РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А15-5376/2023

4 июня 2024 года

г. Махачкала

 

Судья Арбитражного суда Республики Дагестан Ахмедова Г.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рамалдановым Ш.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТУ Росимущества в РД (ОГРН 

<

***>) 

к Профессиональной духовной исламской образовательной религиозной организации  «Медресе имени Имама Шамиля» (ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4762906,68руб., пени в размере  24719,48 руб., а также о расторжении договора аренды земельного участка от 29.12.2020   № 02-12/20 и об обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером  05:01:000056:241 по акту приема-передачи земельного участка в течении 10 дней с  момента вступления решения суда в законную силу,  

и встречному исковому заявлению Профессиональной духовной исламской  образовательной религиозной организации «Медресе имени Имама Шамиля»  

к ТУ Росимущества в РД 

о внесении изменений в п. 3.1 договора аренды земельного участка № 02-12/20 от  29.12.2020 в части размера стоимости арендной платы за земельный участок по адресу:  Республика Дагестан, р-н Бабаюртовский, близ Аграханского залива; кадастровый номер  05:01:000056:241; площадь 27 811 573 кв.м; категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования:  сельскохозяйственное использование, установив вступление в силу таких изменений с  29.12.2020, изложив пункт 3.1 в следующей редакции:  

«3.1. Размер ежегодной арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком,  определяется в соответствии с абзацем 4подпункта «в» пункта 3 Правил определения  размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009   № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных  участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о  Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков  внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»  и составляет:  

- за период с 2020 по 2022 годы из расчета 168 538 (сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот  тридцать восемь) рублей 13 копеек за один календарный год, НДС не облагается, согласно  подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;  

- за 2023 год из расчета 179 217 (сто семьдесят девять тысяч двести семнадцать рублей) 78  копеек за один календарный год, НДС не облагается согласно подпункту 17 пункта 2  статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;  

- в последующие периоды – аналогичным образом, в размере 0,6 % от кадастровой  стоимости участка в расчете на год»,  

руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 АПК РФ Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ТУ Росимущества в РД отказать. 

Встречное исковое заявление удовлетворить. 

Внести изменения в п. 3.1 договора аренды земельного участка № 02-12/20 от  29.12.2020, заключенного между ТУ Росимущества в Республике Дагестан и  Профессиональной духовной исламской образовательной религиозной организацией  «Медресе имени Имама Шамиля», в части размера стоимости арендной платы за  земельный участок по адресу: Республика Дагестан, р-н Бабаюртовский, близ  Аграханского залива; кадастровый номер 05:01:000056:241; площадь 27 811 573 кв.м;  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного  использования: сельскохозяйственное использование, установив вступление в силу таких  изменений с 29.12.2020, изложив пункт 3.1 в следующей редакции:  

«3.1. Размер ежегодной арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком,  определяется в соответствии с абзацем 4 подпункта «в» пункта 3 Правил определения  размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009   № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных  участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о  Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков  внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»  и составляет:  

- за период с 2020 по 2022 годы из расчета 168 538 (сто шестьдесят восемь тысяч  пятьсот тридцать восемь) рублей 13 копеек за один календарный год, НДС не облагается  согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;  

- за 2023 год из расчета 179 217 (сто семьдесят девять тысяч двести семнадцать  рублей) 78 копеек за один календарный год, НДС не облагается согласно подпункту 17  пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;  

- в последующие периоды – аналогичным образом, в размере 0,6 % от кадастровой  стоимости Участка в расчете на год.»  

Решение суда вступает в законную силу в месячный срок со дня его принятия и  может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Ессентуки)  через Арбитражный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Г.М. Ахмедова