именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-285365/21-180-2101

20 сентября 2022 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2022 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 20 сентября 2022 г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истец: 

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (115114, ГОРОД МОСКВА, 2-Й ПАВЕЛЕЦКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 3, СТР 2, ОГРН: 1057746555811, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 5036065113)

ответчик: 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ИЗМЕРИТЕЛЬ" (115191, ГОРОД МОСКВА, ХОЛОДИЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК, 3, 1, ОГРН: 1027700105806, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2002, ИНН: 7726053870)

третье лицо: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ" (105066, ГОРОД МОСКВА, НИЖНЯЯ КРАСНОСЕЛЬСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 35, СТРОЕНИЕ 9, ОГРН: 1037739880023, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2003, ИНН: 7707502537)

О нечинении препятствий в пользовании сервитутом

В судебное заседание явились:

от истца -  Левадский И.В., дов. от 18.07.2022г., Кулакова Е.О., дов. от 18.07.2022г.

от ответчика – Панферова О.В., дов. от 22.01.2022г., Никифорова Е.О., дов. №2 от 14.10.2021г.

от третьего лица – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых требований:

- об обязании ОАО «Измеритель» не чинить препятствий в пользовании сервитутом, в виде демонтажа металлоконструкций, расположенных в охранной зоне трансформаторной подстанции №21834 и допуска на земельный участок расположенный по адресу: г.Москва, Холодильный пер., вл.З, корп.1, стр.2,3,4,6,8,10,11 с кадастровым №77:05:0001013:26, строительной техники подрядных (субподрядных) организации ПАО «Россети Московский регион» в целях осуществления строительства КЛ-0,4 кВ, 8 шт., от сборок н/н луча А и Б с.ш. РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ №21834 до стены фасада здания направлением вновь сооружаемые ВРУ-0,4 кВ Заявителя. Протяженность каждой КЛ с алюминиевыми жилами сечением 240 мм2 - 0,14 км. Применить вариант прокладки двух кабелей в одной траншее. Протяженность закрытых переходов методом ГНБ, выполняемых тремя трубами ПНД диаметром 160 мм - 0,076 км.; замена трансформаторов 2 шт., мощностью по 1000 кВА, на трансформаторы мощностью по 1250 кВА в ТП-10/0,4 кВ №21834 в течение 40 рабочих дней с момента вступления решения Арбитражного суда в силу.

- об обязании ОАО «Измеритель» согласовать график производства работ в течение 10 дней с момента вступления решения Арбитражного суда в силу.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования оспаривал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

3 лицо - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ" в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3 лица в порядке ст.123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав доводы представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Между ПАО «МОЭСК» (с 24.07.2020 ПАО «Россети Московский регион») по заявке ООО «Инвестиционно-строительная компания «Русский дом недвижимости» заключен Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 21.03.2017 №ИА-17-302-103(905886). Согласно Техническим условиям №И-18-00-104484/125, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» осуществляет мероприятия по:

Строительству КЛ-0,4 кВ, 8 шт., от сборок н/н луча А и Б с.ш. РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ №21834 до стены фасада здания направлением вновь сооружаемые ВРУ-0,4 кВ Заявителя. Протяженность каждой КЛ с алюминиевыми жилами сечением 240 мм2 - 0,14 км. Применить вариант прокладки двух кабелей в одной траншее. Протяженность закрытых переходов методом ГНБ, выполняемых тремя трубами ПНД диаметром 160 мм - 0,076 км. Замена трансформаторов 2 шт., мощностью по 1000 кВА, на трансформаторы мощностью по 1250 кВА в ТП-10/0,4 кВ №21834.

Протяженность каждой КЛ с алюминиевыми жилами сечением 240 мм2 - 0,14 км. Применен вариант прокладки двух кабелей в одной траншее. Протяженность закрытых переходов методом ГНБ, выполняемых тремя трубами ПНД диаметром 160 мм - 0,076 км.

Замене трансформаторов 2 шт., мощностью по 1000 кВА, на трансформаторы мощностью по 1250 кВА в ТП-10/0,4 кВ в ТП №21834.

С целью исполнения обязательств по договору о технологическом присоединении для выполнения строительно-монтажных работ ПАО «Россети Московский регион» по договору строительного подряда от 07.07.2021 №62 привлекло ООО «Еврострой» и по договору строительного подряда от 28.07.2021 №202460/С-21 АО «Профэнерго». Подрядная организация в свою очередь привлекла по договору №202460/021/1 от 28.07.2021 субподрядную организацию ООО «ЭнергоСтрой-север».

Истец ссылается на то, что подрядные организации получили все необходимые согласования с заинтересованными службами, учреждениями и предприятиями. Проведение строительно-монтажных работ возможно только с использованием части земельного участка с кадастровым №77:05:0001013:26, принадлежащего Ответчику на праве собственности.

Трансформаторная подстанция №21834, к которой осуществляется технологическое присоединение ООО «Инвестиционно-строительная компания «Русский дом недвижимости», расположена на территории Ответчика и является собственностью Истца.

В соответствии с п.1 ст.274 собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

ПАО «Россети Московский регион» реализовало свое право на установление сервитута на земельный участок с кадастровым №77:05:0001013:26 в судебном порядке. Так решением Арбитражного суда г.Москвы от 05.03.2020 по делу А40-75409/19 удовлетворены исковые требования ПАО «Россети Московский регион» к ОАО «Измеритель» об установлении сервитута на земельный участок с кад.№77:05:0001013:26.

Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда №09АП-25739/2020 от 29.09.2020 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.01.2021 решение Арбитражного суда г.Москвы от 05.03.2020 оставлено без изменения.

ПАО «Россети Московский регион» обращалось в адрес ОАО «Измеритель» с просьбой о допуске на территорию, согласования графика проведения работ, предоставления банковских реквизитов для оплаты стоимости установленного сервитута.

Истец указывает на то, что Ответчик уклоняется от исполнения вышеуказанного решения Арбитражного суда г.Москвы, в связи с чем ПАО «Россети Московский регион» до настоящего времени не имеет возможности реализовать установленное Арбитражным судом право, и в свою очередь не может исполнить свои обязательства перед ООО «Инвестиционно-строительная компания «Русский дом недвижимости» по Договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 21.03.2017 №ИА-17-302-103(905886), в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что  надлежащих доказательств того, что металлоконструкция препятствует проведению работ на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0001013:26, по адресу: г. Москва, Холодильный пер., вл.З, корп.1; влЗ корп1 стр2,3,4,6,8,10,11  в материалы дела не представлено.

Из материалов дела следует, что на момент проведения судебной экспертизы по делу № А40-75409/19 об установлении сервитута, спорная металлоконструкция уже располагалась на земельном участке. Производство экспертизы осуществлялось с выездами на исследуемый земельный участок с кадастровым номером 77:05:0001013:26, расположенный по адресу: г.Москва, Холодильный пер., вл.З, корп.Г.вл.З корп1 стр2,3,4,6,8,10,11 и решение по делу А40-75409/19 принималось судом с учетом спорной металлоконструкции.

Более того, что при обжаловании Ответчиком Решения Арбитражного суда города Москвы от 05 марта 2020 г. в суд апелляционной и кассационной инстанций, Истцом были поданы отзывы, в которых он просит оставить в законной силе Решение Арбитражного суда города Москвы от 05 марта 2020 г. по делу А40-75409/19, а апелляционную/кассационную жалобы Ответчика без удовлетворения.

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалы дела также не представлено доказательств того, что демонтаж металлической конструкции возможен и не повлияет на безопасное использование самого здания.

При этом суд учитывает, что из пояснений ответчика следует, что земельный участок 77:05:0001013:26, является общественным местом, правом прохода и проезда к месту производства работ не ограничен, имеет свободный доступ как для машин, так и для людей.

Доказательств, подтверждающих чинение Ответчиком Истцу препятствий в использовании им земельного участка, в материалы дела также не представлено. 

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке. При этом указанное лицо вправе использовать способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, которые предусмотрены данной нормой права и иными законами.

Лицо, право которого нарушено, может избрать способ защиты, регламентированный статьей 12 ГК РФ, либо, хотя и не предусмотренный данной нормой права, но установленный иными нормами действующего законодательства. При этом применение способов защиты, не предусмотренных законодательно, статьей 12 ГК РФ не допускается.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, либо иными нормами закона.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела А40-75409/19 судом восстановлено нарушенное право истца, установлен сервитут для строительства объектом электросетевого хозяйства, предназначенных для осуществления технологического присоединения объекта по договору от 21.03.2017 № ИА-17-302-103(905886), на период проведения строительно-монтажных работ а именно: строительства КЛ-0,4 кВ, 8 шт., от сборок н/н луча А и Б с.ш. РУ-0.4 кВ ТП-10/0,4 кВ № 21834 до стены фасада здания направлением вновь сооружаемые ВРУ-0,4 кВ, расположенного по адресу: г.Москва, Холодильный переулок, вл.2/6, стр.3, КЛ с алюминиевыми жилами сечением 240 кв.мм., в связи с чем восстановлено нарушенное право истца, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Госпошлина по иску распределяется между сторонами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 68, 69, 71, 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья:                                                                       Т.А. Ламонова