АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 апреля 2018 года

Дело №

А56-36861/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Чуватиной Е.В., судей Кадулина А.В. и Рудницкого Г.М.,

при участии от дачного некоммерческого товарищества «Вартемяки-3» Король Т.Т. (выписка из протокола от 25.06.2016 № 11 отчетно-перевыборного собрания), от Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области Назаровой М.Ф. (доверенность от 18.12.2017), от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области Емельяновой Д.О. (доверенность от 25.07.2017) и Войцех Т.В. (доверенность от 07.03.2017),

рассмотрев 16.04.2018 в открытом судебном заседании кассационные жалобы Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области на решение Арбитражного суда города                      Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2017 (судья Кротов С.М.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2017 (судьи Кашина Т.А., Колосова Ж.В., Полубехина Н.С.) по делу                                    № А56-36861/2016,     

у с т а н о в и л:

Дачное некоммерческое товарищество «Вартемяки-3», место нахождения: 188653, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив «Касимово»,               ОГРН 1034700582366, ИНН 4703029603 (далее - ДНТ «Вартемяки-3»), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, место нахождения: 188643, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Колтушское ш., д. 138, ОГРН 1096470300911, ИНН 4703083640 (далее - Администрация района), Администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, место нахождения: 188653, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Агалатово, военный городок, д. 158, ОГРН 1054700123356, ИНН 4703083400 (далее - Администрация поселения), федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области, место нахождения: 107078, Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1,  ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340 (далее - Кадастровая палата), садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», место нахождения: 188640, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив «Касимово»,                ОГРН 1124703012356, ИНН 4703132664 (далее - СНТ «Радуга»), в котором просило:

- признать недействительным постановление Администрации района от 23.04.2015 № 1297 «О предоставлении земельного участка в аренду                     СНТ «Радуга» для ведения садоводства по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, в районе д. Агалатово, дорога на д. Сарженка» в части распоряжения земельным участком ДНТ «Вартемяки-3» с кадастровым номером 47:07:0412001:116 площадью 2051 кв. м (183 + 183 + 1685) в соответствии с заключением экспертной организации общества с ограниченной ответственностью (ООО)  «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» (схема  № 4); 

- признать отсутствующим право аренды СНТ «Радуга» в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 в части наложения на земельный участок ДНТ «Вартемяки-3» с кадастровым номером 47:07:0412001:116 площадью 2051 кв. м (183 + 183 + 1685) в соответствии с заключением ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга»; 

- исправить реестровую ошибку в части расположения смежной границы между земельными участками СНТ «Радуга» и ДНТ «Вартемяки-3»; 

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о границе земельного участка СНТ «Радуга» в части наложения земельного участка СНТ «Радуга» на территорию ДНТ «Вартемяки-3» площадью 2051 кв. м (183 + 183 + 1685) в соответствии с заключением ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петебурга»; 

- внести сведения о смежной границе земельных участков ДНТ «Вартемяки-3» и СНТ «Радуга» в координатах поворотных точек Н10-9;            35-Н5 в соответствии межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Дроздовым Алексеем Николаевичем.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 1037843045734, ИНН 7815027624 (далее - Управление Росреестра). 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2017 заявленные требования удовлетворены. Кроме того, с  Администрации района, Администрации поселения, Кадастровой палаты, СНТ «Радуга» в пользу ДНТ «Вартемяки-3» в равных долях взыскано 27 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2017 данное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Администрация района, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит решение от 06.09.2017 и постановление от 26.12.2017 отменить и принять новый судебный акт - об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Суды, полагает податель жалобы, не учли, что границы земельного участка ДНТ «Вартемяки-3» не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, поэтому пришли к необоснованному выводу о наложении границ участков, предоставленных ДНТ «Вартемяки-3» и                         СНТ «Радуга». 

В кассационной жалобе Кадастровая палата, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит решение от 06.09.2017 и постановление от 26.12.2017 отменить в части удовлетворения требований об исключении из ЕГРН сведений о границе земельного участка  СНТ «Радуга» в части наложения земельного участка              СНТ «Радуга» на территорию ДНТ «Вартемяки-3», о внесении в ЕГРН сведений о смежной границе земельных участков  ДНТ «Вартемяки-3» и СНТ «Радуга», а также в части взыскания с Кадастровой палаты судебных расходов, и принять по данным требованиям новый судебный акт - об отказе в их удовлетворении.

Суды, полагает податель жалобы, не учли, что согласно приказу  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» (далее – Приказ № П/0515)  Кадастровая палата наделена лишь отдельными полномочиями органа кадастрового учета, в число которых не входит внесение изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости и принятие решений об исправлении реестровых ошибок, в связи с чем Кадастровая палата не является надлежащим ответчиком по требованиям об исправлении реестровой ошибки и о внесении изменений в ЕГРН. 

Кроме того, податель жалобы отмечает, что при установлении смежной границы между участками ДНТ «Вартемяки-3» и СНТ «Радуга» в координатах поворотных точек Н10-9, 35-Н5 в соответствии межевым планом,  подготовленным кадастровым инженером Дроздовым Алексеем Николаевичем, суды не приняли во внимание пересечение такой границей земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:90657 и 47:07:0412001:201; Кадастровая палата указывает, что данные земельные участки имеют статус «учтенные» и являются объектами зарегистрированных прав лиц, не привлеченных к участию в деле.

В судебном заседании представители Администрации района и Кадастровой палаты поддержали доводы своих жалоб. Представитель                    ДНТ «Вартемяки-3» просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением Администрации района от 16.04.1999 № 603 (далее - Постановление № 603) было принято решение о передаче ДНТ «Вартемяки-3» в массиве «Касимово»:

- в постоянное пользование - земель 123 индивидуальных участков общей площадью 139 622,4 кв.м,

- в коллективно-совместную собственность - земель общего пользования площадью 40 377,6 кв.м.

На основании данного постановления 08.06.2011 произведена государственная регистрация права собственности ДНТ «Вартемяки-3» на земельный участок площадью 40 377,6 кв.м по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив Касимово, ДНТ «Вартемяки-3», и права постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «Вартемяки-3» на земельный участок площадью 139 622,4 кв.м по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив Касимово, ДНТ «Вартемяки-3»; в отношении данных участков установлена категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Согласно данным кадастровых паспортов земельные участки постановлены на кадастровый учет без установления границ на местности, участку площадью 40 378 кв.м присвоен кадастровый номер 47:07:0412001:116, участку площадью 139 622 кв.м -  47:07:0412001:162.

В целях установления границ означенных земельных участков был подготовлен проект организации и застройки территории ДНТ «Вартемяки-3». Данный проект был утвержден 25.12.2012 председателем правления                         ДНТ «Вартемяки-3» и главой Администрации поселения.

Как указывает ДНТ «Вартемяки-3» в ходе работ по межеванию земельного участка площадью 40 377,6 кв.м из письма Администрации района от 26.02.2016 № 589/1.0-15 ему стало известно, что имеется наложение границ участка, образуемого в результате межевания, на границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:88974.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 площадью 71628 +/- 239 кв. м по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, с. пос. Агалатовское, в р-не дер. Агалатово, дорога на дер. Сарженка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства,  образован на основании межевого плана от 12.08.2014, подготовленного кадастровым инженером Кудрявцевой Жанной Олеговной, поставлен на кадастровый учет 29.08.2014 с внесением данных о  координатах поворотных точек его границ.

Постановлением Администрации района от 24.04.2015 № 1297 принято решение о предоставлении СНТ «Радуга» земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 в аренду для ведения садоводства сроком на пять лет.

Обращаясь в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу,                     ДНТ «Вартемяки-3» ссылалось на то, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 является смежным по отношению к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером 47:07:0412001:116, но местоположение границ земельного участка  с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 при его образовании не было согласовано с ДНТ «Вартемяки-3».

В результате межевания земельного участка  с кадастровым номером 47:07:0412001:116, принадлежащего ДНТ «Вартемяки-3», выявлено частичное наложение границ этого участка с участком с кадастровым номером 47:07:0000000:88974, предоставленным в аренду СНТ «Радуга», что, по мнению заявителя, свидетельствует о недействительности постановления Администрации района от 24.04.1297 как акта распоряжения участком в части площади, входящей в границы земельного участка  с кадастровым номером 47:07:0412001:116.

Заявитель также полагал, что межевание земельного участка  с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 проведено без учета их интересов, а сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении границ означенного земельного участка, смежных с границами участка с кадастровым номером 47:07:0412001:116 являются реестровой ошибкой.

С целью установления смежности земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:88974 и 47:07:0412001:116 и их наложения, суд первой инстанции назначил землеустроительную экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО «Центр оценки и консалтинга» Ныркову Виктору Алексеевичу.

В заключении от 03.04.2017 № 340 эксперт Нырков В.А. пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 является смежным по отношению к территории ДНТ «Вартемяки-3» (включая территорию общего пользования с кадастровым номером 47:07:0412001:116).

Эксперт установил, что  имеется наложение земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 на территорию ДНТ «Вартемяки-3» (включающую территорию общего пользования с кадастровым номером 47:07:0412001:116, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0412001:112 и другие земельные участки), область наложения эксперт отразил на схеме № 4 заключения.

Эксперт определил координаты поворотных точек прохождения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 (СНТ «Радуга») и территорией ДНТ «Вартемяки-3» (включающей территорию общего пользования с кадастровым номером 47:07:0412001:116, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0412001:112 и другие земельные участки), с учетом проекта организации и застройки территории ДНТ «Вартемяки-3» от 25.12.2012; схему смежной границы и координаты поворотных точек смежной границы эксперт отразил на схеме № 5 и в таблице № 1 заключения. 

На основании заключения эксперта Ныркова В.А. по заказу                                ДНТ «Вартемяки-3» кадастровым инженером Дроздовым А.Н. 09.07.2017 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 47:07:0412001:116.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав представленные в материалы дела доказательства и руководствуясь статьями 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, статьями 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), разъяснениями, приведенными в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 (далее - Постановление № 10/22), пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суды исходили из того, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 произведена с нарушением прав ДНТ «Вартемяки-3», как смежного землепользователя. 

Суды признали сведения о координатах смежной границы между участками с кадастровыми номерами 47:07:0000000:88974 и 47:07:0412001:116 реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН сведений о границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 в части наложения соответствующего участка на территорию ДНТ «Вартемяки-3» и внесения в ЕГРН сведений о смежной границе участков в координатах, указанных в межевом плане от 09.07.2017, подготовленном кадастровым инженером Дроздовым А.Н.

Суд кассационной инстанции, изучив доводы кассационных жалоб и исследовав материалы дела, полагает, что жалобы подлежат удовлетворению, а судебные акты - отмене в связи со следующим.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

В соответствии с частью 6 статьи 61 Закона о регистрации орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

По смыслу приведенных норм, действовавших на дату разрешения спора, ответчиками по требованию об исправлении реестровой ошибки в случае, если ее исправление затрагивает интересы правообладателя, являются орган, уполномоченный на ведение единого государственного реестра недвижимости и правообладатель объекта недвижимости, права которого затрагиваются в результате исправления такой ошибки.

Согласно части 1 статьи 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В соответствии с пунктами 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, таким органом является Управление Росреестра. 

Пунктом 4 названного положения предусмотрена возможность осуществления деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии через подведомственные организации. 

Приказом № П/0515 федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», как подведомственная организация, наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав. В составе полномочий, которыми наделена Кадастровая палата, полномочия по исправлению реестровых ошибок, принятию решений о внесении и об исключении из ЕГРН сведений об объектах недвижимости не предусмотрены. 

Соответственно, Кадастровая палата не является надлежащим ответчиком по требованию об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Реестровой ошибкой в сведениях о границах участка  с кадастровым номером 47:07:0000000:88974 суды признали выявленное в результате межевания участка с кадастровым номером  47:07:0412001:116 наложение границ соответствующих участков.

Вместе с тем, суды не учли, что согласно данным кадастрового паспорта земельного участка 47:07:0412001:116 его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а в межевом плане земельного участка с кадастровым номером  47:07:0000000:88974 сведения об определении смежной границы непосредственно с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0412001:116 отсутствуют. 

Оспаривание правомерности установления границы смежного участка в ситуации, когда граница земельного участка с кадастровым номером 47:07:0412001:116 не установлена, фактически свидетельствует о наличии спора о границах земельных участков, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Учитывая, что по существу заявленные ДНТ «Вартемяки-3» требования направлены на установление границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0412001:116, не имевшего ранее установленных границ, и с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 Постановления № 10/22, следует признать, что такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиками по такому иску являются смежные землепользователи.

Соответственно, в настоящем деле имеется спор о межевых границах земельных участков, что исключает возможность восстановления прав                     ДНТ «Вартемяки-3», на нарушение которых оно ссылается, путем исправления реестровой ошибки.

Суды пришли к выводу о возможности установления смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 47:07:0000000:88974 и 47:07:0412001:116 в координатах поворотных точек Н10-9; 35-Н5 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Дроздовым А.Н.

При этом суды не учли, что в заключении кадастрового инженера в составе межевого плана отражено, что контур границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0412001:116 пересекает границы смежных земельных участков, в результате чего происходит наложение площадью 183 кв.м на участке границы 35-Н13 - с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0412001:201,  наложение площадью 245 кв.м на участке границы Н4-Н5 - с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0412001:90657.

Согласно пункту 20 части 1 статьи 26 Закона о регистрации пересечение одной из границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, одной из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, за исключением (за исключением установленных законом случаев) является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Суды не установили правообладателей земельных участков, границы которых пересекаются контуром смежной границы между спорными участками, определенной согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Дроздовым А.Н., и не разрешили вопрос о привлечении их к участию в деле.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 06.09.2011 № 275/11, резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ участков.

При рассмотрении настоящего дела суды не установили в судебном акте уникальные характеристики земельных участков с кадастровыми номерами  47:07:0000000:88974 и 47:07:0412001:116, подлежащие отражению в ЕГРН, - площадь и координаты их границ.

По правилам статьи 288 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения, постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций являются несоответствие выводов суда, содержащихся в решении, постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам.

Судами не в полной мере были исследованы обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, совершение таких процессуальных действий лежит за пределами полномочий суда кассационной инстанции, следовательно, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

При новом рассмотрении арбитражному суду надлежит учесть изложенное, определить характер спорных правоотношений и правовые нормы, подлежащие применению при разрешении спора; исследовать все доказательства; установить, является ли избранный ДНТ «Вартемяки-3»  способ защиты права надлежащим и направленным на восстановление нарушенного (или предполагаемого) права, а также допустимо ли рассмотрение настоящего спора об установлении границ земельного участка в рамках требований об исправлении реестровой ошибки; определить участников спорного правоотношения, в том числе правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0412001:201 и 47:07:0412001:90657; с учетом установленных обстоятельств разрешить спор и принять законное и обоснованное решение, а также распределить судебные расходы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2017 по делу № А56-36861/2016 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

 

Председательствующий

Е.В. Чуватина

Судьи

А.В. Кадулин

Г.М. Рудницкий