АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 

E-mail: info.eao@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: 

<

***>, 3-82-40, факс 

<

***> 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А16-643/2025

г. Биробиджан

28 октября 2025 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Шальновой Ю. В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алёшиной Е.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к департаменту сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181,  

при участии: от истца - Зубка М.Е., представителя по доверенности от 08.04.2025 (путем использования системы веб-конференции); от ответчика - ФИО2, представителя по доверенности от 19.03.2025 № 14, ФИО3, по доверенности от 23.10.2025 № 20,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Урегулировать разногласия, возникшие между главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>) и департаментом сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области  

(ИНН 

<

***>) при заключении договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 на следующих условиях:  

Пункт 1.2 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Цель использования объекта - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур».  

Пункт 2.2 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Арендная плата уплачивается Арендатором с 25.11.2024 г. (со дня, следующего за днем прекращения действия договора аренды земельного участка от 11.12.2019 г. № 49, заключенного департаментом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области)».  

Пункт 2.5 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «При неуплате Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные настоящим Договором, Арендодатель имеет право обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и процентов по статье 395 Гражданского кодекса РФ».  

Пункт 3.1.4 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Обеспечивать меры экологической безопасности на объекте, предусмотренные действующим законодательством».  

Пункт 3.1.6 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Осуществлять меры пожарной безопасности на объекте, предусмотренные действующим законодательством».  

Пункт 3.1.7 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на объекте и прилегающих к нему территориях».  

Пункт 3.1.12 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором».  

Пункт 3.3 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 изложить в следующей редакции: «Изменять вид разрешенного использования объекта».  

Пункты 3.1.3, 4.1, 4.2 договора аренды земельного участка от 19.09.2024 № 181 исключить без изменения нумерации остальных пунктов.  

Взыскать с департамента сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>) 15 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Обратить решение суда к немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья Ю.В. Шальнова