АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-1466/2022

г. Новосибирск

28 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.09.2022

Решение в полном объеме изготовлено 28.09.2022

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому  заявлению  акционерного общества "Новосибирский завод искусственного волокна"  (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Искитим, Новосибирская область

к товариществу собственников недвижимости "Советская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Искитим, Новосибирская область

о взыскании задолженности по договору № 366-20/135к от 02.10.2020 за период с сентябрь 2020, с ноября 2021 по январь 2022 в размере 18283,92 руб., пени в размере 2182,46 руб. за период с 15.10.2020 по 31.03.2022, 

Участие в судебном заседании арбитражного суда  по результатам проверки полномочий приняли представители:

от истца (в формате онлайн-заседания): ФИО2 по доверенности № 13 от 10.01.2022,  

установил:

В Арбитражный суд Новосибирской области обратилось акционерное общество "Новосибирский завод искусственного волокна"  с иском к товариществу собственников недвижимости "Советская" о взыскании задолженности по договору № 366-20/135к от 02.10.2020 за период   августа 2020 по январь 2022 в размере 18283,92 руб., пени в размере 2201,85  руб. за период с 15.10.2020 по 31.03.2022 (уточненные требования от 21.09.2022) 

Истец поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик возражал против удовлетворения иска, считает, что ответчик неправильно определил объем сточных вод в отсутствие прибора учета. Согласно отзыву в отсутствие отдельного прибора учета сточных вод, норматив водоотведения должен определяться путем суммирования нормативов потребления холодной и горячей воды. Более подробно доводы ответчика изложены в отзыве на иск. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения присутствующего в судебном заседании представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Между акционерным обществом «Новосибирский завод искусственного волокна»   и товариществом собственников недвижимости «Советская»   заключен договор водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 02.10.2020 № 366-20/135к (далее - Договор), согласно которому Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять отведение сточных вод Абонента, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, от жилых домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязуется оплачивать отведение сточных вод, используемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме установленного качества в порядке и объеме, которые определены настоящим договором в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 1.1. Договора).

Пунктом 3.2. Договора расчетный период, установленный настоящим Договором, равен   календарному месяцу. Абонент оплачивает отведенные сточные воды, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15  числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, счетов-фактур, выставляемых к оплате Ресурсоснабжающей организацией, не позднее 7  числа месяца, следующего за расчетным. 

Абонент самостоятельно получает счет, счет-фактуру и акты выполненных работ у Ресурсоснабжающей организации

За период сентябрь 2020 года, с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года АО «НЗИВ» оказало услугу - водоотведение для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с актами выполненных работ: № 6210 от 30.09.2020 в объеме 120 м3, № 7828 от 30.11.2020 в объеме 120 м3, № 8667 от 30.12.2020 в объеме 60 м3, № 01/31-00566 от 31.01.2021 в объеме 60 м3, № 02/28-00557 от 28.02.2021 в объеме 60 м3, № 03/31-00513 от 31.03.2021 в объеме 60 м3, № 04/30-00484 от 30.04.2021 в объеме 60 м3, № 05/31-00507 от 31.05.2021 в объеме 60 м3, № 06/30-00492 от 30.06.2021 в объеме 60 м3, № 07/31-00446 от 31.07.2021 в объеме 60 м3, № 08/31-00436 от 31.08.2021 в объеме 60 м3, № 09/30-00517 от 30.09.2021 в объеме 60 м3, которые были получены ответчиком. 

 Согласно исковому заявлению  задолженность  ответчика за период сентябрь 2020 года, с ноября 2020 по ноябрь 2021 года составляет  18283,92 рубля. 

Согласно приложению № 2 к договору объем отводимых сточных вод 60,12 куб.м. ежемесячно определен истцом исходя из норматива водоотведения 0,044, утв. Приказом Департамента по тарифам НСО от 22.05.2017 № 215-В. Приложение № 2 подписано ответчиком без  разногласий.

Ответчик считает, что объем сточных вод должен быть определен путем суммирования объемов ХВС и ГВС, приводит соответствующие расчеты (л.д. 65.66 том 1), а также показания приборов учета (л.д. 67-112 том 1).

 Суд считает вывода ответчика ошибочным: 

Как следует из подпункта "л" пункта 11 Правил N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил N 354).

в соответствии с пунктом 2 Правил N 306 в редакции, действующей на момент установления нормативов (30.05.2017), нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является определяемый в соответствии с данными Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами N 354, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Пунктом 29 Правил N 306 также определено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из вышеприведенных норм Правил N 306 следует, что при установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества регулирующий орган учитывает объемы таких ресурсов, необходимые для выполнения нормативно установленного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества. При этом норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац 3 пункта 29 Правил N 306).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" органы государственной власти субъектов Российской Федерации должны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления не позднее 01.06.2017.        В настоящем деле истцом применен норматив, утвержденный Департаментом по тарифам Новосибирской области. 

Согласно Правилам N 124 порядок определения объема сточных вод, принятого ресурсоснабжающей организацией от управляющих организаций в качестве коммунального ресурса из МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод, различается в зависимости от того, заключается ли управляющей организацией договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "в(4)" пункта 21), либо только в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "в" пункта 21(1)).

При этом в первом случае объем сточных вод рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, поставленных в МКД, а во втором - исходя из норматива водоотведения на общедомовые нужды.

В рассматриваемом деле договор между истцом и ответчиком заключен только на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. В заявленный исковой период сентябрь 2020 прибор учета у ответчика отсутствовал.

Согласно ответу ООО «Водоканал» на запрос суда  расчёт объемов поставленной ТСН «Советская» холодной воды на СОИ в период с сентября 2020г. по апрель 2021г. производился по нормативу потребления холодной воды, утвержденному приказам департамента по тарифам Новосибирской области от 22.05.2017г. № 215-В, равному 0,023м3 на 1 м2 мест общего пользования.

27.04.2021 года был принят в эксплуатацию общедомовой прибор учёта: Расходомер ФИО3 50-72-А-С заводской номер 205561. В мае-июне 2021 года показания прибора учёта ТСН «Советская» в ООО «Водоканал» не передавались, начисления в данный период производились по нормативу потребления холодной воды (834,6м3 х 0,023м3= 19,196 м3).

        С июля 2021 показания прибора учета передаются ответчиком. С этого момента объем ХВС определяется как сумма объема: холодной воды, предъявленной собственникам жилых помещений МКД №221 по ул.Советская, горячей воды, зафиксированной общедомовыми приборами учета горячей воды МКД №221 по ул. Советская, МКД №1 по ул.Семипалатинская и МКД № 221а по ул. Советская, т.к. в МКД ответчика после общедомового прибора учета установлен бойлер для горячего водоснабжения указанных домов, холодной воды, предъявленной арендаторам нежилых помещений МКД №221 по ул.Советская и собственнику здания №1 по ул.Садовая, подключенному через МКД №221 по ул.Советская.

         Таким образом, прибор учета ответчика фиксирует потребление не только МКД Советская, 221, а также потребление еще двух МКД согласно данным ООО «Водоканал». В связи с чем порядок определения объема водоотведения на СОИ в соответствии с  подпунктом "в(4)" пункта 21 Правил № 124 в рассматриваемом случае применен быть не может. 

         В связи с установкой в апреле 2021 прибора учета, который фиксирует показания других МКД, ответчик должен был заявить истцу о необходимости внесения изменения в договор,  согласовать с истцом новый порядок определения объема водоотведения на СОИ, представить истцу соответствующие данные для расчета. Однако ответчик к истцу за внесением изменений в договор не обращался.

         Согласно представленному ответчиком Акту допуска в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии, прибор учета допущен к расчетам только с 06.10.2021. Согласно письму ООО «Теплосеть» тепловая сеть и оборудование на ней, проходящие через технический подвал дома № 221, является транзитной и обеспечивает коммунальным ресурсом дома  за пределами дома № 221: Семипалатинска, 1 и Советская 221А. по этой причине оборудование не входит в состав общедомового имущества (л.д. 139 том 1). 

        Таким образом, материалами дела подтверждается тот факт, что установленные ответчиком приборы учета фиксируют не только потребление спорного МКД, а также потребление иных МКД, ответчик в связи с установкой приборов учета не обращался к истцу с заявлением о внесении изменений в договор, не представил необходимые данные для расчета задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерном начислении истцом за исковой период по нормативам согласно приложению № 2 к договору, которое согласовано с ответчиком. Договор с ответчиком расторгнут 31.01.2022, период образования задолженности определен истцом правильно, с учетом даты расторжения договора.  

         Суд также отмечает, что представители ответчика в судебное заседание не являлись 19.04.2022, 30.05.2022, 06-13.09.2022, 21.09.2022. Представитель ответчика присутствовал только на одном заседании   26.07.2022, в процессе которого  необходимые для расчета данные суду также представлены не были. 

        На основании изложенного, суд приходит к выводу о правомерности расчета истца и удовлетворении требования о взыскании задолженности в размере 18283,92 рубля.

         Истец также просит взыскать пени в размере 2201,85 рублей за период с 15.01.2021 по 31.03.2022.  Истцом правомерно начислена пеня в соответствии с пунктом 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", исключая период действия моратория на начисление пени. Расчет пени проверен судом, признан правомерным. Контррасчет пени ответчиком не представлен. В этой части иск также подлежит удовлетворению. 

           Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Советская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Искитим, Новосибирская область   в пользу акционерного общества "Новосибирский завод искусственного волокна"  (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Искитим, Новосибирская область задолженность  в размере 18283,92 руб., пени в размере 2201,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

После вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя выдать исполнительный лист. 

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                        Т.Г. Майкова