АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-5472/2020

26 января 2021 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 января 2021 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Яшкиной Е.К.

судей Захаренко Е.Н., Лесненко С.Ю. 

при участии:

без явки лиц, участвующих в деле, 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края

на решение от 21.07.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2020

по делу №  А24-1513/2020 

Арбитражного суда Камчатского края

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края 

к федеральному государственному казенному учреждению «261 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации 

о взыскании  2 921 226,14 руб.   

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта Камчатского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пл-дь им. В.И. Ленина, 1, далее – Фонд) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к федеральному государственному казенному учреждению «261 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации             (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 683004, 

<

...>, далее –                              ФГКУ «261 ОМИС» МО РФ, учреждение) о взыскании 2 783 802,67 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт, 137 423,47 руб. пени за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 01.12.2016 по 29.02.2020 (с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ). 

Решением суда от 21.07.2020, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2020, исковые требования удовлетворены частично, с ФГКУ «261 ОМИС» МО РФ в пользу Фонда взыскано 2 672 202,83 руб. основного долга, 134 388,08 руб. пени. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с выводами судов об отказе в удовлетворении части иска, Фонд подал кассационную жалобу, в которой просит обжалуемые судебные акты в указанной части отменить или изменить и вынести по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, при расчете ответственности ответчика в виде уплаты пени подлежит применению  часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), предусматривающая начисление пени начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Положения статьи 193 ГК РФ, как полагает истец, в данном случае неприменимы. В этой связи требование о взыскании пени истец полагает подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Стороны, в надлежащем порядке извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд округа не направили, отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов исходя из доводов кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами из материалов дела, в целях реализации положений Жилищного кодекса РФ и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД) в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ) в Камчатском крае создана специализированная коммерческая организация – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (региональный оператор), к функциям которого относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ). 

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости №№ КУВИ-001/2020-2073258, КУВИ-001/2020-238992, КУВИ-001/2020-2390172, КУВИ-001/2020-2071812, выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 17.02.2020 № КУВИ-001/2020-3341636 ФГКУ «261 ОМИС» МО РФ на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения, расположенные в г. Петропавловск-Камчатский по: ул. Автомобилистов 33 пом. 76, 90;                   ул. Атласова 29, пом. 1-41; ул. Корякская 20, пом. 33, 42; ул. Лермонтова 12, пом. 4; ул. Океанская 121/1, пом. 1-3, 100, 200, 205-211, 213, 215-218,                301-311, 313, 316, 402-411, 413, 416, 417, 501-512; ул. Океанская 65, пом. 40; ул. Океанская 73, пом. 19; ул. Океанская 75, пом. 37; ул. Океанская 90/1,            пом. 1-3, 201-208, 212, 301-311, 401-411, 501-511; ул. Океанская 92б, пом. 88; ул. Петра Ильичева 35, пом. 1-2, 102-104, 109-115, 201-207, 209-214, 216,    301-307, 309-316, 401-407, 409-416; ул. Петра Ильичева 68, пом 1-4, 6, 7, 9, 114, 117, 118, 120-123, 128-130, 202-221, 302-321, 401-421, 501-521;                      ул. Пономарева 29, пом. 29; ул. Пономарева 37, пом. 34; ул. Рябиковская 87, пом. 1-29; ул. Петропавловское 31а, пом. 34; ул. Молчанова 15, пом. 6. 

Указанные МКД включены в перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края на 2014-2043 года, утвержденную постановлением № 1394 от 18.06.2014 администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа. 

Фонд выставил ответчику счет № Р-00

<

***>/0120/1040-О от 31.01.2020 на оплату взносов на капитальный ремонт на сумму                      151 118,77 руб., а также уведомил, что задолженность ФГКУ «261 ОМИС» МО РФ перед фондом составляет 3 073 405,82 руб. 

Неоплата задолженности ответчиком перед Фондом в установленные сроки явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

С принятием Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» жилищным законодательством урегулирован порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Момент возникновения у собственника помещения в МКД обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ формируют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Закона Камчатского края № 359 от 02.12.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» (далее - Закон               № 359) минимальный размер взноса на капитальный ремонт на очередной год устанавливается постановлением Правительства Камчатского края ежегодно в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта, и определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, дифференцировано по муниципальным районам и городским округам в Камчатском крае. 

Размеры минимальных взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае в 2014 – 2020 годы, установлены постановлениями Правительства Камчатского края № 45-П от 30.01.2014,             № 413-П от 29.09.2014, № 342-П от 29.09.2015, № 368-П от 27.09.2016,                  № 404-П от 29.09.2017, № 356-П от 04.09.2018, № 401-П от 13.09.2019, и составляют в отношении Петропавловск-Камчатского городского округа              7,40 руб., 7,80 руб., 8,10 руб., 8,50 руб., 8,90 руб., 9,30 руб., 9,70 руб. соответственно. 

Согласно пункту 2 статьи 6 Закона № 359 в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исследовав обстоятельства настоящего спора и оценив по правилам главы 7 АПК РФ представленные в дело доказательства, суды, установив, что фонд капитального ремонта в отношении спорных МКД формируется на счете регионального оператора и спорные помещения находятся в оперативном управлении ответчика, пришли к единому выводу о наличии обязанности последнего по уплате взносов на капитальный ремонт, что согласуется с нормами статей 210, 249, 296, 298 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ и не является предметом кассационного обжалования.

Поскольку выставляемые Фондом счета на оплату взносов на капитальный ремонт в исковой период ответчиком оплачены не были, суды пришли к обоснованному выводу о наличии на стороне учреждения задолженности в заявленном размере 2 783 802,67 руб. (июнь 2014 года – январь 2020 года)

Вместе с тем, рассмотрев сложившиеся между участниками спора правоотношения с позиций главы 12 ГК РФ по заявлению ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по денежному требованию, суды, с учетом даты обращения истца за защитой нарушенного права в суд, признали срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период июнь 2014 года – декабрь 2016 года пропущенным. Таким образом, применив срок исковой давности к требованию о взыскании задолженности, заявленной за пределами срока исковой давности, суды признали подлежащей взысканию сумму в размере 2 672 202,83 руб., соответственно, отказав в удовлетворении остальной части данного требования.

Позиция судов относительно пропуска истцом срока исковой давности в полной мере согласуется с нормами главы 12 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Установив обстоятельство неисполнения собственником помещений своих обязательств, суды признали также обоснованным требование истца о взыскании пени за допущенную просрочку. Произведя перерасчет начисленной пени, путем исключения из расчета размера задолженности, заявленной за пределами срока исковой давности, и с учетом применения положений статьи 193 ГК РФ, судебные инстанции признали подлежащими взысканию пени в размере 134 388,08 руб., что не противоречит положениям статьи 330 ГК РФ и соответствует пункту 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Такие выводы судов о частичном удовлетворении иска, в том числе относительно определения периода просрочки с учетом правил статьи                 193 ГК РФ, в полной мере соответствуют нормам гражданского и жилищного законодательства, регулирующим спорные правоотношения сторон, основаны на полном исследовании имеющихся в материалах дела доказательств.

Доводы истца об обратном сводятся к неверному толкованию и пониманию положений законодательства, регулирующих спорные правоотношения сторон (глава 15 ЖК РФ) и общих правил исчисления сроков (глава 11 ГК РФ).

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами по правилам главы 7 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех имеющихся в деле доказательств с правильным применением соответствующих норм материального права, нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловную отмену обжалуемых судебных актов, не допущено, правовых оснований для отмены решения и апелляционного постановления у суда округа не имеется. 

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 21.07.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2020 по делу № А24-1513/2020 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                                Е.К. Яшкина     

Судьи                                                                                        Е.Н. Захаренко     

                                                                                                   С.Ю. Лесненко