным участком) из конкурсной массы должника еще не решен окончательно.  

В пунктах 1 и 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве указано, что имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании его банкротом и введении реализации имущества гражданина (в том числе доля гражданина-банкрота в общем имуществе, на которое в соответствии с гражданским или семейным законодательством может быть обращено взыскание), составляет конкурсную массу (за исключением имущества, особо оговоренного в законе). По требованию кредитора доля гражданина-банкрота в общем имуществе может быть выделена для обращения на нее взыскания.

По общему правилу имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Из данных статей следует, что продажа имущества должника, как правило, осуществляется путем последовательного проведения первоначальных и повторных открытых торгов в форме аукциона и торгов посредством публичного предложения до выявления победителя, предложившего наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Экспертная оценка рыночной стоимости продаваемого имущества учитывается при определении начальной цены продажи. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Суды, рассмотрев заявление финансового управляющего, учитывая, что финансовым управляющим представлены доказательства проведения оценки имущества должника, определена начальная продажная цена земельного участка в сумме 50 000 руб., принимая во внимание отсутствие доказательств иной оценки, и установив, что условия продажи имущества должника соответствуют правилам продажи, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве, пришли к выводу о наличии оснований для утверждения Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина в предложенной финансовым управляющим редакции.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, о преждевременности утверждения Положения ввиду того, что спор об исключении жилого дома (с земельным участком) из конкурсной массы не завершен, о несогласии с начальной ценой продажи земельного участка площадью 5,5 га, о том, что в качестве организатора торгов указан финансовый управляющий Галимова С.А., полномочия которой прекращены, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Отклоняя названные доводы, суд апелляционной инстанции исходил из того, что не имеется оснований для отмены определения суда первой инстанции, поскольку на момент утверждения судом первой инстанции Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина (23.12.2020) в состав имущества должника, которое могло быть реализовано, входил земельный участок площадью 5,5 га, оценка стоимости которого проведена финансовым управляющим, доказательств иной оценки стоимости данного земельного участка не представлено; в отношении жилого дома (с земельным участком) имелось вступившее в законную силу определение Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2020, оставленное без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 14.12.2020, которым жилой дом (с земельным участком) исключен из конкурсной массы должника; указание в качестве организатора торгов финансового управляющего Галимовой С.А., полномочия которой в дальнейшем были прекращены, не является основанием для отмены определения суда первой инстанции об утверждении Положения с учетом того, что на момент его утверждения новый финансовый управляющий не был утвержден.  

Суд округа считает данные выводы правильными и обоснованными. Из материалов дела усматривается, что финансовый управляющий направлял в адрес конкурсного кредитора Путина С.В. проект Положения и результаты оценки стоимости земельного участка площадью 5,5 га в сумме 50 000 руб., предлагал в случае несогласия с такой оценкой, представить свои предложения, однако доказательств предоставления конкурсным кредитором иной оценки стоимости земельного участка не имеется. Ссылка Путина С.В. на то, что рыночная стоимость земельного участка площадью 5,5 га, не выделенного в натуре, не имеющего кадастрового номера и входящего в состав земельного участка общей площадью 14 962 555 кв.м. кадастровой стоимостью 73 017 268 руб. 40 коп., следует определять исходя из пропорции площадей, что составит 268 400 руб., не принимаются ввиду их необоснованности; при этом реальная рыночная стоимость земельного участка будет выявлена по результатам проведения открытых торгов. Что касается доводов о прекращении полномочий финансового управляющего, указанного в качестве организатора торгов, о возможном изменении состава имущества должника, то следует исходить из положений статьи 139 Закона о банкротстве, предусматривающих возможность внесения изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в случае возникновения в ходе процедуры банкротства таких обстоятельств.

Суд округа считает, что нарушений норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, не имеется.  

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется, определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежат.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 30.12.2020 по делу № А60-69368/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2020 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Путина Сергея Владимировича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий							В.В. Плетнева 

Судьи							Н.В. Шершон 

                                             					О.Э. Шавейникова