АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-1113/2024

01 сентября 2025 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2025 года. 

Решение в полном объёме изготовлено 01 сентября 2025 года

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Моисеевой 

при ведении протокола судебного заседания секретарём В.А. Турчиной 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к муниципальному казенному предприятию «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) и в порядке субсидиарной ответственности к администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 328 358 руб. 31 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг,

и по встречному исковому заявлению муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

к муниципальному казенному предприятию «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 688 950 руб. 75 коп., в том числе 524 425 руб. 64 коп. долга по договорам аренды, 164 525 руб. 11 коп. неустойки с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты долга, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Аскизского района Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей: 

муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» – ФИО1 по  доверенности от 22.11.2024;

муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета – ФИО2 по доверенности от 15.01.2025 № 01/2025.

Муниципальное казенное предприятие «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» (далее – МКП «Аскизский ТЭК») обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к муниципальному казенному предприятию «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета (далее - МКП «Аскизагроснаб») и в порядке субсидиарной ответственности к администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики (далее - администрация Аскизского сельсовета) Хакасия о взыскании 953 555 руб. 73 коп., в том числе 743 628 руб. 67 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 30.09.2022 по 31.12.2023, 209 927 руб. 06 коп. неустойки, начисленной по 24.01.2024 с последующим ее начислением, начиная с 25.01.2024 по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 20.02.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

16.04.2024 от МКП «Аскизагроснаб» поступило встречное исковое заявление к МКП «Аскизский ТЭК» о взыскании 360 592 руб. 44 коп., в том числе 196 067 руб. 33 коп. долга по договорам аренды, 164 525 руб. 11 коп. неустойки, начисленной по 16.04.2024, с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты долга.

Определением от 19.04.2024 встречное исковое заявление принято к производству в рамках дела № А74-1113/2024.

Определением суда от 08.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Аскизского района Республики Хакасия (далее – администрация Аскизского района, третье лицо).

В обоснование заявленных исковых требований МКП «Аскизский ТЭК» указало, что является ресурсоснабжающей организацией на территории Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, предоставляет услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, а также признано единственным поставщиком коммунальных ресурсов на территории Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия. МКП «Аскизский ТЭК» оказывало МКП «Аскизагроснаб» коммунальные услуги, в свою очередь МКП «Аскизагроснаб» потребляло поставляемые ресурсы, ежемесячно получало счета по оказанным услугам, однако обязательства по оплате не исполняло. 

МКП «Аскизагроснаб» возражало против удовлетворения искового заявления, поясняло, что расчет долга перед МКП «Аскизский ТЭК» является не верным, поскольку последним не учтен зачет взаимных требований, произведенный на основании письма от 19.04.2023 на сумму 415 270 руб. 36 коп. 

В обоснование заявленных встречных исковых требований МКП «Аскизагроснаб» поясняло, что у МКП «Аскизский ТЭК» образовалась задолженность по оплате аренды недвижимого имущества по договорам аренды от 01.07.2022 № 12, от 01.07.2022 б/н, от 01.08.2022 № 14, от 01.08.2022 № 15. 

МКП «Аскизский ТЭК» возражало против удовлетворения встречного искового заявления, заявило о признании договоров аренды от 01.07.2022 № 12, от 01.07.2022 б/н, от 01.08.2022 № 14, от 01.08.2022 № 15 недействительными, так как МКП «Аскизагроснаб» они были заключены в отсутствие согласия собственника имущества.

МКП «Аскизагроснаб» 28.05.2024 направило возражения, в котором пояснило, что довод о недействительности договоров аренды и о применении последствий недействительности сделки в настоящем споре не имеет правового значения, так как поведение МКП «Аскизский ТЭК» (оплата счетов, отсутствие каких-либо возражений) после заключения договоров аренды давало основание МКП «Аскизагроснаб» полагаться на действительность данных договоров аренды. 

30.07.2024 от администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия поступил отзыв, в соответствии с которым субсидиарный ответчик возражал против удовлетворения исковых требований МКП «Аскизский ТЭК» к МКП «Аскизагроснаб», также пояснил, что администрация Аскизского сельсовета как собственник спорного имущества давала согласие на сдачу его в аренду, считает встречное исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

25.10.2024 от третьего лица - администрации Аскизского района Республики Хакасия поступил отзыв, в соответствии с которым третье лицо возражало против удовлетворения встречного искового заявления, в связи с недействительностью договоров аренды.

22.07.2025 от МКП «Аскизский ТЭК» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором предприятие просило с учетом зачета встречных требований от 19.04.2023 взыскать с МКП «Аскизагроснаб» 328 358 руб. 31 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании 13.08.2025 арбитражный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований. 

14.08.2025 от МКП «Аскизагроснаб» поступило заявление об уточнении встречных исковых требований, в котором предприятие просило взыскать с МКП «Аскизский ТЭК» 688 950 руб. 75 коп., в том числе 524 425 руб. 64 коп. долга по договорам аренды, 164 525 руб. 11 коп. неустойки с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты долга, а также произвести зачет взаимных встречных требований на сумму основного долга в размере 328 358 руб. 31 коп.

Рассмотрев заявление, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточнение размера встречных исковых требований.

В судебном заседании 13.08.2025 представители сторон пояснили, что спор о действительности договоров аренды отсутствует, равно как и отсутствует спор относительно факта возникновения и размера задолженности.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Постановлением Администрации Аскизского района Республики Хакасия от 15.08.2022 № 584-ап МКП «Аскизский ТЭК» наделено статусом единой ресурсоснабжающей организацией на территории Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

По постановлению Администрации Аскизского сельсовета от 28.12.2023 № 123 муниципальное унитарное предприятие «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета (МУП «Аскизагроснаб») реорганизовано путем смены организационно-правовой формы в муниципальное казенное предприятие «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета (МКП «Аскизагроснаб»). 

МКП «Аскизагроснаб» является универсальным правопреемником и принимает на себя все права и обязательства МУП «Аскизагроснаб».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.11.2023 юридическим адресом муниципального унитарного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета с 20.07.2017 по 12.01.2024 был адрес: 655700, Республика Хакасия, 

<

...>. 

В период с 30.09.2022 по 31.12.2023 МКП «Аскизский ТЭК» в отсутствие договора осуществил поставку коммунальных ресурсов (теплоснабжение, ГВС, ХВС, водоотведение) на объекты МКП «Аскизагроснаб», а именно – баня, туалет, офисы № 8, № 9 на общую сумму 743 628 руб. 67 коп., и ежемесячно выставлял счета по оказанным услугам.

Как пояснило МКП «Аскизский ТЭК», а МКП «Аскизагроснаб» не оспорило, возражений по выставлению счетов МУП «Аскизагроснаб» в адрес ресурсоснабжающей организации не направляло, какие-либо заявления и жалобы не поступали.

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования споров, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец обратился к ответчику с претензией об уплате задолженности. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности послужило для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Между МКП «Аскизагроснаб» и МКП «Аскизский ТЭК» заключены договоры аренды нежилых помещений: 

1. Договор аренды нежилых помещений от 01.07.2022 №12 (далее – договор №12), по которому МКП «Аскизагроснаб» передал МКП «Аскизский ТЭК» во временное владение и пользование помещение, а именно: склад № 7 общей площадью 90 кв.м, расположенный в нежилом здании по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>. 

В пункте 2.1 договора №12 сторонами согласована арендная плата в размере 5803 руб. за один месяц. 

Срок договора с 01.07.2022 по 31.07.2022 (пункт 3.1 договора № 12). 

2. Договор аренды нежилых помещений от 01.07.2022 (далее – договор б/н), по которому МКП «Аскизагроснаб» передал МКП «Аскизский ТЭК» во временное владение и пользование помещение - здание диспетчерской, общей площадью 13,55 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>. 

В пункте 2.1 договора б/н сторонами согласована арендная плата в размере 7859 руб. за один месяц. 

Срок договора с 01.07.2022 по 31.12.2022 (пункт 3.1 договора б/н). 

В пункте 3.2 договора б/н предусмотрено, что договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях. 

3. Договор аренды нежилых помещений от 01.08.2022 №14 (далее – договор № 14), по которому МКП «Аскизагроснаб» передал МКП «Аскизский ТЭК» во временное владение и пользование помещение, а именно: склад № 7 общей площадью 90 кв.м, расположенный в нежилом здании по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>. 

В пункте 2.1 договора № 14 сторонами согласована арендная плата в размере 5803 руб. за один месяц. 

Срок договора с 01.08.2022 по 30.06.2023 (пункт 3.1 договора № 14). 

В пункте 3.2 договора № 14 предусмотрено, что договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях. 

4. Договор аренды нежилых помещений от 01.08.2022 №15 (далее – договор № 15), по которому МКП «Аскизагроснаб» передал МКП «Аскизский ТЭК» во временное владение и пользование помещение, а именно: кабинет № 1 общей площадью 15,9 кв.м, кабинет № 2 общей площадью 11 кв.м, кабинет № 3 общей площадью 14,85 кв.м, кабинет № 4 общей площадью 32,45 кв.м, кабинет № 7 общей площадью 37,26 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>. 

В пункте 2.1 договора № 15 сторонами согласована арендная плата в размере 64 646 руб. за один месяц. 

Срок договора с 01.08.2022 по 30.06.2023 (пункт 3.1 договора № 15). 

В пункте 3.2 договора № 15 предусмотрено, что договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях. 

Указанные нежилые помещения принадлежали МКП «Аскизагроснаб» на праве хозяйственного ведения до 12.09.2023. 

По состоянию на 11.04.2023 у МКП «Аскизский ТЭК» возникла задолженность перед МКП «Аскизагроснаб» за аренду недвижимого имущества по всем договорам аренды в размере 626 464 руб.

В свою очередь у МКП «Аскизагроснаб» на 11.04.2023 возникла задолженности перед МКП «Аскизский ТЭК» за фактическое потребление коммунальных ресурсов в размере 415 270 руб. 36 коп. 

МКП «Аскизагроснаб» произвело зачет встречных однородных требований, срок которых наступил, в связи с чем, частично прекратились обязательство МКП «Аскизский ТЭК» перед МКП «Аскизагроснаб» и полностью исполнено обязательство МКП «Аскизагроснаб» перед МКП «Аскизский ТЭК», о чем МКП «Аскизагроснаб» направил МКП «Аскизский ТЭК» заявление о зачете встречных обязательств от 19.04.2023. 

После зачета, задолженность МКП «Аскизский ТЭК» перед МКП «Аскизагроснаб» за период июль 2022 – март 2023 по договорам аренды составила 211 193 руб. 64 коп.

По состоянию на 30.06.2023 у МКП «Аскизский ТЭК» перед МКП «Аскизагроснаб» задолженность за аренду недвижимого имущества по всем договорам аренды составила 688 950 руб. 75 коп.

В связи с этим МКП «Аскизагроснаб» обратилось в суд с встречным исковым заявлением к МКП «Аскизский ТЭК» и заявлением о зачете встречных требований.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что в период с 30.09.2022 по 31.12.2023 между МКП «Аскизский ТЭК» (единая ресурсоснабжающая организация) и МКП «Аскизагроснаб» (абонент) фактически сложились правоотношения по поставке коммунальных ресурсов в отношении объектов последнего.

Отсутствие письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии. 

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

В подтверждение наличия у истца статуса единой ресурсоснабжающей организации на территории Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, представлено постановление администрации Аскизского района Республики Хакасия от 15.08.2022 № 584-ап. 

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Как следует из материалов дела и сторонами не оспорено, в период с 30.09.2022 по 31.12.2023 МКП «Аскизский ТЭК» осуществило поставку коммунальных ресурсов (теплоснабжение, ГВС, ХВС, водоотведение) на объекты МКП «Аскизагроснаб», а именно – баня, туалет, офисы № 8, № 9 на общую сумму 743 628 руб. 67 коп.

Расчет стоимости поставленных коммунальных ресурсов, а именно тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, произведен истцом с применением тарифов, установленных приказами Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия от 15.11.2022 № 43-т, от 24.11.2022 № 92-в, от 24.11.2022 № 89-т; а также с учетом приказов МКП «Аскизский ТЭК» от 12.08.2022 № 3, от 18.08.2022 № 4, от 01.12.2022 № 6.

При этом установлено, что у МКП «Аскизагроснаб» по состоянию на 11.04.2023 возникла задолженности перед МКП «Аскизский ТЭК» за фактическое потребление коммунальных ресурсов в размере 415 270 руб. 36 коп. 

МКП «Аскизагроснаб» произвело зачет встречных обязательств, срок которых наступил, направило в адрес обязанной стороны заявление о зачете от 19.04.2023. 

В силу положений статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В результате зачета, остаток долга у МКП «Аскизагроснаб» перед МКП «Аскизский ТЭК» составил 328 358 руб. 31 коп.

МКП «Аскизагроснаб» в материалы дела контррасчет не представило, арифметическую правильность расчета не оспорило, напротив, в судебном заседании 18.08.2025 представитель подтвердил, что с расчетом не спорит. 

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Судом проверен расчет МКП «Аскизский ТЭК» и признан верным.

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 30.09.2022 по 31.12.2023, данное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению, с учетом произведенного сторонами 19.04.2023 зачета встречных взаимных требований, в размере 328 358 руб. 31 коп. 

Также истцом заявлено требование о взыскании указанной суммы в порядке субсидиарной ответственности с администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия при недостаточности имущества у МКП «Аскизагроснаб».

Статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности ответственности казенного предприятия по своим обязательствам определяются правилами абзаца третьего пункта 6 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абзаца третьего пункта 6 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества казенного предприятия несет субсидиарную ответственность по обязательствам такого предприятия при недостаточности его имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. 

Согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования несут субсидиарную ответственность по обязательствам своих казенных предприятий при недостаточности их имущества. 

Таким образом, исходя из названных норм права субсидиарная ответственность по обязательствам унитарного предприятия возлагается на создавшее его муниципальное образование в том случае, когда унитарное предприятие основано на праве оперативного управления и является казенным (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утв. Президиумом 28.03.2018, Определение Верховного Суда Российской Федерации № 32-КГ17-23). 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ с 28.12.2023 должник является казенным предприятием, учредителем которого является администрация Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

При таких обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу о том, что по обязательствам МКП «Аскизагроснаб» субсидиарную ответственность несет администрация Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия. 

Пункт 1 статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность. 

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с применением субсидиарной ответственности, предусмотренный пунктом 1 статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику может считаться соблюденным, если кредитор предъявил последнему письменное требование и получил отказ должника в его удовлетворении либо не получил ответа на свое требование в разумный срок. 

Таким образом, ответственность собственника имущества казенного предприятия является особым видом субсидиарной ответственности, на который общие нормы о субсидиарной ответственности, установленные статьей 399 Гражданского кодекса Российской Федерации, распространяются с особенностями, установленными статьей 113 данного Кодекса. Особенность такой ответственности состоит в том, что собственник имущества казенного предприятия не может быть привлечен к ответственности без предъявления в суд искового требования к основному должнику. Поэтому иск к субсидиарному должнику может быть предъявлен либо после удовлетворения иска к основному должнику, либо такой иск рассматривается одновременно с иском, заявленным к основному должнику. 

При этом специальный порядок исполнения судебных актов о взыскании долга с казенного предприятия и собственника его имущества в порядке субсидиарной ответственности заключается в том, что взыскание первоначально обращается на имущество, закрепленное за предприятием, а в случае его недостаточности - субсидиарного должника. 

Таким образом, истец не обязан доказывать факт недостаточности имущества, находящегося в распоряжении основного должника, его недостаточность устанавливается в ходе исполнения судебного акта о взыскании долга. 

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что при недостаточности имущества у МКП «Аскизагроснаб» взыскание денежных средств следует производить с субсидиарного должника - администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия. 

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства по встречному исковому заявлению о взыскании долга по договорам аренды и неустойки в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу пункту 1 статьи 297 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

В соответствии с подлежащей применению статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. 

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств. 

МКП «Аскизагроснаб» исполнил обязанность арендодателя, передав в аренду ответчику нежилые помещения, что не оспаривается МКП «Аскизский ТЭК». 

МКП «Аскизагроснаб» определяет сумму задолженности МКП «Аскизский ТЭК» по договорам аренды, в размере 524 425 руб. 64 коп., с учетом произведенного сторонами 19.04.2023 зачета встречных взаимных требований.

Расчет долга по договорам аренды проверен арбитражным судом и признан верным.

МКП «Аскизский ТЭК» не представлены доказательства уплаты задолженности по договорам аренды. 

При этом МКП «Аскизский ТЭК» не оспаривает наличии задолженности, в судебном заседании 18.08.2025 представитель пояснил, что с расчетом МКП «Аскизагроснаб» не спорит.

В связи с изложенным исковые требования о взыскании основного долга по договорам аренды заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

Довод МКП «Аскизский ТЭК» о недействительности договоров аренды, заявленный в ходе рассмотрения дела, не рассматривается судом, так как в судебном заседании 13.08.2025 представитель МКП «Аскизский ТЭК» заявил, что данный довод не поддерживает, спор об их действительности/недействительности между сторонами отсутствует.

Рассмотрев требование МКП «Аскизагроснаб» о взыскании 164 525 руб. 11 коп. неустойки, рассчитанной по 16.04.2024 с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты долга, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе неустойкой. 

Под неустойкой статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации понимает предусмотренную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 6.1 договоров аренды предусмотрено, что за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 0,1 процента от суммы долга, за каждый день просрочки.

Содержание договора стороны определяют на основе свободного волеизъявления, заведомо зная об обязанности возмещения убытков при неисполнении обязательства, о компенсационном характере неустойки по отношению к убыткам (статьи 393, 394, 329, 330, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации

Условие о размере начисляемой неустойки сторонами закреплено в тексте договора, следовательно, требование о письменной форме соглашения о неустойке выполнено. 

В определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.04.2012 по делу № А40-26319/2011 выражена правовая позиция о том, что договорная неустойка в размере 0,1 процент за каждый день просрочки платежа является обычно принятой в деловом обороте и не считается чрезмерно высокой.

По мнению суда, в настоящем деле примененный истцом процент неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком своей обязанности по своевременной оплате арендных платежей, не является высоким и соответствует сложившейся практике договорных отношений хозяйствующих субъектов. 

Вместе с тем, проверив расчет неустойки, суд признал его неверным, в связи с неправильным определением начала периода начисления неустойки, так как МКП «Аскизагроснаб» не учтены положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету суда сумма неустойки составила 164 055 руб. 25 коп.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по оплате имеет место, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в установленном судом размере - 164 055 руб. 25 коп. 

В остальной части в удовлетворении данного требования следует отказать.

Истцом также заявлено требование о начислении неустойки в размере 0,1 процент от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактического её погашения. 

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума №7) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате задолженности в полном объеме, неустойка подлежит начислению в размере 0,1 процент за каждый день просрочки, начиная с 17.04.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая вышеизложенное, требования МКП «Аскизагроснаб» подлежат частичному удовлетворению в размере 688 480 руб. 89 коп., в том числе 524 425 руб. 64 коп. долга, 164 055 руб. 25 коп. неустойки, с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты долга.  

В соответствии с абзацем вторым части 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Встречные требования в рамках настоящего дела являются, по существу, денежными, т.е. однородными, и при наступлении срока исполнения могут быть прекращены зачетом по правилам статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Учитывая, что требования сторон по настоящему делу носят однородный характер, суд считает возможным произвести их зачет. 

Проведя зачет требований по первоначальному и встречному искам, суд приходит к выводу о взыскании с муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» в пользу муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета 350 555 руб. 58 коп., в том числе 186 500 руб. 33 коп. долга по договорам аренды, 164 055 руб. 25 коп. неустойки; с начислением неустойки с 17.04.2024 в размере 0,1% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактической оплаты долга. 

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом со стороны. В случае, если исковое заявление удовлетворено частично, судебные расходы распределяются пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Государственная пошлина по исковому заявлению МКП «Аскизский ТЭК» (с учетом его уточнения) составляет 9567 руб., при подаче иска МКП «Аскизский ТЭК» уплачена в сумме 22 071 руб. платежным поручением от 12.02.2024 № 386. 

Размер государственной пошлины по встречному иску МКП «Аскизагроснаб» составляет 16 779 руб.

Определением от 19.04.2024 иску МКП «Аскизагроснаб» была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

В связи с частичным удовлетворением встречного иска, произведенными зачетами на основании статей 110, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, недоплатой государственной пошлины сторонами в доход федерального бюджета с них подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета, а именно:

- с МКП «Аскизский ТЭК» в доход федерального бюджета подлежит взысканию 16 767 руб. 25 коп.

- с МКП «Аскизагроснаб» в доход федерального бюджета подлежит взысканию 11 руб. 75 коп.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

1.Удовлетворить исковые требования.

1) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета в пользу муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» 328 358 руб. 31 коп. долга, а также 9567 руб. расходов по государственной пошлине.

При недостаточности имущества у муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) взыскание производить в порядке субсидиарной ответственности с администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

2) Возвратить муниципальному казенному предприятию «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 504 руб., уплаченную по платежному поручению от 12.02.2024 № 386.

2. Удовлетворить встречные исковые требования частично.

1) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» в пользу муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета 688 480 руб. 89 коп., в том числе 524 425 руб. 64 коп. долга, 164 055 руб. 25 коп. неустойки. 

Производить начисление неустойки на сумму долга 524 425 руб. 64 коп., начиная с 17.04.2024, в размере 0,1% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактической оплаты долга.

В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать.

2) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» в доход федерального бюджета 16 767 руб. 25 коп. государственной пошлины. 

3) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета в доход федерального бюджета 11 руб. 75 коп. государственной пошлины 

3. Произвести зачет встречных удовлетворенных требований.

В результате произведенного зачета:

1) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» в пользу муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета 350 555 руб. 58 коп., в том числе 186 500 руб. 33 коп. долга, 164 055 руб. 25 коп. неустойки.

Производить начисление неустойки на сумму долга 186 500 руб. 33 коп., начиная с 17.04.2024, в размере 0,1% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактической оплаты долга.

2) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизский тепловодоэнергокомплекс» в доход федерального бюджета 4263 руб. 25 коп. государственной пошлины. 

3) Взыскать с муниципального казенного предприятия «Аскизагроснаб» администрации Аскизского сельсовета в доход федерального бюджета 11 руб. 75 коп. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья                                                                                                                             Н.Н. Моисеева