АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14 февраля 2023 года

Дело №

А44-4817/2021

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Алешкевича О.А., судей Аникиной Е.А., Толкунова В.М.,

рассмотрев 14.02.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации Пролетарского городского поселения на решение Арбитражного суда Новгородской области от 12.05.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 по делу № А44-4817/2021,

у с т а н о в и л:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (173008, Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском о взыскании с муниципального образования Пролетарское городское поселение Новгородского района Новгородской области (далее – Муниципальное образование) в лице администрации Пролетарского городского поселения (173530, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; далее – Администрация) 259 525 руб. 75 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за октябрь 2018 года, январь, апрель, май, июль, ноябрь 2019 года (с учетом уточнения исковых требований).

Решением суда первой инстанции от 12.05.2022 иск удовлетворен.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 11.10.2022 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Администрация, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить. По мнению подателя жалобы, выполненный Фондом расчет задолженности является неверным, подлежит применению срок исковой давности.

Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Муниципальному образованию в спорный период на праве собственности принадлежали жилые помещения по адресам: 

<

...>, д. 3, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, д. 5, кв. 8; 

<

...>, 48, 79, д. 20, кв. 2, 35, 36, 64, 71;                           ул. Железнодорожная, д. 22, кв. 3, 16, 25; ул. Ленина, д. 4, кв. 4, 10, 14, д. 6, кв. 8, 21, 38, 48, 63, 65, 73, 81, 83, 85, д. 7, кв. 41, 48, 52, 80, 93, 95, д. 8, кв. 1, 2, 3, 8, 16, 29, 35, 41; ул. Ленинградская, д. 20, кв. 1, 4; ул. Молодежная, д. 5, кв. 2, 3, 4, 5, 6, 7, д. 6, кв. 4, 7; ул. Октябрьская, д. 11а, кв. 1, 3, 12, 13, 18, 20, 21, 22, д. 12, кв. 13, 25, 39, 49, 54, 58, д. 37, кв. 1, 2, 3; ул. Пролетарская, д. 11, кв. 2, д. 13, кв. 3, 8,     д. 36, кв. 2, д. 44, кв. 5, д. 44а, кв. 1, д. 26, кв. 2, 4, д. 48, кв. 8, 9, д. 80, кв. 1, 3, 5, 6; ул. Северная, д. 48, кв. 1, 9, 16; пер. Юности, д. 1, кв. 1, 4, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 17, 20, 21, 25, 33, 34, 35, 45, 46, 49, 51, 53, 54, д. 2, кв. 10, 12, 21, 36, 40, 41, 45, 50, 52, 53, 84, 85, 88, 89, 97, 99, 101, 106.

Между Фондом и Муниципальным образованием заключен договор от 25.09.2014, по условиям которого собственник ежемесячно в установленные статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) сроки обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт. Перечень жилых помещений согласован сторонами в приложении 1 к договору.

Фонд начислил Муниципальному образованию взносы на капитальный ремонт общего имущества в отношении указанных нежилых помещений за октябрь    2018 года в размере 41 257 руб. 70 коп., за январь 2019 года – 43 346 руб.          74 коп., за апрель 2019 года – 43 108 руб. 75 коп., за май 2019 года – 43 108 руб. 75 коп., за июль 2019 года – 44 177 руб. 19 коп., за ноябрь 2019 года – 44 526 руб. 62 коп. и выставил счета на оплату, приложив расчет с указанием перечня оплачиваемых жилых помещений.

Сославшись на неуплату Муниципальным образованием взносов в полном объеме, Фонд направил ему претензию от 07.06.2021 о добровольном погашении задолженности.

В связи с отклонением указанной претензии, Фонд обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, придя к выводу о правомерности и обоснованности исковых требований, удовлетворил их в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение без изменения.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Как предусмотрено частью 1 статьи 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

В данном случае судами первой и апелляционной инстанций установлено, что в рассматриваемый период собственником указанных жилых помещений в многоквартирных домах являлось Муниципальное образование.

При этом, как установлено судами, за октябрь 2018 года, январь, апрель, май, июль, ноябрь 2019 года Муниципальным образованием не уплачены взносы на капитальный ремонт, сумма задолженности составила 259 525 руб. 75 коп.

Проверив расчет указанной суммы, суды установили, что он выполнен на основании утвержденных в установленном порядке минимальных тарифов на капитальный ремонт, площади жилых помещений, а также периода образования задолженности.

Администрация при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявила о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155  ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из того, что Фонд обратился в арбитражный суд 19.08.2021, суды двух инстанций пришли к выводу о том, что иск о взыскании задолженности по счетам за октябрь 2018 года, январь, апрель, май, июль, ноябрь 2019 года заявлен в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Приняв во внимание указанные обстоятельства, придя к выводу о наличии у Муниципального образования обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт в отношении помещений в многоквартирных домах, принадлежавших ему на праве собственности в спорный период, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования Фонда, с чем согласился и суд апелляционной инстанции.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и имеющимся в деле доказательствам. Поскольку нормы материального и процессуального права применены судами правильно, кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки обстоятельств дела и отмены обжалуемых судебных актов.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, рассмотрены апелляционным судом и отклонены, получив надлежащую правовую оценку. Несогласие подателя жалобы с выводами судов, а также иное толкование им положений действующего законодательства не свидетельствует о неправильном применении судами норм права.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 12.05.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 по делу № А44-4817/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации Пролетарского городского поселения – без удовлетворения.

 

Председательствующий

О.А. Алешкевич

Судьи

Е.А. Аникина

 В.М. Толкунов