АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                                          Дело №А14-7936/2023

«27» декабря 2023 г.      

 

Резолютивная часть решения оглашена 10 октября 2023г.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

товарищества собственников недвижимости  «Товарищество собственников жилья ФИО3 43»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

к обществу с ограниченной ответственностью «Мир гостиниц» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

о взыскании 820 204,38 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.03.2023, 172 472,71 руб. пени  за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 10.10.2023 с продолжением начисления с 11.10.2023 по день фактической оплаты долга,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.06.2023, диплом;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО3 43»  (далее – истец, ТСН «ТСЖ ФИО3 43») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мир гостиниц»  (далее – ответчик, ООО «Мир гостиниц») о взыскании 820 204,38 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.03.2023, 172 472,71 руб. пени  за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 10.10.2023 с продолжением начисления с 11.10.2023 по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 22.05.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и судебное разбирательство.

Судебное заседание 10.10.2023 на основании ст. 156 АПК РФ проводилось в отсутствие представителя надлежаще извещенного ответчика.

Истец в судебном заседании поддержал ходатайство об уточнении размера исковых требований, поступившее в суд 03.10.2023, на основании которого просил взыскать с ответчика 820 204,38 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.03.2023;  172 472,71 руб. пени за период просрочки с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 04.10.2022 по 10.10.2023 и далее по дату фактического исполнения обязательства с последующим ее начислением с 11.10.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга по правилам п.14 ст.155 ЖК РФ.

В силу ст.ст. 49, 159 АПК РФ суд удовлетворил ходатайство истца, исковые требования приняты к рассмотрению.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования  в уточненной редакции по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилстройсервис» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом от 23.10.2009.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ООО «Жилстройсервис» по обслуживанию многоквартирного жилого дома,  общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников недвижимости и создано ТСН «ТСЖ ФИО3 43» и о расторжении договора управления с ООО «Жилстройсервис» (протокол № 1 от 04.02.2020).

26.02.2020 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСН «ТСЖ ФИО3 43» и о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени Товарищества.

03.03.2020 г. в адрес государственной жилищной инспекции Воронежской области от ТСН «ТСЖ ФИО3 43» поступило заявление от 02.03.2020 с приложением необходимых документов о включении сведений о многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в реестр лицензий Воронежской области.

17.02.2020 государственной жилищной инспекцией Воронежской области в соответствии с подпунктами «а», «в» пункта 10 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр, принято решение № 69-05-22/201 о приостановлении рассмотрения заявления ТСН «ТСЖ ФИО3 43» о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области на срок не более 30 рабочих дней.

По результатам рассмотрения заявления ТСН «ТСЖ ФИО3 43», Инспекцией в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации», принято решение № 69-05 - 22/285 от 28.04.2020 о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области сведений о прекращении управления ООО «Жилстройсервис» многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

...> с 01.05.2020.

He согласившись с решением Инспекции о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений о многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, о прекращении управления ООО «Жилстройсервис» спорным МКД, Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действия по исключению с 01.05.2020 из реестра лицензии по управлению многоквартирными домами Воронежской области дома № 43 по ул. ФИО3 г. Воронежа.

Решением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-6571/2020 от 25 августа 2021 г. в удовлетворении заявленного требования было отказано.

Не согласившись с решением Инспекции об отказе внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений о многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, ООО «Жилстройсервис» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании действия об отказе во внесение изменений в реестр лицензий Воронежской области и возврате заявления и документов от 23.07.2020 № 69- 05-22 об управлении многоквартирными домами Воронежской области дома № 43 по ул. ФИО3 г. Воронежа незаконным.

Решением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-12171/2020 от 25 августа 2021 г. в удовлетворении заявленного требования было отказано.

Таким образом, в период с 01.05.2020 г. до настоящего времени истец осуществляет функции по содержанию, техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома № 43 по ул. ФИО3 г. Воронежа, что подтверждается, в том числе договорами с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, актами выполненных работ и иными материалами дела.

ООО «Мир гостиниц» (лицевой счет № 310) в период с 01.11.2020 по настоящее время являлся собственником нежилого встроенно-пристроенного помещения III, IV в лит. А8, А9, общей площадью 1622.4 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0306083:262 расположенного по адресу: 

<

...>. 

ТСН «ТСЖ ФИО3 43»  в период с 01.11.2020 по настоящее время оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в МКД № 43 по ул. ФИО3  г. Воронежа. 

Стоимость услуг, согласно расчету истца по указанному нежилому помещению за период с 01.11.2020 по 31.03.2023 составила 820 204,38  руб. 

При этом стоимость услуг определена истцом исходя из площади спорного помещения, принадлежащего ответчику, тарифа, установленного протоколом общего собрания собственников № 1 от 04.02.2020 (15 руб. с 1 кв.м.), нормативов ресурсоснабжающих организаций. 

Обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД за указанный период ответчик не исполнил.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием об уплате задолженности оставлена им без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД, наличие в связи с этим на стороне ответчика задолженности, истец, обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу доказательства и исследовав их,  арбитражный суд пришёл к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Выбор собственниками жилого дома № 43  по ул. ФИО3  г. Воронежа в целях управления МКД ТСН «ТСЖ ФИО3 43»  также установлен материалами дела. 

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД за спорный период подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорен.

Так, согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом,  либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, ответчик, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, должен был знать об обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Принятие собственниками многоквартирного дома № 43 по ул. ФИО3 г. Воронежа решения об изменении способа управления данным домом и создании товарищества собственников недвижимости «ТСЖ ФИО3 43» для целей управления многоквартирным домом установлено материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащих ему помещений и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ возникает перед управляющей организацией.

Следовательно, с момента создания товарищества собственников недвижимости «ТСЖ ФИО3 43» для целей управления многоквартирным домом у последнего возникли права и обязанности по содержанию и техническому обслуживанию недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

Собственники нежилых помещений исполняют свою обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт принадлежащих им помещений перед контрагентом (управляющей организацией) согласно условиям договора на управление многоквартирным домом. Отсутствие заключенного договора между истцом и ответчиком не является основанием для освобождения последнего от несения бремени расходов по содержанию общего имущества.

Принадлежность спорного нежилого помещения ответчику на праве собственности подтверждается вступившим в законную силу решением арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-14021/2018 (ст. 69 АПК РФ) и выпиской из ЕГРН.

Спорное нежилое встроено-пристроенное помещение, принадлежащее ответчику, является неотделимой частью МКД, а именно: имеет единый адрес, конструктивно связано с ним - строительные конструкции являются общими для жилых и нежилых помещений (общая стена), земельный участок единый.

Истцом в адрес ответчика ежемесячно направлялись платежные документы, при этом, с июня 2020 года по настоящее время ответчик уклонялся от оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, ОДИ. 

В связи с изложенным суд пришел к выводу об установлении материалами дела факта осуществления истцом, в заявленный период деятельности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД в многоквартирном доме № 43 по ул. ФИО3 г. Воронежа.

Предъявленная к оплате сумма определена истцом исходя из площади принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения установленного тарифа и установленных нормативов.

Ответчик отзыв, в том числе контррасчет в суд не представил, возражений не заявил. 

Таким образом, требование истца о взыскании 820 204,38 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества за период с 01.11.2020 по 31.03.2023 подлежит удовлетворению. 

Поскольку  ответчик не исполнил обязанность по оплате спорных услуг, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 02.01.2021  по 01.05.2023 в размере 189 540,61 руб.

В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из положений пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, лицо, пользующееся, потребляющее коммунальные услуги, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом, с учетом уточнения, произведен расчет неустойки в порядке ч.14. ст.155 ЖК РФ, с учетом  двух мораториев: по постановлению Правительства №  424 на начисление пеней, действующего с 06.04.2020 по 01.01.2021 и моратория на возбуждение дел о банкротстве (начисление и взыскание пени), действующего с 01.04.2022 по 30.09.2022, исходя из ставки рефинансирования 13%.

В  связи с чем, требования истца о взыскании пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 10.10.2023 в размере 172 472,71 руб. (с учетом уточнения) не нарушают прав ответчика. 

Ответчиком возражений относительно произведенного истцом расчета пени не заявлено, контррасчет не представлен, о снижении в порядке ст. 333 ГК РФ, не заявлено.

С учетом вышеуказанного суд  пришел к  выводу о том, что требования о взыскании пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 10.10.2023 в размере 172 472,71 руб. подлежит удовлетворению. 

Кроме того, истец заявил о начислении пени по день фактического исполнения обязательства.   

В соответствии с п. 65  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, следует  продолжить начисление пени на сумму долга в размере 820 204 руб. 38 коп. по день фактического исполнения обязательства, начиная с 11.10.2023,  по день фактической оплаты долга по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся  на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 22 854 руб. 

При подаче искового заявления истцом перечислена в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 23 097 руб.  по платежному  поручению  № 64 от 11.05.2023. 

С учетом уменьшения исковых требований, государственная пошлина в размере 243 руб., подлежит возврату товариществу собственников недвижимости  «Товарищество собственников жилья ФИО3 43» из федерального бюджета.

Руководствуясь  статьями  ст.ст.110, 167-169, 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мир гостиниц» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу товарищества собственников недвижимости  «Товарищество собственников жилья ФИО3 43»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, 820 204 руб. 38 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;  172 472 руб. 71 коп. пени по состоянию на 10.10.2023, 22 854 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Продолжить с 11.10.2023 начисление и взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Мир гостиниц» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу товарищества собственников недвижимости  «Товарищество собственников жилья ФИО3 43»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, пени по день фактической оплаты долга в сумме 820 204 руб. 38 коп., по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Возвратить товариществу собственников недвижимости  «Товарищество собственников жилья ФИО3 43»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, из федерального бюджета 243 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 64 от 11.05.2023, выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

 

Судья                                                                                                   Л.В. Пригородова