Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55862/2023

28 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  28 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Среброва Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГСТ" (адрес: 197198, 

<

...>, литера я, офис 411/1, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД СПБ" (адрес: 188660, Ленинградская область, Всеволожский район, Бугры поселок, Воронцовский бульвар, дом 11, корпус 1, помещение 36-Н, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 01.07.2023),

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 19.12.2022)

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГСТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД СПБ» (далее – ответчик) о взыскании 4212651,77 руб. задолженности по договору № ГП-М-02/03 от 02.03.2020, 4016290,14 руб. неустойки за период с 11.09.2021 по 15.06.2023, 1092837,01 руб. задолженности по договору № ГП-СМР-М-03 от 03.03.2020, 139663,70 руб. неустойки за период с 11.09.2021 по 15.06.2023.

По ходатайству истца суд приобщил к материалам дела дополнительные доказательства. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в отзыве, просил применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

02.03.2020 между сторонами заключен договор субподряда № ГП-М-02/03 от (далее – договор № 1) в соответствии с условиями которого, генподрядчик (ответчик) поручает, а субподрядчик (истец) обязуется выполнить в полном объеме комплекс строительно-монтажных работ по возведению монолитных и сборно-монолитных железобетонных конструкций при строительстве объекта «Многоквартирный дом со встроено-пристроенными помещениями, паркинг» 3 этап строительства (корпус 3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> уч. 81, (Центральный), кадастровый номер земельного участка 78:42:0015106:33, а генподрядчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 2.1. договора № 1 общая стоимость работ определяется расчетом стоимости работ в сумме 218577885,33 руб.

Согласно пункту 2.1.3 договора №1 окончательный расчет за выполненные работы (выплата гарантийного удержания) производится в следующем порядке (на основании счета на оплату:

- оплата суммы в размере 2% от стоимости выполненных работ по договору производится генподрядчиком не позднее 70 календарных дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в т.ч. устранения замечаний, выявленных в процессе приемки объекта в эксплуатацию при наличии подписанного сторонами акта полного исполнения обязательств по договору и передачи объекта генподрядчиком заказчику (пункт 2.1.3.1 договора),

-оплата суммы в размере 1,5% от стоимости выполненных работ производится генподрядчиком не позднее 100 календарных дней после полного завершения работ (подписания сторонами акта полного исполнения обязательств генподрядчиком), передачи объекта генподрядчиком заказчику, включая устранение недостатков, выявленных в процессе передачи квартир участникам долевого строительства и мест общего пользования управляющей компании, а также устранения всех недостатков, выявленных в течение 90 календарных дней с момента осуществления возврата суммы, предусмотренной пунктом 2.3.1 договора (пункт 2.1.3.2 договора),

-оплата оставшейся суммы в размере 1,5% от стоимости выполненных работ производится по истечении 1 года с момента осуществления возврата суммы, предусмотренной пунктом 2.1.3.1 договора, при отсутствии замечаний по выполненным работам, в том числе при отсутствии и (или) полном устранении недостатков, предъявленным по гарантийным обязательствам, но при условии предоставления банковской гарантии на сумму не менее 1,5% от стоимости выполненных работ по договору (пункт 2.1.3.3 договора).  

Пунктом 3.1. договора № 1 начало выполнения работ по договору: 02.03.2020.

Окончание выполнения работ по договору: 21.07.2020.

Между сторонами заключено соглашение о расторжении договора № 1 от 21.04.2021, в котором стороны установили, что работы выполнены на сумму 40162901,41 руб. Из них оплачено 32054049,67 руб. Из суммы долга ответчиком удержана неустойка в размере 2450810,95 руб. за период с 31.03.2020 по 01.06.2020, и компенсация убытков в размере 1445389,02 руб.

Пунктом 6 соглашения стороны подтвердили, что по состоянию на дату подписания соглашения задолженность генподрядчика перед субподрядчиком составляет 4212651,77 руб., из которых: 

2008145,07 руб. сумма гарантийного удержания, оплата которого производится в порядке, предусмотренном пунктом 2.1.3 договора,

-2204506,70 руб. сумма неоплаченной задолженности по договору за вычетом в соответствии с пунктом 2.3 договора суммы неустойки, указанной в п. 4соглашения и компенсации расходов, указанных в пункте 5 соглашения, оплата задолженности производится в срок до 10.09.2021 года.

Из материалов дела также усматривается, что 03.03.2020 между сторонами заключен договор субподряда № ГП-СМР-М-03 (далее договор № 2), в соответствии с условиями которого, субподрядчик обязался выполнить полный комплекс работ по устройству гидроизоляции и утеплению монолитных железобетонных конструкций при строительстве объекта: «Многоквартирный дом со встроено-пристроенными помещениями, паркинг 3-й этап строительства (корпус 3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> уч. 81, (Центральный), кадастровый номер земельного участка 78:42:0015106:33, а генподрядчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Пунктом 3.1. договора № 2 начало выполнения работ по договору: 02.03.2020.

Окончание выполнения работ по договору: 21.07.2020.

Согласно пункту 2.1.3 договора 2 окончательный расчет за выполненные работы (выплата гарантийного удержания) производится в следующем порядке (на основании счета на оплату):

- оплата суммы в размере 2% от стоимости выполненных работ по договору производится генподрядчиком не позднее 70 календарных дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при наличии подписанного сторонами акта полного исполнения обязательств по договору и передачи объекта генподрядчиком заказчику (пункт 2.1.3.1 договора),

- оплата суммы в размере 1,5 % от стоимости выполненных работ производится генподрядчиком не позднее 100 календарных дней после полного завершения работ, передачи объекта генподрядчиком заказчику (пункт 2.1.3.2 договора);

- оплата оставшейся суммы в размере 1,5 % от стоимости выполненных работ производится по истечении 1 года с момента осуществления возврата суммы, предусмотренной пунктом 2.1.3.1 договора, но при условии предоставления банковской гарантии на сумме не менее 1,5 % от стоимости выполненных работ (пункт 2.1.3.3 договора).

Между сторонами заключено соглашение о расторжении договора № 2 от 21.04.2021, в котором стороны установили, что работы выполнены на сумму 1396637,04 руб. Из суммы долга ответчиком также удержана неустойка в размере 303800,03 руб. за период с 01.04.2020 по 01.06.2020.

 Пунктом 4 соглашения стороны подтвердили, что по состоянию на дату полписания соглашения задолженность генподрядчика перед субподрядчиком составляет 1396637,04 руб., из которых:

-69831,85 руб.  сумма гарантийного удержания, оплата которого производится в порядке, предусмотренном пунктом 2.1.3 договора,

-1023005,16 руб. сумма неоплаченной задолженности по договору за вычетом в соответствии с пунктом 2.3 договора суммы неустойки указанной в пункт 3 соглашения, оплата задолженности производится в срок до 10.09.2021.

14.04.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия № ЛЭ/06-21/281 с требованием оплатить долг.  

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для выплаты суммы гарантийного удержания.

Также, истцом не представлены доказательства: 

- направления счета ответчику для выплаты гарантийного удержания (выставление счета предусмотрено договором);

- получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- направления в адрес ответчика акта полного исполнения обязательств по договору.

Ответчик также считает неправомерным начисление неустойки по договорам, поскольку пунктом 8 соглашения о расторжении договора 1/пунктом 6 соглашения о расторжении договора 2 определена дата расторжения Договора 1 и прекращения обязательств Сторон по нему – 21.04.2021. При этом стороны установили последствия расторжения договора, определив, что обязательства субподрядчика, связанные с нарушением договора, а также связанные с гарантиями качества (качеством) выполненных работ.

Таким образом, стороны определили последствия расторжения договоров 1,2: обязательства по нему прекращаются, за исключением обязательств субподрядчика, связанных с нарушением условий договора, а также с гарантиями качества.

На основании изложенного, ответчик считает неправомерным начисление неустойки по пункту 11.21 договора 1, поскольку обязательства генподрядчика, за исключением указанного в соглашении о расторжении договора 1, прекратились.

Также ответчик указал, что письмом от 13.12.2021 № 208 истец попросил оплатить за него в адрес ООО «Испытательный центр «Стройэкпсперт» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1150000,00 руб.

Ответчик выплатил указанную сумму платежным поручением от 13.12.2021 № 1524, что подтверждается выпиской со счета.

Таким образом, как указывает ответчик, задолженность ответчика по договору субподряда от 02.03.2020 № ГП-М-02/03 составляет не 2204506,70 руб., а 1054506,70 руб. (2204506,70 руб. – 1150000,00 руб.).

Как указывает ответчик, после обращения истца в суд с настоящим иском, ответчик платежными поручениями от 15.12.2023 №№2303, 2304  произвел оплату долга по договорам 1,2 в размере 1054506,70 руб., 1023005,16 руб. соответственно.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711  ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 1 статьи 746 ГК РФ закреплено правило о том, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, изучив доводы сторон, суд считает требование истца о взыскании задолженности в размере 3227511,86 руб., в том числе:   2204506,70 руб. по договору 1, 1023005,16 руб. по договору 2 подлежит отклонению, поскольку ответчиком представлены доказательства, свидетельствующие об оплате задолженности в полном объеме, в том числе по договору 1 на сумму  – 1150000,00 руб. платежным поручением от 13.12.2021 № 1524 оплата была произведена третьему лицу по поручению истца (письмо  от 13.12.2021 № 208).

Требование о взыскании суммы гарантийных  удержаний в общем размере 2077976,92 руб., в том числе:  2008145,07 руб. по договору 1, 69831,85 руб. по договору 2 – суд считает  обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 05.03.2022 №78-16-13-2022, следовательно, объект введен в эксплуатацию, используется по назначению.

Довод ответчика о невыставлении истцом счетов на оплату, суд считает необоснованным и подлежащим отклонению, поскольку невыставление счета не может являться основанием для отказа ответчика от оплаты выполненных работ.

Также следует отметить, что поскольку на спорный объект выдано разрешение от 05.03.2022 №78-16-13-2022 на ввод в эксплуатацию, а сторонами подписано соглашение о  расторжении спорных договоров,   акт полного исполнения обязательств по договору не может быть предъявлен для подписания, а работы выполненные субподрядчиком в предъявленном объеме, гарантийное удержание, подлежат оплате.

Также суд отмечает, что пункт 2.1.3.3 договоров: оплата оставшейся суммы в размере 1,5 % от стоимости выполненных работ производится по истечении 1 года с момента осуществления возврата суммы, предусмотренной пунктом 2.1.3.1 договора, но при условии предоставления банковской гарантии на сумме не менее 1,5 % от стоимости выполненных работ (пункт 2.1.3.3 договора), в рассматриваемом случае не может ставит в зависимость срок возврата гарантийного удержания, поскольку сторонами договоры расторгнуты.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 11.21 и 11.22 договоров в случае нарушения генподрядчиком сроков оплаты выполненных работ, субподрядчик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,2% от неоплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения, но не более 10% от общей стоимости работ по договору.

Истец начислил ответчику неустойку за нарушение сроков оплаты по договору № 1 в размере 4016290,14 руб. за период с 11.09.2021 по 15.06.2023.

Истец начислил ответчику неустойку за нарушение сроков оплаты по договору № 2 в размере 139663,70 руб. за период с 11.09.2021 по 15.06.2023.

Суд, проверив расчет истца с учетом пунктов 11.21, 11.22 договоров,  учитывая введение Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 с 01.04.2022 моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей,   принимая во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к делу, критерии несоразмерности, к числу которых следует отнести высокий размер неустойки (0,2%), а также учитывая, что ответчик произвел оплату задолженности за выполненные работы,  считает подлежащей взысканию с ответчика суммы неустойки в размере 1481427,94 руб. (с учетом применения моратория, статьи 333 ГК РФ (исходя из 0,1%, обычно применяемого в деловом обороте), а также расчета неустойки с учетом неоплаченной в срок суммы, выдачи разрешения №78-16-13-2022 на ввод объекта в эксплуатацию  05.03.2022)). 

Довод ответчика о необоснованности начисления истцом неустойки по договорам, поскольку соглашениями о расторжении которых  стороны   определили последствия расторжения договоров: обязательства по ним прекращаются, за исключением обязательств субподрядчика, суд считает необоснованным и подлежащим отклонению, поскольку в соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 п.3 и п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора» условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение после расторжения договора либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения, сохраняют свое действие и после расторжения договора.

При расторжении договора сторона сохраняет право  требовать возмещения убытков и взыскания неустойки. 

Таким образом, суд считает требование о взыскании неустойки, с учетом изложенных обстоятельств, подлежит частичному удовлетворению в сумме 1481427,94 руб.

 Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД СПБ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГСТ" 2077976,92 руб. задолженности, 1481427,94 руб. неустойки.

В остальной части отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГСТ" в доход федерального бюджета 50939,00 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Среброва Т.А.