АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

дело №А48-4858/2021

г. Орел

04 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2021 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Ю.В. Полиноги при ведении протокола заседания суда секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) к Акционерному обществу «Орловская хлебная база №36» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 302009, 

<

...>) в лице КУ ФИО2 (410028, г. Саратов, а/я 1177) о взыскании задолженности в размере 50 655 руб. 42 коп., 

при участии в деле:

от истца – представитель ФИО3 (доверенность 02.09.2021),

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (далее – истец, ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Акционерному обществу «Орловская хлебная база №36» (далее – ответчик, АО «Орловская хлебная база №36») в лице КУ ФИО2 о взыскании 50 655 руб. 42 коп. задолженности за отопление по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, 94, за период февраль – декабрь 2020 года.

Определением суда от 08.06.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

29.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку  у ответчика был утвержден новый конкурсный управляющий. Определением суд от 26.07.2021 по делу №А48-10856/2018 конкурсным управляющим АО «Орловская хлебная база №36» утверждена ФИО2.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 12.08.2021 от КУ АО «Орловская хлебная база №36 ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление, в котором конкурсный управляющий указал, что оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости АО «Орловская хлебная база №36» является собственником помещений №№ 93, 94, расположенных по адресу: 

<

...>.

01.01.2016 между ПАО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) и собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (потребитель) был заключен договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов (далее – договор), согласно п. 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю в многоквартирный дом коммунальные ресурсы: тепловую энергию (для нужд отопления), тепловую энергию (для приготовления собственниками (подогрева) горячей воды), горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать полученный коммунальный ресурс на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Договор от 01.01.2016 № 2100 поставки коммунальных ресурсов является публичным, заключен посредством публикации оферты в газете «Орловская правда» № 10 от 29.01.2016. 

В силу п. 2.4.8 указанного договора потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 3.2 заключенного договора предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу. Согласно п. 3.3 указанного договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании тарифов. Тарифы применяются с даты, указанной в решении уполномоченного органа. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается с учетом таких надбавок. Оплату за потребленные коммунальные ресурсы потребитель производит в порядке, установленном действующими Правилами (п. 3.4 договора от 01.01.2016 №2100).

Как следует из п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 Правил).

Пунктом 8.1 вышеназванного договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента опубликования в официальных средствах массовой информации, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с момента поставки ресурса в многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 

11.01.2016 ООО «ЖКХ – ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО» (агент) и ПАО «Квадра» (принципал) заключили агентский договор № 2016-АД/ЖКХ/14-1, в соответствии с п. 2.1 которого агент принимает на себя обязательства по ведению и формированию клиентской базы, в том числе по формированию и ведение лицевых счетов потребителей, потребляющих коммунальные услуги по горячему водоснабжению (или подогреву воды) и отоплению; учет и предъявление в платежных документах к оплате задолженности потребителей за услуги; по организации своевременного и правильного начисления платы и осуществление перерасчета размера платы в соответствии с действующим законодательством за горячее водоснабжение (или подогрева воды) и отопление; по учету платежей потребителей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление; по формированию и изготовлению платежных документов за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление; по приему от потребителей платежей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление в валюте Российской Федерации в пользу принципала; по осуществлению своевременного перечисления поступивших платежей потребителей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление на расчетный счет принципала.

Истец за период февраль – декабрь 2020 года поставил ответчику тепловую энергию для нужд отопления на общую сумму 50 655 руб. 42 коп., что подтверждается отчетом о начислениях и оплате на лицевой счет 00004877. 

Ответчик обязанность по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии (отопления) за спорный период не исполнил, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

08.02.2021 ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» направило в адрес АО «Орловская хлебная база №36» претензию №АА-815.3/188-1 с требованием оплатить задолженность.

Претензия истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена, что послужило основанием для обращения ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» в суд с рассматриваемым иском.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. 

В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

По своей правовой природе договор поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 № 2100 является публичным договором энергоснабжения.

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Исходя из п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжения стороны, обязанной заключить публичный договор, следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Таким образом, учитывая, что ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» опубликовало оферту о поставке коммунальных ресурсов в газете «Орловская правда» № 10 от 29.01.2016, а АО «Орловская хлебная база №36» потребляло коммунальные ресурсы, предоставленные ресурсоснабжающей организацией, договор поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 № 2100 следует считать заключенным.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Спорные отношения урегулированы также положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Судом установлено, что тепловая энергия была подана ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» в помещения по адресу: 

<

...>, 94, которые находится у АО «Орловская хлебная база №36» на праве собственности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьями 39, 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности несут бремя расходов на содержание принадлежащих им помещений, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

При таких обстоятельствах обязанность по оплате поставленной в помещения по адресу: 

<

...>, 94, тепловой энергии возникла у АО «Орловская хлебная база №36», как у обладателя зарегистрированного права собственности на данные помещения.

Поскольку ответчик взятые на себя обязательства по оплате по вышеуказанному договору за период февраль – декабрь 2020 года не исполнил, доказательств погашения задолженности на день рассмотрения дела суду не представил, исковые требования в размере 50 655 руб. 42 коп. подлежат удовлетворению.

При принятии искового заявления к производству, истцу была зачтена госпошлина в размере 2155 руб., уплаченная по платежному поручению №3022 от 27.06.2019.

Размер госпошлины по настоящему делу в соответствии с удовлетворёнными исковыми требования составляет 2 026 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует отнести на ответчика. 

Таким образом, 2 026 руб. госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 129 руб. госпошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Орловская хлебная база №36» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 302009, 

<

...>) в лице КУ ФИО2 (410028, г. Саратов, а/я 1177) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) задолженность за коммунальную услугу «отопление» за февраль – декабрь 2020 года в размере 50 655 руб. 42 коп., а также 2 026 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Исполнительный   лист  выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) излишне уплаченную госпошлину в размере 129 руб. по платежному поручению №3022 от 27.06.2019.

Выдать справку на возврат госпошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                            Ю.В. Полинога