АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9336/2019

г. Ярославль

19 августа 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 15 августа 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 120356,91 руб., 

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 27.10.2010 № 22905-МЛ за период с 01.10.2018 по 28.02.2018 в размере 92509,00 рублей, пени за период с 10.12.2015 по 06.03.2019 в размере 27847,91 рублей, продолжении начисления пени по дату фактической оплаты долга.

Определением арбитражного суда от 27.05.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 17.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, справку о наличии задолженности. 

Ответчик отзыв на иск не представил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца (арендодатель) и ФИО1 (соарендатор) 27.10.2010 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 22905-МЛ, в соответствии с которым соарендатору совместно с другими собственниками (пользователями) частей здания (сооружения) в аренду передан земельный участок общей площадью 826 кв.м с кадастровым номером 76:23:040407:10, расположенный по адресу: 

<

...>,  для эксплуатации нежилого здания.           

Договор заключен на срок с 07.10.2009 по 06.10.2034, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.     

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.         

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, по 9-е число текущего месяца включительно.        

Пунктом 5.1. договора аренды установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,3%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 92509,00 рублей задолженности за период с 01.10.2018 по 28.02.2018, 27847,91 рублей пени за период с 10.12.2015 по 06.03.2019 по ставке 0,15%.  

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет пени  не оспорил.

Также истцом заявлено требование о продолжении начисления пени с 07.03.2019 по день фактического исполнения обязательства. 

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 4611,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 92509,00 рублей долга, 27847,91 рублей пени за период с 10.12.2015 по 06.03.2019, продолжить  начисление пени  на сумму долга с 07.03.2019 по дату его погашения из расчета 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 4611,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.