АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38997/2022

г. Уфа

22 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2023

Полный текст решения изготовлен 22.06.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи                   Исхаковой А. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рычковой Н.К., рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – общество "БашРТС", истец) к государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – предприятие "ФЖС РБ", ответчик) о взыскании 34 779 руб. 44 коп. долга, 6 625 руб. 26 коп. пени (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения исковых требований).

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности № 119/1-59 от 30.12.2022г., диплом, предъявлен паспорт;  

от ответчика: ФИО2, по доверенности № 1 от 09.01.2023г., диплом, предъявлен паспорт.

После объявленного перерыва в 17 час. 00 мин. судебное заседание продолжено в том же составе суда, при том же лице ведущем протокол и при отсутствии лиц, участвующих в деле. 

Общество "БашРТС" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к предприятию "ФЖС РБ" о взыскании 46 742 руб. 11 коп.

Определением от 19.12.2022 указанный иск принят к производству Арбитражного суда Республики Башкортостан в порядке упрощенного производства. 

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Определением от 21.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Представитель истца представил возражения на отзыв и ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать 34 779 руб. 44 коп. долга, 6 625 руб. 26 коп. пени

Уменьшение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика поддержал доводы отзыва, в иске просил отказать.

От сторон возражений относительно рассмотрения дела без участия представителей после перерыва не поступило.

Суд объявил перерыв до 17 час. 00 мин. 07.05.2023 для дополнительного исследования доказательств по делу.

После объявленного перерыва в 17 час. 00 мин. судебное заседание продолжено в том же составе суда, при том же лице ведущем протокол и при отсутствии лиц, участвующих в деле.

От сторон после перерыва заявлений, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, истец общество "БашРТС" является теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение объектов жилого и нежилого фондов в г. Уфа, производит отпуск коммунальных услуг в жилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

...>.

В материалы дела представлены выписки из ЕГРН.

Разрешение на ввод объекта по адресу 

<

...> выдано предприятию "ФЖС РБ" 19.12.2019. Таким образом, у предприятия "ФЖС РБ" имелась обязанность по оплате поставленных коммунальных ресурсов (отопления) до передачи жилых помещений в собственность иным лицам.

Истец указал, что ответчик не произвел оплату за коммунальные услуги по следующим лицевым счетам:

- № 7200295916 по адресу объекта: 

<

...>;

- № 7200295941 по адресу объекта: 

<

...>;

- № 7200296012 по адресу объекта: 

<

...>;

-  № 7200296029 по адресу объекта: 

<

...>;

- № 7200296059 по адресу объекта: 

<

...>;

- № 7200296034 по адресу объекта: 

<

...>.

В материалы дела истцом представлены расчет задолженности и карточки лицевых счетов.

Истец указал, что предприятие "ФЖС РБ", являющийся застройщиком квартир, обязан оплатить коммунальные ресурсы с момента ввода объекта в эксплуатацию и до передачи спорных квартир дольщикам (инвесторам).

По расчету общества "БашРТС" сумма долга ответчика составила 35 059 руб. 44 коп.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленного ресурса, истец направил предприятию "ФЖС РБ" претензию от 19.05.2022 (л.д. 16 – 17) с требованием оплатить долг, а впоследствии  обратился с рассматриваемым иском в суд.

В ходе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования, в результате просил взыскать 34 779 руб. 44 коп. долга, 6 625 руб. 26 коп. пени.

Истец указал, что с учетом допущенных в исковом заявлении опечаток в части периода взыскания, истец уточняет исковые требования.

У ответчика имеется задолженность по следующим лицевым счетам:

- № 7200295916 по адресу объекта: 

<

...> за период с 01.10.2020 - 08.04.2021 на сумму 25 449 руб. 61 коп.;

- № 7200295941 по адресу объекта: 

<

...> за период с 01.10.2020-13.12.2020 на сумму 4 750 руб. 91 коп.;

- № 7200296012 по адресу объекта: 

<

...> за период с 01.10.2020 – 28.10.2020 на сумму 1 667 руб. 61 коп.;

-  № 7200296029 по адресу объекта: 

<

...> за период с 01.10.2020 – 01.11.2020 на сумму 1 363 руб. 96 коп.; 

- № 7200296059 по адресу объекта: 

<

...> за период с 01.10.2020 – 01.11.2020 на сумму 1 451 руб. 34 коп.; 

- № 7200296034 по адресу объекта: 

<

...> за период 10.2020-12.2020 на сумму 96 руб. 01 коп.

Таким образом, общая сумма долга по 6 лицевым счетам составила                     34 779 руб. 44 коп.

Уменьшение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

Фактические отношения, сложившиеся между сторонами, по своей правовой природе являются отношениями энергоснабжения через присоединенную сеть (ст. ст. 454, 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (п. 3 информационного письма от 17.02.1998 N 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, законами или иными правовыми актами.

Подпунктом 7 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

В статьях 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена структура платы за жилое помещение, согласно которой в нее включаются, в частности, плата за коммунальные услуги, а также расходы на содержание принадлежащего помещения и общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 294 ГК РФ, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом. 

Статьями 294, 295 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в хозяйственное ведение имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. Исходя из смысла норм статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право хозяйственного ведения имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. 

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Таким образом, с момента ввода в эксплуатацию дома и до передачи спорных квартир дольщикам (инвесторам) застройщик осуществляет права собственника, указанные в статье 209 ГК РФ.

Разрешение на ввод объекта по адресу 

<

...> выдано предприятию "ФЖС РБ" 19.12.2019.

Согласно представленному ответчиком акту, квартира № 15 передана по акту приема - передачи 09.04.2021. Исковой период по указанному помещению – октябрь 2020 – апрель 2021. 

Таким образом, до передачи квартиры физическим лицам (с октября 2020 по 08 апреля 2021), обязанность по оплате поставленных коммунальных ресурсов лежит на застройщике.

По указанной квартире № 15 апрель был частично скорректирован на сумму 1 826 руб. 71 коп. по 08.04.2021.

Согласно акту, квартира № 58 передана физическому лицу 02.11.2020, таким образом за период октябрь 2020 – 01 ноября 2020 обязанность по оплате лежит на застройщике. В исковом периоде задолженность истцом скорректирована с учетом данного акта.

Начисление за ноябрь 2020 было скорректировано на сумму 2 188 руб. 94 коп., таким образом, итоговое начисление за ноябрь составило 75 руб. 18 коп. Общая сумма задолженности за октябрь – ноябрь 2020 – 1 451 руб. 34 коп.

Акт приема-передачи квартиры № 128 датирован 02.11.2020, следовательно, у застройщика имеется обязанность по оплате задолженности за октябрь 2020 – 01.11.2020. Исковой период заявлен за октябрь 2020 – 01 ноября 2020.

Часть начисления по квартире № 128 за ноябрь 2020 на сумму 1 964 руб. 51 коп. была снята, таким образом за декабрь 2020 начисление составляет 94 руб. 96 коп. Общая сумма задолженности за октябрь 2020 – 01.11.2020 – 1 363 руб. 96 коп.

Согласно акту, передача квартиры № 111 физическому лицу произошла 29.10.2020. Таким образом, с 01.10.2020 по 28.10.2020 предприятие "ФЖС РБ" является лицом, обязанным вносить плату за коммунальные ресурсы. Истцом заявлен исковой период – с 01.10.2020 по 28.10.2020 на сумму 1 667 руб. 61 коп..

Согласно представленному акту, квартира № 40 передана ЖНК № 2 14.12.2020. Таким образом, за период октябрь 2020 – 13.12.2020 лицом, обязанным вносить плату за коммунальные ресурсы является предприятие "ФЖС РБ".

Исковой период предъявлен за часть декабря 2020. Так была снята часть начисления за декабрь на сумму 1 942 руб. 76 коп.. Таким образом, задолженность на сумму 8 944 руб. 96 коп. предъявлена с учетом довода ответчика и передаче квартиры в ЖНК.

Кроме того, квартира № 133 передана ЖНК № 2 - 14.12.2020. Таким образом, с 01.10.2020 по 13.12.2020 обязанность по оплате лежит на застройщике.

Таким образом, начисление за декабрь 2020 произведено по 13 декабря. С учетом частичной оплаты, сумма задолженности составляет 96 руб.

Факт поставки коммунального ресурса, его объем и стоимость подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком надлежаще не оспорены, документально не опровергнуты. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Доказательств оплаты поставленного ресурса ответчик в материалы дела также не представил (статья 65 АПК РФ). 

С учетом изложенного требование истца о взыскании долга в сумме                  34 779 руб. 44 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в сумме 6 625 руб. 26 коп. за периоды с 02.01.2021 по 31.03.2022.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения. 

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

На основании Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос N 3), при взыскании суммы неустоек в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

В соответствии с информацией Банка России ключевая ставка с 19.09.2022 составляет 7,5%. 

По расчету истца размер пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 с применением ключевой ставки 7,5% составила 6 625 руб. 26 коп.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты коммунального ресурса поставленного ему, установлен судом на основании исследования и оценки представленных в материалы дела доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ, расчет неустойки проверен и признан арифметически правильным. 

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен (статья 65 АПК РФ). 

Оснований для снижения пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усматривает с учетом отсутствия в материалах дела как заявления ответчика о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, так и доказательств такой несоразмерности (пункты 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"). 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере - 6 625 руб. 26 коп. пени.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                  34 779 руб. 44 коп. долга, 6 625 руб. 26 коп. пени, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                 А.А. Исхакова